cellpadding='0' cellspacing='0' border='0' > Войти или зарегистрироваться на Proekt.by  height="100%" cellpadding="2" cellspacing="0" >
выберите раздел

""

 Архитектура и дизайн / Расстояние от наших дров и шин до соседского участка.  

Страницы: 1 2 [3] 4  
jajoba ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Профи   - Профи   - Профи  23 Июля 2018
Репутация: 31  [+] , сообщений: 209 ,  ведущий инженер-технолог, cтаж: 20 лет Belarus

 
Вопросы:
1. Какой орган делал документ на землю?
2. Какой орган решил, что документ за землю сделан неправильно?
jajoba ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Профи   - Профи   - Профи  23 Июля 2018
Репутация: 31  [+] , сообщений: 209 ,  ведущий инженер-технолог, cтаж: 20 лет Belarus

 
Цитата lylyshechka:
Сейчас была в управлении архитетуры и стоительства у геодезиста. Она сказала что сейчас гипрозем делает область а гомельгеодезцентру отдали город. По существу сказала идти к их начальнику и отстаивать свою правду, так как есть твердая привязка к углам гаража и эти точки никак не могли сместиться.
Вот ключевая рекомендация!
lylyshechka ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Профи   - Профи   - Профи  23 Июля 2018
Репутация: 0  [+] , сообщений: 103 ,  Belarus

 
Цитата jajoba:
Зачем Вам менять границы, если в описании указано, что они совпадают с углами гаража, т.е. именно так как Вам и надо, верно я понимаю?
Если так, то никакие изменения границ Вам не нужно делать...
То, что кто-то там что-то сказал - не имеет значения. Значения имеет документ на землю, он - самый главный! То, что "нарисовано" в техпаспорте (строения и заборы) - это фактические обмеры на местности, которые не имеют НИКАКОГО отношения к документам на землю! Они вполне могут отличаться...

Сказали, что если не поменять у меня, то они отдадут соседям этот кусок, это вообще не в моих интересах, все пока тоже считают, что углы это главное, ошиблись в координатах, так что единственный выход признать техническую ошибку и поменять у нас координаты.
lylyshechka ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Профи   - Профи   - Профи  23 Июля 2018
Репутация: 0  [+] , сообщений: 103 ,  Belarus

 
Цитата jajoba:
Вопросы:
1. Какой орган делал документ на землю?
2. Какой орган решил, что документ за землю сделан неправильно?
\
Документы мои на землю делал Гипрозем, сейчас под исполкомом работает геодезцент, землеустроительная служба горисполкома дала команду приостановить исполнение дела соседа до исправления координат в моем деле по углам гаража.
lylyshechka ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Профи   - Профи   - Профи  23 Июля 2018
Репутация: 0  [+] , сообщений: 103 ,  Belarus

 
В этой ситуации хуже всего, что их уже посвятили в то, что 30см мои это типа их, поэтому придется проходить все эти процедуры, т.е. это не то, что как было так и будет, сказала, что дырок в плане быть не должно по координатам, надо исправлять.
jajoba ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Профи   - Профи   - Профи  23 Июля 2018
Репутация: 31  [+] , сообщений: 209 ,  ведущий инженер-технолог, cтаж: 20 лет Belarus

 
Искренне желаю удачи Вам! Если будут вопросы, пишите, пожалуйста. Чем смогу - помогу...
lylyshechka ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Профи   - Профи   - Профи  24 Июля 2018
Репутация: 0  [+] , сообщений: 103 ,  Belarus

 
Цитата jajoba:
Искренне желаю удачи Вам! Если будут вопросы, пишите, пожалуйста. Чем смогу - помогу...

спасибо вам большое. Сегодня была в гипроземе у замдиректора по этим вопросам, все спокойно прошло, ошибку признают, сказали тоже, что углы главное, выедут на следующей неделе.
Gesiona ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи  31 Июля 2018
Репутация: 11  [+] , сообщений: 355 ,  Архитектор, cтаж: 10 лет Belarus

 
вот как оказывается работают в гомеле, не по балтийской системе,а по углам гаража
jajoba ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Профи   - Профи   - Профи  13 Августа 2018
Репутация: 31  [+] , сообщений: 209 ,  ведущий инженер-технолог, cтаж: 20 лет Belarus

 
Цитата Gesiona:
вот как оказывается работают в гомеле, не по балтийской системе,а по углам гаража
Я уже почти не удивляюсь... Вроде бы система координат одна, а на местности- у всех всё по-разному...
У нас вот тоже одни халтурщики всё "округляют" и подгоняют в свою пользу, чтобы не мораться... А добросовестные исполнители чёрным по-белому пишут, что точка поворота находится прям внутри строения одного соседа, а другая - на территории другого...
Но земслужба, конечно же, принимает данные своих подчинённых... так работы меньше... точнее её тогда и вовсе нет ...

condor ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Профи   - Профи   - Профи  13 Августа 2018
Репутация: 5  [+] , сообщений: 216 ,  Belarus

