cellpadding='0' cellspacing='0' border='0' > Войти или зарегистрироваться на Proekt.by  height="100%" cellpadding="2" cellspacing="0" >
выберите раздел

""

 Общие вопросы / бюро ГИПов / Сколько стоит членство в строительных СРО.  (Прочитано 401 раз)

 
Админ ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»  Administrator - ИнжЭкон  Administrator - ИнжЭкон  Administrator - ИнжЭкон  18 Июля 2021
Репутация: 450  [+] , сообщений: 13 515 ,  ООО ПрофЭлектроПроект, Директор, cтаж: 19 лет Belarus

 
Актуальные цифры для тех, кто подумывают всерьез выйти на Российский стройрынок. Также, интересны цифры по проектному СРО и опыт наших форумчан по субподрядных вариантах сотрудничества не имея членства в СРО.

Стоимость членства в СРО давно включена в неизбежные издержки строительных компаний, желающих работать с бюджетным рублем на стройке или с общественной копеечкой на капитальном ремонте.

Одной из целей реформы системы саморегулирования, запущенной в 2016 году, как раз было снижение затрат строителей на членство в СРО. Портал «Правда о СРО» решил посмотреть, что изменилось в этой сфере за годы, прошедшие с начала реформы, изменившей требования к обязательному членству и определившей региональный принцип членства в строительных саморегулируемых организациях.



В 2017 году в строительных СРО для членов, участвующих в заключении договоров конкурентными способами, была введена дополнительная система ответственности – появился компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств. Дополнительная ответственность и необходимость расширения контрольных функций привела к усложнению системы начисления членских взносов и почти повсеместному их увеличению.

Накануне реформы 2016-17 гг. в подавляющем большинстве строительных СРО ежегодные членские взносы были установлены  в размере 60 000 рублей в год без учета страхования и сопутствующих услуг. Ряд специализированных (отраслевых) СРО имели повышенные взносы в 120 000 – 140 000 рублей в год, и совсем единицы устанавливали годовой членский взнос в зависимости от годового оборота компании.

К 2021 году ситуация поменялась коренным образом. Фиксированные членские взносы на уровне 60 000 рублей в год и ниже сохранили только 16% строительных саморегулируемых организаций (36 СРО). Всего из 224-ти действующих организаций простой механизм начисления членских взносов (то есть все члены СРО вносят одинаковый регулярный взнос) используют 103 СРО (45%). При средневзвешенном размере в 87 тыс. рублей, членские взносы таких СРО находятся в диапазоне от 30 до 192 тысяч рублей в год. Самый низкий размер ежегодных членских взносов – 30 тыс. рублей – утвержден в Ассоциации «Объединение строителей Карелии» (СРО-С-203-24022010), самый высокий – в петербургской Ассоциации «Инжспецстрой-Электросетьстрой» (СРО-С-054-26102009).

Оставшиеся 55% саморегулируемых организаций используют дифференцированную систему определения размера членских взносов. Преимущественно для их начисления используется четыре вида исходных данных, и взносы определяются:
- в зависимости от объема выполненных работ и выручки члена СРО за предыдущий год,
- в зависимости от планируемой членом СРО стоимости строительства по одному договору,
- в зависимости от уровня ответственности члена СРО по обязательствам (в рамках компенсационного фонда возмещения вреда и/или компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств),
- в зависимости от наличия права выполнять работы на уникальных и особо опасных объектах.

Впрочем, указанными четырьмя механизмами СРО не ограничиваются, комбинируя и дополняя их самыми разнообразными способами. Разброс стоимости членства в таких СРО впечатляет: от минимальной  — для членов СРО временно находящихся без работы — в 24 тыс. рублей в год (Ассоциация «Орловское региональное объединение строителей», СРО-С-213-30032010), до максимальной — для организаций с оборотом свыше 5 млрд рублей и максимальным уровнем ответственности — в 2 400 тыс. рублей в год (Ассоциация «СОЮЗАТОМСТРОЙ», СРО-С-016-30062009).

Примечательно, что в отдельных СРО установлен и дифференцированный вступительный взнос. Его размер может исчисляться в зависимости от вида хозяйствующего субъекта (ИП или ЮРЛ), выручки или объема выполненных работ, планируемой стоимости одного договора и уровня ответственности по КФ. Однако это скорее исключение, чем правило: абсолютное большинство СРО установили фиксированный размер вступительного взноса, который находится в диапазоне от 4 до 61 тысячи рублей. При этом 36 саморегулируемых организаций (18 из них находятся в Москве) вовсе отказались от вступительного взноса, т.е. установили его на уровне 0 рублей.

