cellpadding='0' cellspacing='0' border='0' > Войти или зарегистрироваться на Proekt.by  height="100%" cellpadding="2" cellspacing="0" >
выберите раздел

""

 Архитектура и дизайн / Расстояние от наших дров и шин до соседского участка.  

Страницы: 1 2 3 [4]  
lylyshechka ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Профи   - Профи   - Профи  22 Января 2019
Репутация: 0  [+] , сообщений: 103 ,  Belarus

 
Цитата Gwyn:
я бы добивал до конца.
вам же вводить его в эксплуатацию ))))
Ага, забор))) Хотя с нашими чиновниками всего можно ожидать.
jajoba ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Профи   - Профи   - Профи  22 Января 2019
Репутация: 31  [+] , сообщений: 209 ,  ведущий инженер-технолог, cтаж: 20 лет Belarus

 
lylyshechka, можете не волноваться: самое главное в этом деле это то, чтобы забор стоял строго по границе участков, т.е. чтобы Вы не "захватывали" чужую территорию. Всё, больше в Вам вопросов не должно быть. Люди переустанавливают заборы и не делают никаких согласований. Даже изменения в техпаспорте не делают. По принципу: "будет день - будет пища".
Вопрос становится ребром только в том случае, если нарушены нормы (высоты, светопрозрачности), затрагивающие интересы других лиц. Если же ограждение установлено в соответствии с ТНПА, то и вопросов к Вам никаких не будет.
P.S. А то, что Вы столкнулись с некомпетентностью и т.д. и т.п. - знайте: Вы не одиноки! )
Gesiona ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи  23 Января 2019
Репутация: 11  [+] , сообщений: 355 ,  Архитектор, cтаж: 10 лет Belarus

 
Цитата lylyshechka:
Когда забрала лист с согласованиями домой и сравнила, получается, что 1 вариант подписал архитектор города, а второй главный специалист, да еще и с пометкой "согласован эскиз ограждения". Т.е. я так понимаю, что если глубоко вникать, то местоположение забора во втором варианте не согласовано.
Что и требуется согласно действующему законодательству. Я это уже писала выше. Видимо специалист более компетентен своего руководства. Эскиз должен быть согласован органом, не обязательно руководителем органа,и как уж в этом органе распределены должностные обязанности это не ваша забота
Gesiona ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи  23 Января 2019
Репутация: 11  [+] , сообщений: 355 ,  Архитектор, cтаж: 10 лет Belarus

 
Цитата Gwyn:
я бы добивал до конца.
вам же вводить его в эксплуатацию ))))
работы по благоустройству физ лицами своих участков для обслуживания ИЖД приемке не подлежат, равно как и получению разрешения на их проведение
Gwyn ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий  24 Января 2019
Репутация: 124  [+] , сообщений: 1 129 ,  организация, должность, cтаж: 27 лет Belarus

 
Цитата Gesiona:
Цитата Gwyn:
я бы добивал до конца.
вам же вводить его в эксплуатацию ))))
работы по благоустройству физ лицами своих участков для обслуживания ИЖД приемке не подлежат, равно как и получению разрешения на их проведение
согласен. но как раз недавно приходил гражданин. вносил изменения в техпаспорт. и его заставили оформлять ограждение самоволкой, т.к. делал без проекта.
lylyshechka ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Профи   - Профи   - Профи  24 Января 2019
Репутация: 0  [+] , сообщений: 103 ,  Belarus

 
Цитата Gwyn:
Цитата Gesiona:
Цитата Gwyn:
я бы добивал до конца.
вам же вводить его в эксплуатацию ))))
работы по благоустройству физ лицами своих участков для обслуживания ИЖД приемке не подлежат, равно как и получению разрешения на их проведение
согласен. но как раз недавно приходил гражданин. вносил изменения в техпаспорт. и его заставили оформлять ограждение самоволкой, т.к. делал без проекта.
Это говорит только о том, что законы не соблюдаются, большинство чиновников трактуют их как им удобно. Мало того и доказать им их неправоту невозможно. Даже ссылаясь на все нормативные акты, стп и т.д.
LExaMV ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт  24 Января 2019
Репутация: 20  [+] , сообщений: 672 ,  Belarus