 
 Вы обязательно напишите чем же закончится эта история
lylyshechka ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Профи   - Профи   - Профи  16 Августа 2018
Репутация: 0  [+] , сообщений: 103 ,  Belarus

 
Да я обязательно отпишусь. Пока пришло письмо от гипрозема что ошибку в точке 3 они признали, в установленнве сроки переделают мое земдело и отправят его в земельную службу горисполкома. А пока изготовление земдела соседа приостановлено, я так поняла до тех пор пока не переоформят наши документы.
lylyshechka ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Профи   - Профи   - Профи  05 Сентября 2018
Репутация: 0  [+] , сообщений: 103 ,  Belarus

 
На данный момент гипрозем передал наши документы в землеустроительную службу горисполкома, в точке 3 изменены координаты, площадь участка увеличилась на 4 м2, акт ознакомления я подписала в гипроземе. Сегодня звонят из землеустроительной службы, мы должны к вам придти посмотреть что там у вас. Опять терзают меня смутные сомнения, что завернут мои документы, сосед уже совсем исписался, последняя комиссия была из облисполкома, по существу вопроса "пусть уберут ведро там ртуть" и грустно и смешно. Райисполком наш так достал, что они сделали запрос в психушку состоят ли они там на учете. И кстати райисполком сам предложил, когда будем забор мы вам можем вызвать участкового и он с вами будет все время находиться, что бы чего не случилось. Да и еще сказали снести его туалет это теперь для нас дело чести.
condor ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Профи   - Профи   - Профи  06 Сентября 2018
Репутация: 5  [+] , сообщений: 216 ,  Belarus

 

 Я за Вас.  Участкового вызвать обязательно.
lylyshechka ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Профи   - Профи   - Профи  06 Сентября 2018
Репутация: 0  [+] , сообщений: 103 ,  Belarus

 
Спасибо, на участкового я согласна))) Я вообще их боюсь (соседей в смысле) и забор хочу и заходить туда боюсь (это за нашим гаражом кусок получается). Они с нас даже никак не видят, как и мы их, и все равно покоя нет.
condor ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Профи   - Профи   - Профи  07 Сентября 2018
Репутация: 5  [+] , сообщений: 216 ,  Belarus

 

  Заведите себе пёсика. Чтобы он Вас любил, а соседей нет.
lylyshechka ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Профи   - Профи   - Профи  08 Сентября 2018
Репутация: 0  [+] , сообщений: 103 ,  Belarus

 
Песики у нас есть. По весне помтрадал щенок берна от них, они снесли забор между нами зимой, а он находится за нашим гаражом, мы этот забор даже не видим и когда снега насыпало видимо щенок зашел к ним, ну и получил по полной, ни с того ни с сего отнядись ноги задние, мы еще в ветеринарке говорили, что травмы никакой быть не может, про забор даже и не знали. Щенок умер, наступила весна и тут оказалось, что забора нет))) А собаки у нас добрые, не люблю я злых собак, не хочу отвечать за чужие мягкие места. Да и вообще собаки похожи на своих хозяев, точнее собаки это то что хозяева хотят в них видеть, поэтому собаки у нас добрые. Когда-то была ротвелерша добрейшее существо на свете и умнейшее.
Gesiona ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи  10 Сентября 2018
Репутация: 11  [+] , сообщений: 355 ,  Архитектор, cтаж: 10 лет Belarus

 
Цитата lylyshechka:
видимо щенок зашел к ним, ну и получил по полной, ни с того ни с сего отнялись ноги задние
ужас какой. По ст. 339/1 ук рб надо было обратиться
condor ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Профи   - Профи   - Профи  10 Сентября 2018
Репутация: 5  [+] , сообщений: 216 ,  Belarus

 
 Да, "повезло" Вам с соседями так "повезло".
jajoba ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Профи   - Профи   - Профи  10 Сентября 2018
Репутация: 31  [+] , сообщений: 209 ,  ведущий инженер-технолог, cтаж: 20 лет Belarus

 
Цитата Gesiona:
ужас какой. По ст. 339/1 ук рб надо было обратиться
[/quote]

К сожалению, не доказуемо... За руку не словил, на видео не снял... К делу не пришьёшь... Хотя все всё знают и понимают, а доказать не могут... И так, к сожалению, во многих жизненых ситуациях...
Очень, очень жаль...
lylyshechka ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Профи   - Профи   - Профи  11 Сентября 2018
Репутация: 0  [+] , сообщений: 103 ,  Belarus

 
Цитата jajoba:
Цитата Gesiona:
ужас какой. По ст. 339/1 ук рб надо было обратиться


К сожалению, не доказуемо... За руку не словил, на видео не снял... К делу не пришьёшь... Хотя все всё знают и понимают, а доказать не могут... И так, к сожалению, во многих жизненых ситуациях...
Очень, очень жаль...

