Ваш браузер не поддерживает плавающие фреймы!
cellpadding='0' cellspacing='0' border='0' >
Войти или зарегистрироваться на Proekt.by
height="100%" cellpadding="2" cellspacing="0" >
выберите раздел
выберите раздел
Проектирование:
Генеральный план и транспорт
Архитектура и дизайн
Строительные решения
Электротехника
Автоматика
Сети связи
Системы безопасности
Водоснабжение и канализация
Отопление, теплоснабжение, вентиляция, кондиционирование
Газоснабжение
Технология
Экология
Общие вопросы / бюро ГИПов
Программы для проектирования
В помощь студенту
Для инженера ПТО
Расчет стоимости проектных работ
Сметы. Расчеты в базисных ценах
Расчеты в текущих ценах
Расчет по нормативам расхода ресурсов (НРР-2012)
Бюро заказчика/подрядчика
Сметные программы
""
Общие вопросы / бюро ГИПов
/ Смена назначения без проведения строительно-монтажных работ
5400990
20 Января 2021
Репутация:
0
[+]
,
сообщений:
31
,
Добрый день!
Подскажите кто сталкивался с такой ситуацией.
Имеется здание, назначение административное. Планировка - кабинетная.
Необходимо сделать 2 вещи. 1 Сменить функциональная назначение на торговое; 2 снести перегородки для организации торгового зала.
Получится ли сменить назначение без строительно-монтажных работ на торговое? Какие требования будет предъявлять комиссия ГИКа?
По задумке, если получится сменить назначение без проведения строительно-монтажных работ, после получения документов перегородки снесем втихоря.
На сколько реалистичен такой сценарий и какие возможные последствия?
Спасибо!
Gwyn
20 Января 2021
Репутация:
124
[+]
,
сообщений:
1 129
, организация, должность, cтаж: 27 лет
Цитата 5400990:
Добрый день!
Подскажите кто сталкивался с такой ситуацией.
Имеется здание, назначение административное. Планировка - кабинетная.
Необходимо сделать 2 вещи. 1 Сменить функциональная назначение на торговое; 2 снести перегородки для организации торгового зала.
Получится ли сменить назначение без строительно-монтажных работ на торговое? Какие требования будет предъявлять комиссия ГИКа?
По задумке, если получится сменить назначение без проведения строительно-монтажных работ, после получения документов перегородки снесем втихоря.
На сколько реалистичен такой сценарий и какие возможные последствия?
Спасибо!
все зависит от отдела архитектуры города.
поверьте - везде сидят не тупые. и все ваши шаги просчитываются наперед.
Если ваш руководитель каким то макаром договорится чтобы на ваше жульство закрыли глаза - всё реализуемо.
если нет - по закону у вас реконструкция со всеми вытекающими
5400990
20 Января 2021
Репутация:
0
[+]
,
сообщений:
31
,
Цитата Gwyn:
Цитата 5400990:
Добрый день!
Подскажите кто сталкивался с такой ситуацией.
Имеется здание, назначение административное. Планировка - кабинетная.
Необходимо сделать 2 вещи. 1 Сменить функциональная назначение на торговое; 2 снести перегородки для организации торгового зала.
Получится ли сменить назначение без строительно-монтажных работ на торговое? Какие требования будет предъявлять комиссия ГИКа?
По задумке, если получится сменить назначение без проведения строительно-монтажных работ, после получения документов перегородки снесем втихоря.
На сколько реалистичен такой сценарий и какие возможные последствия?
Спасибо!
все зависит от отдела архитектуры города.
поверьте - везде сидят не тупые. и все ваши шаги просчитываются наперед.
Если ваш руководитель каким то макаром договорится чтобы на ваше жульство закрыли глаза - всё реализуемо.
если нет - по закону у вас реконструкция со всеми вытекающими
Спасибо за ответ. Как Ваш на взгляд возможно ли без сноса перегородок и проведения других строительных работ (т.е. оставить все как есть) сменить назначение решением ГИК. И может Вы понимаете какие предъявят требования к зданию.
Спасибо!
Gwyn
20 Января 2021
Репутация:
124
[+]
,
сообщений:
1 129
, организация, должность, cтаж: 27 лет
на этот вопрос из рассмотрения исходных данных (даже элементарной выкопировки из техпаспорта) никто не даст ответ
пробуйте.
