Ваш браузер не поддерживает плавающие фреймы!
cellpadding='0' cellspacing='0' border='0' >
Войти или зарегистрироваться на Proekt.by
height="100%" cellpadding="2" cellspacing="0" >
выберите раздел
выберите раздел
Проектирование:
Генеральный план и транспорт
Архитектура и дизайн
Строительные решения
Электротехника
Автоматика
Сети связи
Системы безопасности
Водоснабжение и канализация
Отопление, теплоснабжение, вентиляция, кондиционирование
Газоснабжение
Технология
Экология
Общие вопросы / бюро ГИПов
Программы для проектирования
В помощь студенту
Для инженера ПТО
Расчет стоимости проектных работ
Сметы. Расчеты в базисных ценах
Расчеты в текущих ценах
Расчет по нормативам расхода ресурсов (НРР-2012)
Бюро заказчика/подрядчика
Сметные программы
""
Архитектура и дизайн
/ Во сколько оценить проект (в России)
dan.aleksei
18 Ноября 2011
Здравствуйте! Вопрос касается наверное российских проектировщиков (архитекторов) или тех, кто работает с российскими заказчиками.
Во сколько можно оценить работу по эскизному проекту
(книга-буклет) небольшого многоквартирного жилого дома? Заказчик- частный из подмосковья. Общая площадь дома приблизительно 1500 м2. Этажность - 3 этажа. Спрашиваю как исполнитель данного проекта, а не как заказчик, поэтому не предлагать услуги по проектированию. Дом я уже сделал и отдал заказчику, а с ценой хочу определиться поточнее... Помогите, может стоимость проекта определить в зависимости от метража дома? И учесть еще то, что по проекту буду разрабатывать рабочку (за отдельную сумму)...
Олегby
21 Ноября 2011
Попробуйте воспользоваться справочниками цен и получите баснословную стоимость. Далее, озвучьте её заказчику и скажите, что согласны поторговаться. И потом, что включает в себя ваш эскизный проект? Это просто картинки, или детализированные фасады, с проработкой внутренней планировки? По вашему эскизному проекту, можно начинать рабочку? Начните с 200 тыс. рублей, а дальше смотрите на реакцию заказчика.
wasp102
21 Ноября 2011
Репутация:
3
[+]
,
сообщений:
29
, ООО "ЭСМ Плюс", Инженер проектировщик,
Перейди по этой ссылки
http://proekt.by/generalniiy_plan_i_transport/kak_rasschitat_stoimost_razdela_kogda_rabotaesh_na_podryade-t22191.6.html#msg174229
electric81
21 Ноября 2011
Репутация:
3
[+]
,
сообщений:
29
,
Архитектурные решения многоквартирного жилого дома общей площадью 1500м2.
Примерно столько (фирма):
Стадия П: 13500 EURO
Стадия Р: 21000 EURO
Соответственно, непосредственно исполнителю где-то 40% от общей стоимости
Данные расценки торгуемы, можно "упасть" и остаться с прибылью примерно до 20-30%
dan.aleksei
21 Ноября 2011
Репутация:
3
[+]
,
сообщений:
29
,
Цитата Олегby:
Попробуйте воспользоваться справочниками цен и получите баснословную стоимость. Далее, озвучьте её заказчику и скажите, что согласны поторговаться. И потом, что включает в себя ваш эскизный проект? Это просто картинки, или детализированные фасады, с проработкой внутренней планировки? По вашему эскизному проекту, можно начинать рабочку? Начните с 200 тыс. рублей, а дальше смотрите на реакцию заказчика.
. В проекте не только картинки, планировки тоже разработаны (была вообще работа проделана, несколько вариантов, затем на одном варианте остановились и дорабатывали в нем и планировки и внешний вид. Рабочку начинать можно, только конечно нужно еще чтобы посмотрел конструктор это дело досконально, может поменяет конструктивную схему...
electric81
21 Ноября 2011
Репутация:
3
[+]
,
сообщений:
29
,
дак, архитектура в любом случае должна пересекаться с конструктивными решениями.