[/quote]
К сожалению именно так. Сейчас уже поставили там на границе видеокамеру, так как забора там толком нет, так пруты непонятные, которые можно просто отодвинуть и пройти к нам. Ну и конечно с ними никто не хочет связываться. Недавно они сливали из своей канализационной ямы содержимое себе на участок. Звоню в санстанцию, спрашиваю, я могу откачивать свою канализацию себе на участок. Ответ: нет вы что, вы должны вызывать машину откачки. Дальше спрашиваю, значит мои соседи тоже не могут, ответ: ну мы же их не можем наказать. Тоже самое в экологии. все отправляют в исполком, а исполком говорит, у нас нет оснований на что сослаться, что бы их наказать. Т.е. получается весь город абсолютно безнаказанно может сливать стоки себе на участок? И видиосъемка есть, и доказательства, никому не надо. Зато за эту съемку на моего мужа сосед вызвал милицию, типа он его оскорблял, благо у нас участковый соседа уже хорошо знает, отписался.
jajoba ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Профи   - Профи   - Профи  11 Сентября 2018
Репутация: 31  [+] , сообщений: 209 ,  ведущий инженер-технолог, cтаж: 20 лет Belarus

 
Аналогичная ситуация: сосед с пьяной компашкой бросает окурки между забором и деревянным сараем...
В МЧС отвечают: "загорится - приедем тушить, а пока ничего сделать не можем..."
Участковый отвечает: "ну если бы вы засняли на камеру, что окурок летел со стороны соседа... и то, может это не он бросал... а может это вы себе сами окурков накидали..."
И т.д. и т.п.
lylyshechka ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Профи   - Профи   - Профи  24 Сентября 2018
Репутация: 0  [+] , сообщений: 103 ,  Belarus

 
Продолжаю историю, в пятницу позвонили из Гипрозема, сказали, что им пришли документы из исполкома, принято решение изменить координаты точки 3, в связи с чем участок увеличивается на 4 м2. Теперь мне необходимо перерегистрировать земельный участок в БТИ, как написано в решении в течении 2 месяцев. Ну и неделю назад пришло письмо из исполкома, что по результатам выезда облисполкомовской комиссии соседу предписано снести свой туалет до 8.10.2018. Посмотрим конечно, но похоже сосед делать ничего не собирается, а исполкомовцы ничего с ним сделать не смогут.
jajoba ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Профи   - Профи   - Профи  24 Сентября 2018
Репутация: 31  [+] , сообщений: 209 ,  ведущий инженер-технолог, cтаж: 20 лет Belarus

 
То есть, юридически правда - на вашей стороне... а фактически - проблема остаётся не решённой...
Если Вам необходимо перерегистрировать свой земельный участок с увеличением на 4м2, то соседу, как я понимаю, необходимо произвести аналогичную процедуру, но с уменьшением своего участка на это же количество квадратных метров. Так как эти 4м2 не могут просто повиснуть в воздухе, ибо за них и налог насчитывается: не могут же на ваш участок добавить, а с соседа не снять... иначе, это будет двойной объём, а это уже статья#
И вот возникает вопрос: зарегистрируют ли соседу его туалет, расположенный на вашей территории?.. Интересно...
По-правильному - не должны, но а соседу тогда что? Только плюс: если строение не зарегистрировано, то и налог на недвижимость ему меньше платить, и на 4м2 за землю меньше, а пользоваться туалетом он сможет также, как и раньше... Вот так у нас законы работают... эх...
lylyshechka ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Профи   - Профи   - Профи  24 Сентября 2018
Репутация: 0  [+] , сообщений: 103 ,  Belarus

 
Да юридически мы правы, тут еще плюс ситуации в нашу пользу у соседа вообще не была оформлена земля, поэтому он сидит и ждет пока мы переоформим нашу землю))) (на самом деле он бегает по всем инстанциям и выносит им мозг, но тут у него не прокатило). А вопрос сейчас будет в том, что его туалет стоит на нашем участке, вот мне интересно зарегистрируют ли ему землю, если он не снесет туалет. Тем более, что решение о сносе есть. На схеме я обвела красным проблемный участок. Как мне ранее говорили в землеустроительной службе, что если на моей территории находится какая-либо часть строения или даже стены кирпичной, то соседу не оформят документы на землю без моей подписи, честно говоря не знаю, учитывая его любовь ходить по инстанциям.
*  Doc1.docx (124.47 Кб - загружено 23 раз.)
Gwyn ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий  25 Сентября 2018
Репутация: 124  [+] , сообщений: 1 129 ,  организация, должность, cтаж: 27 лет Belarus

 
после оформления земли и фиксирования факта наличия чужой постройки на вашей территории, поднимайте вопрос о самовольном захвате земли со стороны соседа.
там штрафы - мама не горюй.
lylyshechka ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Профи   - Профи   - Профи  08 Октября 2018
Репутация: 0  [+] , сообщений: 103 ,  Belarus

