Ваш браузер не поддерживает плавающие фреймы!
cellpadding='0' cellspacing='0' border='0' >
Войти или зарегистрироваться на Proekt.by
height="100%" cellpadding="2" cellspacing="0" >
выберите раздел
выберите раздел
Проектирование:
Генеральный план и транспорт
Архитектура и дизайн
Строительные решения
Электротехника
Автоматика
Сети связи
Системы безопасности
Водоснабжение и канализация
Отопление, теплоснабжение, вентиляция, кондиционирование
Газоснабжение
Технология
Экология
Общие вопросы / бюро ГИПов
Программы для проектирования
В помощь студенту
Для инженера ПТО
Расчет стоимости проектных работ
Сметы. Расчеты в базисных ценах
Расчеты в текущих ценах
Расчет по нормативам расхода ресурсов (НРР-2012)
Бюро заказчика/подрядчика
Сметные программы
""
Архив писем-разъяснений
/ МАиС о разрывах между хоз.постройками и границами смежных участков (ГП)
Reader.blr
02 Февраля 2022
Репутация:
7
[+]
,
сообщений:
56
, ГАП,
Разъяснение МАиС о разрывах между хоз.постройками и границами смежных участков для усадебной застройки. СН 3.01.03-2020 В нормах очепятка:-)
Письмо-разъяснение:
Ваш браузер не поддерживает фреймы
Дата разъяснения:
03.12.2021
Тип разъяснения:
Общее(разъяснение НЕ привязано к конкретному объекту)
Упоминающиеся ТНПА:
- СН 3.01.03-2020
Ответ МАиС о разрывах от смежного участка до хоз. построек.pdf
(3505.12 Кб - загружено 1188 раз.)
Админ
06 Февраля 2022
Репутация:
452
[+]
,
сообщений:
13 593
, ООО ПрофЭлектроПроект, Директор, cтаж: 19 лет
Письма для Архива-разъяснений присылают наши форумчане! Спасибо!
Но нужно больше писем, чтобы архив стал полноценным Архивом писем-разъяснений стройотрасли РБ.
Высылайте свои(можно чужие) письма-разъяснения на е-мейл:
t1770627@ya.ru
PS: Личные данные из писем мы удаляем перед публикацией!
Извлеченный текст из разъяснения для полнотекстового поиска по всем письмам:
Нормативные требования по размещению построек, в том числе по отношению к границе земельного участка установлены CH 3.01.03-2020 «Планировка и застройка населенных пунктов» (далее - СН 3.01.03-2020).
Согласно пункту 3.41 раздела 3 «Термины и определения» СН 3.01.03-2020 хозяйственная постройка - одноэтажное строение и сооружение нежилого назначения, размещаемое на приусадебном участке и предназначенное для обслуживания домовладения и земельного участка.
Согласно подпункту 6.3.13 пункта 6.3 раздела 6 СН 3.01.03-2020 хозяйственные постройки от границ соседнего (смежного) участка следует размещать на расстоянии не менее1 м. Кроме того, расстояние от окон жилых помещений жилого дома до стен дома и хозяйственных построек (за исключением построек, для содержания животных, а также площадок (навеса) для размещения личного транспорта, расположенных на соседних (смежных) земельных участках, должно составлять не менее 6 м.
Требования по высоте хозяйственной постройки, расположенной на минимальном нормативном расстоянии от установленной границы, разделяющей смежные приусадебные участки, от уровня земли до свеса двускатной или односкатной стропильной конструкции, а также до верха парапета или нестропильной конструкции (плоской кровли) со стороны смежного участка установлены подпунктом 6.3.12 пункта 6.3 раздела 6 CH3.01.03-2020.
Справочно. В абзаце тринадцатом подпункта 6.3.13 пункта 6.3 раздела 6 СН 3.01.03-2020 допущена опечатка. Следует читать «предусматривается реконструкция существующего жилого дома и хозяйственных построек на расстоянии менее 3 м и 1 м соответственно, о т границы земельного участка при наличии нотариально заверенного письменного согласия смежного (-ыx) землепользователя(ей).». Поправка будет внесена в установленном законодательством порядке.
Таким образом, требования СН 3.01.03-2020 в части необходимости получения нотариального согласия смежного землепользователя необходимо соблюдать при размещении хозяйственной постройки на расстоянии менее 1 метра от границы участков. При этом, при размещении строений на земельном участке необходимо исходить из соблюдения расстояния в 6 м и противопожарных нормативов. Дополнительно сообщаем, что в соответствии с действующим законодательством размещение жилого дома, хозяйственных построек на приусадебных земельных участках должно осуществляться на основании решения местного исполнительного и распорядительного органа при обязательном соблюдении условий, установленных в предоставленной разрешительной документации.
В соответствий со статьей 17 Закона Республики Беларусь от 5 июля 2004 г. № 300-3 «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь» контроль за соблюдением на соответствующей территории законодательства, в том числе в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности входит в компетенцию местного исполнительного и распорядительного органа и территориального подразделения архитектуры и градостроительства по месту расположения земельного участка.
Местные исполнительные и распорядительные органы в пределах предоставленной законодательством компетенции, осуществляющие контроль в области архитектуры и градостроительства, правомочны принимать обоснованные решения о планируемой реконструкции и строительству с учетом градостроительных, санитарных, противопожарных и экологических норм и требований в каждом конкретном случае, исходя из потребностей застройщиков в части улучшения жилищных условий и улучшения состояния существующих строений.
dalli1789
09 Февраля 2022
Репутация:
0
[+]
,
сообщений:
6
, "Ремкотлопроект", ГИП, cтаж: 27 лет
спасибо
Обратите внимание:
🫵
А ВЫ прислали письма для Архива разъяснений стройотрасли?!
Ждем ваших писем-разъяснений от МАиС, Стройтехнорм, Экспертизы, МЧС, БСЦ, РНТЦ и т.д. для наполнения разрабатываемого Архива писем-разъяснений стройотрасли.
Страницы: [
1
]
Рекомендуем поднять репутацию автору полезного ответа кликнув на [+] в его сообщении!
Архив писем-разъяснений (в разделе 267 тем)
Подработки и вакансии (всего 41):
Разъяснение МАиС по модернизации.
К модернизации могут относиться работы по перепланировке помещений с изменением их количества и площади, без изменения строительного объема ...
>>
Минэнерго и СТН по системе уравнивания потенциалов (ЭС)
Большое и емкое разъяснение по системе уравнивания потенциалов от Минэнерго и Стройтехнорм. Электрикам и ГИПам обязательно к прочтению!
>>
МАиС: Техническая модернизация только в производственных зданиях.
МАиС дало новые разъяснения по порядку применения норм законодательства, касающегося проведения технической модернизации.
>>
МАиС: Разъяснение по Модернизации и Инструкции определения вида строительства.
В связи с тем, что термин «Модернизация» встречается в нескольких ТНПА (НПА) и изложен в них по-разному...
>>
Определения стоимости Вашего проекта для повторного применения.
МАиС: Старые и новые нормы применять одновременно запрещено!
Если недостатки в проекте привели к дополнительным затратам заказчика.
Разъяснение МАиС по отнесению к Видам работ.
Разъяснение: Точно до запятой, иначе отказ в экспертизе!
Экспертиза: Разъяснение инструкции по определению вида и наименования объекта строительства.
Загружается...