cellpadding='0' cellspacing='0' border='0' > Войти или зарегистрироваться на Proekt.by  cellpadding="2" cellspacing="0" >
выберите раздел

""

 Архитектура и дизайн / Не соблюдать сан.разрыв в 3 метра (в меньшую сторону) от моего гаража до соседнего участка?  

 
darki83 ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»     - Любитель
Репутация: 0  [+] , сообщений: 45 ,  Belarus
Редактировал 09 Мая 2016 - elektret;  04 Апреля 2016
Здравствуйте! Такой вопрос: оформил документально свой самострой жилого дома (ген.план, взял рарешение, предоставил проект). Сейчас хочу баню и гараж на этом же участке. Вопрос: есть ли исключения и как это можно сделать, чтобы не соблюдать сан.разрыв в три метра (в меньшую сторону) от моего гаража до соседнего участка? И что в моём случае опять надо разрешение на стройку брать?
Gesiona ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»     - Профи   - Профи   - Профи
Репутация: 3  [+] , сообщений: 116 ,  Архитектор, cтаж: 3 года Belarus
19 Сентября 2016
Цитата darki83:
Здравствуйте! Такой вопрос: оформил документально свой самострой жилого дома (ген.план, взял рарешение, предоставил проект). Сейчас хочу баню и гараж на этом же участке. Вопрос: есть ли исключения и как это можно сделать, чтобы не соблюдать сан.разрыв в три метра (в меньшую сторону) от моего гаража до соседнего участка? И что в моём случае опять надо разрешение на стройку брать?
От границ соседнего (смежного) участка хозяйственные постройки, а также перголы и беседки (высотой не более 3 м) следует размещать на расстоянии не менее 1 м. Почитайте выданное вами разрешение на строительство дома, если написано "..и нежилых капитальных построек", то дополнительно ничего не нужно, оно у вас уже есть. Нанесите планируемый вами гараж на ранее разработанный генплан дома и согласуйте изменения.
darki83 ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»     - Любитель
Репутация: 0  [+] , сообщений: 45 ,  Belarus
19 Сентября 2016
Спасибо!
DmitriZ ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»     - Любитель
Репутация: 0  [+] , сообщений: 1 ,  Belarus
18 Ноября 2016
А что если у меня не гараж, а дом.
Покупаю незавершенное законсервированное строение.

По документам, сделанным ранее это дом с пристроенным гаражем (до соседнего участка около метра).
Но хозяин из гаража сделал пристройку и сейчас это часть дома.

Все это мне в будущем придется зарегистрировать.
Естественно БТИ увидет отклонение от проекта и то, что это не гараж, а дом.

Какие будет проблемы? Вообще реально зарегистрировать?
Gesiona ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»     - Профи   - Профи   - Профи
Репутация: 3  [+] , сообщений: 116 ,  Архитектор, cтаж: 3 года Belarus
Редактировал 20 Ноября 2016 - Gesiona;  20 Ноября 2016
Цитата DmitriZ:
А что если у меня не гараж, а дом.
Покупаю незавершенное законсервированное строение.

По документам, сделанным ранее это дом с пристроенным гаражем (до соседнего участка около метра).
Но хозяин из гаража сделал пристройку и сейчас это часть дома.

Все это мне в будущем придется зарегистрировать.
Естественно БТИ увидет отклонение от проекта и то, что это не гараж, а дом.

Какие будет проблемы? Вообще реально зарегистрировать?
В любом случае вам будет необходимо (после того как у вас на руках будет оформленное на вас свидетельство о гос.регистрации зем.участка с законсервированным строением):
1. Переоформить разрешение на проектирование и строительство на свою фамилию
2. Переоформить проект на себя (либо заказать новый либо выполнить корректировку старого), перед этим внести все необходимые изменения в чертежи, как Вы хотите строить, а не как хотел прежний хозяин. Хотя если консервация на стадии коробки была, то сильно не разгонишься.
3. Согласовать повторно этот проект. Вот тогда и обговорите все нюансы с главным архитектором. Все зависит от окружающей ваш участок застройки.
4. Проблем не возникнет, если следовать пункту 1,2,3.
ByFlyer ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»     - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи
Репутация: 7  [+] , сообщений: 321 ,  ведущий инженер, cтаж: 13 лет Belarus
21 Ноября 2016
Цитата Gesiona:
От границ соседнего (смежного) участка хозяйственные постройки, а также перголы и беседки (высотой не более 3 м) следует размещать на расстоянии не менее 1 м.
утверждение верно и работает только в случае соблюдения градостроительных норм. а когда у соседа вдоль того же забора уже стоит баня/сарай/беседка (или же они включены в проекте по застройке земельного участка) этот самый 1м от забора уже не работает. нужно отталкиваться от противопожарных норм и сложившейся застройки (в том числе по бумаге)
 Стр.: [1]   

 Архитектура и дизайн (в разделе 1065 тем):
Подработки раздела (6):
Реконструкция нежилого помещения в многоквартирном жилом доме, г.Минск (АР)
ГИП для работы в Гродно. Можно совместительство, 1000$, РБ (Все разделы)
Цветовые решения фасадов многоквартирных жилых домов, РБ (АР)
Руководитель проектов, сеть магазинов Мила,1000$ (Все разделы)
Top Mountain Crosspoint - динамичное дерево и серьезная техника.
На высоте 2175 метров был открыт мультифункциональный комплекс «Top Mountain Crosspoint», архитектура которого имитирует форму снежного карниза и напоминает извилистую горнолыжную трассу. В этом здании  под одной крышей собрались четыре совершенно разных вида деятельности: самый высокогорный в Европе музей мотоциклов, ресторан с панорамным видом, гондольная канатная дорога и пункт оплаты высокогорной дороги Тиммельсйох.
Фанера в современном интерьере. Выпуск 3.
Кажется, мы все немного под устали от безжизненного белого гипсокартона в домашнем интерьере. А ведь вместо него можно использовать фанеру, которая обладает естественной природной красотой. Сомневаетесь? Взгляните на эти потрясающие фанерные интерьеры и сомнения отпадут!
Ворота Ryterna c новым трехмерным дизайном (3D-эффект).
Применение сигнально - локализационных лент. В чем выгода?
8 из 10 сертификатов ИСО 9001 аннулируются... Причины и последствия.
Специальный монтаж - надежный подрядчик (ПС,ОП,ОС,ВН,СКУД,СС,АПТ,ПДЗ).
Ищете специалистов для разработки разделов проектной документации?!
Как оформить прихожую в стиле лофт.
cellspacing="0" cellpadding="3" border="0" > Онлайн 668, всего 155369(+36) пользователей |
Powered by SMF 1.1.11 | SMF © 2006, Simple Machines LLC
Статистика и условия размещения рекламы на Proekt.by