cellpadding='0' cellspacing='0' border='0' > Войти или зарегистрироваться на Proekt.by  height="100%" cellpadding="2" cellspacing="0" >
выберите раздел

""

 Бюро заказчика/подрядчика / Резервирование средств  

Страницы: [1] 2 3  
masyanya88 ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт  22 Мая 2014
Репутация: 14  [+] , сообщений: 576 ,  Экономист по договорной и претензионной работе, cтаж: 17 лет Belarus

 
где прочесть что заказчик в праве подрядчику, генподрядчику не выплачивать допустим 5%  пока не сдастся в эксплуатацию
Светлая ОНЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»  Звезда - ИнжЭкон  Звезда - ИнжЭкон  22 Мая 2014
Репутация: 2774  [+] , сообщений: 14 886 ,  Belarus

 
есть пост см 1450 в редакции 301
2. Министерству архитектуры и строительства по согласованию с заинтересованными органами государственного управления в трехмесячный срок:
внести в установленном порядке в Совет Министров Республики Беларусь предложение о проведении эксперимента по резервированию заказчиками на гарантийный срок эксплуатации жилых зданий до 5 процентов стоимости выполненных на этих объектах работ для обеспечения устранения подрядчиками допущенных в ходе их строительства дефектов;
есть пост см 299 от 01/04/2014
2. Средства для обеспечения исполнения обязательств по устранению результата
строительных, специальных, монтажных работ ненадлежащего качества, выявленного в
период гарантийного срока эксплуатации объекта (далее – результат работ ненадлежащего
качества), резервируются на период действия гарантийного срока эксплуатации объекта
на специальном счете, открываемом подрядчиком по каждому объекту в банке либо
Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь, 15.04.2014, 5/38695
2
небанковской кредитно-финансовой организации (далее – специальный счет). Заказчик,
застройщик перечисляет на специальный счет денежные средства в размере 1,5 процента
стоимости строительных, специальных, монтажных работ, выполненных подрядчиком в
периоде, принятом за расчетный, и принятых заказчиком, без учета налога на
добавленную стоимость. За пользование денежными средствами, зарезервированными на
специальном счете, банком, небанковской кредитно-финансовой организацией
уплачиваются проценты по ставке не ниже средней ставки по срочным вкладам
(депозитам) юридических лиц, сложившейся в банке, небанковской кредитно-финансовой
организации в соответствующих периодах начисления процентов.
Зарезервированные в соответствии с частью первой настоящего пункта средства
(далее – зарезервированные средства) имеют целевое назначение и используются
подрядчиком на оплату стоимости работ по устранению результата работ ненадлежащего
качества в период гарантийного срока эксплуатации объекта.
masyanya88 ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт  22 Мая 2014
Репутация: 14  [+] , сообщений: 576 ,  Экономист по договорной и претензионной работе, cтаж: 17 лет Belarus

 
Цитата Светлая:
есть пост см 1450 в редакции 301
2. Министерству архитектуры и строительства по согласованию с заинтересованными органами государственного управления в трехмесячный срок:
внести в установленном порядке в Совет Министров Республики Беларусь предложение о проведении эксперимента по резервированию заказчиками на гарантийный срок эксплуатации жилых зданий до 5 процентов стоимости выполненных на этих объектах работ для обеспечения устранения подрядчиками допущенных в ходе их строительства дефектов;
есть пост см 299 от 01/04/2014
2. Средства для обеспечения исполнения обязательств по устранению результата
строительных, специальных, монтажных работ ненадлежащего качества, выявленного в
период гарантийного срока эксплуатации объекта (далее – результат работ ненадлежащего
качества), резервируются на период действия гарантийного срока эксплуатации объекта
на специальном счете, открываемом подрядчиком по каждому объекту в банке либо
Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь, 15.04.2014, 5/38695
2
небанковской кредитно-финансовой организации (далее – специальный счет). Заказчик,
застройщик перечисляет на специальный счет денежные средства в размере 1,5 процента
стоимости строительных, специальных, монтажных работ, выполненных подрядчиком в
периоде, принятом за расчетный, и принятых заказчиком, без учета налога на
добавленную стоимость. За пользование денежными средствами, зарезервированными на
специальном счете, банком, небанковской кредитно-финансовой организацией
уплачиваются проценты по ставке не ниже средней ставки по срочным вкладам
(депозитам) юридических лиц, сложившейся в банке, небанковской кредитно-финансовой
организации в соответствующих периодах начисления процентов.
Зарезервированные в соответствии с частью первой настоящего пункта средства
(далее – зарезервированные средства) имеют целевое назначение и используются
подрядчиком на оплату стоимости работ по устранению результата работ ненадлежащего
качества в период гарантийного срока эксплуатации объекта.
так если мы уже заканчиваем строительство, можем попросить их зарезирвировать эти деньги? от суммы последней % или от суммы всех перечисленных им денег, или с момента вступления в силу постановления
tatsiana90 ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Любитель  22 Мая 2014
Репутация: 0  [+] , сообщений: 15 ,  cтаж: 12 лет Belarus

