Общие вопросы / бюро ГИПов / Тенденции изменения потребительских качеств в индустриальном домостроении.  (Прочитано 159 раз)

С целью выявления тенденций изменения требований к комплексному потребительскому качеству жилья в данной статье в историческом разрезе в период с 1950-х гг. и до настоящего времени рассмотрены такие его показатели, как санитарно-гигиеническое состояние внутренней жилой среды и ресурсоемкость инженерно-технических систем.

Санитарно-гигиеническое состояние внутренней жилой среды.
Данный качественный показатель включает в себя множество различных факторов: инсоляцию помещений, микроклимат, уровень инженерно-технического обеспечения, шумовую и вибрационную обстановку, радиационный фон, качество воздушной среды, высоту и габаритные размеры жилых помещений и т.п. Следует отметить, что каждый из перечисленных параметров с течением времени видоизменялся под воздействием множества факторов (государственная политика развития жилищного комплекса страны, увеличивающиеся требования к состоянию воздушной среды, повышающееся экономическое благосостояние населения и т.п.). Например, в довоенное время при коммунальном расселении высота жилых комнат в большинстве случаев составляла не менее 3 м. В период разработки новых экономичных типовых проектов с поквартирным расселением семей было принято решение о снижении минимальной высоты жилых помещений до 2,5 м (снижение на каждые 10 см позволяло экономить до 1% от общей стоимости строительства) [1]. Что касается санитарно-гигиенического благополучия при такой высоте, то исследователи объясняли абсолютную безопасность подобного решения, т.к. в условиях поквартирного заселения в расчет было уместно принимать также объем воздуха подсобных помещений, в связи с чем состояние внутренней жилой среды не ухудшалось. В настоящее время установленная в советский период минимальная высота жилых помещений (2,5 м) сохранилась, однако фактическая высота в современных проектируемых зданиях составляет около 2,6–2,7 м, что, безусловно, обеспечивает больший санитарно-гигиенический и психологический комфорт пребывания в подобном жилье.

Если говорить об инсоляции помещений, то изучение благотворного влияния солнечного света на жилую среду проводилось уже в середине XIX в. Исследования разрушительного воздействия ультрафиолетовых лучей на различные болезнетворные микроорганизмы, проведенные английским профессором Маршаллом Вардом, позволили сделать вывод о том, что солнечный свет является неотъемлемой частью здорового микроклимата любого жилья. Такие же результаты были получены французскими учеными в ходе изучения вопросов массового распространения туберкулеза среди населения, проживающего в неблагоприятных условиях. Одним из основных факторов, предотвращающих его развитие, являлся солнечный свет, который уничтожал данные бактерии в течение трех дней.

При рассмотрении вопроса продолжительности инсоляции важно учитывать тот факт, что дефицит ультрафиолетового излучения влечет за собой значительное ухудшение состояния внутренней жилой среды. Оптимальное значение продолжительности инсоляции, равное 2,5–3 часа, было установлено еще в советское время [2]. Минимальная продолжительность инсоляции в отечественной нормативной документации долгое время оставалась неизменной и равнялась 2,5 ч. В 2008 г. данная величина была сокращена до 2 ч. Очевидно, что уменьшение требуемого периода инсоляции впоследствии может сказаться на таких значимых показателях, как заболеваемость населения, уровень сопротивляемости организма различным инфекциям и т.д. Следует отметить, что помимо продолжительности нормами устанавливается обязательное требование непрерывности инсоляции. Исключение составляет жилая застройка, состоящая из зданий высотой 9 и более этажей, а также затесненные территории. В данном случае допускается прерывистость инсоляции, однако при обязательном увеличении ее суммарной продолжительности на 0,5 часа [3]. В современных условиях интенсивного внедрения энергосберегающих технологий во все элементы здания наибольший интерес при рассмотрении вопроса достаточности инсоляции жилых помещений вызывает конструктивное решение современных оконных блоков. С учетом того, что даже обычные стекла значительно сокращают объем попадающих в помещение УФ-излучений, при рассмотрении данного параметра в оконных конструкциях с так называемыми энергосберегающими стеклами (И- и К-стекла), очевидно, показатели будут значительно ниже.

В целом формирование благоприятной санитарно-гигиенической среды в жилище является основной задачей системы инженерно-технического обеспечения здания, каждая из подсистем которой прошла определенный путь развития (таблица) и в настоящее время представляет собой незаменимую составляющую любого жилья.

