Бюро заказчика/подрядчика / эл.-физ. измерения - кто оплачивает ?  

Кто должен оплачивать электро-физические измерения, микробиологич. исследов. воды и т.п.  ?
... и где об этом русским по белому ?

Заказчик. Тот для кого выполняются работы. Это по всей вероятности не однозначно  раз Вы спрашиваете. Что случилось?

В том то и дело - где это нарисовано ! 

ПИСЬМО МИНИСТЕРСТВА АРХИТЕКТУРЫ И СТРОИТЕЛЬСТВА
РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
13 сентября 2004 г. N 04-1-16/3695

ОБ ОТНЕСЕНИИ РАБОТ К ПУСКОНАЛАДОЧНЫМ

Минстройархитектуры рассмотрено обращение ОАО "Белэлектромонтаж" по вопросу отнесения работ к пусконаладочным и сообщает следующее.
Осмотры, проверки и испытания, проводимые электромонтажными организациями в соответствии с СНиП 3.05.06-85 с выдачей актов и протоколов проверок и испытаний согласно РДС 1.03.01-98 "Порядок оформления приемосдаточной документации по электромонтажным работам", учтены в соответствующих расценках на монтаж проводов, кабелей и электрооборудования.
Электрофизические измерения и испытания, проводимые пусконаладочными организациями и подразделениями, имеющими аттестаты аккредитации на техническую компетентность, с выдачей соответствующих актов и протоколов испытаний непосредственно перед вводом электрооборудования в эксплуатацию, и определяемые по расценкам "Ценника на пусконаладочные работы N 1 "Электротехнические устройства", относятся к пусконаладочным работам.
В соответствии с п. 7 Методических указаний по составлению сметной документации на пусконаладочные работы (РДС 8.01.401-2001) финансирование затрат на ввод в эксплуатацию предприятий, зданий, сооружений, в том числе на выполнение пусконаладочных работ осуществляется:
- по объектам производственного назначения - за счет основной деятельности предприятия (Заказчика);
- по объектам жилищно-гражданского назначения, за исключением предприятий (Заказчика), имеющих основную деятельность, - за счет капитальных вложений, выделяемых на строительство этих объектов и согласно п. 3.1.13р Методических указаний по определению стоимости строительства зданий, сооружений и составлению сметной документации с применением ресурсно-сметных норм (РДС 8.01.105-03) эти затраты включаются в Сводный сметный расчет стоимости строительства в главу 9 "Прочие работы и затраты", а значения приводятся в графах 9 и 10.

Заместитель Министра М.М.АБРАМЧУК

Оплачивает Заказчик. Однозначно!!!

Может эл.-физ. измерения и оплачивает, а вот анализ воды в центре гигиены и эпидемиалогии из смонтированного водопровода для сдачи его в эксплуатацию, почему то оплачиваем мы (подрядчик)  . И так происходит из года в год. Их аргумент один - хотите подписанных актов + денежек - готовте полный пакет исполнительной документации + анализы и тд и тп. 
Так, что хотелось бы увидеть какой-нибудь документ, в котором все эти дела, оплачивал зак-к.

Спасибо iM за
Ещё вопросец - как определить, требуется пусконаладка или нет ?
   1. Чем обязан руководствоваться проектировщик когда включает в смету пусконаладку.
   2. Если пусконаладка в смете отсутствует, а подрядчик желает взять её как допработы.

 
Обычно в договоре подряда прописывается обязанность Заказчика выполнить пуско-наладочные работы

Мы тоже делаем ЭФИ, всегда эти работы оплачивал Заказчик. Изначально прописываем в договоре об этом. Даже если нет в ПСД, оплачиваться можно по отдельному договору. Составляем смету, акт, передаем протоколы.

Не помню письмо МАиС, но на пусконаладочные работы заключается отдельный договор между подрядчиком и заказчиком.

Насчет  исполнительных съемок ,выполняемых  специализированными организациями (БТИ и т.д.)- есть  письмо  №04.03.2003г. №06-350 (см. в прилагаемом файле) И  ранее  еще было письмо, что  исполнительные съемки  за счет  заказчика, кроме  работ  по прокладке  сетей газоснабжения.  Поищу…
Подрядчик  же обязан   предоставить  приемочной комиссии  «комплект рабочих чертежей на строительство предъявляемого к приемке объекта, разработанных проектировщиком с подписями о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам или внесенным в них по согласованию с  проектировщиком  изменениям, сделанными лицами, ответственными за производство работ. Указанный комплект рабочих чертежей является исполнительной документацией»(см. СНБ  Правила  приемки  объектов в эксплуатацию)
Результаты  анализов  воды  являются  подтверждением, качества  выполненных работ  и  основанием для получения  заключения  Органов саннадзора  к акту   сдачи объекта. Это  обязанность  подрядчика.

Как и анализ воды так и исполнительные съемки но не путать с геодезическими съёмками  оплачивает Заказчик, но господа ссылаться на письма РНТЦ к отмененным документам некорректно 105  РДС читайте там все написано

Если вы имеете в виду генподрядчика, то не может быть, в большинстве смет ПНР не учтены, и их производство генподрядчик (при помощи субчиков, конечно) будет вести только если заказчик его "задушит"

Скиньте плиз РДС 1.03.01-98 на sinful@proekt.by

вот...

