Архитектура и дизайн / Присоединение балкона к комнате в панельном доме  

Как правильно присоединить балкон? А вдруг он рухнет после утепления и отделки?

Так надо обследование сделать и поверочный расчёт на проектную нагрузку

И поскольку предполагается присоединить балкон к квартире, то скорее это не балкон а лоджия

Обратитесь в проектную оргаганизацию!

вопрос вам небольшой - у вас существущая лоджия, и вы хотите за счет ее площади увеличить жилую площадь??? если да , то могу помочь и согласовать.

Именно балкон, а не лоджия. Архитетуру уже посетили. Там полный революционный отлуп. Нельзя ломать наружные панели дома, балкон не наша собственность и т.д.

а можно узнать какой район города у вас

Так балкон к квартире присоединять никто вам и не даст. Балкон - выступающая часть, менять его - это вносить изменения в архитектуру самого здания. А это портит облик дома, улицы, города, страны и т.д.
С лоджией не раз видел - застеклённая лоджия (стеклопакеты) + утеплитель на ограждающем экране и плите лоджии - вот вам и дополнительная площадь.
А вот балкон по всем правилам утеплённый и чем-то обшитый - это пулемётное гнездо, или пункт наблюдения или ещё что-то такое, что простым смертным дома иметь нельзя

не центральный, микрорайон

Как там успехи с присоединением балкона?

Есть генплан города, района, улицы и соответственно спальника, ни один орган не позволит и не пойдёт на встречу изменить генплан. В ряде случаев возникают проблемы в установке алюмин.лоджий не говоря о присоединении как я понял дополнительного балкона. Это даволе тяжёлый процесс, учитывая специфику здания конечно же не рассчитанного на дополнительную нагрузку и не имея закладных под доп.элементы.

Правильно, нельзя.

а такой вопрос-можно ли пристроить к 1-му этажу 5-ти этажки что-т о типа лоджии(именно пристроить из блоков или кирпича), оштукатурить и окрасить в цвет наружной стены?
Видел такое не раз, но хочется узнать возможно ли такое сейчас, а также какие трудности могут быть...
Заранее благодарен

БТИ может не зарегистрировать, потом начнут приходить злобные письма из исполкома, потом из суда...
Правда это всё может и не случится.
В большом городе скорее всего не пройдёт, а для маленьког или деревни, если окно во двор выходит может и прокатить

С пристройкой лоджии на 1-м этаже нет никаких проблем. Главное - получить разрешение архитектуры. Затем заказать проект, который в обязательном порядке должен пройти экспертизу, и стройте на здоровье.

Единственное что архитектура может запросить чтобы и ваши соседи по первому этажу сделали аналогичную пристройку, чтобы не ломать целостность фасада здания. Был такой опыт.

Скиньте план или эскиз... Пообщаемся, у меня есть опыт, может что и подскажу...  lofting51@gmail.com

Не факт. А если коммуникации идут? газ по стене или канзлюка блиско? не всё так просто. Сначала нужно предворительное согласие главого архитектора а потом в проектную организацию чтобы всё сделала по нормам.
Проект такой делали мы... гемороя было много.

А у нас в городе это распространенная практика уже лет 7. И на первом и на пятом, но стандартного размера балкон. Поолучают разрешение в архитектуре, потом проект, потом монтаж. Город небольшой так что дома обыкновенные и на красоту фасадов не влияет. Потому что новый застекленный балкон всяко аккуратней, чем иные имеющиеся непонятного цвета и свалкой на на нем.

Хорошо коли так. А когда на только что сданных домах начинают стеклить балконы кто во что горазд, я бы если не сразу к стенке ставил, так такие штрафы давал и еще и демонтировать свое творчество заставлял, что бы не повадно было. А у нас за этим никто особо и не следит.

📱Размещаем вакансии в Телеграм-канале!
Теперь, размещая вакансии на Proekt.by мы дублируем их в нашем Телеграм-канале с ~5000 подписчиками. Преимущество - мгновенный охват огромной аудитории - специалистов стройотрасли.