 
Цитата Gwyn:
работы по благоустройству физ лицами своих участков для обслуживания ИЖД приемке не подлежат, равно как и получению разрешения на их проведение
БРТИ не сможет такое зарегистрировать - это не законно!!!
jajoba ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Профи   - Профи   - Профи  25 Января 2019
Репутация: 31  [+] , сообщений: 209 ,  ведущий инженер-технолог, cтаж: 20 лет Belarus

 
Цитата LExaMV:
БРТИ не сможет такое зарегистрировать - это не законно!!!
Что незаконно? Согласованное архитектурное решение, как того требует требования ТНПА?
Проект на ограждение не требуется, требуется только соблюдение основных конструктивных требований
ТКП 45-3.01-117-2008* (изм.5)
7.5 Архитектурное решение ограждения приусадебного участка определяют по согласованию с территориальными органами архитектуры и градостроительства. На согласование представляется эскиз ограждения в произвольной форме с основными техническими параметрами (конструкция, высота, материал, цвет).

P.S. Так что пусть те, кто ссылается на "самоволку" рискнут дать письменный отказ... А, если отказ только на словах - так может они просто что-то хотят?..
jajoba ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Профи   - Профи   - Профи  25 Января 2019
Репутация: 31  [+] , сообщений: 209 ,  ведущий инженер-технолог, cтаж: 20 лет Belarus

 
Вот такие шаблонные предписания (без указания владельца, вписывая от руки только адрес) бросают в почтовые ящики...
Обратите внимание на содержание - указаны только ссылки на нарушение законодательства и запугивание штрафом... ни слова о том, какие нормы необходимо соблюдать и что это ещё надо с кем-то согласовывать... Почему? А чтобы потом сообщить о том, что требования не соблюдены, вам снова штраф...
Я уже опускаю тот момент, что слов о ремонте ограждения там вовсе не идёт... конкретно: "ЗАМЕНИТЬ"... это же так просто, как прокладку...
Есть ли у тебя на это деньги - никого там не волнует... Как они думают (если они вообще способны на это), если бы человек имел средства, он ждал бы предписания?..
Вы на минуточку только представьте, какого уровня люди там живут...

*   о замене ограждения.jpg (210.61 Кб, 845x703 - просмотрено 51 раз.)
LExaMV ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт  25 Января 2019
Репутация: 20  [+] , сообщений: 672 ,  Belarus

 
Цитата jajoba:
Вот такие шаблонные предписания (без указания владельца, вписывая от руки только адрес) бросают в почтовые ящики...
Обратите внимание на содержание - указаны только ссылки на нарушение законодательства и запугивание штрафом... ни слова о том, какие нормы необходимо соблюдать и что это ещё надо с кем-то согласовывать... Почему? А чтобы потом сообщить о том, что требования не соблюдены, вам снова штраф...
Я уже опускаю тот момент, что слов о ремонте ограждения там вовсе не идёт... конкретно: "ЗАМЕНИТЬ"... это же так просто, как прокладку...
Есть ли у тебя на это деньги - никого там не волнует... Как они думают (если они вообще способны на это), если бы человек имел средства, он ждал бы предписания?..
Вы на минуточку только представьте, какого уровня люди там живут...
А за чей счет банкет?
jajoba ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Профи   - Профи   - Профи  25 Января 2019
Репутация: 31  [+] , сообщений: 209 ,  ведущий инженер-технолог, cтаж: 20 лет Belarus

 
Цитата LExaMV:
А за чей счет банкет?
Вот и я о том же...
imp ОНЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий  25 Января 2019
Репутация: 68  [+] , сообщений: 1 851 ,  Belarus

