Экология / заключение санстанции на ПСД  

Коллеги,кто сталкивался с таким замечанием экспертизы как предоставить заключение государственной экологической экспертизы проектной документации. "Объектом века" является квартирка, из которой делают торгово-административное помещение. Сроки экспертизы небольшие, а заключение это дело долгое и дорогое.заказчик физ.лицо. Как можно отбрехаться?

Вы вероятно имеете ввиду Государственную санитарно-гигиеническую экспертизу проектной документации?
У вас изменение целевого назначения как бы и нет, что жильё, что торговый объект это вроде как всё едино - социальная инфраструктура, так что я бы считал, что и изменения целевого назначения нет. Или я не о той экспертизе? Просто тема у Вас кто от Вас и что требует? В общем в любом случае конкретизируйте и побольше инфы дайте. Что, как, на какой стадии и какая экспертиза у Вас чего требует?
Точно изменения целевого назначения нет. Уточнил термины.

Вы все правильно поняли. Экспертиза от нас требует санитарно-гигиеническую экспертизу проектной документации. По поводу изменения целевого назначения у меня самой были сомнения. Но в каком нормативном документе указано определение такого термина как социальная инфраструктура?

Закон РБ Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь от 5 июля 2004 г. №300-З. В действующей редакции само собой.
Статья 1. Основные термины и их определения, используемые в настоящем Законе
...

В том же Законе приведены определения терминов производственной, транспортной, инженерной инфраструктуры. То есть смотрим изменения назначения между ними:
инженерная инфраструктура – совокупность инженерных сетей, капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений и иных объектов, обеспечивающих подачу ресурсов (вода, энергия, информация и другие коммуникации) на объекты потребления и в случае необходимости отведение использованных ресурсов;
производственная инфраструктура – комплекс зданий, сооружений, инженерных и транспортных коммуникаций, обеспечивающих производство, хранение и реализацию товаров, выполнение работ, оказание услуг;
социальная инфраструктура – комплекс зданий, сооружений социального и бытового назначения, включая здания и сооружения организаций системы образования, культуры, искусства, физической культуры, спорта, здравоохранения, торговые объекты, объекты общественного питания, бытового обслуживания населения, жилищно-коммунального хозяйства и иные объекты, обеспечивающие жизнедеятельность населения;
транспортная инфраструктура – совокупность коммуникаций автомобильного, железнодорожного, водного, воздушного, трубопроводного транспорта, предназначенных для движения транспорта, пешеходов, перемещения пассажиров, багажа и грузов, в том числе продукции по территориям населенных пунктов и межселенным территориям.

Ваш же проект реализует телодвижения в рамках одной инфраструктуры - социальной.

Расширение или увеличение мощности это вроде как тоже не про Вас...

Спасибо огромное за помощь! попробую посражаться. Однако можно нашу бывшую квартиру, то есть социальную инфраструктуру, можно отнести после реконструкции к производственной,так как была квартира, а стала турагенство, то есть оказание услуг. боже,как все размыто

единственное что, у нас придворовая стоянка увеличилась на 4 машиноместа.было 7, стало 11. вот и все "увеличение мощности")

Да, тут всё сложнее...
САНИТАРНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА «Требования к проектированию, строительству, капитальному ремонту, реконструкции, благоустройству объектов строительства, вводу объектов в эксплуатацию и проведению строительных работ».

Я думаю, что у Вас всё-таки ближе к "иные объекты, обеспечивающие жизнедеятельность населения", так как "оказание услуг" находится в определении термина "производственная инфраструктура" и соответственно имеются ввиду услуг в производственной сфере.

Спасибо.уже решили вопрос. Разрешение санстанции, согласовывающее возможность реконструкции имеется. И в нем ничего не сказано про заключение санстанции  ПСД. Тем более у этого же эксперта не единожды проходили такие проекты,когда было жилое помещене, стал офис

🫵 А ВЫ прислали письма для Архива разъяснений стройотрасли?!
Ждем ваших писем-разъяснений от МАиС, Стройтехнорм, Экспертизы, МЧС, БСЦ, РНТЦ и т.д. для наполнения  разрабатываемого Архива писем-разъяснений стройотрасли.