Таблица. Этапы развития инженерно-технического обеспечения в жилых зданиях [4-14]


Ресурсоемкость инженерно-технических систем.
Данный качественный показатель характеризует расход основных видов ресурсов в инженерно-технических системах жилых зданий, который позволяет оценить экономическую эффективность их эксплуатации в процессе обеспечения санитарно-гигиенического благополучия жилой среды. Как уже отмечалось, каждая из систем имеет свои особенности развития, которые в значительной степени зависели от государственной политики в сфере формирования энергетического комплекса страны, уровня развития хозяйственно-бытовой деятельности в пределах жилой ячейки, разнообразия производимых бытовых приборов, повышения уровня благосостояния страны и т.п. В ходе анализа нормирования ресурсоемкости инженерно- технических систем жилых зданий в период с 1950-х гг. и до настоящего времени было установлено, что одни системы характеризуются постепенным увеличением потребляемых ресурсов (водоснабжение, электроснабжение), а другие – первоначальным увеличением (преимущественно в советский период, когда системы находились в стадии развития), а затем уменьшением (после реальной оценки энергопотребления зданиями и выбором курса на энергосбережение). К последним можно отнести системы отопления и газоснабжения. На рис. 1–4 представлены тенденции изменения нормирования каждой из систем.

Если рассматривать тенденции изменения ресурсоемкости инженерно-технических систем в будущем, то можно отметить следующее. Например, в системе водоснабжения современный фактический расход воды составляет около 210 л/сут на человека, что значительно ниже нормируемого значения (≈300 л/сут) [34]. Очевидно, что в ближайшем будущем увеличения данного показателя не предвидится, т.к. политика льготной тарификации, а также успешный зарубежный опыт сокращения водопотребления (в частности, в Германии в 2013 г. был достигнут национальный рекорд в 121 л/сут на человека [35]) будут способствовать постепенному снижению фактического расхода воды, в первую очередь за счет дальнейшего экономического стимулирования жильцов.

Система электроснабжения, наоборот, будет наращивать производственные мощности. С учетом того, что еще в советский период были определены перспективные нормы установленной мощности квартир – около 10–14 кВт при наличии газовых плит и 17–22 кВт – электрических [36], в настоящее время уровень мирового научно-технического прогресса свидетельствует о том, что оснащение квартир электроприборами будет только увеличиваться. Таким образом, существующая в настоящее время нормативная величина установленной мощности квартиры, равная 6 кВт при наличии газовых плит и 10 кВт – электрических, безусловно, дорастет до предполагаемых величин. Кроме этого актуальность использования электрической энергии еще больше увеличится с вводом в действие АЭС. Например, уже сейчас выдвигаются предположения о целесообразности массового использования электрических кухонных плит. В связи с постоянным увеличением объема потребляемой электроэнергии еще в 2011 г. в нашей стране были выработаны экономические меры стимулирования населения к меньшему энергопотреблению за счет установления дифференциации оплаты предоставляемых услуг. Так, по наименьшему тарифу рассчитывается объем электроэнергии (на квартиру), равный 150 кВт·ч при наличии газовых плит и 250 кВт·ч – электрических. Далее границы тарификации имеют следующие пределы: 150–300 кВт·ч и более 300 кВт·ч для первого случая и 250–400 кВт·ч и более 400 кВт·ч – для второго. По данным эксплуатационных служб, большинство домохозяйств нашей страны вписывается в принятые нормы энергопотребления, безусловно, при условии соблюдения жестких мер экономии. В среднем для домохозяйства, состоящего из одного человека, необходимо около 80 кВт∙ч электроэнергии, из двух – 140 кВт∙ч, из трех – 180 кВт∙ч [34].



В сложившейся ситуации интенсивного внедрения различных мероприятий по энергосбережению важно отметить еще и тот факт, что большинство производителей современной бытовой техники все чаще отдают предпочтение производству приборов высокой энергетической эффективности, потребляющих минимальное количество электрической энергии.

Если рассматривать нормирование потребления электроэнергии в местах общего пользования, то можно отметить, что в объем нормативной установленной мощности квартир входит только нагрузка освещения общедомовых помещений. Удельные нагрузки на силовое электрическое оборудование жилого здания (лифты, насосы, приборы системы вентиляции и т.п.) должны предусматриваться от отдельной силовой сети. Если рассматривать тарификацию потребляемой электроэнергии на освещение мест общего пользования, то ее стоимость идентична показателю стоимости 1 кВт·ч для льготной нормы электропотребления квартир (до 150 кВт·ч).