 
Цитата LExaMV:
БРТИ не сможет такое зарегистрировать - это не законно!!!
Укажите закон, который нарушается.
LExaMV ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт  25 Января 2019
Репутация: 20  [+] , сообщений: 672 ,  Belarus

 
Цитата imp:
Цитата LExaMV:
БРТИ не сможет такое зарегистрировать - это не законно!!!
Укажите закон, который нарушается.
У нас есть специализированные организации которые этим занимаются.
LExaMV ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт  25 Января 2019
Репутация: 20  [+] , сообщений: 672 ,  Belarus

 
+ ко всему:

получается что БРТИ будет регистрировать забор как капитальное строение?
Gesiona ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи  25 Января 2019
Репутация: 11  [+] , сообщений: 355 ,  Архитектор, cтаж: 10 лет Belarus

 
Цитата jajoba:
Вот такие шаблонные предписания (без указания владельца, вписывая от руки только адрес) бросают в почтовые ящики...
Просто до слез) Главное сами же внизу взяли пункт нормативки, правда без ссылки и не дословно, - "непринятие мер по поддержанию.." . С какого перепугу требование именно на снос и замену ограждения? Под принятие мер подходит и обычное "подбить доски и подкрасить", причем без указания временных рамок, т.е. это будет раз в год по весне или раз в 10 лет - решать хозяину.
Если дословно то пункт 7.8  117 ткп звучит так: При эксплуатации объектов жилой застройки и хозяйственных объектов на территории районов усадебной жилой застройки собственники недвижимости должны обеспечивать их сохранность, поддерживать необходимый уровень инженерно-технического и эстетического состояния, соблюдать санитарно-гигиенические требования и права смежных домовладельцев (совладельцев).

И если совсем юридически докопаться, то ограждение это ни объект жилой застройки и ни хозяйственный объект, это элемент благоустройства, т.к. хозяйственные постройки усадьбы перечислены в 117 ткп и ограждения там нет - отсюда следует что и бти не имеет права его регистрировать как принадлежность к основному строению.
imp ОНЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий  25 Января 2019
Репутация: 68  [+] , сообщений: 1 851 ,  Belarus

 
Цитата LExaMV:
Цитата imp:
Цитата LExaMV:
БРТИ не сможет такое зарегистрировать - это не законно!!!
Укажите закон, который нарушается.
У нас есть специализированные организации которые этим занимаются.
Сначала заявляете про нарушение закона, а потом на какие-то организации ссылаетесь)))
LExaMV ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт  25 Января 2019
Репутация: 20  [+] , сообщений: 672 ,  Belarus

 
Цитата imp:
Цитата LExaMV:
Цитата imp:
Цитата LExaMV:
БРТИ не сможет такое зарегистрировать - это не законно!!!
Укажите закон, который нарушается.
У нас есть специализированные организации которые этим занимаются.
Сначала заявляете про нарушение закона, а потом на какие-то организации ссылаетесь)))
получается что БРТИ будет регистрировать забор как капитальное строение?
imp ОНЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий  25 Января 2019
Репутация: 68  [+] , сообщений: 1 851 ,  Belarus

 
Цитата LExaMV:
получается что БРТИ будет регистрировать забор как капитальное строение?
Забор нужно регистрировать в БРТИ?
Gesiona ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи  25 Января 2019
Репутация: 11  [+] , сообщений: 355 ,  Архитектор, cтаж: 10 лет Belarus

 
Цитата jajoba:
Вот такие шаблонные предписания (без указания владельца, вписывая от руки только адрес) бросают в почтовые ящики...
кроме того, предписание (требование) должно быть вручено собственнику почтовым отправлением с уведомлением. Эту писюльку можно принять к сведению, но к иску в последующем администрация ее приложить не сможет
LExaMV ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт  25 Января 2019
Репутация: 20  [+] , сообщений: 672 ,  Belarus

