Расчет стоимости проектно-изыскательских работ / Какова доля разработки фундаментов в привязке здания.  

Такая ситуация:
Делаем проект жилого многоэтажного дома как привязку типового.
Отдали разработку фундаментов субподрядчику, а он нам выставляет стоимость работ, как привязку по табл. 4.1 п.3. (к табл. 2.18)
Но в привязку входит еще и переработка "нулевого цикла".
Подскажите как правильно посчитать, сколько мы должны заплатить.

Всё зависит от условий привязки, т.е. от степени переработки фундаментов типового проекта. Если фундаменты действительно делаются "с нуля", то, на мой взгляд, всё сделано правильно.

Я не согласен.
В примечании к табл. 4.1 написано: "*Привязка без переработки надземной части и с переработкой «нулевого цикла» (определение координат, отметок здания, переработка фундаментов, мест ввода инженерных коммуникаций, корректировка сметной стоимости)".
Вроде это больше чем разработка фундаментов!

В 209 приказе дано несколько иное определение привязки.

Да иное, но на мой взгляд, еще более расширенное.

Думаю, вам надо договариваться с субподрядчиком о процентном распеделении между собой этих работ. Других вариантов не вижу.

Да, похоже это единственный вариант.
Спасибо.

Возник дополнительный вопрос по данной теме:
Как правильно выставить заказчику данные работы субподрядчика?
Уточню:
От заказчика забираем по сб.20 табл. 2.18 привязку с переработкой ж/дома,
субподрядчику платим по этой же расценке долю от привязки фундаментов

Переработка подземной части считается отдельно от общей стоимости ж/д. (см. примечание * внизу страницы) А верхушку вы считаете уже для себя по табл. 4.2 и приказу №209.

Уточню еще:
Субподрядчик делал разработку только фундаментной плиты, а это доля подземной части
поэтому мы и должны платить долю от привязки 4.1

Тогда не знаю. Нужно договариваться. Но, конечно субподрядчик не прав и вы можете ему это доказать. Ведь нулевой цикл - это не только фундаментая плита!

Вопрос не доказать субподрядчику что-то. С ним мы уже договорились на оплату части денег от привязки фундамента.
Вопрос в том, как правильно включить в смету субподрядные работы, когда они являются долей расценки, о другую долю забираем мы?

А зачем вам включать в смету субподрядные работы если это не дополнительная смета? Субподряднные работы в этом случае указываются только в акте выполненных работ.

По предварительной смете все работы должны были выполнить мы сами.
В ходе работы выяснилось, что мы не справляемся.
Отдали эту работу субчику.

Теперь необходимо сделать Исполнительную смету и Акт выполненных работ.
И включить туда уже субподряд

Как?

Исполнительную смету делаете так же как и делали всегда. Там субподрядчиков можно не выделять, если у вас конечно одинаковое налогообложение. А в акте указываете стоимость выполненных работ, стоимость работ, выполненных собственными силами и стомось работ, выполненных субподрядчиком.

Спасибо

📱Размещаем вакансии в Телеграм-канале!
Теперь, размещая вакансии на Proekt.by мы дублируем их в нашем Телеграм-канале с ~5000 подписчиками. Преимущество - мгновенный охват огромной аудитории - специалистов стройотрасли.