Ваш браузер не поддерживает плавающие фреймы!
cellpadding='0' cellspacing='0' border='0' >
Войти или зарегистрироваться на Proekt.by
height="100%" cellpadding="2" cellspacing="0" >
выберите раздел
выберите раздел
Проектирование:
Генеральный план и транспорт
Архитектура и дизайн
Строительные решения
Электротехника
Автоматика
Сети связи
Системы безопасности
Водоснабжение и канализация
Отопление, теплоснабжение, вентиляция, кондиционирование
Газоснабжение
Технология
Экология
Общие вопросы / бюро ГИПов
Программы для проектирования
В помощь студенту
Для инженера ПТО
Расчет стоимости проектных работ
Сметы. Расчеты в базисных ценах
Расчеты в текущих ценах
Расчет по нормативам расхода ресурсов (НРР-2012)
Бюро заказчика/подрядчика
Сметные программы
""
Архитектура и дизайн
/ Вопрос по указу №253 от 25.07.2022 "Об упрощенном порядке приемки в эксплуатацию объектов строитель
Smilanet
26 Июля 2022
Репутация:
7
[+]
,
сообщений:
109
, инженер,
Данным законом установлено, что объекты могут по решению местного исполнительного и распорядительного органа приниматься в эксплуатацию без наличия разрешительной документации на их строительство (разрешения на реконструкцию) и (или) проектной документации.
Но у меня вопрос, если при реконструкции жилого дома в сложившейся усадебной застройке не было получено согласие соседей на строительство пристройки к жилому дому на расстоянии менее 3м от границы земельного участка, то будет ли данным законом предусмотрена возможность всё-таки ввести дом в эксплуатацию (ведь проектная документация с согласованием отсутствует) и получить техпаспорт? Или тут речь о том, что без проектной документации, но с выполнением всех норм ТНПА?
Winter2013
26 Июля 2022
Репутация:
187
[+]
,
сообщений:
2 458
,
"..тут речь о том, что без проектной документации, но с выполнением всех норм ТНПА? "
Вы нарушили интересы других лиц.
Smilanet
26 Июля 2022
Репутация:
7
[+]
,
сообщений:
109
, инженер,
Цитата Winter2013:
Вы нарушили интересы других лиц.
Это понятно, я понимаю.
Мне интересно мнение архитекторов к данному указу и возможности его применения. Повторюсь - если отсутствует проектная и разрешительная документация, то с точки зрения архитектуры, можно ли воспользоваться этим законом для ввода объекта?
Не поднимая вопросы личного характера и причины отсутствия согласования соседей.
Sergey St
26 Июля 2022
Репутация:
14
[+]
,
сообщений:
216
, БелаяРусь, Главный Архитектор и Генпланист,
Ключевые слова в Указе "могут по решению исполкома". Т. е. если имеются жалобы от соседей и будут учитывать их интересы при вынесении решения, то могут отказать. Все-таки минимальные требования должны соблюдаться. А так видимо Указ направлен на то, чтобы статистику по объемам ввода жилья в стране увеличить за счет таких самовольных построек.
Smilanet
26 Июля 2022
Репутация:
7
[+]
,
сообщений:
109
, инженер,
Лично в моей ситуации - жалоб нет, но есть личные обстоятельства.
Вот не знаю я процесс принятия решений по самостроям. Создаётся комиссия, выезжается на место или все решения принимаются в кабинетах?
Ведь про этот указ ещё и не каждый владелец участка с самостроем узнает. У меня много на районе пристроек где проживают бабушки-дедушки которые улучшали свои жилищные условия при СССР и строили без всяких проектов, максимум по устному согласованию с соседями, да и если прожил уже кучу лет с той пристройкой туалета или комнатки, то уже никто из них никуда не пойдёт. Может дети разве что, да и то когда причина будет.
jackl
26 Июля 2022
Репутация:
6
[+]
,
сообщений:
242
, АС, cтаж: 19 лет
да, уж, буду закрываться.
Wir_Mag
26 Июля 2022
Репутация:
423
[+]
,
сообщений:
4 339
, Архитектурю с 2005 года, cтаж: 20 лет
так они нас вообще хотят без работы оставить.... по последним документам проекты делать не нужно, самострои согласовывают...
Cokrat
30 Августа 2022
Репутация:
14
[+]
,
сообщений:
355
, ГИП, cтаж: 20 лет
Еще повысили налог в 2 раза, добавят ФСЗН в 23 году и так , вероятно, думают - как вы еще выживаете?
Cokrat
30 Августа 2022
Репутация:
14
[+]
,
сообщений:
355
, ГИП, cтаж: 20 лет
Даже в исполкоме не знают как будут согласовывать самоволки. Должны были внести изменения в ТНПА - где они, что изменили?
jackl
30 Августа 2022
Репутация:
6
[+]
,
сообщений:
242
, АС, cтаж: 19 лет
Походу пожразрыва убрали для ИЖД
Cokrat
30 Августа 2022
Репутация:
14
[+]
,
сообщений:
355
, ГИП, cтаж: 20 лет
Не может быть . Дайте подтверждение хоть какое.
