cellpadding='0' cellspacing='0' border='0' > Войти или зарегистрироваться на Proekt.by  cellpadding="2" cellspacing="0" >
выберите раздел

""

 Архитектура и дизайн / Какие минимально допустимые требования предъявлются к вводу жилого дома в эксплуатацию?  

 
VITALI_NK ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Любитель  05 Июня 2017
Репутация: 0  [+] , сообщений: 9 ,  Belarus

 
 
Уважаемые господа, добрый день!
Подскажите пожалуйста, такой вопрос:
- какие минимально допустимые требования предъявлются к вводу жилого дома в эксплуатацию? Ну вот самые-самые минимальные…
Изучил детально ТКП-45-1-03-59-2008, но к сожалению ответа ясного не нашел,
Прошу Вашей помощи в разборе данной темы!?

Заранее благодарю, с уважением Виталий!
Wir_Mag ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»  Global Moderator - Старожил  Global Moderator - Старожил  05 Июня 2017
Репутация: 355  [+] , сообщений: 3 971 ,  ИП, ведущий архитектор, дизайнер, визуализатор, cтаж: 13 лет Belarus

 
 
Цитата VITALI_NK:
Изучил детально ТКП-45-1-03-59-2008, но к сожалению ответа ясного не нашел
данный документ отменен.
смотрите ТКП 230, пункт 5.2

А если из практики, то за последних несколько месяцев ввели в эксплуатацию пару домов, где была небольшая прихожая (1,5-2 м.кв.), в которой дверь в сан.узел (1,5 м.кв.) и дверь, ведущая в общую комнату на 20 м.кв.
VITALI_NK ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Любитель  08 Июня 2017
Репутация: 0  [+] , сообщений: 9 ,  Belarus

 
 
Добрый день!
Благодарю, но тема так и не раскрыта, к сожалению. С ТКП 230 все понятно и ясно.
Суть то не в этом, нужны обходные пути оптмизации, нужен четкий нормативный документ где будут прописаны минимальные требования для ввода жилого дома в эксплуатацию!?
Т.к. ТКП-45-1-03-59-2008 отменен, тогда где можно выяснить на чем можно сэкономить и не тратиться сразу на все, к примеру надо ли вода, электричество, газ, канализация, сан.тех приборы, отопление, по отделке наружной и внутренней, что из этого можно и не делать, пока что и ввести дом!?
Задача стоит быстренько поставить коробочку и ввести в эксплуатацию жилой дом и обосновать в сельсовете и для приемочной комиссии, что бы не отобрали участок!
Вот...

Заранее благодарю!
Wir_Mag ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»  Global Moderator - Старожил  Global Moderator - Старожил  08 Июня 2017
Репутация: 355  [+] , сообщений: 3 971 ,  ИП, ведущий архитектор, дизайнер, визуализатор, cтаж: 13 лет Belarus

 
 
Цитата VITALI_NK:
Т.к. ТКП-45-1-03-59-2008 отменен, тогда где можно выяснить на чем можно сэкономить и не тратиться сразу на все, к примеру надо ли вода, электричество, газ, канализация, сан.тех приборы, отопление, по отделке наружной и внутренней, что из этого можно и не делать, пока что и ввести дом!?
http://www.pravo.by/document/?guid=3871&p0=C21100716
Постановление СовМина РБ №716 от 06.06.2011г.