вы отдали эскизный проект и при этом не отработали с конструктором? еще бы неплохо было со смежниками согласовать, т.к. ваш продукт - это основа.
Олегby
21 Ноября 2011
Репутация:
3
[+]
,
сообщений:
29
,
Согласен с предыдущим комментатором. При разработке конструктивных решений, может поменяться, как планировка, так и фасады здания. Смежники, могут повлиять только на расположение сан. узлов, поскольку здание трёхэтажное. В общем, без консультации с конструктором, ваш эскизный проект сыроват.
dan.aleksei
22 Ноября 2011
Репутация:
3
[+]
,
сообщений:
29
,
Цитата electric81:
дак, архитектура в любом случае должна пересекаться с конструктивными решениями.
вы отдали эскизный проект и при этом не отработали с конструктором? еще бы неплохо было со смежниками согласовать, т.к. ваш продукт - это основа.
у вас подход к эскизу как к рабочей документации, конструктивно показаны стены монолит и пилоны, конструктор, когда будет делать рабочку естественно может поменять их размер (длинну), может и поменять их месторасположение. Если на этой стадии все это досконально учесть, мне нужно задание от конструктора о размерах пилонов, количестве и т.д. Когда консультировался у конструкторов, он смотрел схему, дал свои дополнения, но все это заняло у него совсем немного времени, естественно расчетов он не делал, а все сказал на глазок по своим ощущениям от увиденного...
electric81
22 Ноября 2011
Репутация:
3
[+]
,
сообщений:
29
,
дак, в принципе этого достаточно, если опытный конструктор.
об этом и шла речь
Арнольд
28 Ноября 2011
Репутация:
7
[+]
,
сообщений:
120
,
И о чём тут огород Сколько себя помню проектные работы составляли 3.5% от сметной стоимости АС - 45% Остальные 55% - остальным участникам мероприятияТаким образом, архитектор с конструктором 40-50% То - есть, не надо архитектору париться, а надо работать рука об руку в контакте и содружестве с конструктором. Но поскольну издавна повелось так, что архитекторы считали себя белой костью, а конструкторы в их понимании - так, плебеи, то как правило, к завершению стройки прохожие то одного-двух этажей недосчитывались, то пару другую лишних колонн на главном фасаде замечали..Короче - пока с главным архитектором подружились, ой сколько в гастроном пришлось побегать...Так что, тёзка Лексей, бери в одну руку 50%, в другую - конструктора, - он вон там в коридоре курит,- и вперёд.Можно с песней...
sealion
28 Ноября 2011
Репутация:
7
[+]
,
сообщений:
120
,
Если вам нужно рыночную стоимость посчитать, возьмите трудозатраты (сколько человек, сколько дней затратили на проект) умножьте на зарплату, и умножьте на коэффициент 2-3 (юр.лицо, ответственность, СРО и т.п.).
rekut
19 Декабря 2011
Репутация:
7
[+]
,
сообщений:
120
,
В данном случае (как эскизный проект)Заказчику не нужна ни лицензия ни СРО,хотя проект пойдет в экспертизу, но на стадии ПД,и если будет считаться что стадию ПД делаете вы и РД (только альбомы АР и КР)тоже вы, то в сумме за все можно взять 200-300тыс (чаще всего не любят просто исполнителям без юр.адреса и СРО платить много,поэтому не удивлюсь что за всю арх-стр часть заказчик не предполагает платить больше 100-150тыс), а если вы остановитесь на эскизе,то не больше 100тыс, и то не гарнтирую что Заказчик согласиться,скорее всего вы выйдите на сумму 25-50тыс,зависит от щедрости и денежной возможности заказчика ну и того для кого он сделал этот буклет.
