Архитектура и дизайн / Дизайн-проект мест общего пользования многоквартирного жилого дома (новое строительство)  

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, возможна ли ситуация в новом строительстве, при которой дизайн-проект мест общего пользования многоквартирного жилого дома существует отдельно (его готовит физическое лицо) и не входит в состав проектной документации на возведение многоквартирного жилого дома? Из разработанного физ.лицом дизайн-проекта проектировщик берет только объемы материалов и включает их в спецификацию, которая является частью проекта, разработанного проектировщиком.

Ваш вопрос порождает кучу вопросов (у меня по крайней мере):
- дизайн-проект мест общего пользования - каких конкретно? конкретный тамбур? этаж? лестничная клетка? все места общего пользования?
- по чьей инициативе? Застройщик, дольщик, ТС?
- на какой стадии реализации проекта? - хотя по сути вопроса звучит как до приемки объекта в эксплуатацию
- отделка мест общего пользования в том или ином виде в проекте есть, т.е. по сути - этим вносятся изменения в ранее утвержденный проект....

Гипотетически возможно разное развитие, но не стоит забывать, что это места общего пользования, по инициативе одного дольщика никто это делать не будет (к примеру, дольщики ранее заключившие договоры видели один вариант отделки мест общего пользования, я бы без их согласия не вносил бы изменения + если дизайн проект требует доп материальных затрат (удорожание отделки) - как согласовать изменение цены?

ИМХО, крайне сложно это сделать будет, т.к. надо будет согласие всех (заказчика, дольщиков итд) итд итп

☝️Про 💵зеленые💵 глаза строителей в сезон.
История случилась жизненная на стройке. Договорился с бригадой на кладку стен + армопояс. Ждал 1.5 месяца. Приезжал дважды прораб на объект. Все обсудили, про все договорились.