 
Цитата imp:
Цитата LExaMV:
получается что БРТИ будет регистрировать забор как капитальное строение?
Забор нужно регистрировать в БРТИ?
Конечно же нет!
imp ОНЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий  25 Января 2019
Репутация: 68  [+] , сообщений: 1 851 ,  Belarus

 
Цитата LExaMV:
получается что БРТИ будет регистрировать забор как капитальное строение?
Сначала нужно?
Цитата LExaMV:
Цитата imp:
Цитата LExaMV:
получается что БРТИ будет регистрировать забор как капитальное строение?
Забор нужно регистрировать в БРТИ?
Конечно же нет!
А теперь не нужно?
lylyshechka ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Профи   - Профи   - Профи  28 Января 2019
Репутация: 0  [+] , сообщений: 103 ,  Belarus

 
Похоже у меня забор зарегистрирован в бти. А также ворота и калитки.

*  20190128_101020.jpg (3892.3 Кб, 4128x3096 - просмотрено 47 раз.)
Gwyn ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий  28 Января 2019
Репутация: 124  [+] , сообщений: 1 129 ,  организация, должность, cтаж: 27 лет Belarus

 
Цитата lylyshechka:
Похоже у меня забор зарегистрирован в бти. А также ворота и калитки.
вот и я говорю про тоже )))))
lylyshechka ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Профи   - Профи   - Профи  28 Января 2019
Репутация: 0  [+] , сообщений: 103 ,  Belarus

 
Цитата Gwyn:
Цитата lylyshechka:
Похоже у меня забор зарегистрирован в бти. А также ворота и калитки.
вот и я говорю про тоже )))))
Но это было в 2014 году, никакого проекта на забор не было и его никто не требовал в бти. Просто пришла работница бти все померяла, описала, спросила чей забор. Результат ее посещения в этой табличке. Исполком про забор тоже ничего не говорил тогда, просто все ввели в эксплуатацию. Там просто сразу и дом и баня.
jajoba ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Профи   - Профи   - Профи  28 Января 2019
Репутация: 31  [+] , сообщений: 209 ,  ведущий инженер-технолог, cтаж: 20 лет Belarus

 
Цитата lylyshechka:
Похоже у меня забор зарегистрирован в бти. А также ворота и калитки.
Всё правильно, именно так и делается. БТИ регистрирует фактические строения.
Например, ниже - файлы разных объектов, просто для примера: в обоих случаях указаны ограждения
4 - техпаспорт 2017 года
На момент регистрации жилого дома ограждение представляло собой просто временно натянутую (много лет назад) сетку, вот её и вписали тем годом, когда приходила комиссия. То, что там предусмотрены ворота, БТИ не волновало, т.к. по факту на момент обследования они ещё не были установлены.
5 - техпаспорт 2006 года
Помимо ограждения (забор, калитка, ворота) указано "мощение" - это бетонная дорожка

*  5. Характеристика строений, 2006.jpg (161.77 Кб, 1034x431 - просмотрено 17 раз.)
Gesiona ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи  28 Января 2019
Репутация: 11  [+] , сообщений: 355 ,  Архитектор, cтаж: 10 лет Belarus

 
Любопытно. Получается бти зарегистрировало калитку, забор и мощение как принадлежность объектов усадебной застройки? Каким образом было установлено назначение, ведь проектно-сметной документации на эти сооружения не разрабатывается? Для юр.лиц мне такое понятно, где каждый объект, будь то хоть гравийная площадка под лавкой, имеет свой инвентарный номер и возводится согласно псд... Но от чего такие танцы с бубнами для ИЖД? Ведь снеся тот забор или заменив на новый - собственник обязан внести изменения в техпаспорт.
lylyshechka ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Профи   - Профи   - Профи  29 Января 2019
Репутация: 0  [+] , сообщений: 103 ,  Belarus

