Ваш браузер не поддерживает плавающие фреймы!
cellpadding='0' cellspacing='0' border='0' >
Войти или зарегистрироваться на Proekt.by
height="100%" cellpadding="2" cellspacing="0" >
выберите раздел
выберите раздел
Проектирование:
Генеральный план и транспорт
Архитектура и дизайн
Строительные решения
Электротехника
Автоматика
Сети связи
Системы безопасности
Водоснабжение и канализация
Отопление, теплоснабжение, вентиляция, кондиционирование
Газоснабжение
Технология
Экология
Общие вопросы / бюро ГИПов
Программы для проектирования
В помощь студенту
Для инженера ПТО
Расчет стоимости проектных работ
Сметы. Расчеты в базисных ценах
Расчеты в текущих ценах
Расчет по нормативам расхода ресурсов (НРР-2012)
Бюро заказчика/подрядчика
Сметные программы
""
Экология
/ Компенсационные выплаты или компенсационные посадки , в чём подвох для инвестора?
Jurej
11 Декабря 2015
Помогите разобраться , ситуация следущая:
В 2013 году по инвест договору был выделен участок в пром. зоне под пром.производство в черте города.
В документации указано что под вырубку попало 500 деревьев (80% которых 2-10см в диаметре не ценных пород )
В акте выбора указано , что в случае удаления произвести компенсационные посадки и вот тут вопрос ?
В чём помощь инвестору от ДЕКРЕТА ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ ОТ 6 АВГУСТА 2009 Г. № 10 «О СОЗДАНИИ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ УСЛОВИЙ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В РЕСПУБЛИКЕ БЕЛАРУСЬ» в котором инвестор освобождается от возмещения компенсационных выплат, связанных с переносом и вырубкой зеленых насаждений на землях населенных пунктов, но в то же время ДОЛЖЕН ПРОИЗВЕСТИ КОМПЕНСАЦИОННЫЕ ПОСАДКИ , КОТОРЫЕ В 10 РАЗ ДОРОЖЕ , ЧЕМ КОМПЕНСАЦИОННЫЕ ВЫПЛАТЫ
??
Или это развод инвестора по-беларуски?
Глеб74
13 Декабря 2015
Репутация:
10
[+]
,
сообщений:
99
,
Типа того. От выплат освобождены, от посадок - нет
Jurej
13 Декабря 2015
Репутация:
10
[+]
,
сообщений:
99
,
Спасибо за ответ, ещё вопрос:
Компенсационные посадки осуществляет только зеленстрой ?
Глеб74
13 Декабря 2015
Репутация:
10
[+]
,
сообщений:
99
,
Да
Jurej
13 Декабря 2015
Репутация:
10
[+]
,
сообщений:
99
,
Спасибо за ответ.
пойду застрелюсь...
yz
22 Декабря 2015
Репутация:
1
[+]
,
сообщений:
3
,
Доброго дня. Аналогичная ситуация, но с нюансами.
В акте выбора участка под строительство (2013 год) было указано, что в случае удаления ОРМ произвести компенсационные посадки.
Однако проектировщик в проектной документации рассчитал компенсационные выплаты, проект прошел в таком виде экспертизу и был одобрен.
Таксационный план содержит ведомость вырубаемых зеленых насаждений с соответствующим расчетом компенсационных выплат, на нем стоит печать Зеленстроя.
В заключении государственной экспертизы говорится, что проектными решениями предусмотрена вырубка деревьев, а компенсационные мероприятия не предусматриваются в соответствии с инвестдоговором.
Деревья уже давно вырублены в соответствии с проектом, строительство на завершающей стадии.
Но исполком теперь посылает в Зеленстрой заключать договор на посадки, которых в проектной документации нет. Если бы проектировались посадки, то в проекте должны были быть определены места и сроки.
Но этого нет. Может ли в данной ситуации непроведение посадок являться основанием для отказа приемки объекта в эксплуатацию?
Какие возможны компромиссные выходы из сложившейся ситуации? Буду благодарен за советы!
dalay
22 Декабря 2015
Репутация:
22
[+]
,
сообщений:
401
, cтаж: 12 лет
По инвестдоговорам вроде вообще нет ни выплат, ни посадок
yz
23 Декабря 2015
Репутация:
1
[+]
,
сообщений:
3
,
Цитата dalay:
По инвестдоговорам вроде вообще нет ни выплат, ни посадок
Неверно, Глеб был абсолютно прав. К нашему сожалению оказалось, что это (без)законное хитросплетение трактуется именно так. "Льгота" по декрету освобождает от более дешевой альтернативы выплат, но не освобождает от более дорогой - посадок. По этому поводу было разъяснение - Письмо Министерства экономики Республики Беларусь от 18.04.2014 N 23-04-15/3238
Глеб74
23 Декабря 2015
Репутация:
10
[+]
,
сообщений:
99
,
Запрос пишите
Nashorn
23 Декабря 2015
Репутация:
246
[+]
,
сообщений:
5 339
, Без комментариев., Без комментариев.,
Письмо можно в студию? Любопытно.
yz
23 Декабря 2015
Репутация:
1
[+]
,
сообщений:
3
,
Цитата Nashorn:
Письмо можно в студию? Любопытно.
http://naviny.org/2014/04/18/by3174.htm
Nashorn
23 Декабря 2015
Репутация:
246
[+]
,
сообщений:
5 339
, Без комментариев., Без комментариев.,
Ага, нашел по названию письма в консультанте
Письмо Министерства экономики Республики Беларусь от 18.04.2014 №23-04-15_3238.docx
(20.4 Кб - загружено 114 раз.)
