cellpadding='0' cellspacing='0' border='0' > Войти или зарегистрироваться на Proekt.by  height="100%" cellpadding="2" cellspacing="0" >
выберите раздел

""

 Бюро заказчика/подрядчика / Прохождение экспертизы  (Прочитано 100 раз)

 
 Mendelevich   17 Января 2013

 
Обязательно, ли прохождение экспертизы, если объект тепловая модернизация жилого дома, а средства наполовину бюджетные. И где посмотреть нормативку?
П.с. Несущие конструкции не затрагиваются.
 Олег К   17 Января 2013

 
Цитата Mendelevich:
И где посмотреть нормативку?
Постановление Совмина от 8 октября 2008 г. № 1476
Об утверждении Положения о порядке проведения государственной экспертизы градостроительных проектов, обоснований инвестирования в строительство, архитектурных, строительных проектов, выделяемых в них этапов работ, очередей строительства, пусковых комплексов и смет (сметной документации) и Положения о порядке разработки, согласования и утверждения градостроительных проектов, проектной документации
Изменения и дополнения:
Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 30 июля 2009 г. № 1001 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2009 г., № 187, 5/30253);
Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 19 мая 2010 г. № 755 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2010 г., № 131, 5/31876);
Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 30 июля 2010 г. № 1136 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2010 г., № 186, 5/32277);
Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 4 февраля 2011 г. № 137 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2011 г., № 21, 5/33310);
Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 1 июня 2011 г. № 687 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2011 г., № 65, 5/33881);
Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 1 марта 2012 г. № 195 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2012 г., № 30, 5/35354)
ПЕРЕЧЕНЬ
проектной документации, государственная экспертиза которой не является обязательной
1. Проектная документация на ремонт и модернизацию зданий (отдельных помещений) и сооружений производственного, сельскохозяйственного, жилищного и общественного назначения, инженерные решения которых не затрагивают несущей способности конструкций, а также ремонт, реконструкцию (за исключением сметной документации) трубопроводов тепловых, водопроводных и канализационных сетей по существующим трассам с применением современных материалов, ремонт автомобильных дорог, на которых выполняются работы, отнесенные в установленном порядке к работам по текущему ремонту и содержанию автомобильных дорог.
2. Сметная документация, составленная в установленном порядке, на ремонтные работы, относимые к текущему ремонту.
3. Сметная документация, в которую внесены изменения и дополнения в соответствии с вновь установленными лимитированными затратами и требованиями.
4. Проектная документация на строительство объектов III уровня ответственности согласно действующим техническим нормативным правовым актам.
5. Проектная документация на выполнение путевых работ и содержание судоходных гидротехнических сооружений в целях обеспечения безопасного судоходства на внутренних водных путях.
6. Техническая документация по ремонту и замене технологического оборудования, машин и агрегатов, которая разрабатывается, согласовывается и утверждается в соответствии с техническими нормативными правовыми актами, принимаемыми специально уполномоченными государственными органами в соответствующей области деятельности, и не сопровождается общестроительными работами.
7. Проектная документация с внесенными изменениями, связанными с заменой строительных материалов, изделий, оборудования на аналогичные, выпускаемые в соответствии с действующими стандартами Республики Беларусь, применение которых не затрагивает несущей способности конструкций зданий и сооружений (не требует внесения изменений в проектную документацию на устройство несущих конструкций).
8. Проектная документация по привязке типовых проектов, повторно применяемых индивидуальных проектов жилых домов и объектов социально-культурного назначения (за исключением результатов инженерных изысканий и проектных решений по привязке фундаментов зданий к грунтам основания).
 Олег К   17 Января 2013

 
И еще есть Постановление МАиС от 31 марта 2004 г. № 6/7/3 Об утверждении предельных норм затрат на капитальный ремонт и тепловую модернизацию 1 кв.метра общей площади квартир жилых домов, тепловую модернизацию 1 кв.метра общей площади зданий общежитий и объектов социально-культурного назначения.
Где в примечании указано, что:
1. Предельные нормы определяют максимально допустимую  величину
затрат  на  капитальный  ремонт  и  тепловую модернизацию 1 кв.метра
общей площади квартир жилых домов,  тепловую модернизацию 1 кв.метра
общей  площади  зданий  общежитий  и  объектов социально-культурного
назначения.  Решения по капитальному ремонту и тепловой модернизации
зданий  с  затратами,  превышающими  предельные  нормы,  принимаются
заказчиками   на   основании   технико-экономических    обоснований,
прошедших  государственную экспертизу и утвержденных в установленном
порядке.

 
ovk ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Любитель  05 Ноября 2013
Репутация: 0  [+] , сообщений: 15 ,  Belarus

 
Обязятельна ли экспертиза ПСД по объектам, финансируемым за счет собственных средств заказчика?
 kom   09 Ноября 2013
Репутация: 0  [+] , сообщений: 15 , 

