Общие вопросы / бюро ГИПов / Сделан кап.ремонт без проекта  

Сделан кап. ремонт небольшого цеха без проекта(оштукатурены стены,установлены новые окна,двери в АБК,в самом цехе убраны пару кирпичных перегородок).Госстройнадзор уже оштрафовал.Подскажите,как такой ремонт можно согласовать без проекта.

через решение исполкома об утверждении самовольного строительства

Пожалуйста, если можно по подробнее.

Может можно как-нибудь под текущий ремонт подогнать?
На него проект не нужен, можно просто акты оформить.

это уже не реально, т.к. были протоколы и штрафы госстройнадзора

Подскажите,если идти в исполком какие документы нужно иметь при себе.

Нечто похожее я подымал в теме Разрешение Мингорисполкома . Ответов пока нет.
Знаю, что необходимость получения разрешения прописана в ТКП 45-1.02-104-2008 (02250).
Хотелось бы получить ответ на вопрос от sipe.

Самое плохое, что объект производственный, а не частного застройщика, т.к. для физлиц четко прописан механизм (даже есть специальный акт ввода в эксплуатацию самовольного строительства).
По идее все должно было происходить следующим образом. Госстройнадзор составил протокол, сообщил в местный орган самоуправления (РИК), наложен штраф. Исполком должен был принять решение по этому поводу - то ли обязать собственника вернуть все в прежнее состояние, то ли обязать провести обследование после ремонта на вопрос возможности использования помещений по назначению (не нарушены ли строительные нормы при капремонте). Если вернуть в начальное состояние, то все понятно, но очень не приятно Если обследование, то по его результатам исполком должен опять принять решение об утверждении самовольного ремонта и акта ввода в эксплуатацию или обязать вас привести либо в первоначальное состояние, либо в соответствии со строительными нормами. Если исполком обязывает вас привести состояние помещений в соответствие со строительными нормами, то вы обращаетесь в исполком о разрешении ПИР, потом делается проект (возможно с экспертизой), получаете разрешение, выполняете еще немного работ, и потом утверждаете акт ввода в эксплуатацию.

Разрешение исполкома на ПИР есть,но проекта нет.Выходит проект нужно делать все равно?Может есть возможность без проекта на основании обследования получить акт ввода.

Скорее нет, чем да! Хотя возможно и бывают исключения

📱Размещаем вакансии в Телеграм-канале!
Теперь, размещая вакансии на Proekt.by мы дублируем их в нашем Телеграм-канале с ~5000 подписчиками. Преимущество - мгновенный охват огромной аудитории - специалистов стройотрасли.