Что до последствий регионализации, то среди СРО – монополистов в своих регионах  можно выделить два типа поведения. В первую группу входят СРО, аффилированные с региональным правительством. Провластные СРО как правило не стремятся к увеличению сборов — в некоторых из них размер взносов не менялся с дореформенных времен. Во вторую группу входят относительно независимые СРО, которые не смущаются своим монопольным положением и занимают по размерам членских взносов лидирующие позиции. К их числу относятся:
- Союз «Саморегулируемая организация строителей Камчатки» (СРО-С-013-11062009) – 108 тыс. рублей в год;
- Союз строителей Югры (СРО-С-050-20102009) – 100-340 тыс. рублей в год;
- Ассоциация «Тверское объединение строителей» (СРО-С-072-19112009) – 86,4 тыс. рублей в год;
- и другие.

Здесь же отметим, что во всех СРО, занимающих монопольное положение в регионе, за исключением  архангельского «Союза профессиональных строителей», установлены довольно высокие вступительные взносы, порой достигающие 120 тысяч рублей (Ассоциация «Орловское региональное объединение строителей», размер вступительного взноса зависит от объема выполненных работ).

В Москве, где традиционно отмечается самая высокая конкуренция за членов, за время прошедшее с последнего мониторинга, ситуация изменилась незначительно. Простой механизм начисления взносов выбрали 16, дифференцированный – 29 СРО. В первом случае, размер членских взносов укладывается в диапазон от 60 до 180 тыс. рублей в год, во втором – от 60 до 2 400 тысяч рублей в год.

Средневзвешенный размер вступительного взноса в Москве, как регионе с максимальной конкурентной средой (45 СРО) ожидаемо ниже, чем по стране. Если в столице этот показатель равен 14,3 тыс. рублей, то средневзвешенный вступительный взнос по остальным регионам составляет 15,6 тыс. К тому же, две трети московских СРО либо вовсе отказались от вступительного взноса, либо установили его в пределах 10 тысяч рублей.

В части стимуляции платежной дисциплины СРО не слишком изобретательны. Можно выделить три способа мотивации членов – угроза исключения за просрочку платежа в установленный срок, начисление пени за каждый день просрочки платежа, и угроза увеличения размера взноса пропорционально сроку задержки платежа.

Напомним, что стоимость членства в саморегулируемых организациях не исчерпывается вступительным и регулярными членскими взносами. Например, 64 СРО (28%) установили отдельный целевой  взнос на содержание Национального объединения строителей (НОСТРОЙ). Так как с 1 июля 2021 года размер этого взноса вырос с 5 000 до 6 800 рублей в год, то платежи членов этих СРО соответственно возрастут.  Во многих саморегулируемых организациях установлено  коллективное страхование гражданской ответственности — ежегодные страховые взносы могут составлять от 5 до 100 и более тыс. рублей. Встречаются целевые взносы и на иные цели.

Отдельно хочется отметить пять саморегулируемых организаций:
- Ассоциация «Гарантия Оптимальных Строительных Технологий» (СРО-С-258-11012013) утвердила целевой взнос за содействие по оказанию правовой помощи. Его размер устанавливается индивидуально, но не может превышать 30 тыс. рублей;
- Ассоциация «Астраханские строители» (СРО-С-128-21122009) установила целевой взнос в размере 20 тыс. рублей на обновление материально-технической базы;
- Ассоциация «Объединение строительных организаций «ЭкспертСтрой» (СРО-С-265-10042013), Ассоциация строителей малого и среднего бизнеса (СРО-С-119-17122009) и Союз «Мособлстройкомплекс» (СРО-С-035-09092009) придумали любопытный способ стимулировать свои членские организации работать без нарушений, установив целевые взносы на контрольную деятельность. В зависимости от вида и количества выявленных нарушений, размер таких взносов может составлять от 20 до 1 100 тыс. рублей.

В завершение можно констатировать, что введение принципа регионализации и установление ответственности СРО за исполнение договоров подряда привело к большему разнообразию в части определения размера вступительного и членских взносов, а также к существенному росту стоимости членства в строительных СРО.

