Общие вопросы / бюро ГИПов / К какому классу сложности отнести объекты ПИР  

К какому классу сложности отнести объекты ПИР
1) монтаж шлагбаума для ограничения доступа к администратовно-бытовому корпусу
2) монтаж шлагбаума в границах земельного участка с кадастровым номером 11111111 по ул Некрасова в г.Минске (установка у въезда к жилому дому товарищества для ограничения проезда посторонних лиц)
3) Устройство парковочных мест на территории, прилегающей к жилому дому (до 80 машиномест)
4) Производственная база УП ЖРЭО  (для размещения 10-ти единиц технологического оборудования и 10-ти единиц автотранспорта предприятия).
Спасибо всем откликнувшимся.

стб распространяется на здания и сооружения.  Но не на объекты (строительства, ПИР или аттестаты). Выражайтесь согласно СТБ, пожалуйста.

Вот такие "Валенки"-умники и создают подобные СТБ, а потом с видом бывалого спеца умничают на сайте.

плахов, изложите свое мнение. Как бы Вы отнесли вышеуказанные объекты ПИР к классам сложности.

5.5 Здания и сооружения пятого класса сложности (К-5)
5.5.1 Одноквартирные жилые дома высотой до 7 м.
5.5.2 Временные здания и сооружения.
5.5.3 Сооружения сезонного и вспомогательного назначения, навесы, ограждения и т. п.
5.5.4 Павильоны, киоски торгового и вспомогательного назначения комплектного заводского изго-
товления площадью до 50 м2.
5.5.5 Мобильные (инвентарные) здания или сооружения.
5.5.6 Садовые домики, хозяйственные постройки на приусадебных, садовых и дачных участках.
5.5.7 Временные линии электроснабжения и связи, включая опоры линий электропередачи, связи
и наружного освещения.
5.5.8 Отдельно стоящие здания и сооружения подсобного и вспомогательного назначения сельско-
хозяйственных агропромышленных комплексов.
5.5.9 Сооружения, предназначенные для размещения наружной рекламы.
5.5.10 Здания одноэтажных надземных гаражей-стоянок боксового типа без подвала, с выездами
непосредственно наружу, вместимостью до 100 автомобилей.
5.5.11 Сооружения стоянок вместимостью до 100 автомобилей.
5.5.12 Здания и сооружения складов без процессов сортировки и упаковки площадью до 200 м2.
5.5.13 Здания и сооружения объектов агроэкотуризма 1 и 2 категорий по ТКП 45-3.02-191.
5.5.14 Временные и сезонные дороги.
5.5.15 Здания и сооружения, которые по техническим характеристикам не могут быть отнесены
к классу сложности К-4.

Плахов, а в чем суть вопроса, если СТБ о классах сложности вам известен?
По пп. 1-3 5=й класс безоговорочно. По п. 4 надо смотреть конструктив, и что за оборудование - может, можно и под 5 подвести, а может, и 4- й будет.
А в чем прикол?

п.3 - скорее всего, 5 класс.
п.1 и п.2 - являются элементами ограждения благоустраиваемой территории объектов недвижимости. Сами объекты недвижимости (здания) относятся к своим классам сложности. И я думаю, что и их благоустройство относится к этим классам сложности.
п.4 - не 5 класс.

Исходя из нашего письма в Стройтехнорм и их ответа на него для себя сделал выводы:
1. Согласто СТБ 4.2 Основанием для принятия решения по отнесению здания или сооружения к определенному
классу сложности являются технические характеристики (высота, объем, площадь, вместимость, про-
тяженность здания или сооружения и др.).
В качестве дополнительных критериев учитывают функциональное назначение зданий и сооружений,
их технико-экономические характеристики, прогнозируемые экономические, социальные и (или) эколо-
гические последствия при аварии на объекте.
2. До прояснения ситуации и выхода какой небудь методички все будет определятся вашими хорошими отношениями с экспертом при прохождении экспертизы или с другими проверяющими и контролирующими органами.
3. Если отношениями по п. 2 не очень - придется платить единственному органу который вправе определять классы сложности конкретных объектов.

PS: если у кого есть официальные запросы по класификации и ответы на них прозьба поделится информацией

Прикол в том что ГИПы и проч. специалисты, все с соответствующим образованием и опытом, не могут определить к какому классу сложности отнести объекты ПИР без консалтинговых услуг РУП Стройтехнорм. И для чего и кого тогда РУП Стройтехнорм разрабатывает подобные СТБ?

