Бюро заказчика/подрядчика / Акты выполненных работ  (Прочитано 20 раз)

Может кто подскажет, может ли составляться АВР в иностранной валюте, если и подрядчик и субподрядчик являются резидентами РБ?

Помогите! Объект - реконструкция, мы подрядчик, финансирование - собственные средства Заказчика, смета составлена по НРР, в договоре предусмотрены отклонения по материалам и ЭММ. Работали 3 месяца. По материалам отклонения показывали, а по ЭММ -нет, по факту включали в АВР стоимость аренды кранов. Была устная договоренность с инженером Заказчика о порядке включения аренды в процентовки. Акты благополучно подписаны и оплачены. Спустя время Заказчик направляет письмо с требованием исключить аренду из процентовок, так как ни в тендерном предложении ни в договоре не предусмотрена компенсация затрат по аренде техники. О подписании доп.соглашения слышать не хочет - требует исключить аренду. Цену Заказчика не перепрыгнули. Что делать? Можно ли как-то убедительно обосновать отказ от пересчета процентовок?

Ссылаться на пункт договора

Так в том, то и дело про аренду ни слова. А отклонения по ЭММ не показывали. Я, честно говоря, и не представляю как показать отклонения по ЭММ, как определить фактическую стоимость эксплуатации?

Правильно было бы показать отклонения по стоимости кранов, по аналогии с материалами.

в таком случае отклонения нужно было бы показывать не только по кранам, а по всем механизмам и предоставлять Заказчику подтверждающие документы?

Поэтому обычно в договорах отклонения по механизмам не указываем, а указываем включение в прочие стоимость аренды.

Теперь так и буду делать, спасибо:) Ну неужели правомерно подписывать все процентовки, без замечаний, перечислять деньги, а потом выставлять требования о корректировке?

Простите, целый час "тыкаюсь" не знаю в какую тему написать... Делали тек.ремонт системы отопления Е65-18-8, в материалах есть вода. Это значит слив воды из системы перед работой? Директор спрашивает где расценка? Мне эту воду отразить в С-29 и в ведомости материалов, израсходованных на производство работ?

если зак-к не будет вам эту воду выставлять по с-4, просто занулите ее и все
да, слив воды учтен: как ваш директор представляет замену трубы без ее слива?
а вода в расценке дана на гидравлическое испытание после монтажа

Прочитала метод. рекомендации к постановлению МАиС от 25.01.2013 №3 и ничего не поняла кто кому должен. Заказчику (потребителю теплоэнергии) нужен ремонт системы, значит пусть и оплачивает свои нужды. И куда девать затраты Подрядчику? Как на это посмотрит снабжающая организация (ЖКХ), если у нее будут сливать воду. Учитывая сказанное ВамиПолучается, что Подрядчик должен оплатить Заказчику за воду. Если,
то как определить фактически слитое количество воды?

да, в идеале должен, но также должен включить воду в смр, т.е. по итого сумма будет 0, ну или с разницей в тарифе норматива и факта
так а слитая вам вода зачем? у вас есть объем наполнения системы

В идеале надо обнулить эту воду в актах, а заказчику не выставлять подрядчику ее стоимость. 

Здравствуйте. Помогите, пожалуйста, разобраться, приходил человек-заказчик просил помочь, но что-то я сама не знаю как быть? Подрядчик выполнил работу Е65-47-1, применили коэфф. 0,5 только к трудозатратам, т.к. радиаторы не снимали. Допустим по смете/АВР получилось 108 чел/час, хотя фактически работы выполняли 3 чел. один день, т.е. 24 чел/час. Подскажите, заказчик вправе потребовать применить замены расценки или применить еще ниже коэффициент? Либо есть какие-то другие варианты?

после заключения договора - не должен
правильность применения расценки лежит на проектировщике/заказчике, если составляется деф.акт
хотя как по мне коэф. 0,5 к данной расценке не корректно

на это вообще не стоит обращать внимание-никто не режет раcценки если реальное время работы не совпадает c норматвным

Согласна с Вами. На количество трудозатрат тоже не обращала внимание, тем более если расценка применена "прямая". Но у них такая политика, что мол работу можно выполнить max в 2 раза быстрее, но не в 4 раза. Наверное, по их мнению надо было приехать четыре дня и делать видимость бурной работы, тогда все было бы идеально. Проверить АВР с одной расценкой можно и доцепиться до трудозатрат, было бы расценок 50, думаю таких вопросов у них не возникло бы.

источник финансирование - бюджетные средства.
мы-субподрядчик. Выполняли работы по монтажу оборудования.
Подрядчик угрожает не оплатой выполненных работ, требует откорректировать акты (С-2) ссылаясь на сдачу объекта (ввод в эксплуатацию) и закрытия финансирования по нему. В настоящее время спорные акты рассматривает суд, назначена строительно-техническая экспертиза по определению объема выполненных работ и их стоимости. Подскажите стоит ли корректировать акты по требованию Подрядчика или ждать решения суда? Правда ли, что при сдачи объекта, оплата по нему прекращается, можно со ссылкой на законодательный акт?

Если Инструкция о бухучете в строительстве №10
40. После приемки в установленном порядке объекта в эксплуатацию и утверждения акта приемки объекта в эксплуатацию в бухгалтерском учете формируются стоимость объекта (каждой части объекта) и стоимость оборудования путем суммирования прямых и косвенных затрат (доли косвенных затрат).
надо знать, что конкретно надо откоректировать, из-за чего спор??
в 1450 есть пункт о
55.
...
Заказчик обязан не позднее пяти рабочих дней рассмотреть представленные подрядчиком документы, заверить их подписью и печатью. При несогласии с данными, отраженными в представленных документах, заказчик возвращает их с мотивированным отказом в письменной форме в указанный срок. В этом случае подрядчик обеспечивает предъявление заказчику документов для оплаты стоимости выполненных строительных работ в той части, которая не оспаривается сторонами, а остальная часть подлежит оплате после урегулирования разногласий.
только у вас Ген-Суб
мало данных от вас, чтобы дать грамотный ответ

Простите, пожалуйста, вернусь еще раз к этому вопросу. Можете еще раз подробнее описать алгоритм как происходит процедура от С-4 до АВР? Не могу разобраться во взаимодействии трех сторон: заказчик, подрядчик, энергоснабжающая организация. Кто кому должен сообщить? Заказчик звонит в энергоснабжающую организацию, сообщает о том, что проводятся ремонтные работы или подрядчик?

❗️❗️❗️БСЦ: Порядок приемки строительного объекта в эксплуатацию.
РУП «БЕЛСТРОЙЦЕНТР» приглашает 25 апреля на семинар: «Порядок приемки строительного объекта в эксплуатацию. Формы исполнительной технической документации.  Судебная практика и строительная экспертиза».