cellpadding='0' cellspacing='0' border='0' > Войти или зарегистрироваться на Proekt.by  cellpadding="2" cellspacing="0" >
выберите раздел

""

 Архитектура и дизайн / Перепланировка одноквартирного жилого дома  

 
Коляныч ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Любитель  25 Августа 2016
Репутация: 0  [+] , сообщений: 11 ,  Архитектор, Belarus

 
 
Доброго времени суток. Нужна ваша помощь. Выполнен проект одноквартирного жилого дома, согласованый с главным архитектором. Можно ли сделать перепланировку жилого дома после согласования с главным архитектором?
Wir_Mag ОНЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»  Global Moderator - Старожил  Global Moderator - Старожил  26 Августа 2016
Репутация: 358  [+] , сообщений: 4 011 ,  ИП, ведущий архитектор, дизайнер, визуализатор, Belarus

 
 
можно с последующим пересогласованием
Коляныч ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Любитель  26 Августа 2016
Репутация: 0  [+] , сообщений: 11 ,  Архитектор, Belarus

 
 
Проект был выполнен в 2008 г. За это время мог поменяться главный архитектор. Другой архитектор может пересогласовать?
Wir_Mag ОНЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»  Global Moderator - Старожил  Global Moderator - Старожил  26 Августа 2016
Репутация: 358  [+] , сообщений: 4 011 ,  ИП, ведущий архитектор, дизайнер, визуализатор, Belarus

 
 
это будет называться реконструкцией.... пишете заявление с просьбой о разрешении на проведение проектных работ, получаете выписку, делаете проект перепланировки, несете к архитектору и он согласовывает.
Коляныч ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Любитель  26 Августа 2016
Репутация: 0  [+] , сообщений: 11 ,  Архитектор, Belarus

 
 
 Т.е. мне нужно написать заявление в эту проектную организацию?
Wir_Mag ОНЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»  Global Moderator - Старожил  Global Moderator - Старожил  26 Августа 2016
Репутация: 358  [+] , сообщений: 4 011 ,  ИП, ведущий архитектор, дизайнер, визуализатор, Belarus

 
 
нет, в вашу районную управу (исполком, сельсовет или что там у вас)
Коляныч ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Любитель  26 Августа 2016
Репутация: 0  [+] , сообщений: 11 ,  Архитектор, Belarus

 
 
Понятно. А если заказчик решил сделать перепланировку без пересогласования, его оштрафуют?
Wir_Mag ОНЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»  Global Moderator - Старожил  Global Moderator - Старожил  26 Августа 2016
Репутация: 358  [+] , сообщений: 4 011 ,  ИП, ведущий архитектор, дизайнер, визуализатор, Belarus

 
 
при сдаче в БТИ может и нет, но могут быть проблемы в последующем: при продаже, переоформлении, сносе и т.д..., т.к. в в таблице ТЭПов одни площади заявлены были, а по факту другие
Коляныч ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Любитель  26 Августа 2016
Репутация: 0  [+] , сообщений: 11 ,  Архитектор, Belarus

 
 
Спасибо за помощь. Очень помогли.
Smilanet ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Профи   - Профи   - Профи  19 Сентября 2016
Репутация: 7  [+] , сообщений: 105 ,  инженер, Belarus

 
 
Добрый день. Подскажите пожалуйста, кто в теме.  В собственном, одноэтажном доме надо сделать пристройку. Что бы всё было по закону, могу ли я самостоятельно сделать проект и согласовать его в архитектуре или только через проектную организацию или ИП? Работаю проектировщиком, есть аттестат ГИПа.
рудик77 ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Профи   - Профи   - Профи  19 Сентября 2016
Репутация: 53  [+] , сообщений: 231 ,  ООО "......Проект", инженер-конструктор, cтаж: 19 лет Belarus

 
 
http://proekt.by/arhitektura_i_dizaiyn/proektirovanie_odnokvartirnogo_blokirovannogo_zhilogo_doma-t44499.0.html
Smilanet ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Профи   - Профи   - Профи  19 Сентября 2016
Репутация: 7  [+] , сообщений: 105 ,  инженер, Belarus

 
 
Цитата рудик77:
Т.е. собственными силами, даже при наличии образования и аттестата нельзя? Блин 83,5 BYN платить за проект из 1 листочка вообще не улыбается ( я видел проекты аналоги местного арх.бюро)
рудик77 ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Профи   - Профи   - Профи  19 Сентября 2016
Репутация: 53  [+] , сообщений: 231 ,  ООО "......Проект", инженер-конструктор, cтаж: 19 лет Belarus

 
 
Уточните у архитектора города (района), может коллеге и согласуют проект?
Gesiona ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Профи   - Профи   - Профи  19 Сентября 2016
Репутация: 4  [+] , сообщений: 210 ,  Архитектор, Belarus

 
 
Цитата Коляныч:
Доброго времени суток. Нужна ваша помощь. Выполнен проект одноквартирного жилого дома, согласованый с главным архитектором. Можно ли сделать перепланировку жилого дома после согласования с главным архитектором?
Не совсем ясно. После утверждения первоначального проекта дом ввели в эксплуатацию или нет? Если ввели, то нужен отдельный проект, если нет, то делаете корректировку старого и пересогласовываете в рабочем порядке (хотя интересный вопрос, а где вы были 8 лет при сроке строительства 3 года). Обойти это никак не получится, т.к. при вводе дома в эксплуатацию в первую очередь проверяют соответствие утвержденному проекту.
Gesiona ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Профи   - Профи   - Профи  19 Сентября 2016
Репутация: 4  [+] , сообщений: 210 ,  Архитектор, Belarus