п.п. 1-2 согласно классу сложности объекта, для которого выполняются инженерные системы (шлагбаум, наружное ограждение территории и т.д. являются инженерными системами).
п. 3 подпадает под 5 класс.
п.4 не подпадает под 5.5.10 и 5.5.11, подпадает под:
 5.4  Здания и сооружения четвертого класса сложности (К-4)
5.4.1 Здания и сооружения различного назначения высотой до 15 м (за исключением указанных в 5.5.1).
5.4.2 Производственные  здания  и  сооружения  площадью  до 5000 м2 (за  исключением  ука-
занных в 5.4.3). - но это в том случае, если площадь ниже 5к, иначе - класс выше...
Соответственно из всех вышеприведённых попадает по 5 класс (без условий) только п.3
С уважением

Для того, чтобы через пару лет можно было смело брать любого проектировщика или строителя и шить ему статью "Статья 233. Незаконная предпринимательская деятельность".

Ответ РУП Стройтехнорм. Из которого опять ничего не понятно....
Так может кто еще имеет информацию по этой непонятной теме, для прояснения ситуации, поделитесь.

на строительной выставке на прошлой неделе проходил форум по аттестации. Лекторы специалисты белстройцентра, которые непосредственно занимаються приемкой и рассмотрением вопросов по аттестации специалистов и юрлиц  в своей речи использовалии определение - класс сложности объектов. Задали вопрос что такое класс сложности объектов и почему не класс сложности зданий и сооружений, как регламентирует стандарт. Вопрос вызвал у предствавителей БСЦ искреннее удивление и сомнение, что в стандарте речь идет речь про классы сложности зданий и сооружения и уверяли ,что в стандарте речь идет про класс сложности объектов. вот так бывает....

К какому классу сложности относится внешнее электроснабжение жилого дома до 7м?

Забавно. Как в анекдоте: чукча не читатель, а писатель...

да, было забавно... от таких ответов сам начинаешь сомневаться , а не чукча ли я сам, может что не так понимаю и не так читаю))

к тому-же, к которому относится и дом... 7 метров - это внутриплощадочные сети
Деление сетей на внешние и внутренние никак не относится к определению их стоимости.
Определяется по (2 ссылки):
1. "ПОЛОЖЕНИЕ о порядке финансирования проектирования, строительства и реконструкции объектов инженерной и транспортной инфраструктуры".
2. ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ  27 июля 2009 - более новая редакция (С изменениями от 9 октября 2014 г.)

К сожалению разночтений по нормативным документам море.

Может подскажет кто к какому классу сложности отнести ЭС жарочного шкафа в школьной столовой? И нужно ли этот проект отдавать на экспертизу?

   Где бюджетные деньги - там и экспертиза

Проектные работы по электроснабжению офисных помещений. Подскажите, пожалуйста, к какому классу сложности отнести?

Уточните, пожалуйста, что Вы собираетесь классифицировать?

Если ваши офисные помещения являются изолированными помещениями здания, то п. 4.4. вам в помощь. Такие помещения не подлежат классификации и аттестат соответствия вам не нужен.

Спасибо!

Спорное утверждение. Ведь класс здания остается (для всего, что в нем).

Здравствуйте, к какому классу сложности относится проектирование Рентген кабинета?

зависит от здания, в котором расположен этот кабинет.
если кабинет расположен в К-5 (сарай)  - кабинет К-5
если здание К-3 (поликлиника района), значит и кабинет будет К-3.
здание К-1 (здание атомной электростанции), значит и кабинет К-1.
плюс не забываем о смене функционального назначения (реконструкция) и переход по результатам реконструкции из одной категории (К-5 - индивидуальный дом) в другую категорию (К-4 - административное здание)

а можно считать Рентген кабинет изолированным помещением?

на помещение распространяется класс сложности здания.

5.5.11 Сооружения стоянок вместимостью до 100 автомобилей.

А будет ли относиться автомобильная парковка к данному пункту?..

Я вроде как не задавал вопрос к какому классу сложности относится Ренгенкабинет... Я задал вопрос считается ли помещение рентген кабинета изолированным?

на него выдан отдельный технический паспорт? если нет - то нет. если есть отдельный технический паспорт в нем и должна быть соответсвующая запись

Т.е. получается, если есть тех паспорт с соответствующими записями, то я могу без аттестата на него делать проект?

