cellpadding='0' cellspacing='0' border='0' > Войти или зарегистрироваться на Proekt.by  height="100%" cellpadding="2" cellspacing="0" >
выберите раздел

""

 Архитектура и дизайн / Хочу построить дом 160 м2 общей площади, строить два этажа или один?  

 
 sapun   14 Марта 2011

 
Нуждаюсь в толковом совете по строительству дома на 160 м2 общей площади, какие достоинства и недостатки одноэтажного и двухэтажного строения?
 chibo_07   14 Марта 2011

 
привет. когда определишься какой у тебя будет дом мечты, то я помогу его спроектировать. Елена тел.+375-29-668-42-85       
 sapun   14 Марта 2011

 
Цитата chibo_07:
привет. когда определишься какой у тебя будет дом мечты, то я помогу его спроектировать. Елена тел.+375-29-668-42-85       
Если есть какое то портфолио, с удовольствием посмотрю и все может быть!!!
Wir_Mag ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»  Global Moderator - Старожил  Global Moderator - Старожил  14 Марта 2011
Репутация: 423  [+] , сообщений: 4 339 ,  Архитектурю с 2005 года, cтаж: 20 лет Belarus

 
chibo_07, вы во всех темах только и пишите о том, что поможете спроектировать, но вопрос-то в другом был.

sapun, для начала подумайте, сколько займет места на участке одноэтажный 160м.кв. дом. Потом прикиньте, есть ли у вас деньги на 2х-этажный дом (на лестницу, перекрытие и т.д.)

Оптимально строить 2х-этажный дом (2ой этаж менсардный).
 sapun   14 Марта 2011
Репутация: 423  [+] , сообщений: 4 339 , 

 
Участок 14 соток, 31х45 метров, если 160 метров дом 15х14 метров дом получается
Wir_Mag ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»  Global Moderator - Старожил  Global Moderator - Старожил  14 Марта 2011
Репутация: 423  [+] , сообщений: 4 339 ,  Архитектурю с 2005 года, cтаж: 20 лет Belarus

 
15x14 - это 210 м.кв.
 (мой вам совет: стройте 2х-этажный)
 MVP   14 Марта 2011
Репутация: 423  [+] , сообщений: 4 339 , 

 
Одноэтажный
Минусы - большое пятно застройки, дополнительные фундаменты, больший расход на утепление полов, внешне никозистый получится при такой площади.
Плюсы - удобство доступа физически ослабленных лиц, не надо затрат денег и площадей на лестницы, нет межэтажного перекрытия , проще водостоки, легче (соотв.и дешевле) монтаж конструкций.
Двухэтажный.
Поменяйте местами плюсы и минусы одноэтажного.

 Если Вы спрашиваете в 1-ю очередь по деньгам - примерно одинаково. Остальное - дело Вашего вкуса, а вкусы у всех разные .
 sapun   14 Марта 2011
Репутация: 423  [+] , сообщений: 4 339 , 

 
мне не очень нравиться идея ходить на второй этаж, таскать туда пылесос и т.д, да и я не молодею и думаю с каждым годом все меньше и меньше мне захочется забираться на второй.
Что по стоимости, какая разница между двухэтажным и одноэтажным?
Ejik ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Профи   - Профи   - Профи  15 Марта 2011
Репутация: 16  [+] , сообщений: 196 ,  ГАП, cтаж: 18 лет Belarus

 
Цитата sapun:
мне не очень нравиться идея ходить на второй этаж, таскать туда пылесос и т.д, да и я не молодею и думаю с каждым годом все меньше и меньше мне захочется забираться на второй.
Вы ведь сами определились с одноэтажным строением. Для чего вопросы задавать? Или вы хотите сами себя убедить, что вам нужен одноэтажный дом?
skrobot_bud@tut.by ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Профи   - Профи   - Профи  15 Марта 2011
Репутация: 6  [+] , сообщений: 150 ,  ИП, архитектор, Belarus

 
по деньгам я ка кто считал получилось одинаково. В одноэтажном экономишь на перекрытиях и лестницах, но переплачиваешь на фундаментах и кровле. Полностью согласен с Wir_Mag - лучше 2 этажа 2-ой мансарда. Т.к. при одноэтажном все равно будете чердак делать, так сделайте его с расчетом на то что при необходимости можно будет превратить его в мансардный. А на первом этаже сделать оптимальный набор помещений: кухня, столовая, гостиная и 1-2 комнаты. Всего на метров 100 не больше. Вам хватит.
А на счет пылесоса есть спец. система http://www.ecohouse.by/start/
 sapun   15 Марта 2011
Репутация: 6  [+] , сообщений: 150 , 