 
А как отразить в справке с-3 резерв средств 5%, в какой графе? Заранее спасибо)
 Олег К   22 Мая 2014
Репутация: 0  [+] , сообщений: 15 , 

 
Цитата tatsiana90:
А как отразить в справке с-3 резерв средств 5%, в какой графе? Заранее спасибо)
А зачем в С-3 это указывать. Заказчик не оставляет себе эти деньги. Он их перечисляет подрядчику. Только на специальный счет
Свеженькая статья на эту тему:
_Ginger_ ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Профи   - Профи   - Профи  17 Июня 2014
Репутация: 8  [+] , сообщений: 241 ,  Подрядчик, инженер ПТО, сметчик, Belarus

 
Цитата Олег К:
Цитата tatsiana90:
А как отразить в справке с-3 резерв средств 5%, в какой графе? Заранее спасибо)
А зачем в С-3 это указывать. Заказчик не оставляет себе эти деньги. Он их перечисляет подрядчику. Только на специальный счет
Свеженькая статья на эту тему:
а откуда статья?
 Олег К   17 Июня 2014
Репутация: 8  [+] , сообщений: 241 , 

 
Цитата _Ginger_:
а откуда статья?
Бизнес-инфо
_Ginger_ ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Профи   - Профи   - Профи  17 Июня 2014
Репутация: 8  [+] , сообщений: 241 ,  Подрядчик, инженер ПТО, сметчик, Belarus

 
Помогите грамотно "разойтись" с Генподрядчиком. Требует от нас, чтобы в справке снимали сумму резервирования...наотрез отказывается принимать справку, где эту сумму мы указываем с пометкой "справочно". аргументом предъявляет "все наши субчики так делают, и ни с кем вопросов не возникало"..уже не знаю, как и разговаривать, на что ссылаться. ведь даже логически: как потом они могут нам эту сумму вернуть, если она ни в одной справке не учтена в строке "к оплате". Поделитесь соображениями, а если есть, и документами, регламентирующими порядок учета этого резервирования..
 Олег К   17 Июня 2014
Репутация: 8  [+] , сообщений: 241 , 

 
Цитата _Ginger_:
Поделитесь соображениями, а если есть, и документами, регламентирующими порядок учета этого резервирования..
В С-3 снимать не надо, думаю. Порядок резервирования должен быть указан в договоре. А аргумент, мол все так делают - не показатель. Вот еще комментарий из К+
_Ginger_ ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Профи   - Профи   - Профи  17 Июня 2014
Репутация: 8  [+] , сообщений: 241 ,  Подрядчик, инженер ПТО, сметчик, Belarus

 
согласна, что не показатель, говорила это - не действует, никак не получается найти общий язык с их ПТО(( и логика ведь присутствует в моих рассуждениях, и на законодательном уровне ничем способ учета не оговорён, а им вот "все предоставляют так" и хоть ты тресни, делай так же, не дури голову!..наш Генподрядчик оговорил в договоре резерв средств "до сдачи объекта в эксплуатацию" - где такое видано вообще((, в договоре не прописано, каким образом эту сумму резервирования отражать.. а сейчас разногласия. мы отказываемся снимать с суммы "к оплате", а они отказываются принимать эту сумму "справочно".
 vzhavoronok   13 Ноября 2014
Репутация: 8  [+] , сообщений: 241 , 

 
Доброго времени суток. А можно скинуть какой-нибудь договорчик подряда, где было бы прописано про 1,5% и все обязательства связанные с :
на какие цели, вывод денег с этого специального счета и прочее.
Vzhavoronok@mail.ru
Andrey_Nev ОНЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Реликт   - Реликт   - Реликт  13 Ноября 2014
Репутация: 708  [+] , сообщений: 7 426 ,  главный инженер, cтаж: 23 лет Belarus

