Электротехника / Запрещенный транзит  

Здравствуйте. Согласно кучей пунктов из различных ТКП, СН прокладка транзитных кабелей через помещения других собственников запрещена. Ситуация следующая: кирпичная 5-этажка, которой со дня на день 50 лет. Первый этаж и почти весь подвал занимают несколько магазинов. Для жилого дома остался только подвал под лестничной клеткой и в одном подъезде электрощитовая и ИТП, т.е. подвалы, относящиеся к жилому дому не соединяются между собой, не имеют общих стен. Установить как проложены распределительные линии по подъезду затруднительно: в подвале под лестничными клетками установлены распределительные коробки, от которых вверх идут квартирные стояки и коммуналка. Ввод кабелей в коробки идет со стороны подвала магазинов, но с обратной стороны стены открытой проводки нет, все спрятано в стены. Следовательно, при замене сетей (не только электрики, но и воды, отопления) нужно идти транзитом через подвал магазина, а транзит запрещен. При транзите через подвал магазина кабели будут идти по коридору подвала. Техэтажа тоже нет. Есть ли какой-нибудь выход, кроме того, чтобы писать в министерство с просьбой об отступлении от ТНПА? Может проложить распределительные кабели в штрабах, зашить в коробах? Но все равно они будут со стороны подвала магазина.   

1. Смотрите договора продажи , или аренды подвальных помещений. и смотрите пункт доступа к коммуникациям.
2 Как вариант выходить запиточными кабелями на фасад здания и заводить на стояки через улицу.

да в таких случаях обычно выходят и идут по фасаду в металлических коробах.

выход на дворовые фасады выполняли и раньше (при СССР).
тогда тоже подвалы могли принадлежать магазинам на первых этажах.
кроме того некоторые монтажники телефонных сетей - тоже облюбовали тогда уровень прокладки сетей в трубах ниже второго этажа по дворовому фасаду.
сегодня тоже на большинстве зданий, не имеющих подвала, прокладка по дворовому фасаду просто выход из ситуации.

Думала про дворовой фасад, хотя такой вариант бракует архитектура и экспертиза. Другие сетевики заняли это место, по дворовому фасаду идут воздуховоды, установлены конденционеры. Я думаю, что влезть туда не получится. Фото прилагаются.

В принципе можно, между двумя кабелями. Проложить ваш кабель в трубе. Вопрос только остается в 400 мм от газовой трубы. Вот только не понятно или фото такое или краска на трубе выцвела.

По фасаду от подъезда к подъезду газопровод не идет, подводы газа от магистрали к каждому подъезду. И вместить нужно не 1 кабель, а несколько: на квартирные стояки, освещение подъезда, домофон. По разводке в одну сторону на 2 подъезда есть несколько вариантов:
1) Пустить 2 квартирных стояка по 5х25 мм2, придется прокладывать в разных трубах, но места мало;
2) Пустить магистраль 5х50 мм2, коробку ответвительную на фасаде не делать, в подвале под лестницей поставить распределительный щит с автоматами и уменьшить сечение дальше на этот и следующий подъезд до 5х25 мм2.

Хотя щит под лестницей тоже плохой вариант, но он мне нравится больше.

А лучше начать с вызова хозяев проводов на фасаде. Вполне может оказаться, что половина из них нерабочие и их можно демонтировать. После этого и места на фасаде станет больше.

Лоток - вещь хорошая, только в таких стесненных условиях нужно найти место не только для его креплений, поворотов через другие коммуникации, по-моему лучше труба.

Для экономии места, конечно вариант 2 получше. А кабели на освещение подъездов и придомового освещения (при необходимости) нужны? Лоток был бы вариант, можно взять 80х300 разделить перегородками и в него переложить сущ. кабели для экономии места, но это вариант скорее крайний

Деньги бюджетные, вытрясти их с сетевиков будет затруднительно.

Переговорила с электроцехом: лучше вариант 1 в коробе.

все существующие сети на дворовом фасаде вполне можно отодвинуть зная допустимые расстояния, и решить это можно с заказчиком, объяснив ему ситуацию и это будут дополнительные деньги монтажникам.

🫵 А ВЫ прислали письма для Архива разъяснений стройотрасли?!
Ждем ваших писем-разъяснений от МАиС, Стройтехнорм, Экспертизы, МЧС, БСЦ, РНТЦ и т.д. для наполнения  разрабатываемого Архива писем-разъяснений стройотрасли.