Технология / ТХ Гостиницы  

Всем привет.
Интересует следующее: Дана общая площадь здания, надо посчитать, исходя из неё, количество номеров в гостинице.
Пользуясь ДБН В.2.2-20:2008 понял что все расчеты идут наоборот, исходя из количества номеров.
Пытался посчитать от противного - задымились мозги, столько всего надо учесть!!!

Помогите, кто сталкивался или знает.
PS. Возможно сметчикам будет легче ответить на этот вопрос.

так... вообще-то это заказчик должен был дать в исходных данных или взадании на проектирование перед началом проектирования!

Да понятно.
Но тут ситуация следующая.
Приходит заказчик и говорит: Я могу построить здание общей площадью 3000м.кв. посчитайте мне сколько я там смогу разместить номеров (койко-мест).
Вот такие вот пирожки.

Хм... Тут, мне кажется, можно исходя из норм запихнуть плотняком койко-мест... Заказчик будет только рад, что срубит бабосика с такого количества посетителей гостинницы, но посетитель пошлет нафиг эту "общагу".
Имхо, архитектор прорисовывает планы помещений - технолог располагает койко-места. Номера в гостинице же не одноообразны, а различны по прейскуранту(люкс, бизнес-класс и т.д.), следовательно и интерьер в номерах различный.

а этажность хоть известна?
вот по нормам беретутся все вспомогательные помещения (кладовые, прачечные, с\у, с\у для инвалидов и т.д.), складываются и после чего вычитаются из общей площади этажа, а все остальное - это номера. Чем больше, тем больше заказчик потом денег будет иметь! Все просто

В том то и дело, что ни этажности, ни какой-либо другой инфы мне не дали.
Я прикинул как для гостиницы ** (две звезды):
номер люкс - 5%
номер 1 категории - 15%,
номер 2 категории - 35%,
номер 3 категории - 50%.
10% от общей площади взял на служебно-бытовые помещения.
15% от общей площади - на коридоры и т.д.
Приёмно-вестибюльная зона - 127м.кв.
Вот вроде как и вышло 2123 м.кв на номера.

ну если расчеты верны, то приступайте. Вот только на служебно-бытовые мне кажется гораздо больше будет

Помогите, запутался совсем. Еще один вопрос по Гостинице!!!!
Размещение кафе или бара (в общем общепита) от жилых помещений.
Если быть точным то можно ли разместить над этажом с гостиничными номерами кафе?

Может кому пригодиться.

Есть и такие вещи (в наличии):
 - СанПиН 2.1.2.10-13-2004 - СОДЕРЖАНИЕ  И  ЭКСПЛУАТАЦИЯ  ГОСТИНИЦ
 - Гигиенические требования к устройству, оборудованию и содержанию прачечных

Санитарные нормы, правила и гигиенические нормативы
ГИГИЕНИЧЕСКИЕ ТРЕБОВАНИЯ К УСТРОЙСТВУ, ОБОРУДОВАНИЮ И СОДЕРЖАНИЮ ГОСТИНИЦ
Минск – 2009 (Введены взамен санитарных правил и норм 2.1.2. 10-13-2004 )
Межгосударственный стандарт ГОСТ 28681.4-95
"Туристско-экскурсионное обслуживание. Классификация гостиниц"

📱Размещаем вакансии в Телеграм-канале!
Теперь, размещая вакансии на Proekt.by мы дублируем их в нашем Телеграм-канале с ~5000 подписчиками. Преимущество - мгновенный охват огромной аудитории - специалистов стройотрасли.