 
Цитата vzhavoronok:
Доброго времени суток. А можно скинуть какой-нибудь договорчик подряда, где было бы прописано про 1,5% и все обязательства связанные с :на какие цели, вывод денег с этого специального счета и прочее.
В обязанностях Подрядчика д.б. след. пункт:
     4.3.16.  своевременно  устранять  за  свой счет результат строительных работ ненадлежащего качества, за который он несет ответственность, используя форму обеспечения __________;
ну и прописываете форму.
справочно:
С 1 апреля 2014 г. подрядчик при заключении договора строительного подряда обязан предоставить заказчику, застройщику обеспечение исполнения своих обязательств по устранению результата строительных, специальных, монтажных работ ненадлежащего качества, выявленного в период гарантийного срока эксплуатации объекта строительства жилищного, социально-культурного, коммунально-бытового назначения, в одной из следующих форм (подп. 1.14 п. 1, абз. 9 п. 32 Указа N 26):
- резервирование на специальном счете денежных средств в размере 1,5% стоимости выполненных на объекте строительных, специальных, монтажных работ;
- банковская гарантия;
- страхование ответственности по договору строительного подряда за неисполнение либо ненадлежащее исполнение таких обязательств.
Определение формы обеспечения исполнения подрядчиком обязательств по устранению результата строительных, специальных, монтажных работ ненадлежащего качества отнесено к существенным условиям договора (п. 10 Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда (в редакции постановления Совета Министров Республики Беларусь от 01.04.2014 N 301))

mana ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель  30 Декабря 2014
Репутация: 99  [+] , сообщений: 2 678 ,  служба Заказчика, cтаж: 26 лет Belarus

 
кто-нибудь резервировал уже?
Fedorovich ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи  13 Января 2015
Репутация: 31  [+] , сообщений: 274 ,  Belarus

 
Цитата mana:
кто-нибудь резервировал уже?
да
mana ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель   - Мыслитель  13 Января 2015
Репутация: 99  [+] , сообщений: 2 678 ,  служба Заказчика, cтаж: 26 лет Belarus

 
и как?
ramazan ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Профи   - Профи   - Профи  19 Января 2015
Репутация: 11  [+] , сообщений: 115 ,  Belarus

 
Когда попросила в банке открыть специальный счёт они не понимали о чём я , принесла им 299 постановление,сказали будем разбираться.Через пару дней открыли, при чём в Гомеле в Технобанке мы были первыми с такой просьбой,сказали что в головном в Минске всего два клиента обращались с такой же просьбой.Работы на объекте велись с октября,казначейство каждый месяц забывало на этот счёт деньги переводить,хотя при сдаче каждой процентовки Заказчику напоминали.В итоге в декабре при сдаче последней процы написала им цифру котрую должны перевести на другой счёт и чудо свершилось)
 Алексий   07 Июля 2015
Репутация: 11  [+] , сообщений: 115 , 

 
Добрый день! Столкнулся с проблемкой по резервированию.
У нас в Договоре подряда прописано резервирование и Заказчик положенные 1,5% перечисляет на резервный счет. Мы, чтобы не терять денег, прописали аналогичные условия в договора субподряда и думали, что с резервного счета сможем перечислять Субчикам их положенный процент. Но движения по резервному счету запрещены. Пришлось одному субчику (который успел открыть такой счет) перечислять его 1,5% со своего основного: таким образом мы заморозили со своих средств на 5 лет уже не 1,5% СМР субчика, а 3%.
Вопрос: как прописать в договорах с субчиками тот резерв в 1,5%, что будет у нас на резервном счету, и возврат этой суммы через 5 лет?
 Олег К   08 Июля 2015
Репутация: 11  [+] , сообщений: 115 , 

 
Цитата Алексий:
Вопрос: как прописать в договорах с субчиками тот резерв в 1,5%, что будет у нас на резервном счету, и возврат этой суммы через 5 лет?
В порядке расчетов указать, что в связи с тем, что по объекту, в соответствии с Постановлением №299, предусмотрено резервирование средств в размере 1,5% от стоимости выполненных работ на объекте, путем перечисления их заказчиком на специальный счет генподрядчика, оплата за выполненные работы производится генподрядчиком за вычетом 1,5% от стоимости работ, выполненных субподрядчиком. Целевое использование либо возврат данных зарезервированных средств субподрядчика будет производиться в соответствии с Положением, утвержденным Постановлением №299.
Как-то так. Можно расписать подробно в соответствии с пунктами Положения, как, куда и сколько.
Строитель ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи  04 Сентября 2015
Репутация: 17  [+] , сообщений: 258 ,  инженер ПТО, Belarus

 
подскажите, пожалуйста, какие документы оформляются при возврате резервных средств? просто справку на эту сумму сделать?
 Олег К   04 Сентября 2015
Репутация: 17  [+] , сообщений: 258 , 

