Общие вопросы / бюро ГИПов / Отказался от проекта - заплати!  (Прочитано 532 раз)

В процессе выполнения работ по договору подряда может возникнуть ситуация, когда заказчик приостанавливает выполнение работ  на неопределённый срок, а затем и вовсе теряет интерес к предмету договора. В данном случае подрядчик имеет право на оплату фактически выполненных работ по договору.

По договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ подрядчик обязуется по заданию заказчика разработать ПСД и (или) выполнить изыскательские работы, а заказчик обязуется принять и оплатить их результат.

Заказчик предоставляет исходные данные и задание на проектирование, а подрядчик выполняет работы в строгом соответствии с предоставленными данными и договором.

Отношения сторон регулируются нормами  ГК и Правилами заключения и исполнения договоров подряда на выполнение проектных и изыскательских работ и (или) ведение авторского надзора за строительством.

В процессе выполнения работ по договору могут вноситься изменения в задание на проектирование, увеличиваться объемы выполняемых работ, их стоимость, изменяться сроки выполнения работ.

Также, может возникнуть ситуация, когда заказчик приостанавливает работы по договору на неопределенный срок, а потом и вовсе теряет интерес к предмету договора.

В таком случае, при приостановлении или прекращении по требованию заказчика работ, не связанном с нарушением подрядчиком обязательств, предусмотренных договором, фактически выполненные работы, их виды (этапы) подлежат оплате в течение трех календарных дней со дня подписания акта сдачи-приемки выполненных проектных и изыскательских работ, их видов (этапов) или акта оказанных услуг в установленном порядке (пункт 44 Правил).

Если подрядчик обращается к заказчику с предложением подписать акты выполненных работ и произвести оплату по договору, а заказчик отказывается это сделать, подрядчику не остается ничего иного, как защищать свои интересы в судебном порядке.

Подробно в видео:


Автор видео: Белявский Сергей Чеславович - Директор юридической компании "Экономические споры", медиатор и председатель третейского суда "Экономические споры" с 10-ти летним опытом работы судьей в экономическом суде.

Смотрите и оставляйте вопросы и комментарии - автор видео следит за темой!

---

Полезная информация?
 Да
 Нет

 Добрый день.

 Прошу пояснить - если в договоре прописан аванс до начала работ, мы начали работать, а заказчик отказался от договора, значит ли это, что мы не можем ни на что претендовать?

 Спасибо

Я бы сказала, что да. Но хотелось бы услышать специалиста.
Вдруг есть нюансы в виде какой-либо письменной реакции Заказчика на то, что вы работаете, а он не возражает и предоставляет вам информацию.

 Vrednaja, это я в общем спросил, т.к. ситуация в стиле "Заказчик требует начать работу, а аванс, оговоренный в договоре, не платит" - очень распространённая.

 Для меня вообще отсутствие аванса означает, что заказчик не сильно серьёзный и в любой момент может отказаться от договора.

Защищать конечно можно, вопрос защитишь ли.
Ситуация - сделали целиком проект, оправили заказчику. Заказчик вернул официальным письмом, что ему проект уже не нужен и платить он не собирается. Погнали в суд. Суд проиграли, так как не было ни процедуры приёмки проекта ни госэкспертизы, соответственно у нас нет доказательства надлежащего исполнения работ.
Такая вот грусть-печаль.

 Иудушка, нужна картина более полная. Если Вы отправили проект заказчику на согласование, а он вернул его, мол, проект не нужен, то тогда с заказчика можно взыскивать основную часть стоимости, как минимум.

 Возможно, Вы документы для суда не так подготовили, что-то не аргументировали.

 Сложно сказать, надо подробности.

Конечно. Вы вправе претендовать только на ту сумму, которая будет соответствовать стоимости фактически выполненных работ работ. Но, если в условия договора вы включите условие о компенсационном платеже в случае отказа от договора, то можно получить любую сумму компенсации за отказ от договора. Мы активно используем данное условие для наших клиентов - проектировщиков в договорах, которые им разрабатываем. 

На нашем канале несколько месяцев назад были сюжеты на эту тему, как это условие работает, и как на него смотрят суды.

Наличие аванса не является гарантией оплаты. Существует огромное количество судебной практики, в том числе описанной у нас на канале, когда после отказа от договора заказчик говорил, что работы в полном обьеме ему не сданы и поэтому требовал возвращения аванса, как не отработанного согласно условиям договора. И суды такие иску удовлетворяли. Если только не применить стратегию встречного нападения с требованием об оплате стоимости фактически выполненных работ.

Именно этому и посвящен сюжет. Нужно правильно формулировать предмет иска и вопросы эксперту. В вашем случае условие для оплаты по договору не наступило, соответственно и требовать оплаты за работы ПО ДОГОВОРУ вы не вправе. Однако, если применить другую норму ГК и потребовать оплаты стоимости фактически выполненных работ либо убытков, которые вам причинены отказом от договора - тогда сумму взыскать, чаще всего, можно.  Надо обращать внимание на эти маленькие , но очень важные детали. Дьявол кроется именно в них.

 Белявский Сергей Чеславович, спасибо за пояснение.

 В целом, я так и полагал.

но чаще всего, я бы даже сказала, всегда, в условиях тендера прописано "заключать договор в редакции заказчика". Как удается добавить пункты, которые стоят на страже интересов проектировщика?

 Vrednaja, в моей практике я, кроме договора, ссылаюсь на иные действующие НПА, защищающие проектировщика - в частности, на положения о порядке заключения договоров и так далее.

Ой, с подробностями неинтересно будет. Они простые: проектировщик - мелкая частная контора, заказчик - большое убыточное государственное предприятие. Позиция суда (не формальная, а по сути, кстати не очень пытались её скрыть) - у заказчика нет денег, чего к нему пристали, откуда возьмёт.
Кому сильно интересны детали - в личку, не будем светить на весь форум героев.

 Иудушка, теперь ясно. У нас все формы собственности равны, но есть равнее.

Есть такое . очень заметно. Но если грамотно и очень сильно обложить суд аргументами, чтобы не было возможности выкрутиться и отказать - то взыскивают. или по крайней мере в кассации могут отменить в пользу проектировщика. Но тут важно правильно сформулировать предмет иска, вопросы эксперту и т.п. Чтобы суд был в безвыходной ситуации. Совсем творить беззаконие там тоже не будут. Только если образно говоря 50/50 - или 30/70 то уже сам судья решает в чью пользу и подбирает аргументы чтобы поддержать свои выводы в решении.

Надо чтобы эксперт тоже сказал - что платить надо. а для этого ему правильный вопрос задать надо.

🫵 А ВЫ прислали письма для Архива разъяснений стройотрасли?!
Ждем ваших писем-разъяснений от МАиС, Стройтехнорм, Экспертизы, МЧС, БСЦ, РНТЦ и т.д. для наполнения  разрабатываемого Архива писем-разъяснений стройотрасли.