 
Зарегистрировала землю в БТИ. Забрала свидетельство. Сходила в пятницу в землеустроительную службу. Сказала начальница, хотите конечно пишите на счет захвата им вашей земли, но вас тоже найдут за что наказать, так просто не будет. Исполком говорит вынес решение о сносе, ждите когда исполнит, а исполком наоборот говорит идите еще и в землеустройство, пусть они его тоже обяжут. Спросила еще ему что оформят землю с расположенным на моей территории частью туалета? Говорит да оформят, просто его поставят в известность, что туалет стоит на моей территории. Хотя в решении Горисполкома, который выдали мне на руки по вопросу утверждения границ отдельным пунктом идет, что ни в коем случае нельзя строиться за пределами своего участка и в таком случае строения подлежат безоговочному сносу. Те же самыми правила лежат в БТИ, прямо в листовках, возле окошка выдачи документов.
Gesiona ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи  10 Октября 2018
Репутация: 11  [+] , сообщений: 355 ,  Архитектор, cтаж: 10 лет Belarus

 
можно написать в прокуратуру о не исполнении землеустроительной службой своих прямых обязанностей. Если было требование о сносе, то автоматом идет уведомление в службу о захвате земли, значит факт был проигнорирован.
lylyshechka ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Профи   - Профи   - Профи  15 Октября 2018
Репутация: 0  [+] , сообщений: 103 ,  Belarus

 
Продолжение истории. Были у архитектора района, она сказала, что будет подавать в суд, что бы им дали штраф за самовольное строение, причем суд может дать, а может не дать штраф на усмотрение суда по ее словам. А дальше все говорит исполком больше ничего сделать не может, туалет так и будет стоять, второй раз мы его ни оштрафовать не сможем, ни заставить снести. Вообще ничего не понимаю. Кроме того в пятницу в очередной раз они снесли те остатки забора между нами, муж вышел они ему заявили, что теперь забора здесь не будет, муж говорит вы не поставите, я поставлю, 2 метровый глухой. Нет не поставишь надо согласие наше. Понятно, что не надо, поехали в исполком сразу заказали проект на забор,что бы сделали и согласовали. Муж натянул проволоку, что бы хотя бы не лазили у нас, а то там камера стоит на эту территорию, так видно, что они там уже хозяйничают. Так вызвали милицию, написали заявление, что мы по проводу 380 пустили. Приехал один из милиционеров, который у нас уже был, сказал, что прошлый раз делали запрос, соседка стоит на учете в психушке, но нам то от этого не легче. Кроме того обнаружили во вторник, что у нас прострелено окно на лестнице из пневматики.
condor ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Профи   - Профи   - Профи  15 Октября 2018
Репутация: 5  [+] , сообщений: 216 ,  Belarus

 
 От хамла и быдла надо защищатся
lylyshechka ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Профи   - Профи   - Профи  15 Октября 2018
Репутация: 0  [+] , сообщений: 103 ,  Belarus

 
к сожалению у нас страна для наглецов и больного быдла, пообщавшись практически со всеми органами власти понимаю, что нормальные люди беззащитны. И это не только про нас речь.
Gwyn ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий  16 Октября 2018
Репутация: 124  [+] , сообщений: 1 129 ,  организация, должность, cтаж: 27 лет Belarus

 
по поводу пневматики - без проблем можете писать заяву в милицию - наказание вплоть до серьезного срока в местах не столь отдаленных.
добавляете - угроза жизни и имуществу.
про исполком - письмо на администрацию о самовольном захвате земли и умышленном бездействии местных органов власти. можно продублировать в комитет госконтроля (это тоже их компетенция).
 вопрос тоже решается в течение короткого срока.

вообще в подобном случае бить надо местных бюрократов. это их косяк в данной ситуации.
lylyshechka ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Профи   - Профи   - Профи  16 Октября 2018
Репутация: 0  [+] , сообщений: 103 ,  Belarus

 
По поводу пневматики милицию вызывали, заяву написали. У нас дома одновременно тусовалось человек 10 в форме, в том числе два эксперта с чемоданчиком, уголовный розыск, участковый, остальные не знаю кто был. Про подозрения на соседа записали, но похоже никто ничего делать не будет, не пойман - не вор. А по поводу захвата земли, мне в землеустроительной пригрозили, что вас накажут первыми, так как у вас линия забора фактического не совпадает с зарегистрированной, вас  же сейчас перемеряли. Хотя мы забор ставили точка в точку, там видимо такой же косяк с координатами, как и на углу гаража, только это уже мы не докажем. Я уже поняла, что захотят - накажут. Все зависит не от того виноват ты или нет, а от их желания. Ну и боязни их за свое место. Я для них угрозы не представляю, у меня нет такого временного ресурса ходить по инстанциям, да и желания тоже. Куда бы я не написала, они отпишутся, а ходить по кабинетам у меня нет ни времени, ни сил.
jajoba ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Профи   - Профи   - Профи  23 Октября 2018
Репутация: 31  [+] , сообщений: 209 ,  ведущий инженер-технолог, cтаж: 20 лет Belarus

 
Цитата lylyshechka:
Куда бы я не написала, они отпишутся, а ходить по кабинетам у меня нет ни времени, ни сил.
К сожалению, именно на это рассчитана вся система... Для них это работа (за зарплату с наших же налогов!), которая заключается в том, чтобы загонять так, чтобы у человека отпало желание к ним обращаться...
lylyshechka ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Профи   - Профи   - Профи  22 Декабря 2018
Репутация: 0  [+] , сообщений: 103 ,  Belarus