 
Цитата skrobot_bud@tut.by:
по деньгам я ка кто считал получилось одинаково. В одноэтажном экономишь на перекрытиях и лестницах, но переплачиваешь на фундаментах и кровле. Полностью согласен с Wir_Mag - лучше 2 этажа 2-ой мансарда. Т.к. при одноэтажном все равно будете чердак делать, так сделайте его с расчетом на то что при необходимости можно будет превратить его в мансардный. А на первом этаже сделать оптимальный набор помещений: кухня, столовая, гостиная и 1-2 комнаты. Всего на метров 100 не больше. Вам хватит.
А на счет пылесоса есть спец. система http://www.ecohouse.by/start/
Ну по поводу пылесоса это как пример, ну а полы мыть мне надо будет, мне второе ведро и тряпку наверху держать, водички холодной попить ночью захочется, надо холодильник поставить. А если частично без чердака, и потолок высокий и вид неплохой. И по деньгам я с Вами не соглашусь, мне говорили что 1 этаж на 30% дешевле стоит, посчитать хотя бы лестницу толковую (2-3 тыс). а она ведь и места занимает немало. Что касается фундамента, ведь не обязательно в землю сильно много денег зарывать, в пределах разумного - ленточный на сваях я думаю хватит для одного этажа.
IL_76 ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Любитель  21 Марта 2011
Репутация: 0  [+] , сообщений: 2 ,  ЗАО "Белмашимпорт М", гл.инженер,

 
я строю 2х этажный. второй мансардный. на первом большой холл и кухня, туалет, топочная. на втором комнаты и санузел. очень удобно.
 ольг   21 Марта 2011
Репутация: 0  [+] , сообщений: 2 , 

 
на 2 и ...этаж можно сделать и подьёмник-посмотрите старые импортные фильмы-с гидроусилителем-вариантов множество
Александр06 ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Профи   - Профи   - Профи  21 Марта 2011
Репутация: 4  [+] , сообщений: 186 ,  ведущий инженер-проектировщик (сертифицированный), Ukraine

 
Уважаемый, sapun. Мне кажется, что Ejik прав, в том, что Вы уже всё решили, а теперь хотите, чтобы Вас в Вашем же мнении убедили.
Но если ответить на Ваш вопрос, то мне кажется, что Вы возможно человек немного далёкий от современных архитектурных веяний (не в обиду Вам будет сказано), поэтому и не понимаете что из себя представляет двухэтажный дом, а потому зачем он.
Поэтому попробую пояснить и обрисовать что он такое есть и почему не надо воду носить.
1. На первом этаже необходимо расположить: кухню-столовую, гостинную, кабинет-библиотеку, можно одну гостевую спаленку, ванную с туалетом.
2. На втором этаже располагаете: несколько спален (количество зависит от потребностей) с встроенными стенными шкафами, Ванную и туалет. Также можете расположить небольшой холодильник прямо в спальне в тумбочке (как в гостиницах), а можно, при дальнейших стратегических планах предусмотреть небольшую кухоньку а-ля хрущёвка в которой предусмотреть один шкафчик на несколько тарелок-чашек, холодильник небольшой и микроволновку, что позволит Вам разогреть покушать наверху и помыть чашечку.
Очень верно заметил ольг - необходимо разместить подъёмник 0,5х0,5х1 м, что позволит готовую пищу и тот же пылесос поднимать на второй этаж без особых усилий. Только первоначально его можно сделать даже ручной, механический, а со временем поставите электрическую лебёдку.
На втором этаже необходимо предусмотреть балконы, а на первом крытые террасы.
И обязательно поговорите с женой, девушкой, подругой. Не забывайте, что дом - это прежде всего женская парафия (для себя кабинет и делается) и женщина может предусмотреть то, о чём мужчина может не подумать. А дальше обмозгуйте всё очень хорошо. И не забывайте, что есть системы когда и кресла по перилам ездят и лифт можно потом установить, даже через 20 лет (главное предусмотреть, что здесь может быть дверь), лифт может и на улице располагаться.
Удачи Вам, и если есть вопросы, то пишите!
Сахадж ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт  22 Марта 2011
Репутация: 19  [+] , сообщений: 586 ,  ИП, ГИП, ГАП, cтаж: 40 лет Belarus

 
Если вам требуется небольшой дом на 80-100 м2, (в составе гостиная+2 спальни), то это однозначно - один этаж. А 150-160 м2 на одном уровне разместить очень сложно.
О преимуществах и недостатках одноэтажного дома можете посмотреть тут:
http://blogi.vitebsk.biz/arhikarp/1015/
IL_76 ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Любитель  22 Марта 2011
Репутация: 0  [+] , сообщений: 2 ,  ЗАО "Белмашимпорт М", гл.инженер,

 
если честно, то вырубает читать как тяжело ходить по лестнице на второй этаж. а вдруг старость так вообще каюк. я пока живу в хрущёвке на 5ом этаже. рядом и на 4ом живут пенсионерки. вы представляете домой приходят!!!!! на 4 и 5 этажи!!!! неужели на 2ой труднее?
Wir_Mag ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»  Global Moderator - Старожил  Global Moderator - Старожил  22 Марта 2011
Репутация: 423  [+] , сообщений: 4 339 ,  Архитектурю с 2005 года, cтаж: 20 лет Belarus

 
IL_76, полностью с вами согласен.
как я и писал раньше, рациональней строить 2х-этажный домик.
 Alefar   01 Апреля 2011
Репутация: 423  [+] , сообщений: 4 339 , 

