Ваш браузер не поддерживает плавающие фреймы!
cellpadding='0' cellspacing='0' border='0' >
Войти или зарегистрироваться на Proekt.by
height="100%" cellpadding="2" cellspacing="0" >
выберите раздел
выберите раздел
Проектирование:
Генеральный план и транспорт
Архитектура и дизайн
Строительные решения
Электротехника
Автоматика
Сети связи
Системы безопасности
Водоснабжение и канализация
Отопление, теплоснабжение, вентиляция, кондиционирование
Газоснабжение
Технология
Экология
Общие вопросы / бюро ГИПов
Программы для проектирования
В помощь студенту
Для инженера ПТО
Расчет стоимости проектных работ
Сметы. Расчеты в базисных ценах
Расчеты в текущих ценах
Расчет по нормативам расхода ресурсов (НРР-2012)
Бюро заказчика/подрядчика
Сметные программы
""
Общие вопросы / бюро ГИПов
/ Объём проектных работ по реконструкции одноквартирного жилого дома.
Дмитрий Ан.
30 Сентября 2016
Добрый день. У меня есть одноквартирный жилой дом: цокольный этаж (h 2,4 м), 1-этаж (h 3.0 м), 2-этаж (h 2.7 м), холодный чердак (высота указана от пола до пола). Уровень проезда соответсвует уровню чистого пола цокольного этажа (из-за перепада уровня земли).
Я хочу сделать холодный чердак жилым мансардным этажом и небольшой навес для входа в дом .
Вопрос: может ли сделать проект обычный архитектор ИП с согласованием с главным арх. района или объект относится к 4 классу сложности и необходима организация с лицензией и экспертиза проекта. Несущие конструкции не затрагиваются, из работ утепляю только кровлю, делаю перегородки из ГКЛ. Всем откликнувшимся огромное спасибо!!!
Wir_Mag
30 Сентября 2016
Репутация:
423
[+]
,
сообщений:
4 339
, Архитектурю с 2005 года, cтаж: 20 лет
это 4ый класс, нужна аттестация
Дмитрий Ан.
30 Сентября 2016
Репутация:
423
[+]
,
сообщений:
4 339
,
Wir_Mag, у меня есть знакомый архитектор - аттестованный ГАП, но нужна ли при этом аттестация или лицензия для организации или он может своим ИП провести. Даже не знаю с кем посоветоваться, уж очень разный круг согласований и проблем.
Алексей Андреевич
03 Октября 2016
Репутация:
0
[+]
,
сообщений:
53
, Инженер-проектировщик,
В данной ситуации необходима аттестованная проектная организация или аттестованный ИП. Можем помочь - аттестаты имеются. +375297621362 Алексей.
_Valenok
25 Октября 2016
Репутация:
127
[+]
,
сообщений:
2 006
,
С июля 2016 г. вступила в силу новая редакция закона 300-3. Согласно его пункту 1-1, данный законе не распрстраняется на правоотношения при реконструкции одноквартирных жилых домов.
Соответственно:
это не строительная деятельность
ТНПА Минстройархитектуры не применимы
аттестаты не нужны
проект не нужен, ничего заказчику утверждать не надо
экспертиза не нужна
надзор госстройнадзор не проводит, и разрешения на производство СМР не выдает
приемка в эксплуатацию не нужна, гарантийные сроки по барабану.
Короче, песня.
А теперь о грустном.
Есть Жилищный Кодекс и постановление Совмина по реконструкции одноквартирных жилых домов №384 16.05.2013. Там еще отголоски былого остались, в виде проекта и гос.экспертизы, но теперь это уже вне закона. Более поздний закон имеет бОльшую юр.силу.
Предлагаю спросить в Минстройархитектуры, чем они думали, когда принимали эти законы и кодексы с постановлениями.
ivanko
26 Октября 2016
Репутация:
18
[+]
,
сообщений:
332
, Главный инженер проекта, cтаж: 16 лет
Цитата _Valenok:
С июля 2016 г. вступила в силу новая редакция закона 300-3. Согласно его пункту 1-1, данный законе не распрстраняется на правоотношения при реконструкции одноквартирных жилых домов.
