Архитектура и дизайн / В двухквартирном блокированном жилом доме можно ли расположить гараж со смежной стеной жилой комнаты  

В двухквартирном блокированном жилом доме можно ли расположить гараж со смежной стеной жилой комнаты соседей?

 Можно. Если обеспечите уровень шума, выхлопов и прочего у соседей не выше допустимого.

 Плюс стену надо противопожарную возвести.

 Это так, на пальцах.

А в нормах нет никаких запретов? я вроде все обыскал.

Vlad_Kononov

 Есть. Смотрите 315-й ТКП, например, по противопожарным вопросам.

 Вообще, слёту - СН 3.02.01-2019 "Жилые здания", п. 7.1. Смежно в плане и по высоте нельзя размещать рядом с жими комнатами всё, что создаёт шум, вибрации, загрязнения и так далее. Если размещаешь, то надо обеспечить все санитарно-гигиенические требования по шуму, выбросам и прочему.

 Это я в общих чертах изложил этот пункт.

  Теперь идём в СН 3.02.03-2019 "Станции ТО. Гаражи-стоянки автомобилей". П. 5.1.3 К жилым домам гаражи пристраивать нельзя, кроме случая отделения гаража противопожарной стеной 1-го типа. Тоже п. 5.2.1.7.  Хоть этот СН и не относится именно к гаражам, встроенным к домам класса К-5, тем не менее суть не меняется.

 Вы банально включите логику - если у Вас случится пожар в гараже, или, не дай Бог, взорвётся газовый баллон в Вашем автомобиле, Вы накроете соседей, как пить дать. Могут погибнуть люди.

 Потому, если хотите ставить гараж, то ставьте со своей стороны, только так.

Подскажите, а какие требования для противопожарной стены 1-го типа?

никакими преградами выделять не нужно, специально для этого получал письмо от МАиСа

также дополню, что и категорировать гаражи в ИЖД не требуется

значит никаких требований не надо, только если руководствоваться логикой безопасности.

изначально само по себе решение разместить гараж у жилой комнаты соседа - так себе решение, мягко говоря....

Wir_Mag, Вы письмо читайте и не вводите людей в заблуждение - там говорится только про V степень огнестойкости, и только про неё. См. 2-й абзац письма. Оно и понятно - V категория - самая низкая, если что в гараже загорится, то загорится и примыкающий объект, при любом раскладе, нет смысла в защите.

 Второе письмо ни о чём также, т.к. нет ссылки на нормативный акт, подкрепляющий изложенное в письме, т.е. нарушен Закон РБ об обращениях граждан.

 Как может не категорироваться помещение, в котором хранится, условно говоря, литров 30 бензина и килограмм 100 прочих горючих материалов? А если автомобиль газобаллонный?

 Даже поверхностный подсчёт по удельной  пожарной нагрузке даст категорию на уровне В2.

 Это всё рванёт, при случае, не хуже 152-мм снаряда.

 Потому никаких гаражей рядом с жилыми комнатами.

1) Спасибо, я отлично умею читать. Специально задавался вопрос про 5 степень, поскольку практически все дома именно этой степени проектируются (огнезащиту стропилки делать не нужно, в приемочной комиссии МЧС отсутствует и т.д.). В некоторых случаях делаются 4ой (если СПЗ превышает допустимое значение)
2) Не согласны с МАиСом, пишите на них жалобу, но пока они имеют официальное право трактовать нормы проектирования, я смело буду ссылаться на их письма, которые принимают и МЧС, и экспертиза и другие инстанции (пусть и не всегда)..
3) и что, что машина с ГБО, дальше что? На кухнях допускают вешать газовые котлы... Посмотрите, что происходит с квартирами, в которых взрывается газ на кухне.... Так что не важно, где рванет, последствия будут при любом раскладе хреновые
4) именно поэтому нет запрета на размещение гаража и нет необходимости выделения его ПП преградами и нет необходимости его категорирования.
5) если вы считаете иначе, если не согласны с вышеизложенными письмами или еще с чем-то, напишите свой запрос и приложите потом ответ, мы будем только благодарны.

СН 3.02.03-2019 "Станции ТО. Гаражи-стоянки автомобилей". не распространяются на проектирование пожарных
депо и гаражей-стоянок, размещаемых на земельных участках зданий класса функциональной пожар-
ной опасности (далее — класса) Ф1.4

в общем странно всё это.
в индивидуальном малоэтажном доме (и не только в России) были и есть гараж-стоянка с отдельным выездом и ворота не запрещают делать любыми.
в тех же таунхаусах гараж - частый атрибут, не только в России.

можно вспомнить про бытовую химию, мебель, библиотеку, хранящуюся в любой квартире, но это не делает её взрывоопасной, хотя в расчетах это не указывается и не должно быть.
поэтому и хранить в гараже ничего не надо, и в расчет принимать это тоже не надо.
пожарникам только подавай пустующее здание с голыми противопожарными стенами и без людей - чем они тогда заниматься будут и нужны ли ?

а при взрыве баллона вынесет не капитальную стену соседа, а прежде всего ворота (быстро сбрасываемые конструкции).
и вентиляция для этого должна быть, и от выхлопных газов, и паров газа и бензина.

и приводить нормы для многоэтажных многоквартирных домов наверное не надо - такое вряд ли кому взбредёт в голову.

🫵 А ВЫ прислали письма для Архива разъяснений стройотрасли?!
Ждем ваших писем-разъяснений от МАиС, Стройтехнорм, Экспертизы, МЧС, БСЦ, РНТЦ и т.д. для наполнения  разрабатываемого Архива писем-разъяснений стройотрасли.