cellpadding='0' cellspacing='0' border='0' > Войти или зарегистрироваться на Proekt.by  cellpadding="2" cellspacing="0" >
выберите раздел

""

 Архитектура и дизайн / Перепланировка одноквартирного жилого дома  

 
Репутация: 0  [+] , сообщений: 11 ,  Архитектор, cтаж: 6 лет Belarus
25 Августа 2016
Доброго времени суток. Нужна ваша помощь. Выполнен проект одноквартирного жилого дома, согласованый с главным архитектором. Можно ли сделать перепланировку жилого дома после согласования с главным архитектором?
Wir_Mag ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»    Global Moderator - Старожил  Global Moderator - Старожил
Репутация: 355  [+] , сообщений: 3 948 ,  ИП, ведущий архитектор, дизайнер, визуализатор, cтаж: 12 лет Belarus
26 Августа 2016
можно с последующим пересогласованием
Репутация: 0  [+] , сообщений: 11 ,  Архитектор, cтаж: 6 лет Belarus
26 Августа 2016
Проект был выполнен в 2008 г. За это время мог поменяться главный архитектор. Другой архитектор может пересогласовать?
Wir_Mag ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»    Global Moderator - Старожил  Global Moderator - Старожил
Репутация: 355  [+] , сообщений: 3 948 ,  ИП, ведущий архитектор, дизайнер, визуализатор, cтаж: 12 лет Belarus
26 Августа 2016
это будет называться реконструкцией.... пишете заявление с просьбой о разрешении на проведение проектных работ, получаете выписку, делаете проект перепланировки, несете к архитектору и он согласовывает.
Репутация: 0  [+] , сообщений: 11 ,  Архитектор, cтаж: 6 лет Belarus
26 Августа 2016
 Т.е. мне нужно написать заявление в эту проектную организацию?
Wir_Mag ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»    Global Moderator - Старожил  Global Moderator - Старожил
Репутация: 355  [+] , сообщений: 3 948 ,  ИП, ведущий архитектор, дизайнер, визуализатор, cтаж: 12 лет Belarus
26 Августа 2016
нет, в вашу районную управу (исполком, сельсовет или что там у вас)
Репутация: 0  [+] , сообщений: 11 ,  Архитектор, cтаж: 6 лет Belarus
26 Августа 2016
Понятно. А если заказчик решил сделать перепланировку без пересогласования, его оштрафуют?
Wir_Mag ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»    Global Moderator - Старожил  Global Moderator - Старожил
Репутация: 355  [+] , сообщений: 3 948 ,  ИП, ведущий архитектор, дизайнер, визуализатор, cтаж: 12 лет Belarus
26 Августа 2016
при сдаче в БТИ может и нет, но могут быть проблемы в последующем: при продаже, переоформлении, сносе и т.д..., т.к. в в таблице ТЭПов одни площади заявлены были, а по факту другие
Репутация: 0  [+] , сообщений: 11 ,  Архитектор, cтаж: 6 лет Belarus
26 Августа 2016
Спасибо за помощь. Очень помогли.
Smilanet ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»     - Профи   - Профи   - Профи
Репутация: 7  [+] , сообщений: 105 ,  инженер, Belarus
19 Сентября 2016
Добрый день. Подскажите пожалуйста, кто в теме.  В собственном, одноэтажном доме надо сделать пристройку. Что бы всё было по закону, могу ли я самостоятельно сделать проект и согласовать его в архитектуре или только через проектную организацию или ИП? Работаю проектировщиком, есть аттестат ГИПа.
Репутация: 47  [+] , сообщений: 200 ,  проектный отдел, инженер, cтаж: 14 лет Belarus
19 Сентября 2016
http://proekt.by/arhitektura_i_dizaiyn/proektirovanie_odnokvartirnogo_blokirovannogo_zhilogo_doma-t44499.0.html
Smilanet ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»     - Профи   - Профи   - Профи
Репутация: 7  [+] , сообщений: 105 ,  инженер, Belarus
19 Сентября 2016
Цитата рудик77:
Т.е. собственными силами, даже при наличии образования и аттестата нельзя? Блин 83,5 BYN платить за проект из 1 листочка вообще не улыбается ( я видел проекты аналоги местного арх.бюро)
Репутация: 47  [+] , сообщений: 200 ,  проектный отдел, инженер, cтаж: 14 лет Belarus
19 Сентября 2016
Уточните у архитектора города (района), может коллеге и согласуют проект?
Gesiona ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»     - Специалист   - Специалист
Репутация: 3  [+] , сообщений: 93 ,  Архитектор, cтаж: 3 года Belarus
19 Сентября 2016
Цитата Коляныч:
Доброго времени суток. Нужна ваша помощь. Выполнен проект одноквартирного жилого дома, согласованый с главным архитектором. Можно ли сделать перепланировку жилого дома после согласования с главным архитектором?
Не совсем ясно. После утверждения первоначального проекта дом ввели в эксплуатацию или нет? Если ввели, то нужен отдельный проект, если нет, то делаете корректировку старого и пересогласовываете в рабочем порядке (хотя интересный вопрос, а где вы были 8 лет при сроке строительства 3 года). Обойти это никак не получится, т.к. при вводе дома в эксплуатацию в первую очередь проверяют соответствие утвержденному проекту.
Gesiona ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»     - Специалист   - Специалист
Репутация: 3  [+] , сообщений: 93 ,  Архитектор, cтаж: 3 года Belarus
19 Сентября 2016
Цитата Smilanet:
Добрый день. Подскажите пожалуйста, кто в теме.  В собственном, одноэтажном доме надо сделать пристройку. Что бы всё было по закону, могу ли я самостоятельно сделать проект и согласовать его в архитектуре или только через проектную организацию или ИП? Работаю проектировщиком, есть аттестат ГИПа.
Для начала необходимо разрешение. Затем проект на реконструкцию дома. Нет, сами не можете, нужна регистрация ИП.
sahatik ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»     - Любитель
Репутация: 0  [+] , сообщений: 5 ,  Belarus
24 Апреля 2017
Подскажите, у меня была двустворчатая зальная дверь, мы решили ее сделать одностворчатой, ну соответственно пеноблоками решили это дело все уменьшить. Такую "перепланировку" нужно согласовывать?
Gesiona ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»     - Специалист   - Специалист
Репутация: 3  [+] , сообщений: 93 ,  Архитектор, cтаж: 3 года Belarus
26 Апреля 2017
Цитата sahatik:
Подскажите, у меня была двустворчатая зальная дверь, мы решили ее сделать одностворчатой, ну соответственно пеноблоками решили это дело все уменьшить. Такую "перепланировку" нужно согласовывать?
Если соответствовать процедуре то да, это перепланировка, а значит нужно получить разрешение исполкома. Проекта разрабатывать не нужно, достаточно план-схему приложить к заявлению (можно самим на копии с паспорта дорисовать проем) и естественно чтобы эту схему увидел архитектор (опять же, согласования по процедуре не нужно, но для введения в курс дела, т.к. решение подготавливает архитектура в любом случае).
Можно конечно ничего этого не делать, вряд ли к вам в квартиру ворвутся с рулетками мерить проемы) Максимум изменения всплывут, если надумаете менять паспорт. Но, процедура выдачи решения бесплатная и совсем не страшная, так что лучше взять.
sahatik ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»     - Любитель
Репутация: 0  [+] , сообщений: 5 ,  Belarus
06 Мая 2017
Gesiona, спасибо!!! Из-за возможной бумажной волокиты, от этой идеи с мужем отказались. В итоге решили просто сделать раздвижные двери и все. В итоге ни какой перепланировки и быстрее и по деньгам меньше в итоге вышло.
arhlad ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»     - Любитель
Репутация: 1  [+] , сообщений: 37 , 
11 Сентября 2017
Посмотрите план БТИ. Там обычно не ставят размеры и открывание двери. Скорее всего, там просто проем. Ширина его тоже обычно не указана. Такое в практике не нужно согласовывать. Изменение в документы вносят при продаже по ипотеке или когда площадь в соцнайме. При продаже за нал никто не спросит ничего. Это как продавать автомобиль с другим рулем или колесами. Пока на техосмотр не пойдете, вопросов не будет.
 Стр.: [1]   

