Порядок формирования локальной сметы по текущему ремонту. (Прочитано 681 раз)

Админ

05 Марта 2020

Репутация: 452 [+] , сообщений: 13 605 , ООО ПрофЭлектроПроект, Директор, cтаж: 19 лет Belarus

Авторская статья от нашего пользователя о порядке формированию локальной сметы по текущему ремонту объектов, финансируемых за счет бюджетных средств.

Согласно абз. 43 ч. 1 ст. 1 Закона Республики Беларусь от 05.07.2004 № 300-З «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь» (далее – Закон 300-З), текущий ремонт производят с целью предотвращения дальнейшего интенсивного износа, восстановления исправности и устранения повреждений конструкций и инженерных систем зданий и сооружений.

Основной перечень работ, выполняемых в рамках текущего ремонта, установлен приложением А ТКП 45-1.04-206-2010 «Ремонт, реконструкция и реставрация жилых и общественных зданий и сооружений. Основные требования по проектированию» и разделом 5 ТКП 069-2014 «Автомобильные дороги. Классификация и состав работ по текущему ремонту и содержанию».

В соответствии с п. 9 ст. 51 Закона 300-З, основанием для проведения текущего ремонта является дефектный акт по форме, установленной постановлением Минстройархитектуры от 29.04.2011 № 14 «Об установлении формы дефектного акта», который формируется для каждого объекта отдельно, и локальная смета, форма которой представлена в приложении 1 Инструкции о порядке определения сметной стоимости строительства и составления сметной документации на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении, утв. постановлением Минстройархитектуры от 18.11.2011 № 51 (далее - Инструкция по сметной документации).

Справочно. Под «объектом» следуем понимать одно или несколько капитальных строений (зданий, сооружений), их части (включая изолированные помещения), инженерные и транспортные коммуникации, их части, иные объекты недвижимого имущества, строительство которых может включать очереди строительства, пусковые комплексы (абз. 22 ч. 1 ст. 1 Закона 300-З).

Как правило, локальная смета формируется в специальном программном комплексе. Ниже представлена таблица, в которой указаны наименование строк и порядок их расчета либо правила выбора их переменных.