 
по тепловой реабилитации, модернизации не затрагивающих несущие, можно не проходить.
 Irina301   19 Марта 2014
Репутация: 0  [+] , сообщений: 15 , 

 
При частичной тепловой модернизации жилого многоэтажного дома обязательна ли замена ПВХ окон в местах общего пользования?
 Anytкa_G   19 Августа 2014
Репутация: 0  [+] , сообщений: 15 , 

 
Не знаю, в какую точно тему писать. Напишу здесь.
Строительство объекта осуществляется за счет собственных средств. Новое строительство. (в основном разработка земли, благоустройство, но есть и небольшое админ здание). Есть проект. Заказчик решил не проходить экспертизу. (не могу нигде дочитаться правомерно это или нет). Обязан ли подрядчик придерживаться этого проекта? В частности, меня интересуют сметы. Если есть какие-то изменения или доп. работы, то надо делать доп акт или можно просто процентовать исходя из фактического выполнения работ?
Diskom ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Любитель  17 Сентября 2018
Репутация: 2  [+] , сообщений: 20 ,  Belarus

 
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста что делать в данной ситуации.
Заказчик заказывает у Проектировщика ПСД (три пусковых комплекса) и получает её после прохождения Госстройэкспертизы со стоимостью СМР - 13 руб. (условно).
Подрядчик (строительная организация) предлагает Заказчику построить объект по контрактной цене за 8,5 руб.
В результате плохо выполненной ПСД (не учтены многие виды работ, несоответствие проектной документации сметной и т.д.) контрактная стоимость строительства 1-го пускового комплекса увеличилась более чем на 40% (4,5 руб. по контрактной цене + 2 руб. дополнительных работ), при этом сметная стоимость СМР после прохождения экспертизы - 7 руб., то есть не превышена даже с допами. Для сдачи 1-го пускового комплекса в эксплуатацию корректировка ПСД необходима,- это понятно, но нужна ли повторная Госстройэспертиза? От какой сметной стоимости при её превышении более чем на 10%, контрактной или первоначальной (прошедшей экспертизу), требуется повторная экспертиза ПСД?
Справочно: дополнительные работы выполнены качественно и оформлены согласно законодательства (трёхсторонние акты на дополнительные работы - локальные сметы на дополнительные работы - акты выполненных работ - оплата выполненных работ).
Подскажите, пожалуйста, что делать, на прохождение повторной экспертизы настаивает УКС, а это потеря времени.
Светлая ОНЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»  Звезда - ИнжЭкон  Звезда - ИнжЭкон  21 Сентября 2018
Репутация: 2774  [+] , сообщений: 14 886 ,  Belarus

 
9. Государственная экспертиза проектной документации на каждый пусковой комплекс в случаях их выделения разработчиком проектной документации по заданию заказчика, застройщика из состава архитектурного проекта или строительного проекта при одностадийном проектировании, прошедших государственную экспертизу и утвержденных в установленном порядке, не проводится.
В случае отступления от решений утвержденной проектной документации при выделении в ней пусковых комплексов государственная экспертиза проводится в порядке, определенном в главе 6 настоящего Положения.
_Valenok ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий  06 Октября 2018
Репутация: 127  [+] , сообщений: 1 987 ,  Belarus

 
Цитата Diskom:
В результате плохо выполненной ПСД (не учтены многие виды работ, несоответствие проектной документации сметной и т.д.) контрактная стоимость строительства 1-го пускового комплекса увеличилась более чем на
А куда ж смотрел подрядчик перед тем, как подписывать контракт? Возможно, допработы по причине никакого обследования? Тогда это косяки заказчика, и требуется доработка документаци с повторным ее утверждением (и повторной экспертизой).
В отношении превышения доли сметной стоимости по одному из пусковых комплексов. Если изменения в проект в отношении данного ПК не вносились - нет и изменения ССР. Т.е. вопрос надо ставить так: вносить или не вносить изменения в проект, а затем его переутверждать.
Думается, что подрядчик именно и подталкивает заказчика на внесение изменений (возможно, и обоснованно). А вот у заказчика нет понимания необходимости корректировки проекта.
Mariishka217 ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Профи   - Профи   - Профи  13 Ноября 2018
Репутация: 2  [+] , сообщений: 204 ,  cтаж: 16 лет Belarus

 
Доброе утро, подскажите кто считал предельные нормы стоимости квадрата по жилому дому, если  объект Капитальный ремонт с элементами модернизации,  относительно какого показателя сравнивать ?
Светлая ОНЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»  Звезда - ИнжЭкон  Звезда - ИнжЭкон  06 Марта 2023
Репутация: 2774  [+] , сообщений: 14 886 ,  Belarus