 
Прошло два месяца с моего последнего сообщения. Так сказать подведя итоги года. Туалет-сарай снесен наполовину, т.е. на этой неделе обнаружили, что нет стены, которая выступала на нашу территорию на 30 см, т.е. шла вдоль границы. стена стоящая перпендикулярно границе осталась. Исполком не в курсе происходящего, говорят мы документы в суд на самострой отправили, что дальше будет не знаем. спрашиваю, оставшуюся стену сносить должен, типа нет, это же уже не строение. Да говорю, только в решении облисполкома написано снос строения полностью. Так, что этот вопрос пока открытый.Вчера привозил женщину из какой-то инстанции, показывал снесенную стену. Подозреваю, что это была представительница БТИ, так как землю он до сих пор не оформил, видимо не захотели ему оформлять со стеной на нашей территории, но это мои догадки. Потому что исполком не в курсе вообще происходящего, а суд врядли оказывает услугу по выезду на местность.
lylyshechka ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Профи   - Профи   - Профи  11 Января 2019
Репутация: 0  [+] , сообщений: 103 ,  Belarus

 
Еще в октябре мы установили забор между нами и соседом. Сделали проект как положено в проектной организации. Подписан проект архитектором города. Но в проекте было одно но, в том месте где по нашему участку проходила стена туалета нам не нарисовали куска забора шириной где-то 1,2 м.  Когда я спросила у проектировщиков откуда вы вообще взяли, что там что-то есть, т.к. этого строения нет ни на одной схеме, мне сказали, что его заставила их нарисовть архитектор района. Зашла к архитектору она мотивировала это тем, что там стена туалета соседа и он даже если снесет часть туалета, стену может оставить как ограждение. Хотя в решении облисполкома написано снос строения полностью. Я не стала спорить, договорилась в проектной организации, что если вдруг он снесет стену, то они мне переделают проект, захватив эти 1,2м. И вот стену эту сосед снес, проектная организация взялась переделывать проект и уже месяц не могут подписать лист согласований. Архитектор города не подписывает, говорит, что внутридворовые он не подписывает и отправляет к архитектору района, а архитектор района отправляет проектировщиков подписывать к архитектору города. Хотя на первом экземпляре стоят подписи и районного и городского архитектора. Похоже сосед опять оббегал весь город. Но я так понимаю, что мы то забор доделать можем, этот несчастный кусок 1,2 м.
Gesiona ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи  14 Января 2019
Репутация: 11  [+] , сообщений: 355 ,  Архитектор, cтаж: 10 лет Belarus

 
Вы бегаете попусту. Ограждение устанавливается по границе участка, так? Я так понимаю Ваш участок оформлен и Вы по его границе устанавливаете. Все, что вы должны согласовать (точнее, такой адм.процедуры нет, но есть требование в ткп "определить по согласованию") - это архитектурное решение ограждения (цвет, материал, высота, конструкция) с территориальным органом архитектуры и градостроительства. А не планировочное. Что Вы уже и имеете.
lylyshechka ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Профи   - Профи   - Профи  14 Января 2019
Репутация: 0  [+] , сообщений: 103 ,  Belarus

 
Хорошо, я то этого знать и не должна. Но наша администрация на проекте настояла, проект сама скорректировала, я так понимаю ту часть которая планировочная, т.к. на плане архитекторша сама дорисовала этот туалет, которого де-юре не существует. На плане выделили ту полосу по которой мы можем поставить забор и менно до какой точки. А теперь они не знают кому быть крайним. У меня то проект уже на руках, я этот лист металлопрофиля по любому доставлю будет разрешение подписано или нет. Просто поражает безграмотность наших чиновников. Боятся собственной тени. Пусть теперь сами разбираются, даже интересно чем закончится. Проектная контора тоже их же, при администрации которая находится, так что по любому это их проблемы.
_Valenok ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий  14 Января 2019
Репутация: 127  [+] , сообщений: 1 980 ,  Belarus

 
Цитата lylyshechka:
Проектная контора тоже их же, при администрации которая находится, так что по любому это их проблемы.
а вот тут нет. проектировщика нанимает заказчик и дает ему поручение, и отвечает за его действия.
то что контора при администрации не снимает с заказчика ответственности. и это не только их проблемы. кого наняли - за того и отвечайте
imp ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий  15 Января 2019
Репутация: 68  [+] , сообщений: 1 848 ,  Belarus

 
Цитата _Valenok:
и это не только их проблемы. кого наняли - за того и отвечайте
Заказчик должен знать все нормы по которым делается проект?
Gwyn ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий  15 Января 2019
Репутация: 124  [+] , сообщений: 1 129 ,  организация, должность, cтаж: 27 лет Belarus

 
Цитата imp:
Цитата _Valenok:
и это не только их проблемы. кого наняли - за того и отвечайте
Заказчик должен знать все нормы по которым делается проект?
если заказчик не владеет информацией он обязан нанять специализированную инженерную организацию и возложить на её функции заказчика.
lylyshechka ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Профи   - Профи   - Профи  15 Января 2019
Репутация: 0  [+] , сообщений: 103 ,  Belarus