№	Наименование строки	Порядок расчета либо правила выбора переменных
1.	Код зоны строительства	Согласно п. 2.5 Методических указаний по применению нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении (далее - НРР 8.01.104-2017), выделяют 3 зоны строительства: 1-я – городская зона, перечень относимых городов к которой указан в таблице Б.1 приложения Б НРР 8.01.104-2017; 2-я – зона сельской местности, перечень относимых районов к которой указан в таблице Б.2 приложения Б НРР 8.01.104-2017; 3-я – зона в пределах территории г. Минска.
2.	Графы «Обоснование» и «Наименование работ, ресурсов, расходов» локальной сметы	Содержат буквенно-числовой код и наименование норматива расхода ресурсов в натуральном выражении (далее – НРР), ресурса, машины или механизма Заполняются с учетом следующих требований: Согласно п. 36 Методических рекомендаций о порядке разработки и применения общереспубликанских нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении, утв. приказом Минстройархитектуры от 08.05.2012 № 144 (далее - Методические рекомендации об НРР), порядок и особенности применения НРР определяются общими указаниями технических частей сборников НРР. Справочно. Перечень существующих сборников НРР установлен в приложении А НРР 8.01.104-2017. В случае отсутствия НРР в сборниках на ремонт объектов применяются НРР из сборников по реконструкции либо на монтаж строительных конструкций (п. 41 Методических рекомендаций об НРР). Согласно п. 11 Инструкция по сметной документации, стоимость выполнения отдельных видов работ, нормы на которые отсутствуют в сборниках НРР, определяются на основании индивидуальных норм расхода ресурсов. Справочно. Анализируя ч. 4 п. 3.1 НРР 8.01.104-2017, одним из методов разработки индивидуальных норм расхода ресурсов является метод подбора аналогов по отдельным элементам расходов из действующих, наиболее близких по составу работ и применяемых ресурсов.
3.	Графа «Ед.изм./Кол-во»	Определяется согласно графам дефектного акта «Единица измерения» и «Количество» соответствующей работы.
4.	Графа «Заработная плата»	Графа рассчитывается по формуле: ЗПр=ТзМркVСтККд, где Тз – норма затрат труда рабочих, человеко-час; Мрк – межразрядный расчетный коэффициент для определения стоимости затрат труда рабочих на основании стоимости 1 человеко-часа 4 разряда, численно равным значениям таблицы приложения Г НРР 8.01.104-2017; V – численное значение графы «Единица измерения/количество» локальной сметы; Ст – цена одного человеко-часа которая определяется по данным Национального статистического комитета Республики Беларусь о номинальной начисленной средней заработной плате работников по виду экономической деятельности «Строительство» в среднем по республике. Справочно. Цена одного человеко-часа принимается для рабочего 4 разряда.* К – коэффициент к нормам затрат труда рабочих, учитывающий влияние усложненных и стесненных условий производства работ при строительстве объектов, который принимается по таблице В.1 приложения В НРР 8.01.104-2017; Кд – коэффициент, учитывающий выполнение демонтажных работ. Справочно. Коэффициент Кд применяется к расценке НРР, характеризующей монтаж (установку, устройство) в случае, если отсутствует прямая расценка НРР на демонтаж. Значения этого коэффициента зависят от состояния материала в результате демонтажа – пригодного для повторного применения или нет.
5.	Графа «Всего»	Графа рассчитывается по формуле: ЭМиМ= ККдРэмим*Сэмим, где Рэмим – расход объем эксплуатируемых машин и механизмов, машино-час, который рассчитывается как отношение произведения расхода ресурса на объем работ НРР к объему работ, запланированному к выполнению; Сэмим – стоимость эксплуатации машины, значение которой приводятся в составе республиканской нормативной базы текущих цен на ресурсы на 1-е число месяца текущего года.
6.	Графа «В том числе заработная плата машинистов»	Графа рассчитывается по формуле: ЗПм=Цм ККд*Рэмим, где Цм – размер заработной платы машинистов, значение которой приводятся в составе республиканской нормативной базы текущих цен на ресурсы на 1-е число месяца текущего года.
7.	Графа «Материалы, изделия, конструкции, оборудование, мебель, инвентарь)»	Согласно п. 22 Методических рекомендаций об НРР, перечень материальных ресурсов, используемых при выполнении работ, а также нормы их расхода в натуральном выражении определены в НРР. В случае, если по каким-либо причинам необходима замена материала, входящего в состав НРР, то такой ресурс исключается из него, а новый ресурс добавляется отдельной строкой в локальную смету и его расход определяется на основании данных технологических карт, организаций-изготовителей либо расчетно-аналитическим методом (ч. 1 п. 31 Методических рекомендаций об НРР). Согласно норм п. 8.3 Инструкции по сметной документации, цены на материалы, отсутствующие в республиканской базе текущих цен материалов, изделий, конструкций, определяют по текущим ценам производителя материалов на территории республики, а в случае отсутствия производителя - поставщика материалов. Справочно. Во избежание споров с контролирующими органами рекомендуется направлять письменные запросы в адреса производителей и поставщиков. Несмотря на то, что при выполнении текущего ремонта замену оборудования не выполняют (исходя из анализов терминов «текущий ремонт» и «капитальный ремонт», указанных в Законе 300-З), следует отметить общие требования, предъявляемые к отнесению материального ресурса к оборудованию. Так, укрупненный перечень оборудования установлен в главе 2 Методических рекомендаций о порядке определения сметной стоимости оборудования, утв. приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 08.05.2012 № 144 (далее – Методические рекомендации об оборудовании). Согласно п. 12 и 19 Методических рекомендаций об оборудовании, при определении его сметной стоимости необходимо учитывать сумму всех расходов на приобретение, доставку на приобъектный склад или место передачи в монтаж, средства на запасные части, обеспечивающие работу в период гарантийного срока эксплуатации. Номенклатура и количество запасных частей оборудования устанавливаются организацией, сконструировавшей его и, как правило, включается в комплект его поставки, а их стоимость - в его отпускную цену. Однако, когда запасные части не входят в комплект поставки, их стоимость следует учитывать дополнительно.
8.	Графа «Транспорт»	Согласно п. 2.5 НРР 8.01.104-2017, строка рассчитывается по формуле: ТР=М*Нтр, где М – численное значение графы «Материалы, изделия, конструкции, оборудование, мебель, инвентарь)»; Нтр – норма затрат на транспортные расходы, установленная в приложении Б.3 НРР 8.01.104-2017, которая зависит от группы материалов, изделий, конструкций и кода зоны строительства. Справочно. Затраты на перевозку глины, гравия, дерна, земли, песка, гранитных и мраморных плит, песчано-гравийных смесей, щебня, железобетонных и бетонных конструкций и железобетонных труб определяются исходя из конкретных расстояний и тарифов на перевозку (приложение Д НРР 8.01.104-2017).
9.	Графа «Общая стоимость»	Графа включает в себя сумму граф «Заработная плата», «Всего», «Материалы, изделия, конструкции (оборудование, мебель, инвентарь)» и «Транспорт».