 
Цитата Строитель:
какие документы оформляются при возврате резервных средств? просто справку на эту сумму сделать?
Из положения:
5. ... Отсутствие результата работ ненадлежащего качества подтверждается справкой, подписанной уполномоченными представителями заказчика, застройщика, собственника (владельца) принятого в эксплуатацию объекта и подрядчика.
Это произвольная бухгалтерская справка, там не надо суммы указывать. На основании этой справки банк разрешит снимать со счета зарезервированные средства.
Суммы указываются в справке, если были работы, на основании акта на гарантийный ремонт.
3. Основанием для использования подрядчиком зарезервированных средств для устранения результата работ ненадлежащего качества являются бухгалтерская справка о фактических затратах подрядчика на проведение работ по устранению результата работ ненадлежащего качества, составленная в произвольной форме с учетом принятой в организации учетной политики, и дефектный акт на гарантийный ремонт, составленный по форме, утверждаемой Министерством архитектуры и строительства.
Alena_k ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи  09 Октября 2015
Репутация: 17  [+] , сообщений: 427 ,  Нач. ПТО, Belarus

 
Подскажите, плз, как правильно рассчитать 1,5 % от итого к оплате, если на УСН без НДС? Есть ли пример МАиС?
 Олег К   09 Октября 2015
Репутация: 17  [+] , сообщений: 427 , 

 
Цитата Alena_k:
от итого к оплате, если на УСН без НДС? Есть ли пример МАиС?
Примеров не встречал. Но в Положении, утвержденном 299 постановлением, речь идет только про НДС, поэтому у вас 1,5% будет считаться от 100% СМР, т.е. от общей суммы с учетом 5% УСН. Думаю так. Так же как и в случае УСН 3% и НДС, расчет от 100%, без учета НДС, но с учетом УСН. Это на тех объектах, которые попадают под указ. На остальных объектах, в случае если договором предусматривается резервирование, можно прописывать другой алгоритм расчета процента, от чего считать.
Alena_k ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи  09 Октября 2015
Репутация: 17  [+] , сообщений: 427 ,  Нач. ПТО, Belarus

 
например, к оплате 500 руб, тогда на резервный счет -7,5 руб,на расчетный счет-492,5 руб???
 Олег К   09 Октября 2015
Репутация: 17  [+] , сообщений: 427 , 

 
Цитата Alena_k:
например, к оплате 500 руб, тогда на резервный счет -7,5 руб,на расчетный счет-492,5 руб???
Да, все верно. Только не от к оплате, а от всего выполнено, ведь еще могут быть оборудование, снятие авансов, возвратные суммы и прочее в справке.
 alex_a   13 Ноября 2015
Репутация: 17  [+] , сообщений: 427 , 

 
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, первый раз резервировали средства. В итоге директор сам их перевел с основного счета на резервный, а теперь казначейство не хочет нам эти 1,5 % перечислять и просит вычесть в справке. Скажите правомерно ли это? И что нам теперь делать?
 Олег К   13 Ноября 2015
Репутация: 17  [+] , сообщений: 427 , 

 
Цитата alex_a:
В итоге директор сам их перевел с основного счета на резервный, а теперь казначейство не хочет нам эти 1,5 % перечислять и просит вычесть в справке. Скажите правомерно ли это? И что нам теперь делать?
Не имеют права не перечислить. В справке ничего не снимать, а сообщить Заказчику № спец. счета, куда он должен перечислить эти 1,5%, и казначейство обязано перечислить туда эти 1,5%. Те деньги, что вы перечислили туда сами, скорее всего сейчас уже не вернуть. Но не пропадут же они.
 alex_a   13 Ноября 2015
Репутация: 17  [+] , сообщений: 427 , 

 
Да, спасибо. Уже вроде их переубедила, что права не перечислять нам не имеют права. А вот интересно банк нам как ошибочно перечисленные деньги вернуть не сможет? В любом случае, я так понимаю, по истечении гарантийного срока мы сможем все эти деньги снять?
 Олег К   13 Ноября 2015
Репутация: 17  [+] , сообщений: 427 , 

 
Цитата alex_a:
А вот интересно банк нам как ошибочно перечисленные деньги вернуть не сможет?
Может и сможет, они же должны видеть, что деньги на счет пришли не от заказчика, пусть главбух решает проблему. Но если и не сможет, то вернете по истечении срока, с процентами.
 alex_a   13 Ноября 2015
Репутация: 17  [+] , сообщений: 427 , 

 
Да спасибо большое за помощь. Сами лапухнулись!!!
iScrag ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт  15 Декабря 2015
Репутация: 28  [+] , сообщений: 585 ,  Инженер-проектировщик, Belarus

 
Подскажите, резко столкнулись с вопросом резервирования сразу с тремя Заказчиками. Вопрос такой - для каждого объекта заводить отдельный счёт?
 Олег К   15 Декабря 2015
Репутация: 28  [+] , сообщений: 585 , 

