Экология / Обеспеченность озелененными участками в жилой застройке  

ТКП 45-3.01-116-2008 «Градостроительство. Населенные пункты. Нормы планировки и застройки»
Из табл. 9.1 - первая колонка:
Обеспеченность озелененными участками в жилой застройке 9-60 м2/чел. в зависимости от типа населенных пунктов. Например, для Минска - 9 м2/чел.
Далее - Окончание таблицы 9.1
Примечание 1 - понятно: обеспеченность озелененными участками в жилой застройке достигается за счет озелененных дворов и участков вблизи мест проживания для повседневного отдыха населения, за исключением озелененных участков школ и дошкольных учреждений и других озелененных территорий ограниченного пользования.
Примечание 2 - ничего не понятно вообще. Предположения таковы:
1. Обеспеченность озелененными территориями – за счет озелененных участков придомовой территории жилых домов и озелененных участков какой-то территории вблизи жилых домов (какой?).
2. Вопрос такой: озелененность какой территории нормируется в жилой застройке табл. 9.1? Квартала (микрорайона) и она должна составлять для проживающих в квартале (микрорайоне) 9-60 кв. м./чел.?
3. В площадь участков озелененной территории квартала, микрорайона могут включаются определенные участки (площадки для физкультурно-оздоровительных занятий, прогулок, игр детей дошкольного возраста), находящиеся за пределами квартала, микрорайона в пределах пешеходной доступности не более 15 мин., при определенных условиях: удельный вес таких участков должен составлять не менее 25 % жилых территорий из расчета от 9 до 60 м2/чел. в зависимости от типа поселения.
Эти условия ("удельный вес которых составляет не менее 25 % жилых территорий из расчета от 9 до 60 м2/чел. в зависимости от типа поселения") - не понятны.
Если такое понимание правильно, то получается, что в квартале можно не иметь озеленнных участков вообще, а обеспеченность получить за счет площадки для физкультурно-оздоровительных занятий, прогулок, игр детей дошкольного возраста), находящихся за пределами квартала, микрорайона в пределах пешеходной доступности не более 15 мин. при определенных условиях, которые не понятны (Примечание 2). Но это же явный абсурд.
 

баланс территории учетного объекта - соотношение площадей на озелененных территориях, занятых насаждениями, дорогами, площадками, зданиями, сооружениями и иными объектами;
(абзац введен постановлением Минжилкомхоза от 17.02.2010 N 2)
При озеленении населенных пунктов необходимо соблюдать требования технического кодекса установившейся практики "Градостроительство. Населенные пункты. Нормы планировки и застройки" (ТКП 45-3.01-116-2008 (02250), утвержденного приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 28 ноября 2008 г. N 439 (далее - ТКП 45-3.01-116-2008 (02250), технического кодекса установившейся практики "Благоустройство территорий. Озеленение. Правила проектирования и устройства" (ТКП 45-3.02-69-2007 (02250), утвержденного приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 20 декабря 2007 г. N 416 (далее - (ТКП 45-3.02-69-2007 (02250), технического кодекса установившейся практики "Улицы населенных пунктов. Строительные нормы проектирования" (ТКП 45-3.03-227-2010 (02250), утвержденного приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 17 декабря 2010 г. N 485 (далее - ТКП 45-3.03-227-2010 (02250).
(часть вторая п. 9 введена постановлением Минжилкомхоза от 30.11.2011 N 26)
12.1. озелененные территории в жилой застройке - озелененные территории вблизи мест проживания для повседневного отдыха населения (пешеходная доступность до 5 мин), физкультурно-оздоровительных занятий, прогулок, игр детей дошкольного возраста (пешеходная доступность не более 15 мин), удельный вес которых составляет не менее 25% жилых территорий из расчета от 9 до 60 кв.м/чел в зависимости от типа поселения;

❗️Пора! Набор на 2-ой сезон Телеграм-битвы проектных команд! 
Зачем это нужно?! Сплотить проектную команду и показать вашу компанию изнутри для кандидатов на открытые вакансии!