Системы безопасности / ПС на одном объекте, несколько юридических лиц.  

Такая ситуация, есть магазин, принадлежит двум юредическим лицам (фактически тоже разделен на две части, общий только коридор 2х2).
Департамент охран дал предписание, поставить ролеты на каждый магазин, и сделать ОС для каждого магазина отдельно.
Как реализовать пажарку? по СНБ не более 2 ПКП в здании, если больше, их нужно объединять в одну систему.
В данном здании, вроде больше 3 организации (магазины, кафе, и т.д.), и каждого своя пожарка. что делать?

Вопрос очень сложный.

По-идее, пожарная автоматика здания должна быть единой. В противном случае должны быть предусмотрены средства оповещения о пожаре "другой половины" собственника здания. Но мне кажется, в последнее время МЧС и на это не идет. Должен быть пост, СПИ, единая система пожарной автоматики. Может я ошибаюсь, пусть меня тогда поправят.

При проектировании ПС Вы не должны опираться на требования представителей департамента охраны. Система ПС и оповещения действительно  должна быть единой.

требование ДО здесь не причем, я просто описал объект, для большей ясности. Даже если я сделаю одну СПС, для этих двух магазинов, не дернит ли меня пожарник, из-за того что в другом крыле сдания стоит еще одна СПС столовой или кафе, вот в чем заключается вопрос.

Вопрос очень неоднозначный. СНБ говорит:

13.44 ... В здании следует предусматривать не более одного, а при реконструкции — не более двух ППКП. Допускается предусматривать большее количество ППКП при условии их объединения в одну СПС.

Реалии конечно от идеала отличаются. Но против СНБ вряд ли попрешь. И в первую очередь у тебя спросят, почему система не единая... Но если 2 арендатора, то 2 ППКП возможно. Тогда СО должна оповещать соседей о пожаре в соседнем крыле. Т.е. по сути - дублироваться.

 А если 20 арендаторов.?

делал как-то жилой дом со встроенными оффисами (штук 15) - в каждом ставил свой прибор с выводом на пункт дтспетчеризации

а если это обычные магазины, или кафе, где нету пункт диспетчерезации?

почитайте похожую тему http://proekt.by/index.php?topic=2173.msg8634;topicseen#new

тема то похожая, да разница в том что изначально на том объекте подрозумевается объеденеия СПС в одну систему. На моем объекте, тоже объеденяются СПС двух маг. в одну систему. Суть в том, что с др. стороны есть кафе, вот

У меня  была похожая ситуация: в одном здании и кафе, и офисы какие то, и СТО, и продуктовый магазин, а мы там еще и зал игровых автоматов делали. В зале замонтулили отдельную ПС, а что там в других арендных частях даже не знаю... Фрунзенский отдел при сдаче  по этому поводу никаких вопросов не задавал.

Единая ПС.При таких условиях: нужно искать Лидера(заказчика) на этих объектах.Система одна: а объем монтажа в отдельно взятых помещениях :разный.Не каждый согласится.

dвздерну полюбому, объединяй в одну СПС. Если надо раскажу как!

какой добрый дядя))))

ну все равно спасибо доброму дяде за совет
хотелось бы больше советов здесь со стороны МЧС

по данному вопросу есть разъяснением МЧС:
Министерство по чрезвычайным ситуациям разъясняет, что при наличии в здании различных объектов, обособленных друг от друга как в административно-хозяйственном отношении, так и по объемно-планировочным решениям (выделение глухими преградами с нормируемым пределом огнестойкости, устройство обособленных эвакуационных выходов, автономных инженерных коммуникаций) допускается установка отдельных приемно-контрольных приборов для каждого объекта. При этом сигналы  о срабатывании и неисправности установок пожарной автоматики должны выводиться в помещение с круглосуточным пребыванием дежурного персонала и на пункт диспетчеризации пожарной автоматики МЧС.

А документально это разъяснение можно увидеть? Как в соседней теме:

Присоединяюсь. Если не сложно, поделитесь документом.

И я присоединюсь. Потому как проблема извечная, а выделенные глухими преградами пока актуально только для объектов на первых этажах жилых домов.

Тут на одном форуме есть информация, что это цитата из письма МЧС от 10.10.2005 г. №1/04-03-07/2479

Свежачок-с.... ТКП-190 введено в 2011г., так что не поможет..

Пожарного поста по всей видимости в здании нет. Поэтому должна быть единая система СПС и СО. По новым требованиям приборов (ППКП) может быть сколь угодно, но все они должны быть объеденные в одну систему. Хорошо если это приборы одного производителя, тогда их объединить в сеть проще простого. При этом следует учесть, что система оповещения о пожаре при отсутствии пожарного поста в здании должна обязательно включаться автоматически от пожарной сигнализации (не только от ПИ, но и от ИПР). Если проектировать с нуля, то лучше всего использовать радиоканальную систему "Стрелец". В монтаже дешевле и не зависит от постоянной сменяемости владельцев павильонов и их выкидонам.

🫵 А ВЫ прислали письма для Архива разъяснений стройотрасли?!
Ждем ваших писем-разъяснений от МАиС, Стройтехнорм, Экспертизы, МЧС, БСЦ, РНТЦ и т.д. для наполнения  разрабатываемого Архива писем-разъяснений стройотрасли.