 
Цитата iScrag:
Вопрос такой - для каждого объекта заводить отдельный счёт?
Да, на каждый объект отдельный спецсчет, даже если один заказчик, не важно.
Светлая ОНЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»  Звезда - ИнжЭкон  Звезда - ИнжЭкон  15 Декабря 2015
Репутация: 2774  [+] , сообщений: 14 886 ,  Belarus

 
Цитата iScrag:
Подскажите, резко столкнулись с вопросом резервирования сразу с тремя Заказчиками. Вопрос такой - для каждого объекта заводить отдельный счёт?
да, естественно
Средства для обеспечения исполнения обязательств по устранению результата строительных, специальных, монтажных работ ненадлежащего качества, выявленного в период гарантийного срока эксплуатации объекта (далее – результат работ ненадлежащего качества), резервируются на период действия гарантийного срока эксплуатации объекта на специальном счете, открываемом подрядчиком по каждому объекту в банке либо небанковской кредитно-финансовой организации (далее – специальный счет).
MNV ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Любитель  15 Января 2016
Репутация: 0  [+] , сообщений: 4 ,  зам.начальника ОПО, Belarus

 
Может кто уже писал справку, что бы забрать зарезервированные средства? Поделитесь образцом! Пожалуйста!
Fedorovich ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи  25 Января 2016
Репутация: 31  [+] , сообщений: 274 ,  Belarus

 
Цитата _Ginger_:
Помогите грамотно "разойтись" с Генподрядчиком. Требует от нас, чтобы в справке снимали сумму резервирования...
и правильно требуют, мы ещё требуем в каждой справке писать банковские реквизиты спец счета, для того чтобы главбуху было легче деньги переводить
Andrey_Nev ОНЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Реликт   - Реликт   - Реликт  25 Января 2016
Репутация: 708  [+] , сообщений: 7 426 ,  главный инженер, cтаж: 23 лет Belarus

 
Цитата Fedorovich:
и правильно требуют, мы ещё требуем в каждой справке писать банковские реквизиты спец счета, для того чтобы главбуху было легче деньги переводить
только в справке деньги не снимаются Справочно можно показать, как вы говорите для упрощения.
 Олег К   25 Января 2016
Репутация: 708  [+] , сообщений: 7 426 , 

 
Цитата Fedorovich:
Цитата _Ginger_:
Помогите грамотно "разойтись" с Генподрядчиком. Требует от нас, чтобы в справке снимали сумму резервирования...
и правильно требуют, мы ещё требуем в каждой справке писать банковские реквизиты спец счета, для того чтобы главбуху было легче деньги переводить
Совсем не правильно. Ни капельки.
masyanya88 ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт  26 Января 2016
Репутация: 14  [+] , сообщений: 576 ,  Экономист по договорной и претензионной работе, cтаж: 17 лет Belarus

 
Цитата Олег К:
Цитата Fedorovich:
Цитата _Ginger_:
Помогите грамотно "разойтись" с Генподрядчиком. Требует от нас, чтобы в справке снимали сумму резервирования...
и правильно требуют, мы ещё требуем в каждой справке писать банковские реквизиты спец счета, для того чтобы главбуху было легче деньги переводить
Совсем не правильно. Ни капельки.
а как правильно? мне это только предстоит, я заказчик, какие должны появиться строки или документы в процентовках?
 Олег К   26 Января 2016
Репутация: 14  [+] , сообщений: 576 , 

 
Цитата masyanya88:
а как правильно? мне это только предстоит, я заказчик, какие должны появиться строки или документы в процентовках?
В процентовках ни каких, если только справочно, но это законодательно ни где не закреплено и не нужно, по большому счету. В договоре, в главе порядок расчетов, изначально прописывается пункт:
Для обеспечения исполнения обязательств  по устранению результата строительных, специальных, монтажных работ ненадлежащего качества, выявленного в период гарантийного срока эксплуатации  объекта (далее – результат ненадлежащего качества), в соответствии с постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 01.04.2014 № 299 средства резервируются на период  действия гарантийного срока эксплуатации объекта на специальном счете, открываемом Подрядчиком  в банке либо небанковской кредитно-финансовой организации (далее - специальный счет).  Заказчик перечисляет на специальный счет денежные средства в размере 1,5 процента стоимости строительных, специальных, монтажных работ, выполненных Подрядчиком в периоде, принятом за расчетный, и принятых Заказчиком, без учета налога на добавленную стоимость.
Номер специального счета и реквизиты банка Подрядчик сообщает Заказчику путем предоставления дополнительного  соглашения  в течение 15 календарных дней после подписания договора строительного подряда. 
Затем в доп. солглашении и указываем этот № счета и реквизиты банка. Все. Далее Заказчик перечисляет на этот счет суммы по АВР, которые высчитывает бухгалтерия. 
Данные по перечислениям в бухгалтерии есть и их всегда можно поднять и отследить. Тем более на каждый объект свой счет, считаю что отражать что-то дополнительно в Справках это лишнее, даже справочно. В реквихитах АВР и Справок указан № Договора, этого достаточно.

