cellpadding='0' cellspacing='0' border='0' > Войти или зарегистрироваться на Proekt.by  cellpadding="2" cellspacing="0" >
выберите раздел

""

 Архитектура и дизайн / Чем регламентируются расстояния между постройками и до границы участка?  

 
ЖаКа ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Специалист   - Специалист  17 Июля 2018
Репутация: 0  [+] , сообщений: 56 ,  Инженер-проектировщик, Belarus

 
 
Добрый день!
Чем регламентируются расстояния между постройками и до границы участка?
GarryS ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Любитель  17 Июля 2018
Репутация: 1  [+] , сообщений: 4 ,  Belarus

 
 
если ничего не путаю, конечно, согласно Правил внутреннего распорядка садового товарищества составленных на основе ТИПОВЫХ правил внутреннего распорядка садового товарищества (постановление Совмина N1048 от 21.07.2008 - смотрите последнюю редакцию, к данному постановлению выходили корректирующие постановления)
ByFlyer ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи  17 Июля 2018
Репутация: 7  [+] , сообщений: 339 ,  ведущий инженер, Belarus

 
 
на мой взгляд, необходимо подъехать к председателю товарищества, чтобы ознакомиться с планом застройки смежных участков.

в продолжение темы у меня вопрос: подскажите определение для термина "садовый домик" (см. Правила распорядка садового товарищества)?
и к садовому домику при проектировании распространяются по умолчанию требования ТКП 45-3.02-230?
ЖаКа ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Специалист   - Специалист  17 Июля 2018
Репутация: 0  [+] , сообщений: 56 ,  Инженер-проектировщик, Belarus

 
 
Цитата ByFlyer:
в продолжение темы у меня вопрос: подскажите определение для термина "садовый домик"
да, тоже интересует данный вопрос. И нужно ли разрабатывать проектную документацию на садовый домик?
ByFlyer ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи  18 Июля 2018
Репутация: 7  [+] , сообщений: 339 ,  ведущий инженер, Belarus

 
 
здесь вот еще какой момент: райисполком в решении на проектирование и строительство отказывает. как следствие еще вопрос: необходимо ли заказчику получать АПЗ и впоследствии утверждать проект в отделе архитектуры и строительства?
ByFlyer ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи  18 Июля 2018
Репутация: 7  [+] , сообщений: 339 ,  ведущий инженер, Belarus

 
 
в общем, после прямого обращения к гл. специалисту отдела архитектуры и строительства Могилевского  райисполкома информация следующая:
- райисполком не выдает решение на проектирование и строительства домов, расположенных на участках территории садоводческих товариществ;
- райисполком также не выдает АПЗ и не согласовывает проектную документацию по этим же объектам;
- согласование размещения жилого дома производится исключительно с председателем садоводческого товарищества (в виде справки установленного образца);
- все вопросы, связанные с расстояниями между постройками на смежных участках должны быть оговорены в Уставе конкретного взятого товарищества.
ЖаКа ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Специалист   - Специалист  19 Июля 2018
Репутация: 0  [+] , сообщений: 56 ,  Инженер-проектировщик, Belarus

 
 
Понятно, спасибо. А как же узаконить садовый домик? Или строй что хочешь?
Propovednic ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Любитель  27 Июля 2018
Репутация: 0  [+] , сообщений: 2 ,  Belarus

 
 
Если председатель товарищества даст справку в которой будет написано всё что построено на участке, то в БТИ вопросов возникнуть не должно. Проект на садовый домик БТИ тоже не требует.
Alexandra.Pr ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Любитель  27 Июля 2018
Репутация: 1  [+] , сообщений: 22 ,  -, архитектор, Belarus

 
 
Цитата ЖаКа:
Понятно, спасибо. А как же узаконить садовый домик? Или строй что хочешь?
Цитата Propovednic:
Если председатель товарищества даст справку в которой будет написано всё что построено на участке, то в БТИ вопросов возникнуть не должно. Проект на садовый домик БТИ тоже не требует.
акт приемки в эксплуатацию дач, законченных возведением, реконструкцией,реставрацией, капитальным ремонтом не отменялся.
 Приказ Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 26.10.2012 N 339

ByFlyer ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи  29 Июля 2018
Репутация: 7  [+] , сообщений: 339 ,  ведущий инженер, Belarus

 
 
Цитата Alexandra.Pr:
акт приемки в эксплуатацию дач... не отменялся.
а вот здесь довольно спорный момент, на мой взгляд. обосновываю:
1) решение на проектирование и строительство садового домика не требуется;
2) проект (даже если он разработан по желанию заказчика) в райисполкоме не утверждается;
3) какие заинтересованные организации в данном случае должны входить в комиссию по приемке садового домика в эксплуатацию, если разработчик проектной документации отсутствует, договор строительного подряда не заключался (дом возведен хозспособом), эксплуатационная организация отсутствует, исполком и МЧС также умыли руки?
ЖаКа ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Специалист   - Специалист  30 Июля 2018
Репутация: 0  [+] , сообщений: 56 ,  Инженер-проектировщик, Belarus

 
 
