Общие вопросы / бюро ГИПов / Согласование с ТС размещения парикмахерской  

Интересно, кто с такой ситуацией сталкивался? Управление архитектуры требует согласования с товариществом собственников дома размещения в нем парикмахерской. Объект планируется  в нежилом помещении (квартира в установленном порядке выведена из жилфонда). В перечне документов по АП 3.1 прим. такого нет, но требуют настойчиво.

имеют право. согласуйте с жильцами, что они не против вашей постройки.
погуглите - сколько в РБ уже конфликтов на этой почве. либо забейте и будете иметь по три проверки в неделю из различных органов изза жалоб соседей.

В доме 240 квартир. Но не это главное. Нигде в нормативке не нашла.  А согласие на реконструкцию на стадии ее проведения  будет гарантией отсутствия жалоб в дальнейшем?.    Но больше интересна нормативка.

дождитесь 15 февраля и подайте документы заново - на вас начнут распространятся только указания ЖКХ все требования 223 постановления и требований МАиС для вас будут необязательны.

  Гляньте п.3  223  постановления -  с момента принятия 173 от 06.03.2015   223 не распространяет свое действие на реконструкцию нежилых помещений в много квартирных домах.   А по согласованию с ТС  ? я не нашла ничего. Требование  согласие всех дает повод для спекуляций (мое мнение) и ни чем(??)  не регламентировано

а если бы вместо товарищества собственников стояло "согласовать со службами ЖКХ"? а ведь смысл один и тот же. дом не находится на балансе ЖКХ, поэтому вместо процедур связанных с комхозом выполняются такие же но с товариществом собственников.
кроме того - никто не запрещает вам написать обращение в МАиС и узнать их мнение по процедуре согласования.

Так вот и вопрос "Где написано про согласование? неважно с кем (с ТС или комхозом)?   Именно  предоставление этого согласия чем установлено?

"Основанием для размещения заказа на разработку проекта реконструкции является разрешение
местного исполнительного и распорядительного органа, а также комплект исходных данных на
проектирование от заинтересованных организаций."
постановление 384 глава 3
про перепланировку нежилых помещений в жилом доме - тоже где то там.
плюс на основании 384 постановления каждый исполком разрабатывает свой локальный документ, на основании закона об самоуправлении, где прописывает свои конкретные алгоритмы действий и требования

❗️❗️❗️БСЦ: Порядок приемки строительного объекта в эксплуатацию.
РУП «БЕЛСТРОЙЦЕНТР» приглашает 25 апреля на семинар: «Порядок приемки строительного объекта в эксплуатацию. Формы исполнительной технической документации.  Судебная практика и строительная экспертиза».