dan.aleksei
20 Декабря 2011
Репутация:
7
[+]
,
сообщений:
120
,
Цитата rekut:
В данном случае (как эскизный проект)Заказчику не нужна ни лицензия ни СРО,хотя проект пойдет в экспертизу, но на стадии ПД,и если будет считаться что стадию ПД делаете вы и РД (только альбомы АР и КР)тоже вы, то в сумме за все можно взять 200-300тыс (чаще всего не любят просто исполнителям без юр.адреса и СРО платить много,поэтому не удивлюсь что за всю арх-стр часть заказчик не предполагает платить больше 100-150тыс), а если вы остановитесь на эскизе,то не больше 100тыс, и то не гарнтирую что Заказчик согласиться,скорее всего вы выйдите на сумму 25-50тыс,зависит от щедрости и денежной возможности заказчика ну и того для кого он сделал этот буклет.
Спасибо, я так примерно и предполагал, вопрос просто возник по причине того, что заказчик, после получения проекта (эскизного) пропал, несмотря на то, что предыдущих 2 проекта он исправно и в срок оплатил. Я думал, что может он из-за стоимости "пропал", но с другой стороны мы с ним оговаривали стоимость и она самая низкая из тех, что мне рекомендовали (и в этой теме тоже на proekt.by), наверное человек (заказчик) получает удовольствие от того, что обманывает проектировщиков на деньги. Но стоимость просто смешная, по сравнению с той, что он мог заплатить проектной организации, если-бы делал все официально. Да и для такого человека эта сумма- просто "копейки", не понимаю его поведения вообще!!!
rekut
20 Декабря 2011
Репутация:
7
[+]
,
сообщений:
120
,
а я думаю что многие проектировщики так обжигались,он хоть предоплату сделал?последнее время никто не любит платить, может он должен сначала согласовать проект с инвестором,у нас бывет и по году могут не расплачиваться, у всех деньги на конец года расчитаны,жди,может и у него в конце дек деньги появятся и в январе он расплатиться
dan.aleksei
20 Декабря 2011
Репутация:
7
[+]
,
сообщений:
120
,
Цитата rekut:
а я думаю что многие проектировщики так обжигались,он хоть предоплату сделал?последнее время никто не любит платить, может он должен сначала согласовать проект с инвестором,у нас бывет и по году могут не расплачиваться, у всех деньги на конец года расчитаны,жди,может и у него в конце дек деньги появятся и в январе он расплатиться
Я уже не в первый раз так обжигаюсь, с теми, кто не платит я прекращаю работать. Этот заказчик получил от меня 2 проекта раньше и расплатился за них без проблем, поэтому я с ним и работал дальше, думал что от меня качественная работа и в срок, а от него своевременная оплата, тем более она намного ниже, того что реально стоит эта работа. А он после получения работы просто пропал и не отвечает. Ладно, ответил-бы в переписке, что сейчас проблемы и нужно подождать, так он просто не отвечает на письма. А он, как я уже раньше писал, при деньгах... Для него сумма за этот проект-это "копеечки", даже если заплатить из своих денег. Если его партнеры ему не заплатили- это не повод не платить мне, потому что работу он получил (заказывал работу мне он, а не его партнеры) и если у него есть намерения продолжать сотрудничать дальше, то лучше заплатить.
ЛеонидК
22 Декабря 2011
Репутация:
7
[+]
,
сообщений:
120
,
Добрый день, хотелось бы узнать стоимость разработки проекта вентиляции.
Денис ИАПП
22 Декабря 2011
Репутация:
7
[+]
,
сообщений:
120
,
Цитата ЛеонидК:
Добрый день, хотелось бы узнать стоимость разработки проекта вентиляции.
1 000 000 рублей, ибо информация о разрабатываемом проекте просто исчерпывающая...
ЛеонидК
22 Декабря 2011
Репутация:
7
[+]
,
сообщений:
120
,
Вот проекты КМ можно хоть как то к тоннажу привязать, а при проектировании вентиляции от чего оттолкнуться, М.П. или М2 ??