В соответствии с ч. 2 п. 6 Инструкции по сметной документации, сводный сметный расчет по объектам текущего ремонта не разрабатывается. Однако локальная смета дополняется строками данных аналогичными строкам сводного сметного расчета, которые учитывают затраты при текущем ремонте. Многие такой расчет называют расчетом текущих цен. Ниже представлена таблица, в которой указаны наименования строк и порядок расчета их переменных.

№	Наименование строки	Порядок расчета переменных
1.	Прямые затраты	Строка включает в себя сумму граф «Заработная плата», «Всего», «Материалы, изделия, конструкции (оборудование, мебель, инвентарь)», «Транспорт» и затраты на погрузку и перевозку мусора, а также плату за его прием.
2.	Общехозяйственные и общепроизводственные расходы	Согласно п. 3.2 Методических рекомендации о порядке разработки и утверждения норм общехозяйственных и общепроизводственных расходов и плановой прибыли, применяемых при определении сметной стоимости строительства и составлении сметной документации, утв. постановлением Минстройархитектуры от 23.12.2011 № 53 (далее – Методические рекомендации об ОХР, ОПР и ПП), строка рассчитывается по формуле : ОХР и ОПР=(ЗПр+ЗПм)Кохр и опрКк охр и опр, где Кохр и опр – процент общехозяйственных и общепроизводственных расходов, численное значение которых указано в приложении Д Методических рекомендации об ОХР, ОПР и ПП; Кк охр и опр – корректирующий коэффициент к нормам общехозяйственных и общепроизводственных расходов, установленный в п. 1 постановления Минстройархитектуры от 30.07.2019 № 45 «Об установлении коэффициентов» (далее – постановление Минстройархитектуры от 30.07.2019 № 45). Справочно. Примерный перечень статей общехозяйственных и общепроизводственных расходов установлен в приложении В Методических рекомендаций об ОХР, ОПР и ПП, а перечень расходов, не учитываемых Эв нормах общехозяйственных и общепроизводственных расходов – в приложении Б Методических рекомендаций об ОХР, ОПР и ПП.
3.	Плановая прибыль	Согласно п. 5.5 Методических рекомендаций об ОХР, ОПР и ПП, строка рассчитывается по формуле: ПП=(ЗПр+ЗПм)КппКк пп, где Кпп – процент плановой прибыли, численное значение которой указан в приложении Д Методических рекомендации об ОХР, ОПР и ПП; Кк – корректирующий коэффициент к нормам плановой прибыли, установленный в п. 1 постановления Минстройархитектуры от 30.07.2019 № 45. Справочно. Статьи затрат, учитываемые нормами плановой прибыли, перечислены в п. 5.1 Методических рекомендаций об ОХР, ОПР и ПП, а затраты, не учитываемые в нормах плановой прибыли – в приложении Б Методических рекомендаций об ОХР, ОПР и ПП.
Справочно. Некоторые подрядные организации при участии в конкурентных процедурах закупок снижают свою стоимость работ путем применения коэффициентов снижения к заработной плате рабочих и уменьшения процентов общехозяйственных и общепроизводственных расходов, плановой прибыли. В этом случае необходимо проверять, учитывает ли программный комплекс коэффициент снижения, примененный к заработной плате, при расчете общехозяйственных и общепроизводственных расходов, плановой прибыли.
4.	Временные (титульные) здания и сооружения	Согласно п. 1.2 Сборника норм на строительство временных зданий и сооружений НРР 8.01.102-2017 (далее - НРР 8.01.102-2017), строка рассчитывается по формуле: Вр(т)=(ЗПр+ЗПм)*Квр(т), где Квр(т) – процент отчислений затрат на устройство временных (титульных) зданий и сооружений, установленный в приложении А НРР 8.01.102-2017. Справочно. Затраты на временные (титульные) здания и сооружения учитывают нормы строительства и последующую разборку полного комплекса временных зданий и сооружений, необходимых для производства строительно-монтажных работ и для обслуживания работников строительства в пределах строительной площадки (территории, отведенной под строительство), а также приспособление и использование для нужд строительства существующих и вновь строящихся зданий и сооружений постоянного типа (п. 1.3 НРР .01.102-2017)Как правило, при выполнении текущего ремонта, необходимость в сооружении временных зданий и сооружений отсутствует.
