cellpadding='0' cellspacing='0' border='0' > Войти или зарегистрироваться на Proekt.by  height="100%" cellpadding="2" cellspacing="0" >
выберите раздел

""

 Общие вопросы / бюро ГИПов / Разрешительная документация и акт выбора  

 
Vh ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Любитель  25 Апреля 2019
Репутация: 0  [+] , сообщений: 7 ,  Belarus

 
Может кто нибудь подскажет можно ли делать прединвестицилнную документацию без акта выбора земельного участка? Здания и сооружения 1-4 класса сложности. Как сделать бизнес-план инвестиционного проекта, если нет разрешительной у заказчика и нет акта выбора зем.участка?
Gwyn ОНЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий  26 Апреля 2019
Репутация: 124  [+] , сообщений: 1 129 ,  организация, должность, cтаж: 27 лет Belarus

 
Цитата Vh:
Может кто нибудь подскажет можно ли делать прединвестицилнную документацию без акта выбора земельного участка? Здания и сооружения 1-4 класса сложности. Как сделать бизнес-план инвестиционного проекта, если нет разрешительной у заказчика и нет акта выбора зем.участка?
Бизнес-план это денежный документ, отражающий в конечном затраты на реализацию и срок окупаемости.
в данном документе присутствует такая штука как риск (грубо говоря - погрешность на реальное соответствие действительности).
наличие акта выбора и указание заказчика  "строить будем отсуда и до сюда", отсутсвите ТУ, АПЗ пр. и использование вместо их опять же предположения заказчика что он будет делать - тоже риск реализации....
иными словами - составить бизнес-план можно, но нужно учитывать риск реализации из-за отсутствия нормальных исходных данных.

p.s. Почитайте постановление минэкономики №158 от 31.08.2005 "Об утверждении Правил по разработке бизнес-планов инвестиционных проектов". оно до сих пор действующее.
Nikee ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт  26 Апреля 2019
Репутация: 88  [+] , сообщений: 602 ,  электрические сети, вед. инженер, Belarus

 
Так в ТКП 298 всё описано, если нет земли то предпроектная документация разрабатывается в два этапа.
Bloomsbury ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт  18 Июля 2019
Репутация: 108  [+] , сообщений: 967 ,  Belarus

 
Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 31 октября 2018 г. № 785 «О внесении дополнения и изменений в постановления Совета Министров Республики Беларусь от 20 февраля 2007 г. № 223 и от 17 февраля 2012 г. № 156»
http://www.pravo.by/document/?guid=3961&p0=C21800785
Цитировать
дополнить постановление пунктом 2-1 следующего содержания:
«2-1. Предоставить  право  Министерству  архитектуры  и строительства  разъяснять вопросы  применения Положения о порядке  подготовки  и выдачи  разрешительной документации на строительство объектов и Положения о главном архитекторе области, города, района, района в городе, утвержденных настоящим постановлением.»;
Положение о порядке  подготовки  и выдачи  разрешительной  документации  на строительство объектов, утвержденное этим постановлением, изложить в новой редакции (прилагается);
...
1. Настоящим Положением… устанавливается порядок подготовки и выдачи заказчикам, застройщикам, генеральным подрядчикам при строительстве объектов «под ключ», инженеру (инженерной организации) при заключении договора на оказание инженерных услуг по комплексному управлению строительной деятельностью (далее, если не указано иное, – заявитель) разрешительной документации на проектирование, возведение, реконструкцию, реставрацию, благоустройство на землях общего пользования объекта, снос (далее – разрешительная документация на строительство).
Обратите внимание:  
🫵 А ВЫ прислали письма для Архива разъяснений стройотрасли?!
Ждем ваших писем-разъяснений от МАиС, Стройтехнорм, Экспертизы, МЧС, БСЦ, РНТЦ и т.д. для наполнения  разрабатываемого Архива писем-разъяснений стройотрасли.

 Страницы: [1]   

  Общие вопросы / бюро ГИПов (в разделе 5075 тем)
Подработки и вакансии (всего 37):

 
Обсуждаем требуют ли согласования после отмены согласований.
В Телеграме запустили голосование, а теперь логично дать возможно высказаться по данной теме. Пишите про свой опыт в согласованиях после 21 апреля.>>
Разрешат ли ИП проектировать? Узнаем до 1 июля!
Президентом подписан Закон по вопросам предпринимательской деятельности. Виды деятельности, которые смогут осуществлять ИП...>>
Аттестаты будут привязывать к работодателю!
Подведены итоги общественного обсуждения проекта постановления МАиС РБ «Об аттестации специалистов».>>
Переквалификация на инженера-строителя без ограничений.
Здравствуйте! Очередной раз я стал на шаг ближе к мечте о мире, состоящем из доступных возможностей.>>

Революция МАиС по упрощению проектирования и строительства.

БСЦ: Порядок приемки строительного объекта в эксплуатацию.

Интервью с РБ производителем систем водоотведения из наржавейки.

ИП осталось жить чуть больше полутора лет???

Алгоритм определения вида строительной деятельности

Ваш проектный опыт на страницах Proekt.by.
cellspacing="0" cellpadding="3" border="0" > Онлайн 453, всего 34726(+24) пользователей |
Powered by SMF 1.1.11 | SMF © 2006, Simple Machines LLC
Размещение рекламы и статистика | Контактная информация