Ваш браузер не поддерживает плавающие фреймы!
cellpadding='0' cellspacing='0' border='0' >
Войти или зарегистрироваться на Proekt.by
height="100%" cellpadding="2" cellspacing="0" >
выберите раздел
выберите раздел
Проектирование:
Генеральный план и транспорт
Архитектура и дизайн
Строительные решения
Электротехника
Автоматика
Сети связи
Системы безопасности
Водоснабжение и канализация
Отопление, теплоснабжение, вентиляция, кондиционирование
Газоснабжение
Технология
Экология
Общие вопросы / бюро ГИПов
Программы для проектирования
В помощь студенту
Для инженера ПТО
Расчет стоимости проектных работ
Сметы. Расчеты в базисных ценах
Расчеты в текущих ценах
Расчет по нормативам расхода ресурсов (НРР-2012)
Бюро заказчика/подрядчика
Сметные программы
""
Общие вопросы / бюро ГИПов
/ Перепланировка нежилого здания в одноквартирный жилой дом
dementey
16 Сентября 2020
Репутация:
15
[+]
,
сообщений:
272
, ГИП,
Привет всем, просьба помочь перепланировать с минимальными затратами нежилое здание под одноквартирный жилой дом, нужны любые советы, по идее достаточно жилая комната 18м2, кухня 9м2, прихожая, совмещенный санузел+ванная 3,8 квадратов и все, верно?
Нежилое здание.jpg
(83.46 Кб, 1200x848 - просмотрено 7 раз.)
Gwyn
16 Сентября 2020
Репутация:
124
[+]
,
сообщений:
1 129
, организация, должность, cтаж: 27 лет
вопрос чисто по перепланировке?
документально все вопросы решены (включая решение исполкома на перевод из нежилого в жилое) ?
dementey
17 Сентября 2020
Репутация:
15
[+]
,
сообщений:
272
, ГИП,
За решением пойду в исполком. Надо обозвать как нибудь комнаты что было похоже на жилое, нам не важно что где, главное чтоб стало жилым, может стены какие снести, построить и т.д.
Gwyn
18 Сентября 2020
Репутация:
124
[+]
,
сообщений:
1 129
, организация, должность, cтаж: 27 лет
Цитата dementey:
За решением пойду в исполком. Надо обозвать как нибудь комнаты что было похоже на жилое, нам не важно что где, главное чтоб стало жилым, может стены какие снести, построить и т.д.
это - реконструкция.
вначале получается разрешение на изменение функционального назначения, АПЗ, а после делаются проектные решения. если это здание находится не в спальном районе очень большая вероятность что вам просто не разрешат изменить функциональное назначение на жилое.
а по поводу предварительной планировки - да. закладывайте то, что описали в шапке и смотрите на реакцию исполкома.
dementey
18 Сентября 2020
Репутация:
15
[+]
,
сообщений:
272
, ГИП,
Цитата Gwyn:
Цитата dementey:
За решением пойду в исполком. Надо обозвать как нибудь комнаты что было похоже на жилое, нам не важно что где, главное чтоб стало жилым, может стены какие снести, построить и т.д.
это - реконструкция.
вначале получается разрешение на изменение функционального назначения, АПЗ, а после делаются проектные решения. если это здание находится не в спальном районе очень большая вероятность что вам просто не разрешат изменить функциональное назначение на жилое.
а по поводу предварительной планировки - да. закладывайте то, что описали в шапке и смотрите на реакцию исполкома.
Короче, надо просто эскиз как это здание может выглядеть жилым, с этим эскизом напишем заявление в исполком, а они потом выдадут решение на проектирование и строительсто, если оно сейчас подходит под жилье то сразу переведут в жилье. Все исполкомы и прочие административные процедуры в данной теме не стоит затрагивать. Нужна толковая помощь архитектора который с минимальной стройкой поможет нарисовать помещения как для жилого здания.
Обратите внимание:
📱
Размещаем вакансии в Телеграм-канале!
Теперь, размещая вакансии на Proekt.by мы дублируем их в нашем Телеграм-канале с ~5000 подписчиками. Преимущество - мгновенный охват огромной аудитории - специалистов стройотрасли.
Страницы: [
1
]
Рекомендуем поднять репутацию автору полезного ответа кликнув на [+] в его сообщении!
Общие вопросы / бюро ГИПов (в разделе 5055 тем)
Подработки и вакансии (всего 50):
МАиС: О порядке формирования сметной стоимости материальных ресурсов.
Разъяснения Минстройархитектуры о порядке определения стоимости материалов при составлении смет в соответствии с Инструкцией ...
>>
Что должен уметь руководитель проекта, геодезист и генпланист.
Постановлением Минтруда утверждены 8 профстандартов, относящихся к области строительства, архитектуры и оказания инженерных услуг.
>>
ИП осталось жить чуть больше полутора лет???
Белорусский парламент принял поправки, по которым индивидуальные предприниматели должны перерегистрироваться в юрлица до 31 декабря 2025 года...
>>
28 марта! РНТЦ: Мониторинг цен и изменения НПА в ценообразовании.
28 марта приглашаем на видеосеминар: «Особенности проведения мониторинга цен на материалы в строительстве...
>>
Алгоритм определения вида строительной деятельности
Ваш проектный опыт на страницах Proekt.by.
Ваши мнения о Телеграм битве проектных организаций.
МАиС разрешит строить по эскизному проекту?
«Об аттестации юр.лиц и ИП». Проект постановления МАиС.
Знай наших! Производителей... - что нового?
Загружается...