5.	Зимние удорожания	Согласно положений Сборника норм на дополнительные расходы при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время НРР 8.01.103-2017 (далее - НРР 8.01.102-2017), строка рассчитывается по формуле: ЗУ=((ЗПр+ЗПм)Кзу)Кн, где Кзу – процент, характеризующий дополнительные расходы при производстве строительных работ в зимнее время, установленный в приложении А НРР 8.01.103-2017; Кн – коэффициент, учитывающий отклонение продолжительности зимнего периода по регионам республики от среднереспубликанской, который численно равнен значениям таблицы 2.1 НРР 8.01.102-2017. Справочно. Например, зимние удорожания будут рассчитываться при выполнении ремонтных работ наружной инженерной сети в зимний период, начало и окончание которого установлено в таблице 2.1 НРР 8.01.102-2017.
6.	Прочие затраты, в том числе:
7.	Oтчисления на социальное страхование	Согласно п. 30.2 Инструкции по сметной документации, строка рассчитывается по формуле: ОСС=(ЗПр+ЗПм)*0,34.
8.	Pазъездной характер работ	Согласно п. 30.3 Инструкции по сметной документации, строка рассчитывается по формуле: РХР=(ЗПр+ЗПм)*Кзс и ус, где Кзс и ус – процент, характеризующий зону строительства и условия привлечения к строительству подрядчиков, установленный в подп. 30.3 п. 30 Инструкции по сметной документации.
9.	Перевозка рабочих	Согласно разъяснениям письма РУП «Республиканский научно-технический центр по ценообразованию в строительстве» от 20.12.2000 № 06-1443, строка рассчитывается по формуле: ПР=((Впп+Ввп)Кп(в)п+Рп/НсдКпа)*Нпр, где Впп – время на посадку пассажиров в автобус, которое условно принимают 0,25 ч; Ввп – время на высадку пассажиров из автобуса, которое условно принимают 0,25 ч; Кп(в)п – количество посадок (высадок) пассажиров в автобус в течение рабочего дня, при односменной работе, которое условно принимают численно равным 2; Рп – расстояние перевозки в км, определяется исходя из оптимальной схемы (маршрута) перевозки; Нсд – нормативная скорость движения в км/ч, принимается на основании данных системы спутникового мониторинга автотранспортных средств; Кпа – количество поездок автобуса до объекта и обратно в течение рабочего дня, в случае не возвращения автобуса на базу принимают, которое принимают численно равным - 2 рейса; Нпр – нормативная продолжительность выполнения работ, применяется по данным из сметы в человеко-днях. Справочно. В случае, если перевозка рабочих производится арендованным автомобильным транспортом, то стоимость 1 часа эксплуатации автобуса определяется исходя из стоимости, сформированной арендодателем в соответствии с действующими нормативными правовыми актами (п. 27 Методических рекомендаций о порядке разработки и применения нормативов прочих расходов, утв. приказом Минстройархитектуры от 08.05.2012 № 144).
10.	Командировочные расходы	Порядок расчета командировочных расходов установлен в Методических рекомендациях о порядке расчета средств, связанных с командированием рабочих-строителей и машинистов при строительстве объектов на территории Республики Беларусь, утв. постановлением Минстройархитектуры от 20.11.2017 № 35. Справочно. Размер суточных за каждый день командировки и размер расходов по найму жилого помещения установлен в приложении 1 к Положению о порядке и размерах возмещения расходов, гарантиях и компенсациях при служебных командировках, утв. постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 19.03.2019 № 176, а стоимость проезда к месту командировки – учитывается с учетом особенностей гл. 3 вышеуказанного Положения.
