Архитектура и дизайн / таунхаусы и дуплексы  

Народ, может у кого-нибудь есть проекты дуплексов и(или) таунхаусов? Я не прошу скинуть мне готовые проекты и не нужно готовить, что в гугле их полно, просто дайте глянуть на варианты планировок под наши экономические потребности скажем так...
Просто мне сейчас дали делать новый объект (нужно нарисовать коттеджей, дуплексов и таунхаусов на 72 гектара)... С коттеджами проблем нет, у меня их полно, а вот дуплексы и таунхаусы еще никогда не проектировал.!
Помогите кто чем может, я потом свои сюда выкину.!

http://www.stimovka.by/projects/ Коттеджный поселок «Предместье Стимово»
http://www.my-townhouse.ru/index-01.php?section=plans&page=index-01.php Поэтажные планы таунхаусов коттеджного поселка "Фэмили Клаб"
http://www.pstrostov.ru/to_3612805 Проектное предложение по бюджетным таунхаусам площадью 120 м2.
http://poselok-mechta.ru/taunxausy-proekty/taunxaus-tip-120.html вот еще без лишних понтов

http://www.marinebuilder.com/marinwillas/catalog.html - Тут дуплексы, которые мы разрабатывали.
http://www.livein.com.ua/advertismentcottage/item/id/29586/ - таунхаусы

забавное определение "бюджетный таунхаус")))) Таунхаусы изначально, как формат родился именно бюджеткой. Это уже когда он только-только пришел в Россию, то его позиционировали , как элит....пока со временем сами не разобрались. У нас в проектах таунхаусы шли, как самое доступное жилье в комплексах...далее шли дуплексы и после них уже коттеджи, виллы....(Укр.)
Так шо, када  в РБ сияли рекламы "Элитный таунхаус!", то просто смеху подобно.

В нынешних условиях я бы не стал делать "бюджетный таунхаус"-120 кв.м.... несмотря на то, что конструктивно такой делать проще (6*12).
И потом процесс разработки проекта арх-ом должен начинатсья с проектного задания, т.е. девелоперской концепции, которые просчитав все "за-против" с максимально возможным экономическим эффектом сформируют задание для Вас... а далее Вы уже как проектировщик принимаетесь за свою работу - создание максимально привлекательного образа для покупателей, красивой захватывающей художественной идеи и обеспечение проектной документации. (Как говорил один из Девелоперов - "Талант архитектора и его Идея - есть залог успеха объекта на рынке"(с))... в все вместе мы как раз и создаем - объект недвижимости, который должен быть востребован на рынке.
Это я к тому, что вам дали 72га, но и должны были дать и перечнь всех объектов необходимых к проектированию... а далее уже , если вы вдруг смогли предложить более выгодное решение, то плюс только Вам..... но не от обратного, когда арх. рисует какие то варинаты, а заказчик чешет репу и долго думает, чтобы ему взять в конечную разработку...

Спасибо, тема закрыта, я сам уже нарисовал все, что мне нужно было...

и еще, я не просил рассказывать о том, с чего должна начинаться работа архитектора и чем должна заканчиваться....это я и сам знаю и поверьте, все документы на проектирование у меня были
мне интересно было посмотреть именно на те работы, которые выполнены у нас в стране.
Но все равно спасибо за то, что откликнулись...

могу выкинуть сюда пару перспектив застройки таунхаусами...

Да я по сроку и сам понял, что тем закрыта...просто так на будущее поколению )))))
И не собирался никого учить...просто изложил, как оно должно быть...и как оного у нас в большинстве случаев нет))))...
А можете визы выкинуть? Действительно охота посмотреть!!!
72га - хорошая площадь....у меня максимум по 14га было... и где такое есть?(если не комм.секрет)

еще пока нигде нету, пока только на стадии разработки все...Планируется вместо военной части в Колодищах.
Визуализация только 2х улиц есть...

да... 72 га - это круто :-) для РБ

🫵 А ВЫ прислали письма для Архива разъяснений стройотрасли?!
Ждем ваших писем-разъяснений от МАиС, Стройтехнорм, Экспертизы, МЧС, БСЦ, РНТЦ и т.д. для наполнения  разрабатываемого Архива писем-разъяснений стройотрасли.