 Архитектура и дизайн (в разделе 1038 тем):
Подработки раздела (6):
Внутренние перепланировки в бизнес-центре с обследованиями, 1000$ (АР)
Проектирование новых ресторанов в Минске (ТХ,АР)
Каркасный дом, объект в: РБ (Все разделы)
Требуется эскизник дома 140м2, РБ (АР)
Публикуем интересные рассказы о ваших проектах. Бесплатная реклама!
Мы начинаем публиковать наиболее интересные рассказы о ваших необычных проектах. У каждого есть возможность бесплатно прорекламироваться на www.Proekt.by и показать себя в деле. Для этого достаточно выбрать наиболее необычный проект из своего портфолио и написать нам о нем, приложив описание, фото и основные чертежи.
Вдохновение Hörmann: Коттедж-победитель German design award 2017.
Представляем очередной шедевр немецкой архитектуры частного домостроения - победителя German design award special 2017 в рамках цикла фото-обзоров работ зарубежных архитекторов, которые по-настоящему вдохновляют! Объединяют все эти проекты использование самых современных качественных материалов, в том числе и продукцию компании Hörmann - межкомнатных, входные дверей и ворот.
Ворота Ryterna c новым трехмерным дизайном (3D-эффект).
Мебель из брашированной сосны: модный почерк природы. Новые фото!
8 из 10 сертификатов ИСО 9001 аннулируются... Причины и последствия.
Ищете специалистов для разработки разделов проектной документации?!
Специальный монтаж - надежный подрядчик (ПС,ОП,ОС,ВН,СКУД,СС,АПТ,ПДЗ).
Гидроизоляция зданий и сооружений (Минск, 27.09)
cellspacing="0" cellpadding="3" border="0" > Онлайн 429, всего 153574(+80) пользователей |
Powered by SMF 1.1.11 | SMF © 2006, Simple Machines LLC
Статистика и условия размещения рекламы на Proekt.by