Архитектура и дизайн / нужен проект котеджа  

Добрый!Подскажите к кому можно обратиться для изготовления проекта котеджа.За ранее спасибо.

А какой проект нужен? Эскизный или строительный? Если что, можно обратиться ко мне. Может смогу помочь...

А какой проект нужен? Эскизный или строительный? Если что, можно обратиться ко мне. Может смогу помочь... 
   

Есть участок, хочу начать с весны строиться. Нашел на польском сайте (как и большинство народу) проект, который хотел бы взять за основу. Исходя из этого нужно, я так понимаю: архитектурная часть (для  получения разрешения на стр-во) и строительная (вместе с локальной сметой на эти части проекта)

Планируемая общая площадь дома 200-230 м2 (с гаражом) + цокольный этаж. 2 этажа. Может быть есть у Вас готовые варианты?

http://vashdom.tut.by/forum/index.php?board=25.0 Вот почитайте эту ветку - там много проектировщиков котеджей

Сергей, спасибо, буду изучать

эх Серега, клиентов с сайта уводишь....

А зачем вам строительный проект? Можно построить и по эскизному проекту, а строительный нужен в том случае если собираетесь брать кредит. Можно сделать более детально проработанный эскиз, обычно строителям этого хватает, да и стоит значительно дешевле.

Да и как показывает практика - строители редко умеют читать строительный проект, обычно строят по понятиям или "мы так делали раньше"...

полностью согласен!

хм... можно построить и по эскизу на 2 листиках с печатью районного архитектора... Но если строитель на месте начнет додумывать конструкцию фундамента, или еще примыканий кровли или "пирога" утепления... тут во первых опасная лотерея - что получится. Во вторых, пока этап работ не начат, никогда не скажешь сколько это будет стоить...А дом строится в большинстве случаев для себя и под себя, и за кровные денюжки, на кредитные, на оторванные от детей и жены и т.д. А бросать их как в топку, в неизвестность... Если только  наследство неизвестного дядюшки миллионера.
Только приложив максимум усилий, даже не зная всего, но зная  у кого спросить, перебрав варианты с точки зрения экономии, комфорта, эксплуатации, можно сказать, что я знаю, что будет построено.
Строители читать не умеют... Научиться читать самому, или найти того, кто умеет, чтобы был прорабом над строителями.
А то зальют фундамент без выпусков коммуникаций, потом сверлят-пробивают... Или посмотрев, что окон мало, комнаты темные, пробивают стены, вырубают новые проемы... Сделают 4  ванны по разным углам на этажах, а потом удивляются, как это все выпустить красиво, чтобы трубы по дому не бросались в глаза...Запроектируют фундамент из фбс, а их надо рубить, если не просчитано все до конца, а не каждый возьмется их рубить..
(по поводу таких косяков - опять же, указанный ВашДом очень красноречив)

ПыСы. Я не сторонник отдавать килобаксы за проект.

"Проработанный эскиз", это я имел ввиду не только планы, фасады и разрезы, но и раскладку плит перекрытия, развертки фундаментов, пироги кровли, спецификации окон и т. п. ...

развертки по фундаментам зачем? Достаточно плана раскладки ФБС....
спецификации окон и дверей тоже не  нужны.. это не какой-то там крупный объект, по которому смету нужно считать, а 10 окон самому посчитать не сложно, да и размеры все равно фирма по факту снимает...
важно иметь конструктив по кровле, в этом почти всегда при стройки косяки выскакивают...

Развертки фундаментов это для строителей, которыми сейчас работают все кому не лень... Чем подробнее разжуешь, тем большая вероятность что получится как задумано. Насчет кровли согласен полностью...

практика показывает, что чем больше и детальней даешь узлы, тем больше они путаются в них

Скажите среди вас есть инженеры строители (ПГС)? Неужели вы ничего не боитесь или дырки для коммуникаций это самое главное? 

ничего невозможного не бывает....
а дырки для коммуникаций - это не проблема )))

Такое я слышала от бригадира, по поводу прорубания проема в стене панельного дома.

Полностью с Вами согласен... Без коментариев..

"Точно по графику!"- сказал прораб после обрушения несущей стены.
(может переместить тему?)

Думаю.., данную тему нужно переименовать на "Лучший Строительный Анекдот"))))))

Проект нужен обязательно, и чем подробнее тем лучше. Видел в жизни всякое, и камин на 1 этаже а на 2 в этом месте дверной проем, и переделку кровли с плоской на скатную через 3 года после начала эксплуатации частного дома, и т.д.
Все последующие переделки (при работе по эскизу) как правило выливаются в лишние деньги (и не маленькие) за выполненную работу и материалы.

У тех же поляков (и не только) есть фирмы, которые продают готовые проекты, проект стоит около 800 евро. Переделки практически не требует, разьве что фундаменты переделать, если грунты очень плохие.

В своей практике.., наблюдал чугунный радиатор батареи в дверном проеме)))))))))))) (без шуток)!!
Умудритесь!?!?

Если не нашли достойного кандидата на проектирование, смогу помочь, есть готовые проекты можем рассмотреть варианты, просто надо посмотреть планы, которые понравились Вам в польском журнале, пишите в личку

По кровле согласен, но фундамент и грунты тоже немаловажны, а ещё узлов куча нужна. Сам себе начал проектировать, так в такие дебри залез, а пристройка-то простенькая, а нюансов много. Я сам архитектор. Если кому интересно вот ссылочка на мой сайт http://moydom.by/ там есть готовые проработанные эскизные проекты домов.

для кредита вообще строительный проект не нужен, достаточно эскизного и сметы.

Помогу с проектом. 8-029-362-70-31

Есть четкое разделение что входит в АР раздел (архитектурный раздел, который включает в себя эскизный) и АС (строительный раздел) по СНБ 1.03.02-96. Там расписано какие чертежи куда входят.
САМЫЙ минимум что может быть - это эскизный проект. Он в принципе достаточен для согласования. Чтобы строить - надо АС.

Можно конечно с архитектором договориться. Он вам делает эскизный проект, а например раскладку стропил листы дает просто сверху.

И соответственно могу помочь с проектом мой сайт с готовыми типовыми и индивидуальными проектами домов

Или по телефону
МТС 5630661
VEL 7352273

Чтобы строить вполне достаточно Эскизного проекта, а если строители не понимают ЭП, то какой проработанный Строительный не делай - толку будет столько же.

 Я обычно внагрузку к ЭП даю всегда раскладку плит и схемы стропил, фундаментов. Никогда не возникало сложностей при строительстве, хотя если нанять колдырей....

❗️❗️❗️БСЦ: Порядок приемки строительного объекта в эксплуатацию.
РУП «БЕЛСТРОЙЦЕНТР» приглашает 25 апреля на семинар: «Порядок приемки строительного объекта в эксплуатацию. Формы исполнительной технической документации.  Судебная практика и строительная экспертиза».