переименуйте существующие помещения под те, которые вы хотите.
прокатит - рад за вас. нет - обращайтесь к специалистам за деньги.
Требования выставляет комиссия ГИК. одним они выставляют для галочки. Другим - полное соответствие ТНПА. третьим - без проекта прошедшим экспертизу даже не подходи.
Админ
20 Января 2021
Репутация:
452
[+]
,
сообщений:
13 590
, ООО ПрофЭлектроПроект, Директор, cтаж: 19 лет
Цитата 5400990:
Необходимо сделать 2 вещи. 1 Сменить функциональная назначение на торговое; 2 снести перегородки для организации торгового зала.
Я нечто похожее делал в прошлом году в 2 км от Минска. У меня был тупо склад и несколько офисов. Мне нужно было назначение помещений Торговое в новом тех паспорте.
В итоге я самоволкой без проекта построил стены. Пригласил из БТИ на замеры для обновление тех паспорта. И при замере просил, чтобы специалист замерщик указал, что новое полученное помещение торговое. Она мне - ремонт не закончен я не вижу что это торговое. Я ей - а что нужно чтобы вы увидели. В ответ: стол стул кассовый аппарат ну и какие-нибудь стеллажи с товарами. По мне эти требования абсурдны ведь торговля может быть и безнальная(касса не нужна). Но т.к. мне изобразить данную бутафорию было не сложно я выполнил ее хотелки мгновенно. В итоге в новом техпаспорте вместо склада было написано - торговое!
В архитектуре местной вообще не вникли ситуацию и ничего не проверяли.
5400990
21 Января 2021
Репутация:
0
[+]
,
сообщений:
31
,
Цитата Gwyn:
на этот вопрос из рассмотрения исходных данных (даже элементарной выкопировки из техпаспорта) никто не даст ответ
пробуйте.
переименуйте существующие помещения под те, которые вы хотите.
прокатит - рад за вас. нет - обращайтесь к специалистам за деньги.
Требования выставляет комиссия ГИК. одним они выставляют для галочки. Другим - полное соответствие ТНПА. третьим - без проекта прошедшим экспертизу даже не подходи.
Спасибо. А подскажите что вы имеете ввиду под "переименуйте существующие помещения под те, которые вы хотите" - это заказать переобмер в БТИ с изготовлением нового техпаспорта? Или какая то другая процедура.
Если понимаете к кому можно обратиться из специалистов - тоже подскажите пожалуйста.
5400990
21 Января 2021
Репутация:
0
[+]
,
сообщений:
31
,
Цитата Админ:
Цитата 5400990:
Необходимо сделать 2 вещи. 1 Сменить функциональная назначение на торговое; 2 снести перегородки для организации торгового зала.
Я нечто похожее делал в прошлом году в 2 км от Минска. У меня был тупо склад и несколько офисов. Мне нужно было назначение помещений Торговое в новом тех паспорте.
В итоге я самоволкой без проекта построил стены. Пригласил из БТИ на замеры для обновление тех паспорта. И при замере просил, чтобы специалист замерщик указал, что новое полученное помещение торговое. Она мне - ремонт не закончен я не вижу что это торговое. Я ей - а что нужно чтобы вы увидели. В ответ: стол стул кассовый аппарат ну и какие-нибудь стеллажи с товарами. По мне эти требования абсурдны ведь торговля может быть и безнальная(касса не нужна). Но т.к. мне изобразить данную бутафорию было не сложно я выполнил ее хотелки мгновенно. В итоге в новом техпаспорте вместо склада было написано - торговое!
В архитектуре местной вообще не вникли ситуацию и ничего не проверяли.
Спасибо за ответ. Выглядит заманчиво, но боюсь что врятли у нас такое "прокатит". Рад что у вас получилось.
Подскажите какую именно процедуру заказывали в БТИ?
Админ
21 Января 2021
Репутация:
452
[+]
,
сообщений:
13 590
, ООО ПрофЭлектроПроект, Директор, cтаж: 19 лет
Цитата 5400990:
Цитата Gwyn:
на этот вопрос из рассмотрения исходных данных (даже элементарной выкопировки из техпаспорта) никто не даст ответ
пробуйте.
переименуйте существующие помещения под те, которые вы хотите.
прокатит - рад за вас. нет - обращайтесь к специалистам за деньги.