Очевидно, что подобное интенсивное развитие системы электроснабжения будет способствовать постепенному снижению потребления газового топлива. Следует отметить, что увеличению расхода газа в советский период способствовали широко распространенные местные системы горячего водоснабжения, а также используемое низкоэффективное газовое оборудование. Таким образом, снижение нормируемых показателей удельного расхода газа на хозяйственно-бытовые нужды в 2012 г. было обусловлено уменьшением удельного веса данного вида ресурса в общей системе инженерно-технического обеспечения зданий (в первую очередь за счет постепенной замены газовых водогрейных котлов на централизованные системы горячего водоснабжения), а также усовершенствованием газового оборудования в целом. Безусловно, природный газ как топливно-энергетический ресурс зарекомендовал себя с наилучшей стороны как в техническом, так и в эксплуатационном плане, однако с учетом постоянного увеличения его рыночной стоимости актуальность использования данного ресурса резко снижается.



В настоящее время наиболее затратными и энергоемкими инженерно-техническими системами в жилых зданиях являются отопление (в т.ч. вентиляция) и горячее водоснабжение. Исторические этапы развития энергопотребления данных систем хорошо известны. В частности, в советский период в связи с низкой заинтересованностью коммунальных предприятий в уменьшении поставляемой ими продукции вопросам снижения энергоемкости зданий особого внимания не уделялось. Впервые данный вопрос был поднят в начале 1990-х гг., а точнее в 1993 г., с введением нормативных значений сопротивлений теплопередаче ограждающих конструкций, которые постепенно увеличивались вплоть до 2009 г. Во второй половине 2000-х гг. началось опытное апробирование научно исследовательских достижений в области энергоэффективного строительства с целью снижения теплопотребления жилых зданий на отопление до 60–70 кВт·ч/год. Следует отметить, что полученные результаты свидетельствуют об эффективности принятых решений. Например, мониторинг систем теплоснабжения существующего энергоэффективного жилищного фонда выявил фактический расход тепла на отопление в размере 40–50 кВт·ч/м2 в год при проектных 22–30 кВт·ч/м2 [34]. Подобное превышение обусловливается увеличением температуры воздуха в помещениях по сравнению с заданными проектными значениями, т.е. более 20–22 °С. Важно учитывать, что значительная часть тепловой энергии даже в таких энергосберегающих зданиях затрачивается на подогрев горячей воды – около 60–80 кВт∙ч/м2 (в советский период данная величина доходила до 100 кВт·ч/м2).

Одним из перспективных вариантов повышения эффективности систем теплоснабжения жилых зданий в будущие периоды является использование возобновляемых источников энергии, в т.ч. солнца и ветра (солнечные коллекторы, ветрогенераторы), недр земли (геотермальная энергия), древесного топлива. Важное значение имеет также оптимизация вырабатываемой тепловой энергии в процессе жизнедеятельности здания (рекуперация тепла в системах вентиляции, утилизация теплоты сточных вод).

Следует отметить, что помимо грамотных инженерно-технических решений на энергоэффективность жилых зданий значительное влияние оказывает их объемно-планировочная структура, в частности габаритные размеры (длина, ширина), этажность, удельный вес наружных ограждающих конструкций, наличие выступающих частей и т.п. Стоит подчеркнуть, что сокращение тепловых потерь в зданиях с увеличением их длины, ширины и этажности были выявлены еще в 1950–1960-х гг. Так, увеличение этажности зданий с 5 до 9 этажей позволяло снизить удельные теплопотери на 9%, увеличение их протяженности с 60 до 90 м – на 5%, увеличение ширины корпуса с 9 до 14 м – на 10–17% [37].

