Общие вопросы / бюро ГИПов / Ввод в эксплуатацию здания  

Подскажите, пожалуйста, как ввести здание в эксплуатацию? С чего начать? Какие документы нужны? Какие действующие приказы и ткп по моему вопросу?
Представляю юридическое лицо. Наименование здания " склад для хранения химических и других материалов". На руках есть только ведомость технических характеристик и свидетельсво о государственной регистрации земельного участка. Покуда больше документов не нашла(((

Начните с проекта...

Если проекта нет - необходимо сделать тех. обследование конструкций.

т.е. все для проекта!

Спасибо большое за ответы!!!
Я думаю, что у теряны все документы.... кроме ведомости техн. характеристик и свидетельства на землю ничего не могу найти. А как мне поможет тех. обследование конструкций?

Лично вам придаст уверенности в том, что здание будет успешно функционировать (1 вариант), либо его придется снести (непригодно к эксплуатации - 2 вариант). А также, естественно, пригодится обследование для разработки проекта...

То есть делаем обследование здания, а потом обращаемся в какую-нибудь организацию для разработки проекта на здание? Я правильно понимаю?

У меня был опыт ввода в эксплуатацию административного здания в 2011г. Документов никаких не было.

Так вот пришлось делать тех. обследование - там они разрисовали планировки, материалы стен, просчитали несущую конструкцию и дали заключение что годно для эксплуатации. Т.е. это обследование заменяло проект.

Потом с этим тех обследованием в БРТИ а они там уже направили куда дальше - к пожарникам, санэпидемстанцию и еще чего там не помню уже.

Админ, спасибо огромное за ответ!!! Очень меня выручаете!!!!!!

или
Совсем никакой разницы?!
В 2011г. лицензии нет, аттестации ещё нет... Всякие чудеса случались.

Рекомендую все же сходить в БРТИ там вас проконсультируют. Там даже есть платная консультация(пару рублей стоит) и все расскажут. Это будет самый правильный путь решения вопроса.

И если вдруг пойдете - отпишите пожалуйста какие ныне требования для общего развития

Начинали этот процесс раньше в 2009 году - тогда еще лицензия была, НО все же разные назначения зданий, плюс давно это было поэтому возможно проект нужен... В БРТИ уточнят.

Хотя по логике проект не нужен - ведь не происходит процесса строительства. А проект сделать по готовому так по мне это тех обследование...

И как тогда понимать вступление:


И что там вообще происходит?! ТНПА меняют, жизнь не стоит на месте - не скучно у нас...

Ситуация выглядит как самовольное строительство. Будьте внимательны, чтобы не попасть под санкции. Сейчас с этим строго. Проконсультируйтесь у практикующего юриста.

Ну если там что-то происходит то это уже не ввод здания в эксплуатацию а модернизация, реконструкция или изменения назначения помещений - тогда да проект обязательно.

Насколько строго? Хотели ужесточить я знаю но на чем все остановилось? У самого в работе самоволка и предстоит регистрировать...

АВТОРА!? раз возник вопрос...
посмотрим, жизнь покажет...

Почему вопрос к ГИПам? Это по большей части к заказчикам. Посмотрите Постановление СовМина РБ от 17.02.2012 г. № 156 глава 3 пункт 3.30 и главу 17 (какой пункт подскажут регистраторы в БТИ), еще почитайте постановление СовМина РБ от 22.12.2007 г. № 1802.

Что-то готовится, еще не принято, но и сейчас внимание довольно пристальное к этому вопросу. Поэтому и призываю быть внимательным на виражах...
Скорее всего будет идти речь не только о штрафах, но и о сносе и изъятии участков.

В БТИ мне сказали обратиться в исполком с письменным обращением "просим узаконить самовольное строительство здания.............". Будет штраф, не знаю в каком размере. Дальше с решением исполкома нужно будет идти обратно в БТИ для изготовления тех. паспорта.
Ещё, в БТИ, сказали, что если здание построено до 2003 года, то можно было бы обойтись без исполкома. Нужно было бы сразу идти в БТИ с справкой о балансовой стоимости здания и письмом от директора предприятия.

Здравствуйте! Не знаю у кого спросить, поэтому вот такая ситуация:
есть земельный участок, на котором находится здания средней школы и начальной школы, но по документам на участке зарегистрировано только одно здание средней школы, а здания начальной школы в документах нет. Пока БТИ делает техпаспорт начальной школы необходимо составить какой-то акт (не знаю какой, в этом и есть причина) наличия недвижимого имущества, чтобы руководитель мог рассчитать количество технического персонала. В общем помогите, пожалуйста, понять какой акт нужен и по какой форме, хотя бы приблизительно)

может стоит уточнить в БТИ? ведь они будут принимать от вас документы. Очень мало информации в вашем вопросе, например, зачем рассчитывать количество персонала к гос.регистрации здания? Вы уверенны, что вам выдадут технический паспорт? Если это здание не зарегистрировано, тогда должны выдать ведомость технических характеристик.  Прежде, нужно выяснить в каком году это здание построено или от кого принято на баланс. Если это не самовольное строительство, тогда нужно делать запрос в архив (платно), чтобы найти акт ввода в эксплуатацию. При гос.регистрации кап.строений следует предоставить документы по постановлению СовМина РБ от 17.02.2012 г. № 156

📱Размещаем вакансии в Телеграм-канале!
Теперь, размещая вакансии на Proekt.by мы дублируем их в нашем Телеграм-канале с ~5000 подписчиками. Преимущество - мгновенный охват огромной аудитории - специалистов стройотрасли.