Архитектура и дизайн / Профессиональная критика проекта БЦ на Октябрьской.  (Прочитано 847 раз)

Наконец-то именитые архитекторы из общественного объединения Белорусского союза архитекторов приняли меры по недопущению к реализации проекта БЦ на Октябрьской площади в г.Минске: заместитель председателя М.Л. Гаухфельд высказал конструктивную критику по-поводу архитектурных решений, а председатель А.И.Корбут направил официальное письмо в МАиС.

Минчане заслужено гордятся архитектурными ансамблями центра города. Застройка проспекта Независимости, прилегающих кварталов, бульваров и цепочки парков вдоль Свислочи, созданные в послевоенные годы, уже стали официально и в сознании жителей, таким же памятником архитектуры и градостроительства 50-х годов двадцатого века, как застройка всего центра С-Петербурга стала памятником архитектуры и градостроительства восемнадцатого - начала двадцатого веков.

В Санкт-Петербурге, в Минске и др. городах Европы любое новое строительство в зоне охраны градостроительных ансамблей подчинено ряду ограничений, отработанных веками. Только в Санкт-Петербурге они незыблемы и поэтому весь город 18-нач.20 веков находится под охраной Юнеско, а в Минске эти правила в последние несколько лет нарушаются, что стало причиной досадных градостроительных ошибок.

Всем известный пример, когда архитектурно интересный комплекс возле цирка, только благодаря своему размещению стал такой градостроительной ошибкой. Комплекс немасштабен застройке проспекта, зрительно разрезал водно-зеленый диаметр города в самом ценном центральном месте, нарушил восприятие ансамбля площади Победы со стороны ул. Козлова.

Обязанностью белорусских теоретиков и практиков градостроительства было провести профессиональный анализ этой ошибки и опубликовать во всех учебниках архитектуры и СМИ, однако этого до сих пор не сделано, что порождает у населения чисто эмоциональную реакцию, что во всем этом виноваты архитекторы и инвесторы-застройщики и создает почву для следующих ошибок.

К таким ошибкам я могу отнести опубликованные только в интернете проекты бизнес-центров на месте ВДНХ и на месте здания бывшего музея Великой отечественной войны на Октябрьской площади.





Не буду анализировать архитектурные детали двух объектов. Это дело профессионального мастерства и вкуса авторов проектов, инвесторов и чиновников - архитекторов, которые согласовывают проекты. Архитектурные детали и даже стилистику еще можно откорректировать при дальнейшей разработке, а в крайнем случае исправить при последующих реконструкциях.

Оба здания не вписываются в архитектурный ансамбль центра послевоенного Минска, созданный нашими учителями. Нарушены параметры проекта зон охраны историко-культурной ценности – «Исторический центр г. Минска», утвержденного постановлением №6 Министра культуры Республики Беларусь от 21 января 2013г.

Бизнес-центр на месте павильона ВДНХ размещен на парковой территории водно-зеленого диаметра Минска. Даже при самой великолепной архитектуре фасадов и планировок, после завершения строительства объект вызовет у населения и специалистов такое же отношение, как комплекс у цирка. Но тогда исправить эту градостроительную ошибку будет уже невозможно.

Проект бизнес-центра на месте здания бывшего музея Великой отечественной войны на Октябрьской площади, недавно опубликованный в Интернет, вызвал единогласное возмущение у архитекторов и населения.

На интернет ресурсах можно прочитать комментарии молодых архитекторов, с которыми я в основном согласен, но хотел бы добавить несколько своих замечаний и предложений:

1. Новое здание нарушает ансамбль застройки Октябрьской площади, центрального звена ансамбля площадей проспекта Независимости. Площадь застроена по принципу симметрии относительно центральной оси, на которой размещены здания Дворца Республики и Администрации Президента Республики Беларусь. Эти здания являются главными, дирижирующими в ансамбле застройки площади. Остальные здания по ул. Энгельса и противоположной стороне площади соподчинены главным зданиям ансамбля по высоте и архитектуре.