Влад
+1 

письмо РНТЦ как раз отсылает к действующему на тот момент РДС 8.01.101-2000 "Методические указания по определению стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений и составлению сметной документации", т.к. письмо датировано 4 марта 2003 года, а только с 1 апреля 2003  г. утверждаются и вводятся в действие РДС 8.01.105-03 "Методические указания по  определению  стоимости  строительства  предприятий, зданий  и  сооружений и составлению сметной документации с применением ресурсно-сметных норм", выпуск 1.
Кроме того, суть этого письма - смотреть действующий нормативный документ по определению стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений и составлению сметной документации. А это значит, что при таком вопросе для объектов в базисных ценах 1991 года в ресурсно-сметных нормах надо обращаться к соответствующему пункту РДС 8.01.105-03, а для объектов в базисных ценах 2006 года - Инструкции по определению сметной стоимости строительства и составлению сметной документации с применением ресурсно-сметных норм.
Поэтому никакой некорректности тут не вижу.

возник вопрос: за счет каких средств проводят электрофизические измерения (электроиспытания) перед сдачей стойобъекта?

За счет подрядчика.

конечно за счет заказчика

так как выставить затраты на геодезию и съемки Заказчику (генподрядчику). В с-2 внести или каким-то другим образом?

3. О затратах подрядчика (кгига 1 (приложение), 06/2013, стр. 29-31)

Вопрос:
Как осуществляется геодезический контроль инженерных коммуникаций?

(СУ-8 ОАО «Стройтрест №4» г. Минск)

Ответ:
Контроль качества проложенных инженерных сетей регулируется ТКП 45-1.03-26-2006 «Геодезические работы в строительстве. Правила проведения», утвержденным приказом Минстройархитектуры от 03.03.2006 № 60 (далее – ТКП).
В соответствии с ТКП: «В процессе возведения всех конструкций зданий, при прокладке инженерных сетей должен проводиться геодезический контроль точности их геометрических параметров» (подпункт 4.27). Согласно подпункту 4.28 «Геодезический контроль точности геометрических параметров предусматривает:
- геодезическую (инструментальную) проверку размеров, формы, планового и высотного положения элементов, конструкций и частей зданий, инженерных сетей и коммуникаций  на соответствие требованиям проектной документации на этапах их монтажа, временного закрепления;
- исполнительную геодезическую съемку планового, высотного и относительно вертикали положений элементов, конструкций и частей зданий, постоянно закрепленных по окончании монтажа (установки, укладки). А также фактического положения надземных и подземных инженерных сетей и коммуникаций».
При этом, согласно подпункту 4.39 «Создание внутренней разбивочной сети зданий, производство детальных разбивочных работ, производство геодезических работ в процессе строительства, геодезический контроль точности геометрических параметров здания и производство геодезических исполнительных съемок входит в обязанность подрядчика (субподрядчика)» все вышеуказанные работы, т.е. геодезический контроль (в данном случае телеинспекция) и исполнительные геодезические съемки, учтены нормами накладных (общехозяйственных и общепроизводственных) расходов.
При привлечении подрядчиком сторонней организации для выполнения контроля точности прокладки инженерных сетей стоимость оказанных услуг осуществляется в соответствии с договором на оказание этих услуг, за счет накладных расходов (ОХР и ОПР).
Согласно подпункту 4.38 вышеуказанного ТКП «…Выполнение заключительных исполнительных съемок после завершения строительства являются обязанностью заказчика (инвестора) и выполняются по отдельно разработанной рабочей документации».
Согласно подпункту 11.4.7 «Контрольная геодезическая съемка подземных инженерных сетей выполняется заказчиком (застройщиком), осуществляющим технический надзор за строительством, или, в случае отсутствия у него специалистов, силами другой специализированной организации».
Средства на выполнение данной работы Заказчиком, предусматриваются сводным сметным расчетом в главе 9 по статье «затраты, связанные с подготовкой объекта к приемке в эксплуатации».

(письмо РНТЦ от 17.06.2013 № 07-1658   Федченко 287 81 16)
вношу в С-3 в исполнительные съемки

а я показываю как субчика отдельным актом (С-2) в прочие, т.к. эти затраты сидят в 9-й главе ССР

теперь осталось, что б генподрядчик и заказчик пропустили.

если геодезия учтена ОХР,ОПР
то зачем тогда

или

)

Помогите разобраться, коллеги. Для сдачи объекта наняли спец организацию для проведения работ по ЭФИ. Они предоставили смету и акт по ЦПН1. Куда эти затраты включать в С-3а: в СМР , сделать отдельную строчку в разделе 1 для ПНР или в раздел 3 строка другие, при этом ПНР в ССР не предусмотрены?

📱Размещаем вакансии в Телеграм-канале!
Теперь, размещая вакансии на Proekt.by мы дублируем их в нашем Телеграм-канале с ~5000 подписчиками. Преимущество - мгновенный охват огромной аудитории - специалистов стройотрасли.