Архитектура и дизайн / Помогите с планировочным решением по перепланировке квартиры.  

Здравствуйте уважаемые проектировщики и инженеры, помогите пожалуйста с перепланировкой квартиры.
Хочу сделать следующие виды работ:
1. Демонтировать перегородку между кухней и жилой комнатой с установкой двери купе
2. Увеличить площадь санузла и ванной за счёт не нужной теперь части коридора.

Если с перегородкой вроде всё понятно то как практичнее увеличить площадь ванны и санузла никак не соображу. План квартиры прилагаю. Помогите пожалуйста определить оптимальный вариант.
P.S.  Извиняюсь что не по теме форума но уже всю голову сломал.

Ну как вариант с учетом того, что нет ясности по возможностям с сетями.

И где дверь-купе? )))

На сегодняшний день могут вообще не согласовать. При любом решении. Сначала надо сходить к районному архитектору и узнать позицию его личную и районных властей на саму идею. И ещё неясно: плита газовая или электрическая? Если, в принципе, согласуют, то санузел надо делать совмещённый.

Плита газовая поэтому и дверь купе уже нужна, разрешение на перепланировку уже дали

Не нужна вам там дверь в реалии. У меня такая же ситуация уже 15 лет. Газовщики дают предупреждение, что дверь нужна на том история и заканчивается.

Если вдруг понадобится для продажи - купите и установите.

То что не особо нужна я понимаю, но дело в том что там нужно что-то установить потому что будет контрольный обмер БТИ

Тогда другой лайфхак, который подсказал мне установщик дверей испытанный на практике.

Ищите на куфаре бу комплект таких дверей чтобы подешевле и ставите абы простояло на замере, когда чистовая ещё не завершена.

После замера убираете и делаете чистовую.

А еще лучше каркас на соплях собрать и ткнуть туда обычную дверь. Пришли замерили разобрали. Но я 10 лет живу в квартире, в которой паспорт БТИ не совпадает с реальностью - никаких вопросов и проблем. В случае если нужно будет подтвердить - изобразим. Опыт есть)

Как правило актуализация планировки делается только при продаже. Только в этот момент актуализируют техпаспорт.

В целом не хочу на форуме проектировщиков анархию проповедовать, но когда нас заставляют ставить дверь между комнатами, чтобы газ в случае утечки не распространялся считаю это глупо. Ибо ну не будут соблюдать правило закрывай всегда дверь в кухню. Это так не работает в жизни.

Кто-то из вас закрывает постоянно дверь в кухню при наличии газовой плиты?

Ну с дверью понятно вроде, а вот как увеличить с/у и ванную комнату?

Как вариант сделать проходную ванную. Но на практике такое не видел) Но в теории почему бы и нет) Минус данного вариант шкафа входной лишаетесь справа.

Я закрываю всегда и не только в кухне. Перепланировку, по моему мнению, надо делать по установленным правилам. Это нужно не только при продаже, но и при капремонте, а то подъезду газ отключат и не подключат пока не приведёте планировку в соответствии с нормами.
Есть ещё вариант получить ТУ на подключение электроплиты вместо газовой и заменить её естественно.
В Вашем случае, по моему, лучше всего совмещённый санузел - убрать перегородки между ванной и туалетом, а также отделяющие их от коридора. И разместить чуть по другому, как Вам удобно, сантехприборы.

неяк так

Приблизительно, как в прилагаемом файле: можно, теоретически, и туалетную зону оградить разными вариантами. Приборы и оборудование не расставлял: у каждого свои предпочтения: может и стиралка, и сушилка, и душевая, вместо ванны, быть.
Кстати, у Вас либо стены не параллельны, либо техпаспорт неточный, но размеры не совсем "бьют". Советую перемерять размеры и прямоугольность углов.

Учите людей как нарушать закон?

Так у вас нарушения в планировке. Как вы актуализируете?

🇧🇾Госпрограмма «Строительство жилья» на 2026–2030 годы.
Опубликовано постановление Совета Министров РБ от 29 декабря 2025 г. № 780, которым утверждена Государственная программа «Строительство жилья» на 2026–2030 годы.