Общие вопросы / бюро ГИПов / Претензия после гарантийного срока. Касается и проектировщиков!  (Прочитано 457 раз)

В правилах заключения договоров стройподряда №1450 установлен пятилетний гарантийный срок. Но если обратиться к содержанию ст. 60 Закона  «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в РБ», надо вспомнить, что есть еще такие сроки, как нормативные сроки эксплуатации (службы) объекта строительства.

Это сроки, в течении которого возведенные строительные объекты не должны угрожать безопасности, жизни и здоровью людей и их имуществу в них находящихся.

И если будут доказательства такой угрозы, у заказчика возникает убыток, по причине необходимости приведения здания, сооружения в состояние допустимое к эксплуатации. Этот убыток может быть взыскан с подрядчика на основании 60 статьи названного выше закона.

Срок, в течении которого заказчик имеет право требовать от подрядчика устранение угрожающих безопасности недостатков длинный до 20-25 лет, в зависимости от категории строительно-монтажных работ.

Детали в видео

Данные нормы касаются в полной мере и проектировщика.
Автор видео: Белявский Сергей Чеславович - Директор юридической компании "Экономические споры", медиатор и председатель третейского суда "Экономические споры" с 10-ти летним опытом работы судьей в экономическом суде.

Смотрите и оставляйте вопросы и комментарии - автор видео следит за темой!

А реальные прецеденты есть такие? Взыскание чего-либо за что-либо через 20 лет в строительстве?

Да, конечно, именно на них и основан сюжет. Компетенция нашей юридической компании и состоит в знании того, как работает судебная практика.

Вот такие постановления Верховного Суда Республики Беларусь: 

http://court.gov.by/ru/justice_rb/praktice/acts_vs/economics/02cf30fd47eb40f1.html

http://www.court.gov.by/ru/justice_rb/praktice/acts_vs/economics/f68405ed7d8a4da6.html

Главным доказательством по таким делам будет являться заключение сторонней организации о том, что выявленные в течение нормативного срока эксплуатации (службы) объекта недостатки угрожают безопасности для жизни и здоровья граждан, сохранности имущества физических и юридических лиц, экологической безопасности.

Однако всегда следует помнить, что судебная практика может меняться. Пока она такая, как описано в сюжете.

📱Размещаем вакансии в Телеграм-канале!
Теперь, размещая вакансии на Proekt.by мы дублируем их в нашем Телеграм-канале с ~5000 подписчиками. Преимущество - мгновенный охват огромной аудитории - специалистов стройотрасли.