Денис ИАПП
22 Декабря 2011
Репутация:
7
[+]
,
сообщений:
120
,
Цитата ЛеонидК:
Вот проекты КМ можно хоть как то к тоннажу привязать, а при проектировании вентиляции от чего оттолкнуться, М.П. или М2 ??
лично я беру 6-7% от общей стоимости проекта, но не менее 15 000 тенге (грубо 100 долларов) за проект, а если, допустим, я не согласен с суммой эквивалентной моим 6-7%, то я (если работы действительно много или заведомо спорных вопросов много) назначаю сумму, которую сам посчитаю нужной (это не всегда нравится, кстати, коллегам в городе )))
ЛеонидК
22 Декабря 2011
Репутация:
7
[+]
,
сообщений:
120
,
Так нет всего проекта и общей суммы нет, просто кто то не сделал в проекте вентиляцию, и её надо сделать, так вот как оценить только вентиляцию
Денис ИАПП
22 Декабря 2011
Репутация:
7
[+]
,
сообщений:
120
,
Цитата ЛеонидК:
Так нет всего проекта и общей суммы нет, просто кто то не сделал в проекте вентиляцию, и её надо сделать, так вот как оценить только вентиляцию
тогда предлагаю скинуть планы, чтобы хоть от чего-то оттолкнуться (ткнув смоченным слюной пальцем в небо) и назвать желаемую цифру
ЛеонидК
22 Декабря 2011
Репутация:
7
[+]
,
сообщений:
120
,
Может можно привязать стоимость к метражу вент каналов
Денис ИАПП
22 Декабря 2011
Репутация:
7
[+]
,
сообщений:
120
,
Цитата ЛеонидК:
Может можно привязать стоимость к метражу вент каналов
я бы не стал пробовать ))))
rekut
28 Декабря 2011
Репутация:
7
[+]
,
сообщений:
120
,
смотря что за вентиляция,это может быть торговый цетр,промышленность ,жилье и тд,все зависит от сложности,и правда-информация исчерпывающая......хотя бы дал площадь застройки,этажность и назначение здания, ну и работу вы хотите оценить как проектировщик или как организация с лицензией...
Обратите внимание:
❗️❗️❗️
БСЦ: Порядок приемки строительного объекта в эксплуатацию.
РУП «БЕЛСТРОЙЦЕНТР» приглашает 25 апреля на семинар: «Порядок приемки строительного объекта в эксплуатацию. Формы исполнительной технической документации. Судебная практика и строительная экспертиза».
Страницы: [
1
]
Рекомендуем поднять репутацию автору полезного ответа кликнув на [+] в его сообщении!
Архитектура и дизайн (в разделе 1632 тем)
Подработки и вакансии (всего 38):
Дипломное проектирование с разницей в 20 лет.
В рамках публикаций про обмен проектным опытом на Proekt.by прислали первый материал. Радует, что показана профессиональная преемственность поколений ...
>>
Папирус VS BIM. Классика VS тренды. Важно не впадать в крайности!
На примере частного жилого дома в Торонто хочу обсудить вопрос следования трендам. А точнее, призвать не впадать в крайности...
>>
"Першы" исправил архитектурную ошибку пр.Независимости?! Смотрим видео.
Президент открыл "Першы нацыянальны гандлёвы дом" и покритиковал заказчика рядом-стоящей архитектурной ошибки...
>>
Обеспечение устойчивости противопожарных стен.
C учетом возможности одностороннего обрушения примыкающих к ним конструкций...
>>
Спасение эвакуирующихся – дело рук не только самих эвакуирующихся.
О стиле, удобстве и красоте. Архитектор о строительстве в Минске.
Нормотворцы онлайн: Изменение №2 СН Пожарная безопасность зданий и сооружений.
Страсти по Возрождению исторического центра Минска.
Экодом из керамзита и дерева НО без соломы. Продолжение.
Перепланировка квартиры - на вопросы отвечает адвокат.
Загружается...