Jurej
26 Декабря 2015
Репутация:
246
[+]
,
сообщений:
5 339
,
Вот тут ещё один вопрос: письмо экономики от 18.04.2014 , а инвест договор от 2013 года.
т.е договор уже был, а письма ещё небыло ., т.е письмо НЕ РАБОТАЕТ на договора более
ранней регистрации, или как?
Глеб74
26 Декабря 2015
Репутация:
10
[+]
,
сообщений:
99
,
Письмо - это разъяснение, а не НПА, оно просто разъяснило закон, а не вступило в действие. Постановление Совмина 1426 действует с 25.10.2011г. (с небольшими изменениями в 2013г.), а статья 37-1 Закона 205-З введена в 2011г.
dimsanych
05 Февраля 2018
Репутация:
7
[+]
,
сообщений:
401
,
Подскажите пожалуйста, на сегодняшний день ничего не изменилось? При инвестдоговоре от выплат освобождаемся, а от посадок нет???
P.S. Консультант говорит, что вышеуказанное письмо утратило силу. Кто-то в связи с этим обращался за разъяснениями?
Nashorn
06 Февраля 2018
Репутация:
246
[+]
,
сообщений:
5 339
, Без комментариев., Без комментариев.,
Цитата dimsanych:
P.S. Консультант говорит, что вышеуказанное письмо утратило силу. Кто-то в связи с этим обращался за разъяснениями?
Ну для начала не могло утратить силу то, что её не имело изначально...
LExaMV
23 Февраля 2018
Репутация:
20
[+]
,
сообщений:
672
,
Инвестор пришел, у него есть бабки, нужно доить максимально. А как только деньги закончились, и не смог реализовать проект, забрать земельный участок и отдать другому инвестору, а дальше по кругу.
А самое что меня лично удивляет, что нашим инвесторам деньги затмевают реальность. В итоге никто полностью никогда не считает сколько стоит построить объект, нанимают неграмотных и неопытных специалистов, а потом - ой, а что и за это нужно платить? а что нужно разрешение ГСН? а мы думали, а мы вот решили, а мы вот звонили и в итоге все плохо))))
VV
20 Апреля 2020
Репутация:
3
[+]
,
сообщений:
114
, начальник ПТО,
Цитата Jurej:
Спасибо за ответ, ещё вопрос:
Компенсационные посадки осуществляет только зеленстрой ?
Глеб74 ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение» 13 Декабря 2015
Репутация: 10
, сообщений: 99 , Belarus
Да
А где это прописано, что Зеленстрой?
LExaMV
20 Апреля 2020
Репутация:
20
[+]
,
сообщений:
672
,
ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ О РАСТИТЕЛЬНОМ МИРЕ
Статья 37-1. Общие требования при удалении, пересадке объектов растительного мира
Удаление, пересадка объектов растительного мира, произрастающих на землях общего пользования населенных пунктов, выдача заключения о подтверждении ненадлежащего качественного состояния деревьев, кустарников, заключения о признании дерева опасным осуществляются уполномоченным местным исполнительным и распорядительным органом лицом в области озеленения (далее - уполномоченное лицо).
лицо в области озеленения - юридическое лицо, индивидуальный предприниматель, осуществляющие деятельность по созданию и содержанию насаждений, выполняющих санитарно-гигиенические, рекреационные, инженерно-технические, культурные, эстетические или иные несельскохозяйственные функции, а также юридическое лицо, имеющее в своем составе структурное подразделение, осуществляющее такую деятельность;
Нигде про зеленстрой не прописано)))
dalay
24 Апреля 2020
Репутация:
22
[+]
,
сообщений:
401
, cтаж: 12 лет
При реализации проекта обычно инвестор приходить на расчищенную площадку, по сравнению со стройкой высадка деревьев это ерунда. А ещё инвестору надо будет два года поливать деревья и садить новые, так что это канитель надолго
Обратите внимание:
🫵
А ВЫ прислали письма для Архива разъяснений стройотрасли?!
Ждем ваших писем-разъяснений от МАиС, Стройтехнорм, Экспертизы, МЧС, БСЦ, РНТЦ и т.д. для наполнения разрабатываемого Архива писем-разъяснений стройотрасли.
Страницы: [
1
]
Рекомендуем поднять репутацию автору полезного ответа кликнув на [+] в его сообщении!
Экология (в разделе 682 тем)
Подработки и вакансии (всего 46):
Изменения в правилах проведения ОВОС.
Постановлением Минприроды от 18.01.2024 № 1-Т внесены изменения и дополнения в ЭкоНиП 17.02.06-001-2021 «Охрана окружающей среды и природопользование...
>>
Минприроды: Изменения в охране атмосферного воздуха с 23 января 2024г.
С 23 января 2024 г. вступил в силу Закон Республики Беларусь от 17 июля 2023 г. № 295-З «Об изменении Закона Республики Беларусь «Об охране атмосферного воздуха».
>>
Новые НПА по инвентаризации и нормированию выбросов?!
Пока это только проект НПА и распространяются в частном порядке, но в дате утверждения уже зафиксировано вступление в силу: 24.01.2024.
>>
Минприроды: Что изменится в законодательстве об обращении с отходами?
5 января на правовом Интернет-портале опубликован Закон РБ от 29 декабря 2023 г. № 333-З «Об изменении Закона Республики Беларусь «Об обращении с отходами».
>>
Минприроды о новом Законе об охране атмосферного воздуха.
Изменения в законе по Экологической экспертизе РБ.
Изменен Закон РБ "Об охране атмосферного воздуха".
Когда экологическая экспертиза необходима.
Участвуйте в обсуждении изменений законодательства по вопросам экологической экспертизы.
Изменены экологическая и санитарно-гигиеническая экспертизы.
Загружается...