В договорах между ген. и суб. прописываем, что генподрядчик перечисляет суммы по подписанным документам за вычетом 1,5% стоимости от СМР (без НДС), в соответствии с пунктом 16 Правил, для обеспечения субчиком своих гарантийных обязательств. И порядок возврата средств, либо в соответствии с Положением, либо просто, по окончанию гарантийного срока, как когда.

Далее все движения денежных средств, их отслеживание - все дело бухгалтерии. У нас так, и на бюджет, и на договора по финансированию за счет собственных средств. В АВР и Справках при этом ничего не указываем вообще в плане этого резервирования.
ma_lilina ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Любитель  11 Марта 2016
Репутация: 0  [+] , сообщений: 1 ,  cтаж: 12 лет Belarus

 
Цитата MNV:
Может кто уже писал справку, что бы забрать зарезервированные средства? Поделитесь образцом! Пожалуйста!
тот же вопрос. нигде не могу найти как должна выглядеть эта справка. Даже если писать ее в произвольном виде, как заказчик подтверждает, что не было недочетов? Просто пишет на справке согласовано?
MNV ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Любитель  11 Марта 2016
Репутация: 0  [+] , сообщений: 4 ,  зам.начальника ОПО, Belarus

 
У меня такое приняли
*  -ОБРАЗЕЦ.doc (134 Кб - загружено 370 раз.)
 Олег К   11 Марта 2016
Репутация: 0  [+] , сообщений: 4 , 

 
Из положения:
3. Основанием для использования подрядчиком зарезервированных средств для устранения результата работ ненадлежащего качества являются бухгалтерская справка о фактических затратах подрядчика на проведение работ по устранению результата работ ненадлежащего качества, составленная в произвольной форме с учетом принятой в организации учетной политики,
Светлая ОНЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»  Звезда - ИнжЭкон  Звезда - ИнжЭкон  11 Марта 2016
Репутация: 2774  [+] , сообщений: 14 886 ,  Belarus

 
СПРАВКА
Дана Подрядчику ..... в лице _________________, о том, что Заказчик ...., в лице __________________________, подтверждает отсутствие результата работ ненадлежащего качества в течение одного года эксплуатации (с..по..) объекта: "..." , принятого в эксплуатацию актом ввода от ___.___.20___  (Договор подряда №...)
зак
подр

Потом Подрядчик пишет банку, что согласно пост. №299 от 01.04.2014 и договору подряда №... он хочет воспользоваться 50% зарезервированных средств в кол-ве с р/с... на основании справки от заказчика.
lulu148 ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи  05 Августа 2016
Репутация: 4  [+] , сообщений: 437 ,  Инженер, Belarus

 
Подскажите, существуют ли исключения, которые определяют по каким объектам этот резерв не делается?
 Олег К   05 Августа 2016
Репутация: 4  [+] , сообщений: 437 , 

 
Цитата lulu148:
существуют ли исключения, которые определяют по каким объектам этот резерв не делается?
Гляньте это разъяснение
*  Ответ по резервированию.doc (33.5 Кб - загружено 365 раз.)
masyanya88 ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт  05 Августа 2016
Репутация: 14  [+] , сообщений: 576 ,  Экономист по договорной и претензионной работе, cтаж: 17 лет Belarus

 
Цитата Олег К:
Цитата lulu148:
существуют ли исключения, которые определяют по каким объектам этот резерв не делается?
Гляньте это разъяснение
так резервирование можно не делать если финансирование собственные?
 Олег К   05 Августа 2016
Репутация: 14  [+] , сообщений: 576 , 

 
Цитата masyanya88:
так резервирование можно не делать если финансирование собственные?
не зависит от источника финансирования
lulu148 ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи  05 Августа 2016
Репутация: 4  [+] , сообщений: 437 ,  Инженер, Belarus

 
спасибо. Вот только не пойму: улица - это линейное сооружение или нет? если да, то почему нет в этих приложениях?
NIKA90 ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Специалист   - Специалист  17 Февраля 2017
Репутация: 1  [+] , сообщений: 83 ,  мадагаскар, инженер пср, Belarus

 
Подскажите новичку ,хотим забрать зарезервированные средства,если в договоре  не прописан срок возврата средств,когда вернут деньги по истечении 5 лет??? а раньше нельзя забрать???7
 Олег К   17 Февраля 2017
Репутация: 1  [+] , сообщений: 83 , 

