Электротехника / Границы балансовой принадлежности и бюджет  

      Здравствуйте, коллеги. Помогите чётко определить границы балансовой принадлежности. Согласно правил электроснабжения п. 38 "В многоквартирном жилом доме граница эксплуатационной ответственности сторон внутридомовых электрических сетей устанавливается: в групповом этажном электрощитке – на контактном соединении ответвления электропроводки в квартиру, в индивидуальном этажном (квартирном) электрощитке – на контактном соединении ответвления электропроводки в квартиру, расположенном до отключающей и защитной аппаратуры, установленной в данном электрощитке. При этом ответственность за состояние и обслуживание указанных контактных соединений несет организация, осуществляющая эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющая жилищно-коммунальные услуги (далее, если не установлено иное, – организация, осуществляющая эксплуатацию жилого дома). Собственник жилого помещения частного жилищного фонда или наниматель жилого помещения государственного жилищного фонда несет ответственность за состояние и обслуживание индивидуального этажного (квартирного) электрощитка, электропроводки ответвления в квартиру и внутриквартирной электропроводки".
       
        Теперь рассмотрим 2 типовые ситуации.
1) На лестничной клетке расположен этажный щит со счетчиком и автоматами. Где точка разграничения баланса между жильцом и эксплуатирующей организацией: после вводного или после групповых автоматов?
2) На лестничной клетке этажный щит с вводными автоматами, а счетчик и остальные автоматы находятся в квартире. Где точка разграничения баланса между жильцом и эксплуатирующей организацией: после вводного автомата в этажном щите или на на верхних губках вводного автомата в квартирном щите?

       Согласно Положению о порядке планирования,  проведения и финансирования капитального ремонта жилищного фонда средства местного бюджета, выделяемые на капремонт направляются на работы по устройству системы уравнивания потенциалов и молниезащите. Относится ли этот пункт к дополнительной системе уравнивания потенциалов от этажного (квартирного) щита до коробки уравнивания потенциалов в санузле и по санузлу?

        Согласно п. 131 Правил электроснабжения проектная организация обязана предусмотреть систему АСКУЭ. За чей счет при капремонте??? Три дня назад в "Положению о порядке планирования,  проведения и финансирования капитального ремонта жилищного фонда" были внесены дополнения, согласно которых за счет бюджета производится устройство системы дистанционного съема показаний с приборов индивидуального учета расхода воды, газа в квартирах. А как быть со съемом показаний с электросчетчиков? Логичнее объединить съем показаний со счетчиков воды, газа и электросчетчиков в одну систему.

После групповых автоматов. Так как к ЭЩ запирается на ключ и к нему имеет доступ только квалифицированый персонал.

После опломбированого счетчика.

Если рассмотреть второй случай, означает ли это, что при кап. ремонте замена кабеля от этажного щита до квартирного выполняется за счет бюджета ? Ведь он на балансе обслуживающей организации. Встречал проекты, где это производится за счет жильцов.

🫵 А ВЫ прислали письма для Архива разъяснений стройотрасли?!
Ждем ваших писем-разъяснений от МАиС, Стройтехнорм, Экспертизы, МЧС, БСЦ, РНТЦ и т.д. для наполнения  разрабатываемого Архива писем-разъяснений стройотрасли.