11.	Доплата заработной платы	Согласно п. 4 приказа Минстройархитектуры от 30.01.2020 № 16, строка рассчитывается по формуле: Дзп=(ЗПр+ЗПм)*0,16.
12.	ИТОГO строительных и иных специальных монтажных работ:	Строка рассчитывается по формуле: Иссмр=ПЗ+ОХР и ОПР+ПП+Вр (т)+ЗУ+ОСС+РХР+ПР+КР+Дзп, ПЗ – прямые затраты; КР – командировочные расходы.
13.	Налоги и отчисления, уплачиваемые подрядчиком и относимые на расходы по текущей деятельности, всего	Расходы по текущей деятельности перечислены в п. 8 Инструкции по бухгалтерскому учету доходов и расходов, утв. постановлением Министерства финансов Республики Беларусь от 30.09.2011 № 102. Справочно. Для бюджетных организаций расходы по текущей деятельности устанавливаются в учетной политике организации (ст. 9 Закона Республики Беларусь от 12.07.2013 № 57-З «О бухгалтерском учете и отчетности»). Например, в данной строке учитываются расходы вахтового метода производства работ, отчисления в инновационные фонды и прочее. При текущем ремонте практически не заполняется.
14.	Итого с учетом налогов и отчислений, относимых на расходы по текущей деятельности	Строка рассчитывается по формуле: Итр=Иссмр+Итр, где Итр – затраты на налоги и отчисления, уплачиваемые подрядчиком и относимые на расходы по текущей деятельности.
15.	Коэффициент, учитывающий применение прогнозных индексов цен в строительстве	Рассчитывается по формуле: Кпр=Кпр 1… Кпр n, где Кпр 1 – коэффициент, учитывающий применение прогнозных индексов цен в строительстве месяца, следующего за месяцем, в ценах которого разработана локальная смета; Кпр n – коэффициент, учитывающий применение прогнозных индексов цен в строительстве месяца, в котором планируется завершение строительных работ.
16.	Итого с учетом коэффициента, учитывающего применение прогнозных индексов цен в строительстве	Рассчитывается по формуле: Ипр=(Иссмр+ Итр)* Кпр.
17.	Отклонение в стоимости материалов по отношению к учтенной в прямых затратах	Переменная показывает разницу между материалами, учтенными в локальной смете и фактических затратах подрядчика на материалы.
Справочно. Некоторые подрядные организации при участии в конкурентных процедурах закупок снижают свою стоимость работ путем снижения стоимости материалов. В этом случае строка будет рассчитываться по формуле: Осм= (Мпод-М), где Мпод – стоимость материалов в цене предложения подрядчика.
18.	Итого объем работ для статистической отчетности подрядной организации	Переменная численно равная строке «Итого с учетом коэффициента, учитывающего применение прогнозных индексов цен в строительстве». Справочно. В локальной смете переменная носит информативный характер, однако в акте сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ формы С2-а необходима для формирования государственной статистической отчетности 12-ис (строительство) «Отчет о выполнении подрядных работ», форма и указания по заполнению которой утверждены постановлением Национального статистического комитета Республики Беларусь от 12.07.2019 № 50.
19.	Возврат стоимости материалов от стоимости временных (титульных) зданий и сооружений (-)	Согласно п. 2.2 НРР 8.01.102-2017, строка рассчитывается по формуле: ВСМ=Вр (т)*0,15. Справочно. Строка «Возврат стоимости материалов от стоимости временных (титульных) зданий и сооружений (-)» учитывает размер возвратных сумм от реализации материалов и деталей, получаемых от разборки временных зданий и сооружений.
20.	Итого объем работ для налогообложения	Строка рассчитывается по формуле: И=Ипр-ВСМ+Осм.
21.	Сумма налога при упрощенной системе налогообложения по ставке _____ %	Строка рассчитывается по формуле: УСН=И*5/95.
22.	Сумма HДC по ставке ______ %	Строка рассчитывается по формуле: НДС=И*0,2.
23.	BCEГO выполнено работ	Строка рассчитывается по формуле: ВС=И+НДС(УСН).