В целом можно сказать, что потребительский интерес в области ресурсоемкости жилых зданий только формируется. С учетом постепенного увеличения тарифов на услуги ЖКХ потенциальный потребитель с каждым годом все больше будет заинтересован в наименьшей энергоемкости своего жилья. Важно отметить, что, если в снижении ресурсоемкости систем водоснабжения и электроснабжения значительная роль принадлежит непосредственно потребителю, то в случае систем отопления, вентиляции и горячего водоснабжения существенное значение приобретают научно-технические достижения в области повышения эксплуатационных параметров здания – увеличения тепловой защиты, оптимизации работы системы вентиляции, использования эффективных установок подогрева воды, внедрения систем автоматического регулирования микроклимата помещений и т.п. Безусловно, важное значение в формировании системы эффективного потребления различных видов энергоресурсов в жилищном комплексе страны имеет тарифная политика, которая должна одинаково стимулировать к энергосбережению как рядовых потребителей, так и энергоснабжающие организации (по опыту советского периода, когда сдерживание развития энергосберегающих технологий в значительной степени определялось низкой заинтересованностью энергоснабжающих организаций к снижению вырабатываемого и поставляемого ими объема энергоресурсов). В настоящее время большинство инженерно- технических систем (водопотребление, электроснабжение, газоснабжение) уже «привязано» к определенной программе тарификации. При этом одна из наиболее затратных систем – отопление – до сих пор находится в стадии внедрения
поквартирных приборов учета тепла. В идеале для каждой из систем инженерно-технического обеспечения должна быть разработана дифференцированная тарифная система учета и оплаты в зависимости от таких факторов, как время суток, состояние наружной воздушной среды, период времени года, положение жилой ячейки в структуре жилого здания и т.п.