 
А Потемкин себе целый дворец одноэтажный построил, Таврический. Одноэтажный дом - это хорошо, тем более площадь все же не такая большая. К тому же планировку одного этажа в 160 метров можно намного интересней решить, чем 2 по 80.
 salatsalat   04 Апреля 2011
Репутация: 423  [+] , сообщений: 4 339 , 

 
Не надо забывать о лесах при строительстве , а не дай бог и при обслуживании 2-х этажного дома , соответственно сроки строительства....При правильном подходеможно и одноэтажный домик на 160 м2 раскрутить , да и обратите внимание на соседей . двухэтажный монстр будет диковато смотреться среди одноэтажных бунгало, так же как и одноэтажный по соседству с соседним кубизмом....
 salatsalat   07 Апреля 2011
Репутация: 423  [+] , сообщений: 4 339 , 

 
И еще при протекании кровли в двухэтажном -проблема, в мансардном офигенная проблема, Площадь лишняя и стоимость устройства лестницы съедают все плюсы мансардного и 2-эт. дома. А по поводу высказываний о старости и о хрущевках так поверте для многих стариков не говоря об инвалидах ступень в h 150 мм это преграда / Да и говорить о 2 или мансардном целесообразно после 200-250 м2.
LightWay ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Профи   - Профи   - Профи  11 Апреля 2011
Репутация: 13  [+] , сообщений: 205 ,  cтаж: 33 лет Russian Federation

 
"По долгу службы" за последние лет 10 побывал не в одной сотне домов. Но прежде чем затеять строительство своего дома, просмотрел тысячи вариантов проектов, специально посетил несколько десятков текущих объектов и в итоге остановился на традиционном варианте.
На северо-западе сохранилось много "княжеских" домов. Предки были далеко не глупыми людьми.
Мой проект - 220м2 одноэтажная "подкова". Только в центральной части есть второй этаж с гостевыми/детскими спальнями, гостевым санузлом, что, попутно, позволило иметь второй свет в холле и гостинной.
Wir_Mag ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»  Global Moderator - Старожил  Global Moderator - Старожил  11 Апреля 2011
Репутация: 423  [+] , сообщений: 4 339 ,  Архитектурю с 2005 года, cтаж: 20 лет Belarus

 
Цитата LightWay:
Мой проект - 220м2 одноэтажная "подкова". Только в центральной части есть второй этаж с гостевыми/детскими спальнями, гостевым санузлом, что, попутно, позволило иметь второй свет в холле и гостинной.
а могли бы показать хотя бы фотографии, заинтриговали.
 salatsalat   12 Апреля 2011
Репутация: 423  [+] , сообщений: 4 339 , 

 
Цитата LightWay:
"По долгу службы" за последние лет 10 побывал не в одной сотне домов. Но прежде чем затеять строительство своего дома, просмотрел тысячи вариантов проектов, специально посетил несколько десятков текущих объектов и в итоге остановился на традиционном варианте.
На северо-западе сохранилось много "княжеских" домов. Предки были далеко не глупыми людьми.
Мой проект - 220м2 одноэтажная "подкова". Только в центральной части есть второй этаж с гостевыми/детскими спальнями, гостевым санузлом, что, попутно, позволило иметь второй свет в холле и гостинной.
Да и подкова дает еще такой маленький плюсик как патио....
Обратите внимание:  
🫵 А ВЫ прислали письма для Архива разъяснений стройотрасли?!
Ждем ваших писем-разъяснений от МАиС, Стройтехнорм, Экспертизы, МЧС, БСЦ, РНТЦ и т.д. для наполнения  разрабатываемого Архива писем-разъяснений стройотрасли.

 Страницы: [1]   

  Архитектура и дизайн (в разделе 1630 тем)
Подработки и вакансии (всего 47):

 
Дипломное проектирование с разницей в 20 лет.
В рамках публикаций про обмен проектным опытом на Proekt.by прислали первый материал. Радует, что показана профессиональная преемственность поколений ...>>
Папирус VS BIM. Классика VS тренды. Важно не впадать в крайности!
На примере частного жилого дома в Торонто хочу обсудить вопрос следования трендам. А точнее, призвать не впадать в крайности...>>
"Першы" исправил архитектурную ошибку пр.Независимости?! Смотрим видео.
Президент открыл "Першы нацыянальны гандлёвы дом" и покритиковал заказчика рядом-стоящей архитектурной ошибки...>>
Обеспечение устойчивости противопожарных стен.
C учетом возможности одностороннего обрушения примыкающих к ним конструкций...>>

Спасение эвакуирующихся – дело рук не только самих эвакуирующихся.

О стиле, удобстве и красоте. Архитектор о строительстве в Минске.

Нормотворцы онлайн: Изменение №2 СН Пожарная безопасность зданий и сооружений.

Страсти по Возрождению исторического центра Минска.

Экодом из керамзита и дерева НО без соломы. Продолжение.

Перепланировка квартиры - на вопросы отвечает адвокат.
cellspacing="0" cellpadding="3" border="0" > Онлайн 177, всего 34422(+33) пользователей |
Powered by SMF 1.1.11 | SMF © 2006, Simple Machines LLC
Размещение рекламы и статистика | Контактная информация