Также при формировании локальной сметы учитывают следующее:

1. В НРР на ремонтно-строительные работы предусмотрена справочная информация о возврате материалов и массе строительного мусора, полученных при выполнении работ по разборке, согласно ч. 4 п. 22 Методических рекомендаций об НРР. Таким образом, в случае, если предусматриваются работы по разборке (демонтажу), в результате которых намечается получить материалы, пригодные для повторного применения, за итогом локальной сметы приводятся возвратные суммы, не исключаемые из итога локальной сметы и показываемые отдельной строкой «Возврат материалов» (ч. 1 п. 12 Инструкции по сметной документации).

2. В соответствии с ч. 9 п. 12 Инструкции по сметной документации, при определении затрат, связанных со строительными отходами необходимо учитывать средства на перевозку строительных отходов (погрузка, перевозка, разгрузка) в санкционированные места хранения и захоронения отходов, а также на объекты обезвреживания и использования отходов, определяемые исходя из объема строительных отходов, фактического расстояния от объекта строительства до вышеуказанных мест и соответствующих тарифов.

Объемная масса строительных отходов, информация о которых не указана в соответствующих НРР, согласно ч. 2 п. 3.7 НРР 8.01.104-2017, составляет:
• от разбираемых каменных, бетонных, железобетонных конструкций и от отбиваемой штукатурки – 1800 кг/м3;
• от разбираемых деревянных и каркасно-засыпных конструкций – 600 кг/м3;
• от выполнения других работ по разборке – 1200 кг/м3.

Тарифы за хранение, захоронение и обезвреживание отходов устанавливаются организациями по хранению, захоронению и обезвреживанию отходов самостоятельно.

Справочно. Наименование организаций, имеющих санкционированные места хранения, захоронения и объекты обезвреживания отходов содержаться в одноименных реестрах, опубликованных на официальном сайте РУП «Бел НИЦ «Экология» (http://www.ecoinfo.by/content/90.html).

Тарифы на перевозку отходов приводятся в составе республиканской нормативной базы текущих цен на ресурсы на 1-е число месяца текущего года на 1 тонну груза с (без) НДС. При выборе тарифа на перевозку необходимо учитывать тип транспортного средства, дальность транспортировки и класс груза, согласно п. 35 Методических рекомендаций о порядке расчета текущих цен на ресурсы, используемые для определения сметной стоимости строительства и составления сметной документации на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении (далее – Методические рекомендации по расчету текущих цен). Класс груза, согласно п. 36 Методических рекомендации по расчету текущих цен, определяется по приложению 1 постановления Совета Министров Республики Беларусь от 30.06.2008 № 970 «Об утверждении правил автомобильных перевозок грузов».

Справочно. В случае использования автотранспортных средств при перевозке грузов, не установленных в республиканской нормативной базы текущих цен на ресурсы, к тарифам применяются надбавки, проценты которых опубликованы в таблице 1 постановления Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 10.07.2017 № 22 «О внесении дополнения в методические рекомендации».

3. Согласно п. 1 ст. 132, подп. 3.1 п. 3 ст. 133 Налогового кодекса Республики Беларусь (Особенная часть), подрядчик, применяющий упрощенную систему налогообложения, учитывает в налоговых вычетах сумму налога на добавленную стоимость, включенную в товар (работу, услугу), приобретаемую им для выполнения работ по объекту.

Справочно. Например, подрядчик, применяющий упрощенную систему налогообложения:
приобретает строительный материал, облагаемый налогом на добавленную стоимость, то в таком случае в графе локальной сметы «Материалы, изделия, конструкции, оборудование, мебель, инвентарь)», стоимость материала будет включать также размер средств налога на добавленную стоимость;

арендует машины с экипажем, облагаемый налогом на добавленную стоимость, то в таком случае в графах локальной сметы «Всего» и «В том числе заработная плата машинистов», включается также размер средств налога на добавленную стоимость.

4. На объектах жилищного фонда не облагаются налогом на добавленную стоимость:
• работы, выполняемые по договорам строительного подряда (субподряда) (п. 1.34 ст. 118 Налогового кодекса Республики Беларусь (Особенная часть) и п. 6, 7 и п. 10 Перечня работ по строительству и ремонту объектов жилищного фонда, гаражей и автомобильных стоянок, обороты по реализации которых на территории Республики Беларусь освобождаются от обложения налогом на добавленную стоимость, утв. в приложении 1 Указа Президента Республики Беларусь от 26.03.2007 № 138 (далее – Перечень работ обороты по реализации которых освобождаются от НДС);

• работы по предоставлению строительных машин и механизмов, необходимых для выполнения строительных, монтажных и специальных работ (п. 1.34 ст. 118 Налогового кодекса Республики Беларусь (Особенная часть), п. 9 Перечня работ обороты по реализации которых освобождаются от НДС и письмо МНС, Минстройархитектуры от 23.10.2007 № 2-1-8/670/11-2-16/4199).