Цитата VITALI_NK:
Суть то не в этом, нужны обходные пути оптмизации, нужен четкий нормативный документ где будут прописаны минимальные требования для ввода жилого дома в эксплуатацию!?
вот так вот чтобы прямо слово в слово в нормативке нет, но МАиС давало разъяснение о том, что дом должен соответствовать минимальным требованиям для комфортного проживания человека... а минимальный "комфорт" как раз указан в 230 ТКП
Gesiona ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Профи   - Профи   - Профи  08 Июня 2017
Репутация: 3  [+] , сообщений: 127 ,  Архитектор, cтаж: 4 года Belarus

 
 
Цитата VITALI_NK:
Добрый день!
Цитата: "..одноквартирные жилые дома, квартиры в блокированных жилых домах могут приниматься в эксплуатацию без выполнения отдельных видов работ, в том числе по внутренней и наружной отделке, а в сельской местности – кроме того, без выполнения работ по устройству нежилых капитальных построек на придомовой территории, благоустройству, если это соответствует проектной документации и не препятствует эксплуатации объекта, функционированию инженерной инфраструктуры. При этом должны быть выполнены в полном объеме предусмотренные проектной документацией работы по инженерному обеспечению объекта (включая установку индивидуальных приборов учета)." Что есть эти отдельные виды работ? Например установка межкомнатных дверей, установка сантехники (но разводка должна быть, т.к. "обеспечение" обязательно) ну и так далее.
Если вопрос в угрозе изъятия участка, то вам не обязательно гнать лошадей и прям вот завтра вводить в эксплуатацию дом. Достаточно возведенной "коробки",т.е. ваш объект должен быть завершен в соответствии с утвержденной проектной документацией. От того что ваш дом не будет принят некоторое время в эксплуатацию не делает его менее "завершенным".( не знаю как объяснить понятнее)
 Стр.: [1]   

 Архитектура и дизайн (в разделе 1093 тем):
Подработки раздела (5):
Инженер-конструктор разделы, 300$, г.Минск (КР,КД,КЖ,АР)
Кап. ремонты жилых домов, 600$, г.Минск (АС,КР)
Устройство входных групп в ТЦ Зеркало, г.Минск (АР)
ТЭО мероприятий по энергосбережению, бюджет:400$, г.Минск (Все разделы)
Архитектурные стили разных эпох напротив. Вдохновение Hörmann.
Два архитектурных стиля разных эпох обращены друг к другу в центре города - современный частный дом и церковь Св. Климента в неороманском стиле. Очередной шедевр в рамках цикла обзоров работ зарубежных архитекторов, которые по-настоящему вдохновляют! Объединяют все эти проекты использование самых современных качественных материалов, в том числе и продукцию компании Hörmann - межкомнатных, входные дверей и ворот.
Экодом из глины, соломы и керамзита. Наш опыт.
Интернет переполнен всевозможными вариантами экодомов из спорных экоматериалов. Яркий пример: каркасные дома стены которых заполнены минеральной ватой или эковатой - материалы, которые сложно отнести к экоматериалам. В итоге родилась идея создания по-настоящему экологически чистого дома для жилья с использованием только натуральных строительных материалов в зоне обитания человека.
Обсуждение проекта бизнес-центра на Октябрьской площади.
На Октябрьской площади, на месте бывшего музея ВОВ, известный застройщик Dana Holdings планирует построить довольно крупный элитный бизнес-центр. Компания предоставила общественности визуализацию будущего строения. Многие не приняли этот проект из-за своих габаритов. У архитекторов, принадлежащих двум разным поколениям, спросили что они об этом думают.
Итоги 2017: что говорят архитекторы.
Популярный портал archi.ru попросил архитекторов оценить успехи и разочарования года, также как и поделиться планами на 2018 год.
Интервью с председателем Белорусского союза архитекторов.
В Дубае построили небоскреб в виде картинной рамки.
Apple Park - лучшее офисное здание в мире стоимостью 50 млрд $. Видео.
Яркий фасад из ЦСП для старого невзрачного здания.
Дизайнерская реконструкция дома лесника под Минском.
Уникальное от Jung: Вилла встроенная в природу Коста-Рика.
cellspacing="0" cellpadding="3" border="0" > Онлайн 228, всего 156934(+54) пользователей |
Powered by SMF 1.1.11 | SMF © 2006, Simple Machines LLC
Статистика и условия размещения рекламы на Proekt.by