2. Соседство со зданием Дворца профсоюзов накладывает дополнительные ограничения. Дворец - одно из самых узнаваемых, ярких зданий Минска. Построение здания центрично и архитектура дворца не должна повторяться в деталях соседних зданий. Новую застройку необходимо отодвинуть от дворца как можно дальше.

3. Высота части нового здания, выходящая фасадами на площадь и к Дворцу профсоюзов, не должна превышать уровень карнизов Дворца профсоюзов (см. на сайте). В глубине квартала и ближе к зданию Velcom может быть размещен корпус большей высоты или даже высотный корпус с уникальным силуэтом. Со строительством здания Velcom, высота которого с проспекта Победителей и поймы реки Свислочь равна высоте здания Дворца Республики, гармоничность ансамбля застройки центра уже нарушена и улучшить ее может новый проектируемый корпус. Но это очень сложная градостроительная задача. Обоснование высоты и силуэта центра города необходимо проверить построением компьютерных визуализаций со всех точек восприятия градостроительного ансамбля.

4. Многоплановость комплекса со стороны площади можно организовать террасным построением с увеличением высоты застройки в глубину квартала. На террасах, ориентированных в сторону площади, необходимо разместить сезонные площадки ресторанов, выставки и многое другое, что оживит архитектуру здания.

5. Желательно организовать крытый или открытый пешеходный проход на уровне первого этажа и связать Октябрьскую площадь с ул. Зыбицкой. На этой внутренней улице можно разместить любые предприятия обслуживания и магазины.

6. Положительным следствием размещения нового объекта будет оживление пешеходного движения по площади, особенно в вечернее время.

7. Необходимо показать решение парковок. Для такого комплекса это примерно 300-600 машиномест. Под землей, в верхних этажах или под площадью за счет городского бюджета, но эту проблему необходимо решить одновременно со строительством бизнес-центра, иначе Октябрьская площадь превратится в открытую автостоянку.

В 2011 году Минскпроект, по заданию Мингорисполкома, запроектировал подземный паркинг под Октябрьской площадью на 660 машиномест. Пора начать его строительство и благоустройство площади с созданием благоприятной пешеходной среды для минчан и туристов.



Если все, что я написал в 7 пунктах, будет учтено и выполнено в проекте, то населению не надо будет беспокоиться.

В правилах застройки Минска давно пора написать: тендеры на проектирование объектов, расположенных в пределах второго городского кольца и по основным магистралям города, необходимо проводить только по результатам открытых или заказных архитектурных конкурсов с обсуждением результатов в СМИ и привлечением победителей к дальнейшей реализации проекта.

К сожалению, за последние годы в стране не проведено ни одного архитектурного конкурса, победители которого продолжали работать над реальным проектированием и строительством. Необходимо вернуться к мировой практике.

Только такой подход позволит избежать негативной реакции населения и специалистов к новому строительству в центре Минске, избежать крупных градостроительных ошибок.

Белорусский союз архитекторов может оказать практическое содействие в организации таких конкурсов на основе мирового опыта и привлекать маститых отечественных и зарубежных зодчих к участию в конкурсах.

Кстати, один такой конкурс на «Симметричные кварталы» недавно завершился и дал неплохие результаты. См. материалы конкурса на нашем сайте.

Я надеюсь, что девиз не навреди станет девизом не только врачей, но и архитекторов, а также инвесторов - застройщиков центра Минска.

Архитектор: М.Л. Гаухфельд, www.bsa.by

PS: На основании вышесказанного председатель ОО "БСА" Корбут А.И. направил письмо в МАиС с конструктивными предложениями:

То есть если бы не было критики интернет сообщества, ОО "БСА" сидело бы и ничего не делало? Хороший ход, но может нужно было и раньше самим без интернет сообщества что-то сделать?

