Газоснабжение / газификация  

здравствуйте. я являюсь председателем кооператива по газификации деревни. строительство у нас уже завершено. подскажите как правильно рассчитывать суммы паевых взносов для вновь вступающих в кооператив людей. мне сказали что по коофициентам удорожания стоимости строительства согласно рекомендациям Минскоблисполкома.
может подскажите правильно ли это и где можно посмотреть эти коофициенты

Могу предлжить следующий вариант.У Вас после окончания строительства должны были остаться акты выполненных работ. В этих актах есть стоимость работ в ценах скорее всего 2006 года. Точнее не цены а суммарные величины по статьям затрат: зарплата, накладные, плановые и т.д.  Каждый месяц РНТЦ как всем известно числа 26-28 появляются на официальном сайте индексы изменения стоимости от 2006 года к текущим ценам. Все это любой инженер ПТО вам перебивает. Возникает вопрос материалов. Тут сложнее. Если строили лет 5-10 назад, то цены изменились значительно и неравномерно. Варианта два либо расценивать из акт вып. работ все матералы заново и включать в расчет по текущим ценам, либо по коэф. на материалы перевести в действующие. Конечно это все долго и требует усилий, но Вы получите цифры близкие к реальным. Вряд ли кто то после такого расчета сможет с Вами поспорить. Но насколько я знаю, такая методика не утверждена. Можно сказать самодеятельность.

После окончания строительства все газопроводы должны сдаваться на баланс газоснабжающей организации БЕЗВОЗМЕЗДНО. Т.Е. данный газопровод становится собственностью государственной организации. и кооператив теряет право собственности на данный газопровод. Но так как газоснабжающая организация не затрачивала деньги на строительство, то и не имеет права брать их с вновь подключающихся абонентов. Вы имеете право заключить договор на техническое обслуживание газопровода, тогда вы будете являться собственником газопровода и платить постоянно за ежемесячное обслуживание газоснабжающей организации, либо создать свою газовую службу. Выясните обязательно чей газопровод и на чьем обслуживании. Если это уже не Ваш газопровод, то при взятии денег с новых апонентов - сидеть долго. 

У нас в г.Бобруйске, такие вопросы проходят через исполком. Человек пишет заявление в исполком, исполком дает запрос в горгаз, где выделяют долю затрат за построенный газопровод и человек платит. Бывают случаи когда люди самостоятельно решают этот вопрос с председателем и берут у него расписку, что кооператив не против подключения, что затраты оплачены.

В одном из малых городов тоже все проходило через исполком и чуть не посадили человека, который этим занимался. Исполком не законно берет деньги.нет такого положения. Исполком не строил и не имеет отношения к строительству и тем более к деньгам. Сейчас вообще не берут ни ского деньги. А подключаются все новые просто так. Обидно, но факт.

"Человек пишет заявление в исполком, исполком дает запрос в горгаз, где выделяют долю затрат за построенный газопровод и человек платит." - Тут вообще-то не написано, что человек платит исполкому. При выдаче технических условий, человеку дается список кооператива и он равными долями платит каждому участнику кооператива, что отражается подписью в списке. Не знаю, где это бесплатно подключают... 
Согласно Указа Президента № 368 от 02.06.2006г. утверждено Положение о газификации природным газом эксплуатируемого жилищного фонда граждан:
п.12.При подключении новых потребителей природного газа к объектам газораспределительной системы, построенным с привлечением средств граждан в соответствии с настоящим Положением, частичное возмещение средств гражданам осуществляется за счет этих потребителей по решению горисполкомов и райисполкомов.

 А по поводу безвозмездной передачи на баланс построенного газопровода, в Брестской области уже лет 5 как неберут на баланс, а заключают договор на бесплатное обслуживание. Так что газопровод остается в собственности кооператива. При передаче на баланс юр. лицом на баланс горгаза практически никогда не учитываются все затраты: проект, разрешения, стоимость врезки и т.д. Когда-то существовал документ о сроке возмещения затрат. Так вот там писалось, что по истечении 10 лет возмещать затраты новый абонент уже не должен. Ну и надо учитывать конечно что за газопровод. Если это 32 ПЭ к соседу, то понятно надо платить, а если 160 ПЭ с заглушкой на перспективу в соседний микрорайон, то вопрос. Для этого и исполком. Хотя деньги заплачены и заплатившим конечно обидно.

А у нас теперь все передается на баланс, все газопроводы построенные людьми и юр.лицами.

Чтобы правильно дать ответ нет всей полноты требуемой для расчета  информации.
Существует формула для расчета "компенсации остальным членам кооператива" вновь вступающими членами кооператива  - З = (Б-Д) х К + (С-Д1)/(К+П) х И где
З - сумма возмещаемых затрат*
Б - балансовая стоимость газопровода*
Д - госдотации при строительстве*
К - число граждан средства которых использовались при стротельстве*
С - стоимость нового строительства*
Д1- госдотации на новое строительство*
П - количество новых (вступающих граждан)*
И - индекс( в Вашем случае  = 1)*
К - коэффициент изменения курса рубля по отношению к корзине валют*

в добавок должны соблюдаться условия - если ( С-Д1)/П больше или равно З то, доплата 0, и если (С-Д1)/П меньше З то , доплата 1-го вновь подключаемого члена равна А , где А = З - (С-Д1)/П .
Сразу понять логику расчета сложно , честно говоря я вообще ее не понял. Но таковы реалии это утверждено Решением Миноблисполкома от 20.01. 2010года   № 25 в рекомендациях о порядке газификации природным газом жилфонда граждан.
Коэффициенты удорожания , вопреки здравой логике, не используются.

Газопроводы не обязательно передавать на баланс эксплуатируемой организации(по закону), на практике, как правило, все передаются исходя из экономической целесообразности - например в 2011 году МИНГАЗ нам предъявил за техобслуживание 6 миллионов в год за 1 километр , у нас его 8 км итого 48 миллионов в год за просто так (газопровод новый и на гарантии) нам было дешевле передать на баланс МИНГАЗУ (по решению Исполкома и членов кооператива). 

❗️Пора! Набор на 2-ой сезон Телеграм-битвы проектных команд! 
Зачем это нужно?! Сплотить проектную команду и показать вашу компанию изнутри для кандидатов на открытые вакансии!