cellpadding='0' cellspacing='0' border='0' > Войти или зарегистрироваться на Proekt.by  height="100%" cellpadding="2" cellspacing="0" >
выберите раздел

""

 Архитектура и дизайн / Вопрос по указу №253 от 25.07.2022 "Об упрощенном порядке приемки в эксплуатацию объектов строитель  

 
Smilanet ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Профи   - Профи   - Профи  26 Июля 2022
Репутация: 7  [+] , сообщений: 109 ,  инженер, Belarus

 
    Данным законом установлено, что объекты могут по решению местного исполнительного и распорядительного органа приниматься в эксплуатацию без наличия разрешительной документации на их строительство (разрешения на реконструкцию) и (или) проектной документации.
    Но у меня вопрос, если при реконструкции жилого дома в сложившейся усадебной застройке не было получено согласие соседей на строительство пристройки к жилому дому на расстоянии менее 3м от границы земельного участка, то будет ли данным законом предусмотрена возможность всё-таки ввести дом в эксплуатацию (ведь проектная документация с согласованием отсутствует) и получить техпаспорт? Или тут  речь о том, что без проектной документации, но с выполнением всех норм ТНПА?
Winter2013 ОНЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель  26 Июля 2022
Репутация: 187  [+] , сообщений: 2 458 ,  Belarus

 
"..тут  речь о том, что без проектной документации, но с выполнением всех норм ТНПА? "
Вы нарушили интересы других лиц.
Smilanet ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Профи   - Профи   - Профи  26 Июля 2022
Репутация: 7  [+] , сообщений: 109 ,  инженер, Belarus

 

Цитата Winter2013:
Вы нарушили интересы других лиц.

Это понятно, я понимаю.
     Мне интересно мнение архитекторов к данному указу и возможности его применения. Повторюсь - если отсутствует проектная и разрешительная документация, то с точки зрения архитектуры, можно ли воспользоваться этим законом для ввода объекта?
     Не поднимая вопросы личного характера и причины отсутствия согласования соседей.
 

Sergey St ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Профи   - Профи   - Профи  26 Июля 2022
Репутация: 14  [+] , сообщений: 216 ,  БелаяРусь, Главный Архитектор и Генпланист, Belarus

 
Ключевые слова в Указе "могут по решению исполкома". Т. е. если имеются жалобы от соседей и будут учитывать их интересы при вынесении решения, то могут отказать. Все-таки минимальные требования должны соблюдаться. А так видимо Указ направлен на то, чтобы статистику по объемам ввода жилья в стране увеличить за счет таких самовольных построек.
Smilanet ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Профи   - Профи   - Профи  26 Июля 2022
Репутация: 7  [+] , сообщений: 109 ,  инженер, Belarus

 
Лично в моей ситуации - жалоб нет, но есть личные обстоятельства.
Вот не знаю я процесс принятия решений по самостроям. Создаётся комиссия, выезжается на место или все решения принимаются в кабинетах?
Ведь про этот указ ещё и не каждый владелец участка с самостроем узнает. У меня много на районе пристроек где проживают бабушки-дедушки которые улучшали свои жилищные условия при СССР и строили без всяких проектов, максимум  по устному согласованию с соседями, да и если прожил уже кучу лет с той пристройкой туалета или комнатки, то уже никто из них никуда не пойдёт. Может дети разве что, да и то когда причина будет.
jackl ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Профи   - Профи   - Профи  26 Июля 2022
Репутация: 6  [+] , сообщений: 242 ,  АС, cтаж: 19 лет Belarus

 
да, уж, буду закрываться.
Wir_Mag ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»  Global Moderator - Старожил  Global Moderator - Старожил  26 Июля 2022
Репутация: 423  [+] , сообщений: 4 339 ,  Архитектурю с 2005 года, cтаж: 20 лет Belarus

 
так они нас вообще хотят без работы оставить.... по последним документам проекты делать не нужно, самострои согласовывают...
Cokrat ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи  30 Августа 2022
Репутация: 14  [+] , сообщений: 355 ,  ГИП, cтаж: 20 лет Belarus

 
Еще повысили налог в 2 раза, добавят ФСЗН в 23 году и так , вероятно, думают - как вы еще выживаете?
Cokrat ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи  30 Августа 2022
Репутация: 14  [+] , сообщений: 355 ,  ГИП, cтаж: 20 лет Belarus

 
Даже в исполкоме не знают как будут согласовывать самоволки. Должны были внести изменения в ТНПА - где они, что изменили?
jackl ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Профи   - Профи   - Профи  30 Августа 2022
Репутация: 6  [+] , сообщений: 242 ,  АС, cтаж: 19 лет Belarus

 
Походу пожразрыва убрали для ИЖД

Cokrat ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи  30 Августа 2022
Репутация: 14  [+] , сообщений: 355 ,  ГИП, cтаж: 20 лет Belarus

 
Не может быть . Дайте подтверждение хоть какое.
А.Н. ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи  30 Августа 2022
Репутация: 31  [+] , сообщений: 492 ,  главный специалист проектного института по пожарной безопасности при проектировании объектов, cтаж: 25 лет Belarus