Члены БСА уже с восторгом отчитывались, какой прекрасный объект получается (декан АФ БНТУ, например в предыдущей статье), ибо дружить с данами и трайплами , видимо, выгоднее чем с совестью. Но теперь, когда из-за резонанса , видимо будет отмена этого решения - политически выгодно переобуться.

Как там окончание старого анекдота про вазелин - ну, так на всякий случай ..............

Подземная автостоянка под Октябрьской площадью на 666 (чего уж прибедняться))) машиномест...

Странно, что все они "забыли" там подземный БЦ, которому уже сто лет. Хотя я там не был давно, может он под парком а не под площадью.

Октябрьская вообще не используется по назначению. Всегда пустая, за исключением катка раз в 5 лет, когда погода позволяет. Нужно под ней сделать максимально парковок и , если уж так хочется - торговли, кино и офисов, а на верху - хотя бы, как на пл. Независимости. Если рассечь загазованный центр такими лучами от парка Горького в разные стороны зелеными зонами, разноуровневыми ландшафтами, релакс зонами, сезонным и постоянным общепитом, выставками, игровыми зонами, то будет толк. А сейчас концепция - впихнуть невпихуемое.

Гаухфельд, молодец.
Не понятно только где это высказано. Тема кстати очень не плохая данных высказываний профессионалов, но где они могут высказаться, в союзе архитекторов?

Высказались на своем сайте www.bsa.by и отправили официальное письмо в МАиС. Все правильно сделали. А СМИ републиковали на своих сайтах.

По сути признание отсутствия квалификации у людей в комитете архитектуры и градостроительства, которые согласовывают все объекты Минска.

М.Л. Гаухфельд, Вы молодец!
Сегодня Минск благодаря неучам-архитекторам превращается в конгломерат безвкусно спроектированных и бездарно убого построенных разнокалиберных сооружений.
Говорят, архитектура - это поэзия в камне. Наше архитектурное новотворчество в Минске сегодня даже до графомании не дотягивает.
Серость!

Это полный песец, таким градостроителям даже руки выкручивать не надо, перебьются щелбаном в толоконный лоб, это ж надо, принцип перекликающихся форм и содержаний  в архитектурных ансамблях решили банально-примитивно,  ордер скопировали. В итоге, вместо архитектурной гармонии получим соперничество оригинала с крикливой пародией. При воплощении этого варварского проекта,  рядом стоящее здание надо сносить, хотя оно и классика, но эти горе "зодчие", не учитывают одну очень тонкую деталь, архитектура тоже имеет душу, в hi-tech её нет и никогда не будет, а вот этот дворец её имеет, нельзя допустить, чтобы мёртвое убивало живое.

  Цитата автора темы -"Площадь застроена по принципу симметрии относительно центральной оси, на которой размещены здания Дворца Республики и Администрации Президента Республики Беларусь. Эти здания являются главными, дирижирующими в ансамбле застройки площади."

в архитектуре дирижёры не нужны, а вот без доминанты никак, дворец республики и здание администрации если и доминанты то пессимистической  архитектурной сонаты

Особо умилил этот боковой фронтон, спрятанный за Дворцом Профсоюзов)))

уметь пользоваться инструментами проектирования в 3D графике, это не означает,  что уже архитектор, интересно как у них с карандашом  и теориями дело обстоит

https://realty.tut.by/news/offtop-realty/593939.html?utm_source=lady.tut.by&utm_medium=floating-news-right-block&utm_campaign=popular-news
Клали на ваше мнение

Ага читал - аж абыдно стала... Пофиг им на все и всяк...

Вилы спасут Беларусь.
Но многих наоборот.

Наоборот. Может грабли?

Кому то нельзя, а избранным можно

❗️❗️❗️БСЦ: Порядок приемки строительного объекта в эксплуатацию.
РУП «БЕЛСТРОЙЦЕНТР» приглашает 25 апреля на семинар: «Порядок приемки строительного объекта в эксплуатацию. Формы исполнительной технической документации.  Судебная практика и строительная экспертиза».