Цитата ByFlyer:
Цитата Alexandra.Pr:
акт приемки в эксплуатацию дач... не отменялся.
а вот здесь довольно спорный момент, на мой взгляд. обосновываю:
1) решение на проектирование и строительство садового домика не требуется;
2) проект (даже если он разработан по желанию заказчика) в райисполкоме не утверждается;
3) какие заинтересованные организации в данном случае должны входить в комиссию по приемке садового домика в эксплуатацию, если разработчик проектной документации отсутствует, договор строительного подряда не заключался (дом возведен хозспособом), эксплуатационная организация отсутствует, исполком и МЧС также умыли руки?
никто?
я так понимаю, разве что представители Минского областного агентства по государственной регистрации и земельному кадастру
Propovednic ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Любитель  30 Июля 2018
Репутация: 0  [+] , сообщений: 2 ,  Belarus

 
 
В соответствии с постановлением №11 от 24 марта 2015 г. "Об утверждении Инструкции об основаниях назначения и порядке технической инвентаризации недвижимого имущества, а также проверки характеристик недвижимого имущества при совершении регистрационных действий" главой 3 пунктом 12 разрешение на строительство (реконструкцию), проектную документацию и акт приемки на садовый домик не требуется. Поэтому нужно лишь взять у председателя товарищества справку и можно регистрировать в БТИ
Gesiona ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Профи   - Профи   - Профи  31 Июля 2018
Репутация: 4  [+] , сообщений: 215 ,  Архитектор, Belarus

 
 
Да, о обо всем можно почитать в типовой инструкции, к сожалению полной не имею, только одним глазом дали подсмотреть.

*  viber image.jpg (129.32 Кб, 721x1280 - просмотрено 50 раз.)
Gesiona ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Профи   - Профи   - Профи  31 Июля 2018
Репутация: 4  [+] , сообщений: 215 ,  Архитектор, Belarus

 
 
Цитата Propovednic:
акт приемки на садовый домик не требуется
форму акта никто не отменял, с чего вдруг она не требуется? Как и порядок приемки, исключили только "санитарок" из комиссии. См. главу 4 Положения о порядке приемки в эксплуатацию объектов строительства.
*  Prikaz-44.pdf (63.79 Кб - загружено 23 раз.)
ByFlyer ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи  12 Августа 2018
Репутация: 7  [+] , сообщений: 339 ,  ведущий инженер, Belarus

 
 
Цитата Gesiona:
с чего вдруг она не требуется?
возвращаемся в очередной раз к вопросу, который уже прозвучал выше: кто конкретно будет принимать дом в эксплуатацию и на основании какой проектной документации?
Gesiona ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Профи   - Профи   - Профи  15 Августа 2018
Репутация: 4  [+] , сообщений: 215 ,  Архитектор, Belarus

 
 
Цитата ByFlyer:
Цитата Gesiona:
с чего вдруг она не требуется?
возвращаемся в очередной раз к вопросу, который уже прозвучал выше: кто конкретно будет принимать дом в эксплуатацию и на основании какой проектной документации?
зачем к нему возвращаться, если в инструкции все прописано, берите да читайте.
 Стр.: [1]   

 Архитектура и дизайн (в разделе 1231 тем):
Подработки (всего 29):
Новый
Уникальное от Jung. Реконструкция Эрмитажа в Санкт-Петербурге.
Работы по реконструкции Эрмитажа в Санкт-Петербурге проходили около 10 лет и потребовали больших человеческих и финансовых ресурсов.  При реконструкции пришлось преобразовывать под залы здания и помещения, которые были предназначены для совершенно иных функций.
Лучшие архитектурные объекты последних лет.
Журнал Time опубликовал ежегодный рейтинг из ста самых красивых зданий, построенных за последние годы по всему миру. Белорусских архитекторов  в нем, к сожалению, не оказалось, но это не мешает нам смотреть на то, какой должна быть хорошая современная архитектура. Начнем с этих 10 архитектурных проектов.
Просто и практично: примеры немецких домов по типовым проектам.
Хороший дом — это в первую очередь хороший проект. Немцы добавят: «…и проверенный в строительстве». А еще теплый, практичный и  с современной инженерной начинкой. Какие типовые проекты коттеджей пользуются популярностью в Германии?
Sequence 5 от Schneider Electric: совершенство класса «люкс».
Первая в истории бренда серия электроустановочных изделий класса «люкс» – Sequence 5. Четкие линии, выверенные пропорции, безупречное исполнение  и роскошные материалы – это новая философия дизайна Schneider Electric, воплощенная в изделиях линейки.
Бывший ГАП Минскпроекта о генпланах Минска и градостроительных ошибках.
Концепция реабилитации городской среды по пр.Победителей в г.Минске.
Black Sea Arena в Грузии - динамичный фасад и раздвигающаяся крыша.
Жилой дом из золотого и черного кирпича построят в Москве.
Более 100 проектов за 5 лет! Интервью с основателем арх. бюро WALL.
Архитектурное образование заочно? А почему бы и нет!
cellspacing="0" cellpadding="3" border="0" > Онлайн 330, всего 167121(+141) пользователей |
Powered by SMF 1.1.11 | SMF © 2006, Simple Machines LLC
Статистика и размещение рекламы | Написать администратору