Общие вопросы / бюро ГИПов / Изменения в ПСД в случае отказа части членов ЖСК от отделки  

Уважаемые господа сметчики и проектировщики, я являюсь одним из членов ЖСК, который строит дом в Минске. На собрании часть членов ЖСК отказалась от отделки, от которой возможно отказаться. Нам говорят, что надо вносить изменения в ПСД и за эти изменения заплатить. Отказники согласны это сделать, но естественно возникает вопрос: Сколько. Ведь мы, люди далёкие от проектов и смет, не знаем сколько это могло бы стоить реалино. Мы готовы платить за реально сделанную работу, а имеено за изменения в проект, в части отказа людей от части отделочных работ. Спасибо, если кто либо что-нибудь посоветует. Ведь это наши деньги и платить их в большом количестве никто не хочет, тем более если зря.

А почему просто в журнале авторского надзора запись не сделать? корректировать будите в самом конце перед сдачей один раз - а то надоест каждый раз платить за изменения - их  много может быть.

Непонятно про запись в авторском журнале. Мы делаем изменения с ПСД один раз за то, что часть людей отказалась от части отделки. Вот мы и хотим сравнить что выгоднее: сумма отдлеки, от которой можно оказаться или стоимость услуг по изменениям в ПСД. Если эти показатели будут хотя бы равны то тогда можно изменять ПСД. А вот сколько стоят такие изменения реально мы не знаем и проектировщик знает этот момент и может заломить цену.

А завтра вылезит что нужно сместить перегородку или дверь, или стеклопакеты заменить на другие - и опять корректировка опять затраты, обычно делается запись - согласовывается исключение отделки в квартирах №.... и т.д., а в конце когда насобирается куча записей и переделок - делается одно финальное изменение где учитываются все изменения за период стройки - дабы исполнительная документация соответсвовала факту.
Проекта без изменений и авторского надзора просто небывает, проект он как живой - растет видоизменяется и обычно к концу стройки выгледит подругому.

У нас всё как Вы написали. И нас предупредили что до окончания стройки (до подписания акта приемки-передачи) никаких перепланировок, а люди что отказались от отделки уже определились. Т.е. все люди отказываются от всего возможного одинаково. Нет разнабоя в отказе. Я думаю этот факт тоже повлияет на стоимость изменений в ПСД.

🫵 А ВЫ прислали письма для Архива разъяснений стройотрасли?!
Ждем ваших писем-разъяснений от МАиС, Стройтехнорм, Экспертизы, МЧС, БСЦ, РНТЦ и т.д. для наполнения  разрабатываемого Архива писем-разъяснений стройотрасли.