Также по итогам проведенного мониторинга хочется обратить внимание потенциальных членов СРО, что, собирая информацию об условиях членства, не стоит ограничиваться поверхностным знакомством с соответствующими разделами официальных сайтов СРО – зачастую актуальная и полная информация содержатся только во внутренних документах СРО и/или протоколах общих собраний. Размещение этих документов на официальном сайте СРО является обязательным.

Впрочем, последний совет не имеет смысла для 32-х регионов, где зарегистрирована только одна строительная СРО и возможности выбрать организацию с лучшими условиями членства  у строителей нет.

Источник: www.pravdaosro.ru
Админ ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»  Administrator - ИнжЭкон  Administrator - ИнжЭкон  Administrator - ИнжЭкон  18 Июля 2021
Репутация: 450  [+] , сообщений: 13 515 ,  ООО ПрофЭлектроПроект, Директор, cтаж: 19 лет Belarus

 
Отмечу, что это СТРОИТЕЛЬНЫЕ СРО. Кто в теме - расскажите какие цифры в проектных СРО. И какие есть варианты работы не имея СРО(субподряды).
DiSh ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Профи   - Профи   - Профи  19 Июля 2021
Репутация: 5  [+] , сообщений: 120 ,  ОАО "Минскпромстрой", Начальник технического отдела, Belarus

 
Цитата Админ:
Отмечу, что это СТРОИТЕЛЬНЫЕ СРО. Кто в теме - расскажите какие цифры в проектных СРО. И какие есть варианты работы не имея СРО(субподряды).
Чтобы работать на субподряде нет необходимости вступать в СРО. В соответствии с Градостроительным Кодексом РФ, СРО нужно только для тех организаций, которые заключают договора с заказчиками и техническими заказчиками.
niko1622 ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи  02 Августа 2021
Репутация: 19  [+] , сообщений: 349 ,  строительная, технолог, Belarus

 
https://www.srogen.ru/vstuplenie_v_sro/ В СРО есть понятия уровней ответственности члена саморегулирующей организации в части "возмещения вреда" и второй параметр в части "обеспечения договорных обязательств". Для вступления в строительное СРО кроме вступительного взноса еще необходимо заключить договор страхования оплатив страховую сумму, который так же зависит от уровня ответственности члена СРО. Суммы на сайте можно узнать. Одно из требований кроме взносов - включение ваших специалистов в НРС (национальный реестр специалистов), для включения в НРС нужен квалификационный аттестат по повышению квалификации по Российским требованиям в заведении РФ (наше БНТУ имеет на их выход), в посольстве взять справку об отсутствии судимости и т.д. т.п.
Обратите внимание:  
🫵 А ВЫ прислали письма для Архива разъяснений стройотрасли?!
Ждем ваших писем-разъяснений от МАиС, Стройтехнорм, Экспертизы, МЧС, БСЦ, РНТЦ и т.д. для наполнения  разрабатываемого Архива писем-разъяснений стройотрасли.

 Страницы: [1]   

  Общие вопросы / бюро ГИПов (в разделе 5054 тем)
Подработки и вакансии (всего 47):

 
МАиС: О порядке формирования сметной стоимости материальных ресурсов.
Разъяснения Минстройархитектуры о порядке определения стоимости материалов при составлении смет в соответствии с Инструкцией ...>>
Что должен уметь руководитель проекта, геодезист и генпланист.
Постановлением Минтруда утверждены 8 профстандартов, относящихся к области строительства, архитектуры и оказания инженерных услуг.>>
Autocad и Revit теперь всё! Обсуждаем последствия ухода Autodesk.
С 20 марта Autodesk запретила использовать свой софт в РФ! Обсуждаем, как минимизировать последствия запрета самой популярной САПР в мире.>>
Правовые аспекты изменения цены в договорах строительного подряда.
К сожалению, изменение цены в договорах строительного подряда - обычное явление. Некоторые нормативные акты запрещают корректировку цены, но есть случаи...>>

ИП осталось жить чуть больше полутора лет???

Обязательные необязательные СП. Разъяснение МАиС.

28 марта! РНТЦ: Мониторинг цен и изменения НПА в ценообразовании.

Алгоритм определения вида строительной деятельности

Ваш проектный опыт на страницах Proekt.by.

Знай наших! Производителей... - что нового?
cellspacing="0" cellpadding="3" border="0" > Онлайн 94, всего 34424(+12) пользователей |
Powered by SMF 1.1.11 | SMF © 2006, Simple Machines LLC
Размещение рекламы и статистика | Контактная информация