 
Цитата Gwyn:
Цитата imp:
Цитата _Valenok:
и это не только их проблемы. кого наняли - за того и отвечайте
Заказчик должен знать все нормы по которым делается проект?
если заказчик не владеет информацией он обязан нанять специализированную инженерную организацию и возложить на её функции заказчика.
так заказчик то и нанял
imp ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий  15 Января 2019
Репутация: 68  [+] , сообщений: 1 848 ,  Belarus

 
Цитата Gwyn:
если заказчик не владеет информацией он обязан нанять специализированную инженерную организацию и возложить на её функции заказчика.
Это относится и к физ. лицам? Пожалуйста со ссылкой на нормы, если не сложно.
Gwyn ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий  15 Января 2019
Репутация: 124  [+] , сообщений: 1 129 ,  организация, должность, cтаж: 27 лет Belarus

 
Цитата imp:
Цитата Gwyn:
если заказчик не владеет информацией он обязан нанять специализированную инженерную организацию и возложить на её функции заказчика.
Это относится и к физ. лицам? Пожалуйста со ссылкой на нормы, если не сложно.
это относится к Заказчику. и какая разница кто он.
заказчик в строительной деятельности (далее – заказчик) – юридическое или физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, определяемое в соответствии с законодательством, финансирующее возведение, реконструкцию, реставрацию, ремонт, благоустройство объекта, снос, осуществляющее строительную деятельность с привлечением подрядчика в строительной деятельности, с привлечением либо без привлечения инженера (инженерной организации) на основании заключенного договора
imp ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий  16 Января 2019
Репутация: 68  [+] , сообщений: 1 848 ,  Belarus

 
Цитата Gwyn:
это относится к Заказчику. и какая разница кто он.
В некоторых случаях большая разница, поэтому и был задан вопрос.
Определение заказчика откуда вы взяли?
Где написано, что заказчик должен знать все нормативы по которым делается проект?
Gwyn ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий  16 Января 2019
Репутация: 124  [+] , сообщений: 1 129 ,  организация, должность, cтаж: 27 лет Belarus

 
Цитата imp:
Цитата Gwyn:
это относится к Заказчику. и какая разница кто он.
В некоторых случаях большая разница, поэтому и был задан вопрос.
Определение заказчика откуда вы взяли?
Где написано, что заказчик должен знать все нормативы по которым делается проект?
стыдно не знать законодательство, которое обсуждаете и согласно которого зарабатываете на жизнь.
Закон "Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь" Статья №1 "термины и определения"
все участники процесса строительства обязаны знать строительные нормы. если заказчик сомневается в качестве проектной документации и достаточной своей компетенции он имеет право подать комплект на экспертизу в специализированную организацию. если при строительстве он не привлек авторский надзор, технический надзор не подавал документы на экспертизу - он не снимет с себя ответственность за отсутствие контроля качества со стороны заказчика.
и вообще эта полемика насчет того, что заказчик ничего не должен знать рушится неоднократными судебными разбирательствами не в пользу заказчика-застройщика. Читайте вестник Верховного экономического суда РБ.
_Valenok ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий  16 Января 2019
Репутация: 127  [+] , сообщений: 1 980 ,  Belarus

 
Цитата lylyshechka:
Цитата Gwyn:
Цитата imp:
Цитата _Valenok:
и это не только их проблемы. кого наняли - за того и отвечайте
Заказчик должен знать все нормы по которым делается проект?
если заказчик не владеет информацией он обязан нанять специализированную инженерную организацию и возложить на её функции заказчика.
так заказчик то и нанял
проектная организация не равно инженерная организация. Инженерная организация может выполнять функции заказчика (закон 300-З и Декрет 7).
Как видно из обсуждения темы, заказчик нанял проектную, но не инженерную организацию.
imp ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий  16 Января 2019
Репутация: 68  [+] , сообщений: 1 848 ,  Belarus

 
Цитата Gwyn:
стыдно не знать законодательство, которое обсуждаете и согласно которого зарабатываете на жизнь.
Это вы кому?
Физ. лицо законодательством зарабатывает на жизнь?
Вы знаете все законы в нашей стране?
imp ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий  16 Января 2019
Репутация: 68  [+] , сообщений: 1 848 ,  Belarus

 
Цитата Gwyn:
и вообще эта полемика насчет того, что заказчик ничего не должен знать рушится неоднократными судебными разбирательствами не в пользу заказчика-застройщика.
Теперь понятно.

lylyshechka ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Профи   - Профи   - Профи  16 Января 2019
Репутация: 0  [+] , сообщений: 103 ,  Belarus

 
Цитата _Valenok:
Цитата lylyshechka:
Цитата Gwyn:
Цитата imp:
Цитата _Valenok:
и это не только их проблемы. кого наняли - за того и отвечайте
Заказчик должен знать все нормы по которым делается проект?
если заказчик не владеет информацией он обязан нанять специализированную инженерную организацию и возложить на её функции заказчика.