ЛИТЕРАТУРА
1. Жилищное строительство в СССР: Состояние и перспективы развития / Акад. строительства и архитектуры СССР. Центр. науч.-исслед. и проектно-эксперим. ин-т индустр. жилых и массовых культ.- бытовых зданий. – М.: Госстройиздат, 1962. – 204 с.
2. Губернский, Ю.Д. Жилище для человека. – М.: Стройиздат, 1991. – 225 с.
3. Гигиенические требования обеспечения инсоляцией жилых и общественных зданий и территорий жилой застройки: СанПиН: утверждены Министром здравоохранения Республики Беларусь 28.04.2008. – Минск, 2008. – 12 с.
4. Жилые здания: СНиП II-В.10. – Введ. 01.01.1955.– М.: Госстройиздат, 1954. – 27 с.
5. Жилые здания: СНиП II-В.10-58. – Введ. 01.03.1958. – М.: Госстройиздат, 1958. – 30 с.
6. Жилые здания: СНиП II-Л.1-62. – Введ. 01.04.1964. – М.: Стройиздат, 1964. – 21 с.
7. Жилые здания: СНиП II-Л.1-71*. – Введ. 01.04.1971. – М.: Стройиздат, 1978. – 46 с.
8. Жилые здания: СНиП 2.08.01-85. – Введ. 01.07.1986. – М.: ЦИТП Госстроя СССР, 1986. – 16 с.
9. Жилые здания: СНиП 2.08.01-89. – Введ. 01.01.1990. – М.: ЦИТП Госстроя СССР, 1991. – 16 с.
10. Жилые здания: СНБ 3.02.04-03. – Введ. 26.08.2003. – Минск: Минстройархитектуры Республики Беларусь, 2016. – 25 с.
11. Республика Беларусь: статистический ежегодник / Национальный статистический комитет Республики Беларусь; редкол.: И.В. Медведева (отв. ред.) [и др.]. – Минск, 2016. – 519 с.
12. Флавицкий, И. Несколько наставлений для практического руководства к оздоровлению наших жилищ / Извл. и соч. «Здоровое и вредное отопление жилых помещений» И. Флавицкого. – СПб., 1882. – 52 с.
13. Звягинский, Я.Я. Домовая канализация. Ее устройство и эксплуатация: Пособие для инж., архит., сан. врачей, жилищно-сан. инспекторов и зав. домами / Сост. Я.Я. Звягинский, глав. инж. моск. канализации. – М.: [«Техническая литература»], 1922. – VIII, 227 с.
14. Родин, Ю. Выполняя ленинские предначертания /
Ю. Родин // Жилищное строительство. – 1970. – № 4. – С.12–17.
15. Коммунальные предприятия. Экономические основы строительства и эксплуатации: [Сборник статей] / Под ред. проф. Б.Б. Веселовского. – М.: изд-во Нар. ком. внутр. дел РСФСР, тип. № 2 «Красный октябрь» Самполиграфтреста [в Самаре], 1929. – 196 с.
16. Зворыкин, Л.С. Внутренний водопровод в жилых зданиях и его эксплуатация. – Москва. – Ленинград: изд. и тип. Изд-ва Наркомхоза РСФСР в Перове, 1945. – 48 с.
17. Внутренний водопровод жилых и общественных зданий. Нормы проектирования: СНиП II-Г.1-62. – Введ. 01.04.1962. – М.: Госстройиздат, 1962. – 21 с.
18. Горячее водоснабжение. Нормы проектирования: СНиП II-Г.8-62. – Введ. 01.04.1963. – М.: Госстройиздат, 1963. – 14 с.
19. Внутренний водопровод зданий. Нормы проектирования: СНиП II-Г.1-70. – Введ. 01.01.1971. – М.: Стройиздат, 1971. – 36 с.
20. Внутренний водопровод и канализация зданий: СНиП II-30-76. – Введ. 01.07.1977. – М.: Стройиздат, 1977. – 55 с.
21. Горячее водоснабжение: СНиП II-34-76. – Введ. 01.01.1977. – М.: Стройиздат, 1976. – 30 с.
22. Внутренний водопровод и канализация зданий: СНиП 2.04.01-85. – Введ. 04.10.1985. – М.: ЦИТП Госстроя СССР, 1986. – 56 с.
23. Системы внутреннего водоснабжения зданий. Строительные нормы проектирования: ТКП 45-4.01-52-2007* (02250). – Введ. 01.09.2008. – Минск: Минстройархитектуры Республики Беларусь, 2014. – 50 с.
24. Указания по проектированию электрооборудования жилых зданий: СН 297-64. – Введ. 01.07.1965. – М.: Стройиздат, 1965. – 42 с.
25. Инструкция по проектированию электрооборудования жилых зданий: СН 544-82. – Введ. 01.07.1982. – М.: Стройиздат, 1983. – 35 с.
26. Электрооборудование жилых и общественных зданий. Нормы проектирования: ВСН 59-88. – Введ. 01.07.1989. – М.: Стройиздат, 1990. – 88 с.
27. Электроустановки жилых и общественных зданий: П2-2000 к СНиП 2.08.01-89. – Введ. 01.07.2001. – Минск: Минстройархитектуры Республики Беларусь, 2001. – 79 с.
28. Системы электрооборудования жилых и общественных зданий. Правила проектирования: ТКП 45-4.04-149-2009* (02250). – Введ. 01.01.2010.
– Минск: Минстройархитектуры Республики Беларусь, 2014. – 66 с.
29. Газоснабжение. Наружные сети и сооружения. Нормы проектирования: СНиП II-Г.13-62. – Введ. 01.07.1963. – М.: Госстройиздат, 1963. – 30 с.
30. Газоснабжение. Внутренние и наружные устройства: СНиП II-37-76. – Введ. 01.01.1977. – М.: Стройиздат, 1977. – 95 с.
31. Газоснабжение: СНиП 2.04.08-87*. – Введ. 01.01.1988. – М.: Стройиздат, 1988. – 72 с.
32. Газоснабжение: СНБ 4.03.01-98. – Введ. 01.07.1999. – Минск: Минстройархитектуры Республики Беларусь, 1999. – 94 с.
33. Газораспределение и газопотребление. Строительные нормы проектирования: ТКП 45-4.03-267-2012*. – Введ. 01.12.2012. – Минск: Минстройархитектуры Республики Беларусь, 2015. – 102 с.
34. Разработать этапы снижения эксплуатационных затрат энергии в зданиях на отопление, вентиляцию и горячее водоснабжение до 2025 г. Подготовить проект концепции поэтапного снижения эксплуатационных затрат энергии в зданиях на отопление, вентиляцию и горячее водоснабжение до 2025 г. Подготовить заключительный отчет о НИР : отчет о НИР (заключ.) / ГП «Институт жилья – НИПТИС им. Атаева С.С.»; рук. Л.Н. Данилевский. – Минск, 2014. – 157 с. – № 2014.ОТ.820.НИР.
35. Wasserverbrauch [Еlektronischeressource]. – Zugriffsmodus: http://www.heizsparer.de/spartipps/wasser-sparen/wasserverbrauch. – Datum des Zugriffs: 19.10.2016.
36. Тарнижевский, М.В. Эксплуатация электрического оборудования жилых зданий. – М.: Стройиздат, 1979. – 152 с.
37. Гельберг, Л.А. Эксплуатационные расходы на отопление жилых зданий и содержание лифтов: [Обзор]. – М.: Центр.науч.-техн. информации по гражд. строительству и архитектуре, 1966. – 34 с.

Авторы: Владимир Пилипенко, Анастасия Захаренко
Журнал "Архитектура и строительство"