cellpadding='0' cellspacing='0' border='0' > Войти или зарегистрироваться на Proekt.by  height="100%" cellpadding="2" cellspacing="0" >
выберите раздел

""

 Газоснабжение / Миникотельная в магазине, расположенном на первом этаже многоквартирного дома.  

 
 meg5   11 Сентября 2016

 
Перевел квартиру в нежилой фонд с целью размещения в ней магазина непродовольственных товаров с отдельным входом со стороны улицы.
Дом представляет собой типовую кирпичную четырехэтажку 1967 года постройки. В каждой квартире размещены газовая плита и газовая колонка для горячего водоснабжения.

Получено решение местного исполнительного комитета на проектирование магазина непродовольственных товаров с индивидуальной системой отопления.

От городских теплосетей получены ТУ на проектирование и отключение центрального отопления.
А вот горгаз отказывет в выдаче ТУ ссылаясь на снип 35 76 Изм 7 пункт 1.7. Размещение котельных, встроенных в многоквартирных жилых зданиях, не допускается.

Как быть? Регулярно встречал в городах Беларуси небольшие магазинчики, парикмахерские и офисы с индивидуальной системой отопления вместо газовой колонки. И были эти обьекты расположены на первых этажах многоквартирных жилых домов.
Pashette ОНЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий  12 Сентября 2016
Репутация: 115  [+] , сообщений: 1 548 ,  cтаж: 16 лет Belarus

 
Размещать можно, но с учетом:
СНиП II-35 изм.7:
21.1 Для жилых зданий, производственных, в том числе промышленных, сельскохозяйственных и складских, а также общественных, административных и бытовых зданий (далее — производственные, общественные, административные и бытовые здания) высотой до 30,0 м любой степени огнестойкости
допускается проектирование пристроенных и встроенных мини-котельных.
21.2 Не допускается устройство мини-котельных, за исключением случаев, предусмотренных ТКП 367-2011 «Проектирование объектов магистральных газопроводов. Противопожарные требования»:
— смежно, над и под лестничными клетками, помещениями с массовым пребыванием людей, жилыми помещениями и помещениями категорий А, Б, В1 и В2 по взрывопожарной и пожарной опасности.
 meg5   13 Сентября 2016
Репутация: 115  [+] , сообщений: 1 548 , 

 
Спасибо за ответ.

Но горгаз ссылаеться на пункт 1.7 Снип II 35 76, который гласит следующее: 1.7.* Размещение котельных, встроенных в многоквартирных жилых зданиях, не допускается.
А магазин будет находиться на первом этаже многоквартирного жилого дома!

Я просмотрел все изменения СНИП II 35 76, вплоть до Изменений 7 и нигде не нашел отмены пункта 1.7.
Таким образом я делаю вывод, что обустраивать миникотельные в таких обьектах всегда было запрещено, или я не прав?

Кто, что знает?
Juliya___ ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Любитель  14 Сентября 2016
Репутация: 0  [+] , сообщений: 1 ,  Belarus

 
Есть еще пункт 4.11 ТКП 45-4.03-267-2012
«4.11 Проектирование газоснабжения, поквартирного отопления и горячего водоснабжения много-квартирных жилых домов следует осуществлять для всего дома в целом. Газоснабжение, поквартирное отопление и горячее водоснабжение отдельных квартир многоквартирных жилых домов и встроенных в многоквартирный жилой дом помещений общественного назначения не допускаются».
Т.е или у всех поквартирное отопление или ни у кого, как-то так)
Pashette ОНЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий  14 Сентября 2016
Репутация: 115  [+] , сообщений: 1 548 ,  cтаж: 16 лет Belarus

 
Цитата meg5:
Спасибо за ответ.

Но горгаз ссылаеться на пункт 1.7 Снип II 35 76, который гласит следующее: 1.7.* Размещение котельных, встроенных в многоквартирных жилых зданиях, не допускается.
А магазин будет находиться на первом этаже многоквартирного жилого дома!

Я просмотрел все изменения СНИП II 35 76, вплоть до Изменений 7 и нигде не нашел отмены пункта 1.7.
Таким образом я делаю вывод, что обустраивать миникотельные в таких обьектах всегда было запрещено, или я не прав?

Кто, что знает?
Для котельных требования более жесткие чем для мини-котельных и это оправдано. У вас мини-котельная, поэтому горгаз в первую очередь пусть откроет соответствующее изменение для мини-котельных (их специально выделили) и посмотрит, какие буквы там написаны.
Обратите внимание:  
🫵 А ВЫ прислали письма для Архива разъяснений стройотрасли?!
Ждем ваших писем-разъяснений от МАиС, Стройтехнорм, Экспертизы, МЧС, БСЦ, РНТЦ и т.д. для наполнения  разрабатываемого Архива писем-разъяснений стройотрасли.

 Страницы: [1]   

  Газоснабжение (в разделе 495 тем)
Подработки и вакансии (всего 38):

 
Алгоритм определения вида строительной деятельности
Перечень видов работ и услуг, относящихся к строительной деятельность утратил силу 7 января 2024 года. Разбираемся, чем руководствоваться...>>
Ваш проектный опыт на страницах Proekt.by.
Проектный опыт пользователей Proekt.by - начинаем цикл инженерных статей, где автор - ВЫ!>>
Белорусские климатические установки для ЦОДов.
Косвенно-испарительный метод (КИМ) - разработка компании «Баир Вест» для эффективного охлаждения современных ЦОД любой мощности.>>
Помощь в получении разрешительных документов в строительстве и производстве!
Компания MAVIS GROUP – лидер рынка в сфере подтверждения соответствия строительных работ/услуг, продукции и систем менеджмента.>>

Обсуждение: "Изменение СН Газораспределение и газопотребление".

В Минске испытали новую технологию реконструкции газопроводов.

Госучреждение «Государственный энергетический и газовый надзор» будет создано в РБ.

В РФ утверждены правила проектирования систем газопотребления жилых зданий.

Обсуждение проекта документа Правила пользования газом в быту.

Новое в подходах к проектированию и строительства объектов газоснабжение.
cellspacing="0" cellpadding="3" border="0" > Онлайн 503, всего 34289(+23) пользователей |
Powered by SMF 1.1.11 | SMF © 2006, Simple Machines LLC
Размещение рекламы и статистика | Контактная информация