 
Цитата NIKA90:
хотим забрать зарезервированные средства,если в договоре  не прописан срок возврата средств,когда вернут деньги по истечении 5 лет??? а раньше нельзя забрать???7
Можно. В постановлении совмина от 1 апреля 2014 г. № 299
5. При отсутствии строительных, специальных, монтажных работ ненадлежащего качества в период гарантийного срока эксплуатации объекта подрядчик вправе использовать по собственному усмотрению:
по истечении одного года эксплуатации объекта - 50 процентов от суммы зарезервированных средств;
по истечении двух лет эксплуатации объекта - 30 процентов от суммы зарезервированных средств;
по окончании гарантийного срока эксплуатации объекта - остаток зарезервированных средств и начисленные по ним проценты.
Отсутствие результата работ ненадлежащего качества подтверждается справкой, подписанной уполномоченными представителями заказчика, застройщика, собственника (владельца) принятого в эксплуатацию объекта и подрядчика.

NIKA90 ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Специалист   - Специалист  17 Февраля 2017
Репутация: 1  [+] , сообщений: 83 ,  мадагаскар, инженер пср, Belarus

 
Цитата Олег К:
Цитата NIKA90:
хотим забрать зарезервированные средства,если в договоре  не прописан срок возврата средств,когда вернут деньги по истечении 5 лет??? а раньше нельзя забрать???7
Можно. В постановлении совмина от 1 апреля 2014 г. № 299
5. При отсутствии строительных, специальных, монтажных работ ненадлежащего качества в период гарантийного срока эксплуатации объекта подрядчик вправе использовать по собственному усмотрению:
по истечении одного года эксплуатации объекта - 50 процентов от суммы зарезервированных средств;
по истечении двух лет эксплуатации объекта - 30 процентов от суммы зарезервированных средств;
по окончании гарантийного срока эксплуатации объекта - остаток зарезервированных средств и начисленные по ним проценты.
Отсутствие результата работ ненадлежащего качества подтверждается справкой, подписанной уполномоченными представителями заказчика, застройщика, собственника (владельца) принятого в эксплуатацию объекта и подрядчика.
спасибо за ответ
NIKA90 ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Специалист   - Специалист  17 Февраля 2017
Репутация: 1  [+] , сообщений: 83 ,  мадагаскар, инженер пср, Belarus

 
Цитата NIKA90:
Цитата Олег К:
Цитата NIKA90:
хотим забрать зарезервированные средства,если в договоре  не прописан срок возврата средств,когда вернут деньги по истечении 5 лет??? а раньше нельзя забрать???7
Можно. В постановлении совмина от 1 апреля 2014 г. № 299
5. При отсутствии строительных, специальных, монтажных работ ненадлежащего качества в период гарантийного срока эксплуатации объекта подрядчик вправе использовать по собственному усмотрению:
по истечении одного года эксплуатации объекта - 50 процентов от суммы зарезервированных средств;
по истечении двух лет эксплуатации объекта - 30 процентов от суммы зарезервированных средств;
по окончании гарантийного срока эксплуатации объекта - остаток зарезервированных средств и начисленные по ним проценты.
Отсутствие результата работ ненадлежащего качества подтверждается справкой, подписанной уполномоченными представителями заказчика, застройщика, собственника (владельца) принятого в эксплуатацию объекта и подрядчика.
спасибо за ответ
а если были дефекты ?
 Олег К   17 Февраля 2017
Репутация: 1  [+] , сообщений: 83 , 

 
Цитата NIKA90:
а если были дефекты
Если были, то нельзя.
NIKA90 ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Специалист   - Специалист  17 Февраля 2017
Репутация: 1  [+] , сообщений: 83 ,  мадагаскар, инженер пср, Belarus

 
Цитата Олег К:
Цитата NIKA90:
а если были дефекты
Если были, то нельзя.
Мы подрядчики, договор закончился 21.12.15 г, недостатки были 11.01.16 (акт о выявлении недостатков) устранили 23.01.16 г., акта  передачи фронта работ нет и акта ввода объекта тоже. Когда можно забрать деньги?