 
Цитата fedor:
указана ссылка на справку от 30.01.2023Г. №06-59/2 неизвестного издателя
сами понимаете, что надо уточнить у эксперта, так вам никто не найдет
Цитата fedor:
И работы по строительству дорог улиц облагаются НДС, это когда мы после замены тепловых сетей восстанавливаем благоустройство. Права ли Госстройэкспертиза в части НДС?
а тут не понятен ваш вопрос...
Светлая ОНЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»  Звезда - ИнжЭкон  Звезда - ИнжЭкон  21 Ноября 2023
Репутация: 2774  [+] , сообщений: 14 886 ,  Belarus

 
ПИСЬМО МИНИСТЕРСТВА АРХИТЕКТУРЫ И СТРОИТЕЛЬСТВА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
14 ноября 2023 г. №09-09/14397
О НАПРАВЛЕНИИ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ НА ПРОВЕДЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ
РУП "Главгосстройэкспертиза"
Заинтересованные организации
В связи с поступающими обращениями юридических лиц по вопросу направления по поручению заказчика проектной документации на проведение государственной экспертизы ее разработчиками в связи с принятием постановления Совета Министров Республики Беларусь от 23.10.2023 N 721 "Об изменении постановлений Совета Министров Республики Беларусь от 8 октября 2008 г. N 1476 и от 30 сентября 2016 г. N 791" (далее - постановление N 721) Министерство архитектуры и строительства Республики Беларусь сообщает следующее.

Пунктом 1 статьи 25 Закона Республики Беларусь от 13.07.2012 N 419-З "О государственных закупках товаров (работ, услуг)" не допускается изменение условий договора при его исполнении в части предмета государственной закупки и требований к предмету государственной закупки, его объема (количества), порядка оплаты, сроков исполнения обязательств поставщиком (подрядчиком, исполнителем), цены договора, ответственности сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора, за исключением случаев, установленных частью второй настоящего пункта, а также Советом Министров Республики Беларусь.
Законодательство о госзакупках не предусматривает возможности изменения предмета государственной закупки при изменении законодательства, регулирующего права и обязанности сторон.
В связи с этим изменение предмета договора госзакупки в связи с изменением законодательства в процессе его исполнения будет являться неправомерным.
Статьей 66 Закона Республики Беларусь от 17.07.2018 N 130-З "О нормативных правовых актах" установлено, что нормативный правовой акт не имеет обратной силы, то есть не распространяет свое действие на отношения, возникшие до его вступления в силу, за исключением случаев, когда он смягчает или отменяет ответственность граждан и юридических лиц.
При направлении проектной документации в органы государственной экспертизы необходимо руководствоваться условиями договоров на разработку проектной документации, заключенными по результатам государственной закупки до вступления в действие постановления N 721, в связи с чем разработчик проектной документации по заданию заказчика может обратиться с заявлением о проведении государственной экспертизы проектной документации.
Таким образом, по мнению Минстройархитектуры, действие абзаца восьмого подпункта 1.2 пункта 1 постановления N 721 не распространяется на государственные закупки и их результаты, если процедуры государственных закупок начаты (завершены) до вступления в силу указанного постановления.
Заместитель Министра А.А.Балашенко
Обратите внимание:  
🫵 А ВЫ прислали письма для Архива разъяснений стройотрасли?!
Ждем ваших писем-разъяснений от МАиС, Стройтехнорм, Экспертизы, МЧС, БСЦ, РНТЦ и т.д. для наполнения  разрабатываемого Архива писем-разъяснений стройотрасли.

 Страницы: [1]   

  Бюро заказчика/подрядчика (в разделе 964 тем)
Подработки и вакансии (всего 47):

 
28 марта! РНТЦ: Мониторинг цен и изменения НПА в ценообразовании.
28 марта приглашаем на видеосеминар: «Особенности проведения мониторинга цен на материалы в строительстве...>>
Алгоритм определения вида строительной деятельности
Перечень видов работ и услуг, относящихся к строительной деятельность утратил силу 7 января 2024 года. Разбираемся, чем руководствоваться...>>
Белстройцентр: «Устойчивость грунтовых откосов, расчет подпорных стен и ограждения котлованов»
РУП «БЕЛСТРОЙЦЕНТР» совместно с Белорусским общественным объединением специалистов по геотехнике (БООСГ) приглашает 28 марта 2024 г. принять участие ...>>
Ваш проектный опыт на страницах Proekt.by.
Проектный опыт пользователей Proekt.by - начинаем цикл инженерных статей, где автор - ВЫ!>>

Белорусские климатические установки для ЦОДов.

Климатическое оборудование. Каталог производителя ООО «Баир Вест».

Воздухоочистка на предприятиях.

Вентиляция в бассейнах. Что может привести к разрушению?

Мы за живое общение, вместо сухого расчета в калькуляторе.

В НЗТ 8.02.И0-2023 внесены изменения.
cellspacing="0" cellpadding="3" border="0" > Онлайн 209, всего 34423(+33) пользователей |
Powered by SMF 1.1.11 | SMF © 2006, Simple Machines LLC
Размещение рекламы и статистика | Контактная информация