Справочно. Согласно второго подстрочного примечания к п. 1 Указа Президента Республики Беларусь от 26.03.2007 № 138, к объектам жилищного фонда относят жилые (подсобные) и вспомогательные помещения жилых домов (общежитий), специальные жилые помещения в учреждениях социального обслуживания, осуществляющих стационарное социальное обслуживание, в детских домах семейного типа, в детских интернатных учреждениях, а также инженерные сети, помещения и сооружения, обеспечивающие целевое использование объектов жилищного фонда

Админ 05 Марта 2020		Репутация: 452 [+] , сообщений: 13 605 , ООО ПрофЭлектроПроект, Директор, cтаж: 19 лет
Спасибо автору статьи за материал. К сожалению, по просьбе автора не могу указать ФИО героя

Winter2013 06 Марта 2020		Репутация: 196 [+] , сообщений: 2 547 ,
Есть ошибки. На бюджетном финансировании отклонения запрещены. Доплат также нет (формула напоминает на РСН, который для текущего ремонта не актуален). Это при беглом просмотре.

katerina5955 07 Марта 2020		Репутация: 4 [+] , сообщений: 35 , Республика Беларусь, Ведущий инженер, cтаж: 45 лет
Цитата Winter2013: Есть ошибки. На бюджетном финансировании отклонения запрещены. Доплат также нет (формула напоминает на РСН, который для текущего ремонта не актуален). Это при беглом просмотре. По поводу доплат. Посмотрела нормативку, на которую ссылается автор. Не увидела, что там есть исключения для бюджетников. Уточняла этот вопрос устно в РНТЦ, они тоже не подтвердили, что бюджетники не имеют права включать эту доплату. Жду письменного подтверждения от них. По поводу отклонений. Тоже впервые слышу, что для бюджета они запрещены. Видела при проверке тендеров, что некоторые участники вместо того, чтобы изменять стоимость материалов в самой локальной смете меняли ее через отклонения. Опять же, отклонения будут рассчитываться в актах выполных работ если договором предусмотрено распределение между заказчиком и подрядчиком полученной экономии.

Обратите внимание:
🫵 А ВЫ прислали письма для Архива разъяснений стройотрасли?! Ждем ваших писем-разъяснений от МАиС, Стройтехнорм, Экспертизы, МЧС, БСЦ, РНТЦ и т.д. для наполнения разрабатываемого Архива писем-разъяснений стройотрасли.

Страницы: [1]

Общие вопросы / бюро ГИПов (в разделе 5075 тем)	Подработки и вакансии (всего 38):

Обсуждаем требуют ли согласования после отмены согласований. В Телеграме запустили голосование, а теперь логично дать возможно высказаться по данной теме. Пишите про свой опыт в согласованиях после 21 апреля.>>	Разрешат ли ИП проектировать? Узнаем до 1 июля! Президентом подписан Закон по вопросам предпринимательской деятельности. Виды деятельности, которые смогут осуществлять ИП...>>
Аттестаты будут привязывать к работодателю! Подведены итоги общественного обсуждения проекта постановления МАиС РБ «Об аттестации специалистов».>>	Переквалификация на инженера-строителя без ограничений. Здравствуйте! Очередной раз я стал на шаг ближе к мечте о мире, состоящем из доступных возможностей.>>
Революция МАиС по упрощению проектирования и строительства. БСЦ: Порядок приемки строительного объекта в эксплуатацию. Интервью с РБ производителем систем водоотведения из наржавейки.	ИП осталось жить чуть больше полутора лет??? Алгоритм определения вида строительной деятельности Ваш проектный опыт на страницах Proekt.by.

cellspacing="0" cellpadding="3" border="0" > Онлайн 380, всего 34729(+34) пользователей | Размещение рекламы и статистика | Контактная информация