так заказчик то и нанял
проектная организация не равно инженерная организация. Инженерная организация может выполнять функции заказчика (закон 300-З и Декрет 7).
Как видно из обсуждения темы, заказчик нанял проектную, но не инженерную организацию.
Вообще-то речь идет о заборе между участками 10 метров длиной, какая инженерная организация?
_Valenok ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий  16 Января 2019
Репутация: 127  [+] , сообщений: 1 980 ,  Belarus

 
Цитата lylyshechka:
Цитата _Valenok:
Цитата lylyshechka:
Цитата Gwyn:
Цитата imp:
Цитата _Valenok:
и это не только их проблемы. кого наняли - за того и отвечайте
Заказчик должен знать все нормы по которым делается проект?
если заказчик не владеет информацией он обязан нанять специализированную инженерную организацию и возложить на её функции заказчика.

так заказчик то и нанял
проектная организация не равно инженерная организация. Инженерная организация может выполнять функции заказчика (закон 300-З и Декрет 7).
Как видно из обсуждения темы, заказчик нанял проектную, но не инженерную организацию.
Вообще-то речь идет о заборе между участками 10 метров длиной, какая инженерная организация?
законы одни. как и их незнание
jajoba ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Профи   - Профи   - Профи  21 Января 2019
Репутация: 31  [+] , сообщений: 209 ,  ведущий инженер-технолог, cтаж: 20 лет Belarus

 
что-то в сторону от темы ушли совсем уже...
jajoba ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Профи   - Профи   - Профи  21 Января 2019
Репутация: 31  [+] , сообщений: 209 ,  ведущий инженер-технолог, cтаж: 20 лет Belarus

 
Полагаю, архитектор выполняет требование ТКП 45-3.01-117-2008* (Изменение 5)

7.5.2 В районах сложившейся усадебной застройки, в случае если установленная (геодезически) граница участка проходит в непосредственной близости (менее 3 м) от существующего жилого дома, ограждение приусадебного участка устанавливают на ширину такого дома высотой не более 2 м со степенью светопрозрачности от 50 % до 100 %.
В случае если установленная (геодезически) граница участка проходит по стене жилого дома либо хозяйственной постройки смежного землепользователя, установка ограждения на ширину такого дома либо хозяйственной постройки не допускается.
jajoba ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Профи   - Профи   - Профи  21 Января 2019
Репутация: 31  [+] , сообщений: 209 ,  ведущий инженер-технолог, cтаж: 20 лет Belarus

 
Ранее Вы писали, что "...Туалет-сарай снесен наполовину, т.е. на этой неделе обнаружили, что нет стены, которая выступала на нашу территорию на 30 см, т.е. шла вдоль границы. стена стоящая перпендикулярно границе осталась. ..."
Если Вам его остатки сооружения не мешают (т.е. его части не находятся на вашей территории), то Вы вправе установить ограждение строго по границе ваших участков.
На п.7.5.2 ТКП 45-3.01-117-2008* (Изменение 5) можно не обращать внимание, т.к. этого строения юридически не существует.
P.S. Поправьте, если что-то понято мной не так (долго длиться тема, может что-то упущено из вида...)
lylyshechka ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Профи   - Профи   - Профи  21 Января 2019
Репутация: 0  [+] , сообщений: 103 ,  Belarus

 
Да вы все верно поняли. Теперь осталась только перпендикулярная стена к нашему забору. Основную часть забора мы установили раньше и на нее есть проект. А вот оставшиеся 1,2м никак не могут подписать у архитекторов. Мы то по любому снег сойдет доделаем этот кусок. Там нет больше никаких строений, т.е. от забора метров 20 незастроенного участка, так что изменение 5 не может применяться. Они просто каждый боится за свое кресло.Он побежал опять по инстанциям жаловаться, что забор поставили без его разрешения. Хотя забор мы поставили даже не на границе, а см в 15-20 от нее в нашу сторону. Так как за лето он уже 2 раза двигал границу в нашу сторону пока мы были на работе. Ну не будем же мы с ним драться.
jajoba ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Профи   - Профи   - Профи  22 Января 2019
Репутация: 31  [+] , сообщений: 209 ,  ведущий инженер-технолог, cтаж: 20 лет Belarus

 
То, что за кресло боятся, это да... Так вот может и поднять этот вопрос, например в прокуратуре: соответствует ли архитектор (который дорисовал несуществующий туалет) занимаемой должности или же имеет некую заинтересованность, если он это сделал без юридического основания и не подписывает...
Понимаю, что это время, силы, нервы... но Вам решать, на сколько Вам это нужно и каким путём идти...
lylyshechka ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Профи   - Профи   - Профи  22 Января 2019
Репутация: 0  [+] , сообщений: 103 ,  Belarus