а где вы нашли запись, что в изолированное помещение относится к К-5?

День добрый.
Необходимо выполнить установку надкрышной рекламной конструкции размерами 15 х 7(h)  метров на кровле многоэтажного жилого дома высотой 29 метров.
Правильно ли будет, если отнести данный объект к 5 классу сложности (согласно п.5.5.9 СТБ 2331-2015)

экспертиза по таким объектам считает суммарную высоту здания и конструкции на нем.

На основании чего экспертиа так считает, если согласно примечания 2 СТБ 2331-2015 "Высота здания - разность отметок поверхности проезжей части... и пола верхнего этажа, не считая технического"?

ваша конструкция добавляет нагрузку (масса, ветер, гололед) на дом. Она становится элементом здания.

АПЗ брали?
собственник дома и заказчик установки - один и тот же?

Коллеги добрый день. Есть очень интересный вопрос. К какому классу сложности отнести памятники архитектуры. Нигде не могу найти пояснений. Отправили пока запрос в маис и ждем ответа. Если убрать шильдик минкульта то К5 как жилой дом. Помогите разобраться.

При отнесении к классу сложности минкульт ни при чем,если у вас индивидуальный жилой дом,подходящий по параметрам 5.5.1 СТБ 2331, то это К-5

АПЗ не брали, планируем согласовать эскизное решение в КАиГ. Собственник дома и Заказчик разные юр.лица

мне кажется без АПЗ или заменяемого его документа типа "паспорт рекламного щита" (или что нибудь в этом духе) вам не согласуют.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста на объекты каких классов сложности необходимо делать проект?

1-5 кап.ремонт, реконструкция, модернизация, новое строительство
на текущий ремонт - не нужно

Пожалуй добавлю ещё СНОС и РЕСТАВРАЦИЮ

К-5, но это избавляет только от госстройэкспертизы, остальное смотрите как для памятника архитектуры с вытекающими работами

необходимость разработки проектной документации на снос определяется решением местного исполкома.  но если исполком не указал что снос можно осуществить без разработки проектной документации - экспертиза.

Добрый день.
Планируется выполнение объединения (сдияния) двух квартир в многоквартирном жилом доме. По терминологии это реконструкция изолированных помещений. Дом 19 этажей. Потребуется выполнение проёма с усилением в межквартирной стене. В проекте она называется самонесущей (кирпичные стены подпирают монолитное перекрытие через раствор). Требуется проект с экспертизой, договора на подряда и на ПИР.
Вопрос в том, к какому классу сложности будет относиться такой объект проектирования и строительства, какие аттестаты должны быть у проектировщиков и подрядчиков.
Здание К-2, понятно. Но по области применения СТБ классы не относятся к изолированным помещениям. Здесь и письмо-разъяснение было, хоть и древнее. Проектируем и реконструируем помещения.
Заранее спасибо.

СТБ 2331-2015* "ОБЪЕКТЫ СТРОИТЕЛЬСТВА. КЛАССИФИКАЦИЯ"
1 Область применения
Настоящий стандарт не устанавливает классификацию изолированных жилых помещений зданий,
оборудования, применяемого для кондиционирования воздуха, которым оснащают эксплуатируемые
здания и сооружения, а также технологического оборудования, в том числе устанавливаемого на автомобильных дорогах.

3 Термины и определения
3.19 изолированное жилое помещение: Обособленная пространственная часть здания, состоящая из одной или нескольких жилых комнат, кухни и других подсобных помещений, вход в которую
организован с придомовой территории или из вспомогательных помещений здания.

Спасибо, нормы я читал. Мне интересно как на практике трактуется данная ситуация. Может у кого есть опыт аналогичной или подобной ситуации.
Если конкретно, могу ли я привлечь проектную организацию без генпроекного аттестата на 2 категорию (а, скажем, 3 или 4).
Я тоже читаю как изолированное помещение, т.е. нет класса сложности по СТБ. Но не могут ли трактовать в экспертизе с привязкой к всему зданию, т.к. затрагивается несущая способность конструкций здания.

Из практики - должен быть аттестат на 2

❗️❗️❗️БСЦ: Порядок приемки строительного объекта в эксплуатацию.
РУП «БЕЛСТРОЙЦЕНТР» приглашает 25 апреля на семинар: «Порядок приемки строительного объекта в эксплуатацию. Формы исполнительной технической документации.  Судебная практика и строительная экспертиза».