 
Цитата jackl:
Походу пожразрыва убрали для ИЖД
кто Вам такое сказал, или видели изменения в СН 2.02.05?
иринаК ОНЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Специалист   - Специалист  30 Августа 2022
Репутация: 4  [+] , сообщений: 98 ,  РУП "Пуховичское проектно-производственное архитектурно-планировочное бюро", Архитектор, cтаж: 13 лет Belarus

 
Я всем частным застройщикам обьясняю,что все градостроительные,санитарные и пожарные нормативы остаются и действуют. Если вы можете договорится с соседом,то берите согласие.
jackl ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Профи   - Профи   - Профи  30 Августа 2022
Репутация: 6  [+] , сообщений: 242 ,  АС, cтаж: 19 лет Belarus

 
видел изменения, или не так читаю?

*   № 1 СН 2.02.05 (1).jpg (58.17 Кб, 2167x255 - просмотрено 91 раз.)
Cokrat ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи  30 Августа 2022
Репутация: 14  [+] , сообщений: 355 ,  ГИП, cтаж: 20 лет Belarus

 
У кого-то из разработчиков появился домик в неудобном месте? Ну, конечно, изменение в 1-й редакции неизвестно в каком виде дойдет до печати, но направление очень правильное. В кои то веки
А.Н. ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи  31 Августа 2022
Репутация: 31  [+] , сообщений: 492 ,  главный специалист проектного института по пожарной безопасности при проектировании объектов, cтаж: 25 лет Belarus

 
Цитата jackl:
видел изменения, или не так читаю?
[/quotэто только проект изменения который будет действовать в следующем году, и вопрос останутся ли эти изменения, но вопрос в другом, почему не убираются отдельные пункты по разрывам (9.2.9,9.2.10, 9.2.11)?
BPI ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт  31 Августа 2022
Репутация: 34  [+] , сообщений: 906 ,  Belarus

 
Цитата А.Н.:
почему не убираются отдельные пункты по разрывам (9.2.9,9.2.10, 9.2.11)
Потому что могут быть не одноквартирные и не К-5

*  Ф1.4 К-5.png (19.02 Кб, 1075x93 - просмотрено 54 раз.)
jackl ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Профи   - Профи   - Профи  31 Августа 2022
Репутация: 6  [+] , сообщений: 242 ,  АС, cтаж: 19 лет Belarus

 
Думаю, пожразрыв убирают чтобы нормально самоволки узаконить, а 3 м и 1 м отступа от границ - закрывать глаза при согласии соседа. Или в обще и туда (в СН) изменения  сделают
Gesiona ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи  16 Ноября 2022
Репутация: 11  [+] , сообщений: 355 ,  Архитектор, cтаж: 10 лет Belarus

 
Цитата Smilanet:
Или тут  речь о том, что без проектной документации, но с выполнением всех норм ТНПА?
Да, с выполнением (правда откуда об этом узнать рядовому гражданину без проекта - неизвестно). К заявлению все так же нужно прикладывать согласие проживающих, а в случае если дом ближе, при реконструкции, берется нотариально заверенное согласие смежного соседа
Обратите внимание:  
🫵 А ВЫ прислали письма для Архива разъяснений стройотрасли?!
Ждем ваших писем-разъяснений от МАиС, Стройтехнорм, Экспертизы, МЧС, БСЦ, РНТЦ и т.д. для наполнения  разрабатываемого Архива писем-разъяснений стройотрасли.

 Страницы: [1]   

  Архитектура и дизайн (в разделе 1630 тем)
Подработки и вакансии (всего 46):

 
Дипломное проектирование с разницей в 20 лет.
В рамках публикаций про обмен проектным опытом на Proekt.by прислали первый материал. Радует, что показана профессиональная преемственность поколений ...>>
Папирус VS BIM. Классика VS тренды. Важно не впадать в крайности!
На примере частного жилого дома в Торонто хочу обсудить вопрос следования трендам. А точнее, призвать не впадать в крайности...>>
"Першы" исправил архитектурную ошибку пр.Независимости?! Смотрим видео.
Президент открыл "Першы нацыянальны гандлёвы дом" и покритиковал заказчика рядом-стоящей архитектурной ошибки...>>
Обеспечение устойчивости противопожарных стен.
C учетом возможности одностороннего обрушения примыкающих к ним конструкций...>>

Спасение эвакуирующихся – дело рук не только самих эвакуирующихся.

О стиле, удобстве и красоте. Архитектор о строительстве в Минске.

Нормотворцы онлайн: Изменение №2 СН Пожарная безопасность зданий и сооружений.

Страсти по Возрождению исторического центра Минска.

Экодом из керамзита и дерева НО без соломы. Продолжение.

Перепланировка квартиры - на вопросы отвечает адвокат.
cellspacing="0" cellpadding="3" border="0" > Онлайн 377, всего 34419(+28) пользователей |
Powered by SMF 1.1.11 | SMF © 2006, Simple Machines LLC
Размещение рекламы и статистика | Контактная информация