 
Вчера позвонили из проектной организации, сказали что подписали изменения. На вопрос как вам это удалось, ответили "скажем так печать управления архитектуры и строительства стоит". Когда забрала лист с согласованиями домой и сравнила, получается, что 1 вариант подписал архитектор города, а второй главный специалист, да еще и с пометкой "согласован эскиз ограждения". Т.е. я так понимаю, что если глубоко вникать, то местоположение забора во втором варианте не согласовано. Прикрепляю две схемы к сообщению до и после.
*  2.docx (1372.62 Кб - загружено 11 раз.)
*  1.docx (1573.8 Кб - загружено 10 раз.)
lylyshechka ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Профи   - Профи   - Профи  22 Января 2019
Репутация: 0  [+] , сообщений: 103 ,  Belarus

 
Цитата jajoba:
То, что за кресло боятся, это да... Так вот может и поднять этот вопрос, например в прокуратуре: соответствует ли архитектор (который дорисовал несуществующий туалет) занимаемой должности или же имеет некую заинтересованность, если он это сделал без юридического основания и не подписывает...
Понимаю, что это время, силы, нервы... но Вам решать, на сколько Вам это нужно и каким путём идти...
Вы знаете я уже начинаю подумывать над такой постановкой вопроса. Так надоела всеобщая безграмотность и прикрывание собственного зада. Это я вам еще не все пишу из того с какими вопросами я в этот раз столкнулась из-за безграмотности чиновников.
Gwyn ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий  22 Января 2019
Репутация: 124  [+] , сообщений: 1 129 ,  организация, должность, cтаж: 27 лет Belarus

 
Цитата lylyshechka:
Вчера позвонили из проектной организации, сказали что подписали изменения. На вопрос как вам это удалось, ответили "скажем так печать управления архитектуры и строительства стоит". Когда забрала лист с согласованиями домой и сравнила, получается, что 1 вариант подписал архитектор города, а второй главный специалист, да еще и с пометкой "согласован эскиз ограждения". Т.е. я так понимаю, что если глубоко вникать, то местоположение забора во втором варианте не согласовано. Прикрепляю две схемы к сообщению до и после.
во втором случае согласован только внешний вид забора.
lylyshechka ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Профи   - Профи   - Профи  22 Января 2019
Репутация: 0  [+] , сообщений: 103 ,  Belarus

 
Цитата Gwyn:
Цитата lylyshechka:
Вчера позвонили из проектной организации, сказали что подписали изменения. На вопрос как вам это удалось, ответили "скажем так печать управления архитектуры и строительства стоит". Когда забрала лист с согласованиями домой и сравнила, получается, что 1 вариант подписал архитектор города, а второй главный специалист, да еще и с пометкой "согласован эскиз ограждения". Т.е. я так понимаю, что если глубоко вникать, то местоположение забора во втором варианте не согласовано. Прикрепляю две схемы к сообщению до и после.
во втором случае согласован только внешний вид забора.
Я тоже так подумала. И что идти им мозг выносить или забить?
Gwyn ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий  22 Января 2019
Репутация: 124  [+] , сообщений: 1 129 ,  организация, должность, cтаж: 27 лет Belarus

 
я бы добивал до конца.
вам же вводить его в эксплуатацию ))))
Обратите внимание:  
🫵 А ВЫ прислали письма для Архива разъяснений стройотрасли?!
Ждем ваших писем-разъяснений от МАиС, Стройтехнорм, Экспертизы, МЧС, БСЦ, РНТЦ и т.д. для наполнения  разрабатываемого Архива писем-разъяснений стройотрасли.

 Страницы: 1 2 [3] 4   

  Архитектура и дизайн (в разделе 1628 тем)
Подработки и вакансии (всего 48):

 
Папирус VS BIM. Классика VS тренды. Важно не впадать в крайности!
На примере частного жилого дома в Торонто хочу обсудить вопрос следования трендам. А точнее, призвать не впадать в крайности...>>
"Першы" исправил архитектурную ошибку пр.Независимости?! Смотрим видео.
Президент открыл "Першы нацыянальны гандлёвы дом" и покритиковал заказчика рядом-стоящей архитектурной ошибки...>>
Обеспечение устойчивости противопожарных стен.
C учетом возможности одностороннего обрушения примыкающих к ним конструкций...>>
Спасение эвакуирующихся – дело рук не только самих эвакуирующихся.
Ответственность за успешную эвакуацию при пожаре лежит не только на назначенном персонале эксплуатирующего предприятия или самих эвакуирующихся...>>

О стиле, удобстве и красоте. Архитектор о строительстве в Минске.

Вступили в силу СП «Звукоизоляция и звукопоглощение конструкций зданий и сооружений».

Нормотворцы онлайн: Изменение №2 СН Пожарная безопасность зданий и сооружений.

Страсти по Возрождению исторического центра Минска.

Экодом из керамзита и дерева НО без соломы. Продолжение.

Перепланировка квартиры - на вопросы отвечает адвокат.
cellspacing="0" cellpadding="3" border="0" > Онлайн 76, всего 34281(+15) пользователей |
Powered by SMF 1.1.11 | SMF © 2006, Simple Machines LLC
Размещение рекламы и статистика | Контактная информация