cellpadding='0' cellspacing='0' border='0' > Войти или зарегистрироваться на Proekt.by  height="100%" cellpadding="2" cellspacing="0" >
выберите раздел

""

 Общие вопросы / бюро ГИПов / Бросовые работы - расторжение договора?  

 
 Iya_Koshkina   01 Декабря 2016

 
Добрый день! Помогите, пожалуйста, разобраться с ситуацией. С проектными работами никогда не сталкивалась.
Был заключен договор на разработку и согласование в установленном порядке проектной документации в стадии "Эскизное решение" по Объекту в составе согласно СНБ 1.03.02-96 «Состав, порядок разработки и согласования проектной документации в строительстве». Условия оплаты - 90 % по факту подписания акта выполненных работ, 10 % по факту утверждения ПДП на территорию, на которой расположен участок, выделенный для строительства Объекта.
акт выполненных работ подписан. 90 % оплачены. утверждение ПДП невозможно по причинам, не зависящим ни от подрядчика, ни от заказчика. Пришли к соглашению признать работы бросовыми и уменьшить стоимость работ на эти 10 %.
Но я вообще не понимаю, что мне делать. Нигде в зак-ве нет такого понятия и какие-либо образцы документов, составляемых в такой ситуации, также отсутствуют. Бухгалтер просит составить доп о признании работ бросовыми и акт корректировки стоимости работ к акту выполненных работ. Может быть у кого-то есть пример оформления документов или хотя бы порядок действий в такой ситуации.
Евгений, Екатеринбург ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт  01 Декабря 2016
Репутация: 22  [+] , сообщений: 625 ,  Эффективное проектирование, Russian Federation

 
Ничего особенного нет. Так и пишете:
Дополнительное соглашение №1 к договору №____ от _____
В связи с уменьшением объема работ Заказчик и подрядчик договорились о нижеследующем:
1. Уменьшить общую сумму работ по договору до ... руб.
2. Исключить этап работ №2 предусмотренный п. ... договора.
3. Оплата работ производится заказчиком в размере 100% от суммы работ по договору с учетом данного дополнительного соглашения после передачи документации, предусмотренной этапом №1.
В остальном стороны договорились руководствоваться положениями договора №____ от _____.
Заказчик_________ Подрядчик___________

На будущее в подобных случаях в договоре пишете примерно так (я так пишу про экспертизу):
Порядок оплаты: 90% после передачи документации Заказчику, 10% после утверждения ПДП (не знаю что это значит в РБ). В случае, если утверждение ПДП не может быть получено Заказчиком в течении 180 дней с момента передачи документации, без явной вины подрядчика, Заказчик обязуется провести полную оплату работ по договору.

И еще. Никогда, ни при каких обстоятельствах не соглашайтесь работать без аванса. Также не стоит работать с отсрочкой платежа.
 Iya_Koshkina   01 Декабря 2016
Репутация: 22  [+] , сообщений: 625 , 

 
Спасибо за ответ!
Проблема в том, что в работы включена только разработка документации и ее согласование. Экспертизой и утверждением должен был заниматься заказчик (т.е. наша организация), но этого не произошло по причинам, не зависящим от сторон. Т.е. получается, что работы выполнены в полном объеме и по этому основанию уменьшить стоимость работ не могу. Документы переданы, 90 % стоимости работ оплачены. Акт подписывался в 2015 году.

Евгений, Екатеринбург ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт  01 Декабря 2016
Репутация: 22  [+] , сообщений: 625 ,  Эффективное проектирование, Russian Federation

 
Никакой проблемы нет. Этап утверждения был предусмотрен в договоре? Если был, значит пишете как я указал. Если нет - просто "в связи с уменьшением объема работ". Это близко к истине, так как если я правильно понимаю и проект не был бы утвержден, вы бы вносили исправления, т.е. работы за вами еще должны были быть. Сейчас в них нет необходимости.
Никто ничего проверять не будет, вашего бухгалтера это устроит, потому что налоговой надо чтобы Заказчик и Подрядчик дружили и дружно заплатили налоги.
Заказчик же не оспаривает в чем состоит уменьшение, судиться вам не нужно, вам чисто по бухгалтерии надо провести. Ну если уж хотите все точно, значит пишите "договорились уменьшить общую стоимость работ", "в остальном руководствоваться условиями договора". Т.е. никакой особой формы нет - составляете так же как составляете сам договор - суть понимаете и описываете официальным языком.
Но по хорошему, если Заказчик не стал отдавать на утверждение и вашей вины в этом нет, то он должен оплатить работы полностью. Так что такое соглашение - ваш шаг на встречу Заказчику.
 Iya_Koshkina   01 Декабря 2016
Репутация: 22  [+] , сообщений: 625 , 

 
) Спасибо за помощь!
Обратите внимание:  
📱Размещаем вакансии в Телеграм-канале!
Теперь, размещая вакансии на Proekt.by мы дублируем их в нашем Телеграм-канале с ~5000 подписчиками. Преимущество - мгновенный охват огромной аудитории - специалистов стройотрасли.

 Страницы: [1]   

  Общие вопросы / бюро ГИПов (в разделе 5054 тем)
Подработки и вакансии (всего 47):

 
МАиС: О порядке формирования сметной стоимости материальных ресурсов.
Разъяснения Минстройархитектуры о порядке определения стоимости материалов при составлении смет в соответствии с Инструкцией ...>>
Что должен уметь руководитель проекта, геодезист и генпланист.
Постановлением Минтруда утверждены 8 профстандартов, относящихся к области строительства, архитектуры и оказания инженерных услуг.>>
Autocad и Revit теперь всё! Обсуждаем последствия ухода Autodesk.
С 20 марта Autodesk запретила использовать свой софт в РФ! Обсуждаем, как минимизировать последствия запрета самой популярной САПР в мире.>>
Правовые аспекты изменения цены в договорах строительного подряда.
К сожалению, изменение цены в договорах строительного подряда - обычное явление. Некоторые нормативные акты запрещают корректировку цены, но есть случаи...>>

ИП осталось жить чуть больше полутора лет???

Обязательные необязательные СП. Разъяснение МАиС.

28 марта! РНТЦ: Мониторинг цен и изменения НПА в ценообразовании.

Алгоритм определения вида строительной деятельности

Ваш проектный опыт на страницах Proekt.by.

Знай наших! Производителей... - что нового?
cellspacing="0" cellpadding="3" border="0" > Онлайн 336, всего 34428(+16) пользователей |
Powered by SMF 1.1.11 | SMF © 2006, Simple Machines LLC
Размещение рекламы и статистика | Контактная информация