Требования выставляет комиссия ГИК. одним они выставляют для галочки. Другим - полное соответствие ТНПА. третьим - без проекта прошедшим экспертизу даже не подходи.
Спасибо. А подскажите что вы имеете ввиду под "переименуйте существующие помещения под те, которые вы хотите" - это заказать переобмер в БТИ с изготовлением нового техпаспорта? Или какая то другая процедура.
Если понимаете к кому можно обратиться из специалистов - тоже подскажите пожалуйста.
Это обычная процедура обновления техпаспорта. В рамках его можно менять назначение помещений. Мне при подписании договора вообще сказали будете сами указывать специалисту какое назначение помещение. Но так не получилось - спец обмерщик из БРТИ сказала я должна видеть как по факту используется помещение.
БРТИ Минского района. Здание тоже кстати многофункциональное. Т.е. если бы назначени здание было жилье то такое бы не прокатило. Уверен, что у вас прокатит. Пробуйте.
5400990
21 Января 2021
Репутация:
0
[+]
,
сообщений:
31
,
Цитата Админ:
Цитата 5400990:
Цитата Gwyn:
на этот вопрос из рассмотрения исходных данных (даже элементарной выкопировки из техпаспорта) никто не даст ответ
пробуйте.
переименуйте существующие помещения под те, которые вы хотите.
прокатит - рад за вас. нет - обращайтесь к специалистам за деньги.
Требования выставляет комиссия ГИК. одним они выставляют для галочки. Другим - полное соответствие ТНПА. третьим - без проекта прошедшим экспертизу даже не подходи.
Спасибо. А подскажите что вы имеете ввиду под "переименуйте существующие помещения под те, которые вы хотите" - это заказать переобмер в БТИ с изготовлением нового техпаспорта? Или какая то другая процедура.
Если понимаете к кому можно обратиться из специалистов - тоже подскажите пожалуйста.
Это обычная процедура обновления техпаспорта. В рамках его можно менять назначение помещений. Мне при подписании договора вообще сказали будете сами указывать специалисту какое назначение помещение. Но так не получилось - спец обмерщик из БРТИ сказала я должна видеть как по факту используется помещение.
БРТИ Минского района. Здание тоже кстати многофункциональное. Т.е. если бы назначени здание было жилье то такое бы не прокатило. Уверен, что у вас прокатит. Пробуйте.
Спасибо, попробую. Только у меня не многофункциональное а административное.
Админ
21 Января 2021
Репутация:
452
[+]
,
сообщений:
13 590
, ООО ПрофЭлектроПроект, Директор, cтаж: 19 лет
Ну тогда я бы сразу в БРТИ сходил спросил у них.
Обратите внимание:
📱
Размещаем вакансии в Телеграм-канале!
Теперь, размещая вакансии на Proekt.by мы дублируем их в нашем Телеграм-канале с ~5000 подписчиками. Преимущество - мгновенный охват огромной аудитории - специалистов стройотрасли.
Страницы: [
1
]
Рекомендуем поднять репутацию автору полезного ответа кликнув на [+] в его сообщении!
Общие вопросы / бюро ГИПов (в разделе 5069 тем)
Подработки и вакансии (всего 41):
Аттестаты будут привязывать к работодателю!
Подведены итоги общественного обсуждения проекта постановления МАиС РБ «Об аттестации специалистов».
>>
Переквалификация на инженера-строителя без ограничений.
Здравствуйте! Очередной раз я стал на шаг ближе к мечте о мире, состоящем из доступных возможностей.
>>
Революция МАиС по упрощению проектирования и строительства.
Вышло Постановление Совмина, которое кратно сокращает число процедур на проектной и предпроектной стадиях строительства...
>>
БСЦ: Порядок приемки строительного объекта в эксплуатацию.
РУП «БЕЛСТРОЙЦЕНТР» приглашает 25 апреля на семинар: «Порядок приемки строительного объекта в эксплуатацию. Формы исполнительной технической документации...
>>
Autodesk написал про белорусских проектировщиков!
Как выглядят зарубежные вакансии, так теперь будет и у нас!
Алгоритм определения вида строительной деятельности
Ваш проектный опыт на страницах Proekt.by.
«Об аттестации специалистов». Проект постановления МАиС.
Знай наших! Производителей... - что нового?
Загружается...