/Отключайте Caps Look при написании сообщений, модератор/
 Олег К   17 Февраля 2017
Репутация: 1  [+] , сообщений: 83 , 

 
Цитата NIKA90:
Мы подрядчики, договор закончился 21.12.15 г, недостатки были 11.01.16 (акт о выявлении недостатков) устранили 23.01.16 г., акта  передачи фронта работ нет и акта ввода объекта тоже. Когда можно забрать деньги?
Если устраняли сами и счетом не пользовались, то составьте справку и попробуйте подписать ее у заказчика, может согласится, информацию о дате подписания акта ввода тоже нужно взять у него. Если заказчик подпишет вам справку, то несите ее в банк.
NIKA90 ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Специалист   - Специалист  17 Февраля 2017
Репутация: 1  [+] , сообщений: 83 ,  мадагаскар, инженер пср, Belarus

 
Цитата NIKA90:
Цитата Олег К:
Цитата NIKA90:
а если были дефекты
Если были, то нельзя.
Мы подрядчики, договор закончился 21.12.15 г, недостатки были 11.01.16 (акт о выявлении недостатков) устранили 23.01.16 г., акта  передачи фронта работ нет и акта ввода объекта тоже. Когда можно забрать деньги?

/Отключайте Caps Look при написании сообщений, модератор/

ок
_olga7_ ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Профи   - Профи   - Профи  21 Февраля 2017
Репутация: 1  [+] , сообщений: 131 ,  инженер по сметной работе, cтаж: 14 лет Belarus

 
Добрый день. А на каком основании Генподрядчик берет резерв в размере 5 %? Ведь в пост.совмина № 299 четко прописано 1,5%.
 Олег К   21 Февраля 2017
Репутация: 1  [+] , сообщений: 131 , 

 
Цитата _olga7_:
А на каком основании Генподрядчик берет резерв в размере 5 %? Ведь в пост.совмина № 299 четко прописано 1,5%.
Постановление и указ касаются только взаимоотношений заказчика и подрядчика, взаимоотношения генподрядчика и субподрядчика регулируются договорными отношениями, поэтому генподрядчик вправе установить свой процент при заключении договора.
IRMA ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Специалист   - Специалист  04 Апреля 2017
Репутация: 3  [+] , сообщений: 55 ,  инжинер ПТО,

 
Здравствуйте. Столкнулись с резервированием средств. Возник вопрос, объект по модернизации попадает ли под действие Указа 26? Везде в нем говорится только о возведении, реконструкции, капитальном ремонте, реставрации и благоустройстве объекта строительства.
Andrey_Nev ОНЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Реликт   - Реликт   - Реликт  04 Апреля 2017
Репутация: 708  [+] , сообщений: 7 426 ,  главный инженер, cтаж: 23 лет Belarus

 
Цитата IRMA:
Здравствуйте. Столкнулись с резервированием средств. Возник вопрос, объект по модернизации попадает ли под действие Указа 26? Везде в нем говорится только о возведении, реконструкции, капитальном ремонте, реставрации и благоустройстве объекта строительства.
модерниз-это разновидность реконструкции.
 Александр Хэйг   19 Апреля 2017
Репутация: 708  [+] , сообщений: 7 426 , 

 
Существует ли стандартная форма справки от Заказчика. Застройщика, Собственника об отсутствии на объекте работ ненадлежащего качества необходимая для частичного возврата резерва по гарантии?
Обратите внимание:  
📱Размещаем вакансии в Телеграм-канале!
Теперь, размещая вакансии на Proekt.by мы дублируем их в нашем Телеграм-канале с ~5000 подписчиками. Преимущество - мгновенный охват огромной аудитории - специалистов стройотрасли.

 Страницы: [1] 2 3   

  Бюро заказчика/подрядчика (в разделе 964 тем)
Подработки и вакансии (всего 46):

 
28 марта! РНТЦ: Мониторинг цен и изменения НПА в ценообразовании.
28 марта приглашаем на видеосеминар: «Особенности проведения мониторинга цен на материалы в строительстве...>>
Алгоритм определения вида строительной деятельности
Перечень видов работ и услуг, относящихся к строительной деятельность утратил силу 7 января 2024 года. Разбираемся, чем руководствоваться...>>
Белстройцентр: «Устойчивость грунтовых откосов, расчет подпорных стен и ограждения котлованов»
РУП «БЕЛСТРОЙЦЕНТР» совместно с Белорусским общественным объединением специалистов по геотехнике (БООСГ) приглашает 28 марта 2024 г. принять участие ...>>
Ваш проектный опыт на страницах Proekt.by.
Проектный опыт пользователей Proekt.by - начинаем цикл инженерных статей, где автор - ВЫ!>>

Белорусские климатические установки для ЦОДов.

Климатическое оборудование. Каталог производителя ООО «Баир Вест».

Воздухоочистка на предприятиях.

Вентиляция в бассейнах. Что может привести к разрушению?

Мы за живое общение, вместо сухого расчета в калькуляторе.

В НЗТ 8.02.И0-2023 внесены изменения.
cellspacing="0" cellpadding="3" border="0" > Онлайн 429, всего 34417(+26) пользователей |
Powered by SMF 1.1.11 | SMF © 2006, Simple Machines LLC
Размещение рекламы и статистика | Контактная информация