cellpadding='0' cellspacing='0' border='0' > Войти или зарегистрироваться на Proekt.by  height="100%" cellpadding="2" cellspacing="0" >
выберите раздел

""

 Общие вопросы / бюро ГИПов / ЖКХ: Жильцы будут сами определять объемы кап. ремонта.  (Прочитано 234 раз)

 
Админ ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»  Administrator - ИнжЭкон  Administrator - ИнжЭкон  Administrator - ИнжЭкон  25 Августа 2018
Репутация: 450  [+] , сообщений: 13 515 ,  ООО ПрофЭлектроПроект, Директор, cтаж: 19 лет Belarus

 
Капитальный ремонт — основная жилищно-коммунальная услуга, вокруг которой возникает очень много вопросов и нареканий со стороны потребителей  — заявил начальник управления жилищного хозяйства Министерства ЖКХ Андрей Ромашко. Поскольку большая часть нареканий вполне обоснована, коммунальники предложили новый подход в организации капремонта.

— Сегодня потребитель и собственник уже понимает необходимость выполнения каких-то дополнительных работ по дому, а не только тех, что есть в перечне обязательных работ, принятом в 2015 году. Это все [дополнительные работы] возможно выполнять при капремонте, но с разделением затратной части. Принято решение, которое нашло отображение в проекте постановления Совмина «Об организации и планировании финансирования капитального ремонта», которое подразумевает проведение собрания с потребителями уже на стадии подготовки задания на проектирование, — рассказал Андрей Ромашко.

Напомним, сейчас собрание по капремонту с жильцами, согласно законодательству, должны провести не позднее 30 дней до начала работ. Грубо говоря, людей просто ставят перед фактом, что будет сделано в их доме. Перечисляют обязательные работы, имея на руках уже всю проектно-сметную документацию. Выходит, что-то скорректировать или заказать утепление фасада (даже за счет жильцов), уже невозможно.

Поэтому Министерство ЖКХ предлагает изменить подход в организации проведения капремонта. В частности, проводить собрания с потребителями задолго до капремонта, еще до стадии формирования задания на проектирование.

— Это делается для того, чтобы пожелания потребителей в части пополнения тех же энергоэффективных мероприятий были учтены и включены в проектно-сметную документацию, — объяснил Андрей Ромашко. — Это касается работ, которые не включены в перечень, но которые потребители готовы сами выполнить или принять участие в финансировании (в том объеме, который предусмотрен законодательством).

Отвечая на вопрос журналистов, в качестве примера Андрей Ромашко рассказал про дом на улице Калинина, 18. Там жильцы в рамках капремонта решили сделать за свой счет тепловую модернизацию фасада дома. Опыт был пусть и не во всем удачный, но его, по словам Андрея Ромашко, учли и будут использовать дальше.

— Решение проводить собрание с жильцами задолго до начала капремонта в том числе было принято и для того, чтобы вписать тепловую модернизацию в капремонт. Параллельно ведется разработка нормативной документации по организации тепловой модернизации в республике, которая предусматривает бюджет и поддержку для собственников, которые на это пойдут. Для того чтобы начать эти процессы, в первую очередь рассматриваются объекты капитального ремонта.

Сроков, когда нормативная документация появится, пока назвать не могут.

По словам Андрея Ромашко, собственники смогут принять решение о проведении тепловой модернизации в процессе капремонта за другие источники финансирования.

— То есть средства капремонта будут идти на капремонт, сметная документация будет разделена на две составляющие: капремонт и модернизация. Капремонт будет финансироваться за счет тех источников, которые сегодня предусмотрены законодательством, а модернизация будет проводится за счет собственников и иных источников (обсуждалось, что под утепление домов могут выдаваться кредиты или субсидии).

По словам Андрея Ромашко, новый подход в организации капремонта дает право собственникам в рамках капремонта «заказывать» дополнительные работы — за свой счет.

Источник: www.tut.by
Stimul ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Специалист   - Специалист  27 Августа 2018
Репутация: 0  [+] , сообщений: 57 ,  cтаж: 33 лет Belarus

 
Прелестно. Скоро ЖКХ будут просто собирать деньги, а все остальное за счет жильцов. Начинаю понимать людей, которые перебрались жить в тайгу. А что касается характеристик строений, то все эти мероприятия по модернизации, точнее по приведению жилого фонда в соответствие с нормами, должны были выполнить до проведения приватизаций, а не продавать кота в мешке.
ЦВА ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт  28 Августа 2018
Репутация: 39  [+] , сообщений: 559 ,  Belarus

 
Все согласны платить, а двое нет, что будет делать в такой ситуации Андрей Ромашко ?.
Обратите внимание:  
🫵 А ВЫ прислали письма для Архива разъяснений стройотрасли?!
Ждем ваших писем-разъяснений от МАиС, Стройтехнорм, Экспертизы, МЧС, БСЦ, РНТЦ и т.д. для наполнения  разрабатываемого Архива писем-разъяснений стройотрасли.

 Страницы: [1]   

  Общие вопросы / бюро ГИПов (в разделе 5054 тем)
Подработки и вакансии (всего 47):

 
МАиС: О порядке формирования сметной стоимости материальных ресурсов.
Разъяснения Минстройархитектуры о порядке определения стоимости материалов при составлении смет в соответствии с Инструкцией ...>>
Что должен уметь руководитель проекта, геодезист и генпланист.
Постановлением Минтруда утверждены 8 профстандартов, относящихся к области строительства, архитектуры и оказания инженерных услуг.>>
Autocad и Revit теперь всё! Обсуждаем последствия ухода Autodesk.
С 20 марта Autodesk запретила использовать свой софт в РФ! Обсуждаем, как минимизировать последствия запрета самой популярной САПР в мире.>>
Правовые аспекты изменения цены в договорах строительного подряда.
К сожалению, изменение цены в договорах строительного подряда - обычное явление. Некоторые нормативные акты запрещают корректировку цены, но есть случаи...>>

ИП осталось жить чуть больше полутора лет???

Обязательные необязательные СП. Разъяснение МАиС.

28 марта! РНТЦ: Мониторинг цен и изменения НПА в ценообразовании.

Алгоритм определения вида строительной деятельности

Ваш проектный опыт на страницах Proekt.by.

Знай наших! Производителей... - что нового?
cellspacing="0" cellpadding="3" border="0" > Онлайн 72, всего 34424(+12) пользователей |
Powered by SMF 1.1.11 | SMF © 2006, Simple Machines LLC
Размещение рекламы и статистика | Контактная информация