 
 
Цитата Smilanet:
Добрый день. Подскажите пожалуйста, кто в теме.  В собственном, одноэтажном доме надо сделать пристройку. Что бы всё было по закону, могу ли я самостоятельно сделать проект и согласовать его в архитектуре или только через проектную организацию или ИП? Работаю проектировщиком, есть аттестат ГИПа.
Для начала необходимо разрешение. Затем проект на реконструкцию дома. Нет, сами не можете, нужна регистрация ИП.
sahatik ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Любитель  24 Апреля 2017
Репутация: 0  [+] , сообщений: 5 ,  Belarus

 
 
Подскажите, у меня была двустворчатая зальная дверь, мы решили ее сделать одностворчатой, ну соответственно пеноблоками решили это дело все уменьшить. Такую "перепланировку" нужно согласовывать?
Gesiona ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Профи   - Профи   - Профи  26 Апреля 2017
Репутация: 4  [+] , сообщений: 210 ,  Архитектор, Belarus

 
 
Цитата sahatik:
Подскажите, у меня была двустворчатая зальная дверь, мы решили ее сделать одностворчатой, ну соответственно пеноблоками решили это дело все уменьшить. Такую "перепланировку" нужно согласовывать?
Если соответствовать процедуре то да, это перепланировка, а значит нужно получить разрешение исполкома. Проекта разрабатывать не нужно, достаточно план-схему приложить к заявлению (можно самим на копии с паспорта дорисовать проем) и естественно чтобы эту схему увидел архитектор (опять же, согласования по процедуре не нужно, но для введения в курс дела, т.к. решение подготавливает архитектура в любом случае).
Можно конечно ничего этого не делать, вряд ли к вам в квартиру ворвутся с рулетками мерить проемы) Максимум изменения всплывут, если надумаете менять паспорт. Но, процедура выдачи решения бесплатная и совсем не страшная, так что лучше взять.
sahatik ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Любитель  06 Мая 2017
Репутация: 0  [+] , сообщений: 5 ,  Belarus

 
 
Gesiona, спасибо!!! Из-за возможной бумажной волокиты, от этой идеи с мужем отказались. В итоге решили просто сделать раздвижные двери и все. В итоге ни какой перепланировки и быстрее и по деньгам меньше в итоге вышло.
arhlad ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Любитель  11 Сентября 2017
Репутация: 1  [+] , сообщений: 37 , 

 
 
Посмотрите план БТИ. Там обычно не ставят размеры и открывание двери. Скорее всего, там просто проем. Ширина его тоже обычно не указана. Такое в практике не нужно согласовывать. Изменение в документы вносят при продаже по ипотеке или когда площадь в соцнайме. При продаже за нал никто не спросит ничего. Это как продавать автомобиль с другим рулем или колесами. Пока на техосмотр не пойдете, вопросов не будет.
 Стр.: [1]   

 Архитектура и дизайн (в разделе 1208 тем):
Подработки (всего 16):
Новый
European Award удостоен Институт Белгоспроект.
Победу в престижном Международном строительном конкурсе «Модернизация года — Европейская награда» завоевало ОАО «Институт Белгоспроект» в Польше.  Белорусский проект — Комплекс зданий республиканского клинического медицинского центра в Ждановичах — высоко оценило не только международное жюри, но и европейское профессиональное сообщество.
Уникальное от Jung: Цвет настроения зеленый!
Производитель дизайнерских выключателей и систем умного дома Jung представляет цикл фото-обзоров уникальных архитектурных творений с гармонично вписывающейся  производимой техникой. В этом выпуске: Правильный цвет в правильном месте для тех, кому эта гармония жизненно необходима.
Sequence 5 от Schneider Electric: совершенство класса «люкс».
Первая в истории бренда серия электроустановочных изделий класса «люкс» – Sequence 5. Четкие линии, выверенные пропорции, безупречное исполнение  и роскошные материалы – это новая философия дизайна Schneider Electric, воплощенная в изделиях линейки.
Звукоизоляция и порочная практика внесения изменений Стройтехнорма.
Вопросы шумоизоляции и акустики в Беларуси регламентируют два ТКП. Этим нормативным документам исполнилось почти десять лет. Стройтехнорм постоянно вносит изменения,  вместо того, чтобы создать новый единый актуальный норматив. И это касается почти всех публикуемых нормативных документов.
Окна в пол с шикарным видом на город делают людей несчастными.
Принтер для архитектора: выбираем эффективное решение.
Немецкий BIM-опыт проектирования отеля. Вдохновение Hörmann.
В Москве назвали победителей архитектурного конкурса по реновации.
Небоскреб в стиле сталинских высоток построят в Москве.
Концепция реабилитации городской среды по пр.Победителей в г.Минске.
cellspacing="0" cellpadding="3" border="0" > Онлайн 624, всего 165373(+78) пользователей |
Powered by SMF 1.1.11 | SMF © 2006, Simple Machines LLC
Статистика и условия размещения рекламы на Proekt.by