"Настоящий Закон распространяется на правоотношения в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности и не регулирует правоотношения
в указанной области
при осуществлении военного строительства, а также при выполнении работ по переустройству и (или) перепланировке квартир в многоквартирных жилых домах, по переустройству и (или) перепланировке, реконструкции блокированных и одноквартирных жилых домов, в том числе жилого и (или) нежилого помещений в их составе, а также нежилых капитальных построек на придомовой территории".
То, что на одноквартирные жилые дома не распространяется действие Закона, не означает что деятельность не строительная!!!
ivanko
26 Октября 2016
Репутация:
18
[+]
,
сообщений:
332
, Главный инженер проекта, cтаж: 16 лет
Для целей настоящего Закона термины "перепланировка" и "переустройство" используются в значениях, определенных статьей 1 Жилищного кодекса Республики Беларусь.
41. Перепланировка - изменение планировочных решений жилого и (или) нежилого помещений в процессе выполнения
ремонтно-строительных работ
.
42. Переустройство - изменение инженерных систем (демонтаж, установка, замена или перенос инженерных сетей, электрического, санитарно-технического или иного оборудования) в жилом и (или) нежилом помещениях и (или) конструктивных элементов в процессе выполнения
ремонтно-строительных работ
.
_Valenok
26 Октября 2016
Репутация:
127
[+]
,
сообщений:
2 006
,
Цитата ivanko:
То, что на одноквартирные жилые дома не распространяется действие Закона, не означает что деятельность не строительная!!!
Что значит данная Ваша фраза?
Что реконструкция одноквартирного жилого дома осуществляется в соответствии с Законом 300-З?
Что это строительная деятельность, однако перечисленные в Законе требования на нее не распространяются?
Всли второе, то хочу Вас поправить: существуют законы и кодексы, в которых используются определения строительных работ (например, о дорожном строительстве), однако, к строительной деятельности они не имеют отношения, хоть и выполняются в натуре той же лопатой и тем же щебнем.
И, соответственно, требование об аттестации не применимо к выполнению таких работ.
mve
01 Ноября 2016
Репутация:
4
[+]
,
сообщений:
77
, Глав. спец.,
Здравствуйте!
СТБ 2331-2015: 5.5.1 Одноквартирные, а также блокированные, состоящие из двух квартир, жилые дома вы-
сотой до 7 м.
Примечание 2 — В 5.2.1, 5.3.1, 5.4.1 и 5.5.1 высота здания — разность отметок поверхности проезжей части
ближайшего к зданию проезда и пола верхнего этажа, не считая технического.
Вычислите правильно высоту вашего дома, возможно это 5-ый класс, тогда аттестация не требуется.
Обратите внимание:
📱
Размещаем вакансии в Телеграм-канале!
Теперь, размещая вакансии на Proekt.by мы дублируем их в нашем Телеграм-канале с ~5000 подписчиками. Преимущество - мгновенный охват огромной аудитории - специалистов стройотрасли.
Страницы: [
1
]
Рекомендуем поднять репутацию автору полезного ответа кликнув на [+] в его сообщении!
Общие вопросы / бюро ГИПов (в разделе 5071 тем)
Подработки и вакансии (всего 43):
О проведении экспертного сопровождения документации в электронном виде.
Главгосстройэкспертиза информирует, что с 15 апреля в личном кабинете предусмотрена возможность представления документации для экспертного сопровождения проектов ...
>>
Аттестаты будут привязывать к работодателю!
Подведены итоги общественного обсуждения проекта постановления МАиС РБ «Об аттестации специалистов».
>>
Переквалификация на инженера-строителя без ограничений.
Здравствуйте! Очередной раз я стал на шаг ближе к мечте о мире, состоящем из доступных возможностей.
>>
Революция МАиС по упрощению проектирования и строительства.
Вышло Постановление Совмина, которое кратно сокращает число процедур на проектной и предпроектной стадиях строительства...
>>
БСЦ: Порядок приемки строительного объекта в эксплуатацию.
Как выглядят зарубежные вакансии, так теперь будет и у нас!
Алгоритм определения вида строительной деятельности
Ваш проектный опыт на страницах Proekt.by.
«Об аттестации специалистов». Проект постановления МАиС.
Знай наших! Производителей... - что нового?
Загружается...