А.Н.
30 Августа 2022
Репутация:
31
[+]
,
сообщений:
492
, главный специалист проектного института по пожарной безопасности при проектировании объектов, cтаж: 25 лет
Цитата jackl:
Походу пожразрыва убрали для ИЖД
кто Вам такое сказал, или видели изменения в СН 2.02.05?
иринаК
30 Августа 2022
Репутация:
4
[+]
,
сообщений:
98
, РУП "Пуховичское проектно-производственное архитектурно-планировочное бюро", Архитектор, cтаж: 13 лет
Я всем частным застройщикам обьясняю,что все градостроительные,санитарные и пожарные нормативы остаются и действуют. Если вы можете договорится с соседом,то берите согласие.
jackl
30 Августа 2022
Репутация:
6
[+]
,
сообщений:
242
, АС, cтаж: 19 лет
видел изменения, или не так читаю?
№ 1 СН 2.02.05 (1).jpg
(58.17 Кб, 2167x255 - просмотрено 91 раз.)
Cokrat
30 Августа 2022
Репутация:
14
[+]
,
сообщений:
355
, ГИП, cтаж: 20 лет
У кого-то из разработчиков появился домик в неудобном месте? Ну, конечно, изменение в 1-й редакции неизвестно в каком виде дойдет до печати, но направление очень правильное. В кои то веки
А.Н.
31 Августа 2022
Репутация:
31
[+]
,
сообщений:
492
, главный специалист проектного института по пожарной безопасности при проектировании объектов, cтаж: 25 лет
Цитата jackl:
видел изменения, или не так читаю?
[/quotэто только проект изменения который будет действовать в следующем году, и вопрос останутся ли эти изменения, но вопрос в другом, почему не убираются отдельные пункты по разрывам (9.2.9,9.2.10, 9.2.11)?
BPI
31 Августа 2022
Репутация:
34
[+]
,
сообщений:
906
,
Цитата А.Н.:
почему не убираются отдельные пункты по разрывам (9.2.9,9.2.10, 9.2.11)
Потому что могут быть не одноквартирные и не К-5
Ф1.4 К-5.png
(19.02 Кб, 1075x93 - просмотрено 54 раз.)
jackl
31 Августа 2022
Репутация:
6
[+]
,
сообщений:
242
, АС, cтаж: 19 лет
Думаю, пожразрыв убирают чтобы нормально самоволки узаконить, а 3 м и 1 м отступа от границ - закрывать глаза при согласии соседа. Или в обще и туда (в СН) изменения сделают
Gesiona
16 Ноября 2022
Репутация:
11
[+]
,
сообщений:
355
, Архитектор, cтаж: 10 лет
Цитата Smilanet:
Или тут речь о том, что без проектной документации, но с выполнением всех норм ТНПА?
Да, с выполнением (правда откуда об этом узнать рядовому гражданину без проекта - неизвестно). К заявлению все так же нужно прикладывать согласие проживающих, а в случае если дом ближе, при реконструкции, берется нотариально заверенное согласие смежного соседа
Обратите внимание:
🫵
А ВЫ прислали письма для Архива разъяснений стройотрасли?!
Ждем ваших писем-разъяснений от МАиС, Стройтехнорм, Экспертизы, МЧС, БСЦ, РНТЦ и т.д. для наполнения разрабатываемого Архива писем-разъяснений стройотрасли.
Страницы: [
1
]
Рекомендуем поднять репутацию автору полезного ответа кликнув на [+] в его сообщении!
Архитектура и дизайн (в разделе 1630 тем)
Подработки и вакансии (всего 46):
Дипломное проектирование с разницей в 20 лет.
В рамках публикаций про обмен проектным опытом на Proekt.by прислали первый материал. Радует, что показана профессиональная преемственность поколений ...
>>
Папирус VS BIM. Классика VS тренды. Важно не впадать в крайности!
На примере частного жилого дома в Торонто хочу обсудить вопрос следования трендам. А точнее, призвать не впадать в крайности...
>>
"Першы" исправил архитектурную ошибку пр.Независимости?! Смотрим видео.
Президент открыл "Першы нацыянальны гандлёвы дом" и покритиковал заказчика рядом-стоящей архитектурной ошибки...
>>
Обеспечение устойчивости противопожарных стен.
C учетом возможности одностороннего обрушения примыкающих к ним конструкций...
>>
Спасение эвакуирующихся – дело рук не только самих эвакуирующихся.
О стиле, удобстве и красоте. Архитектор о строительстве в Минске.
Нормотворцы онлайн: Изменение №2 СН Пожарная безопасность зданий и сооружений.
Страсти по Возрождению исторического центра Минска.
Экодом из керамзита и дерева НО без соломы. Продолжение.
Перепланировка квартиры - на вопросы отвечает адвокат.
Загружается...