 
Цитата Gesiona:
Любопытно. Получается бти зарегистрировало калитку, забор и мощение как принадлежность объектов усадебной застройки? Каким образом было установлено назначение, ведь проектно-сметной документации на эти сооружения не разрабатывается? Для юр.лиц мне такое понятно, где каждый объект, будь то хоть гравийная площадка под лавкой, имеет свой инвентарный номер и возводится согласно псд... Но от чего такие танцы с бубнами для ИЖД? Ведь снеся тот забор или заменив на новый - собственник обязан внести изменения в техпаспорт.
вот видимо для того что бы вносили изменения в техпаспорт. У меня есть три не зарегистрированные навеса, построенные после получения техпаспорта. На все есть разрешения администрации, но оказалось, что бы их зарегистрировать, как сказали в бти, нужно переделывать техпаспорт, а это рублей 200, а то и больше. Все организации хотят зарабатывать))) Раньше есть разрешение, пришли из бти, обмеряли, администрация ввела в эксплуатацию, зарегистировали, в техпаспорт изменения не вносились, выдавалось, что-то типа свидетельства о регистрации. Это так гараж в 2006 году строили. А сейчас, при любых изменениях переделывай техпаспорт, очень нужны деньги бти.
У нас была ситуация в 2017 году, дача вновь построенная в 2016 году сделан техпаспорт, гараж пристроенный к дому, стали подводить газ, газовщики говорят нельзя топочная рядом с гаражом, пришлось полностью переделывать техпаспорт называть гараж сараем, ну и естественно опять платить, хотя никаких изменений кроме названия не было.
Gesiona ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи  29 Января 2019
Репутация: 11  [+] , сообщений: 355 ,  Архитектор, cтаж: 10 лет Belarus

 
Цитата lylyshechka:
Раньше есть разрешение, пришли из бти, обмеряли, администрация ввела в эксплуатацию, зарегистировали, в техпаспорт изменения не вносились, выдавалось, что-то типа свидетельства о регистрации.
Администрация не могла ввести объект который не прошел инвентаризацию; свидетельство не выдается без техпаспорта (как определить объект недвижимости?). До техпаспортов (начиная с 44-ого года) велись записи в похозяйственной книге с аналогичной схемой действий. Хотя я допускаю тот факт, что соблюдение процедур игнорировалось самими исполнителями.

Цитата lylyshechka:
газовщики говорят нельзя топочная рядом с гаражом, пришлось полностью переделывать техпаспорт
чем аргументировали требования?

Цитата lylyshechka:
А сейчас, при любых изменениях переделывай техпаспорт, очень нужны деньги бти
Требование к внесению есть, а вот срок исполнения не установлен. Фактически свежая инвентаризация нужна только для совершения сделок с недвижимостью.
lylyshechka ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Профи   - Профи   - Профи  29 Января 2019
Репутация: 0  [+] , сообщений: 103 ,  Belarus

 
По газу аргументировали своими нормами, типа поменялась нормативка и теперь нельзя общую стену между топочной и гаражом, типа не безопасно. причем там в гараж даже дверь отдельно с улицы, просто с общего крыльца, ну и стена общая.
Обратите внимание:  
🫵 А ВЫ прислали письма для Архива разъяснений стройотрасли?!
Ждем ваших писем-разъяснений от МАиС, Стройтехнорм, Экспертизы, МЧС, БСЦ, РНТЦ и т.д. для наполнения  разрабатываемого Архива писем-разъяснений стройотрасли.

 Страницы: 1 2 3 [4]   

  Архитектура и дизайн (в разделе 1630 тем)
Подработки и вакансии (всего 48):

 
Дипломное проектирование с разницей в 20 лет.
В рамках публикаций про обмен проектным опытом на Proekt.by прислали первый материал. Радует, что показана профессиональная преемственность поколений ...>>
Папирус VS BIM. Классика VS тренды. Важно не впадать в крайности!
На примере частного жилого дома в Торонто хочу обсудить вопрос следования трендам. А точнее, призвать не впадать в крайности...>>
"Першы" исправил архитектурную ошибку пр.Независимости?! Смотрим видео.
Президент открыл "Першы нацыянальны гандлёвы дом" и покритиковал заказчика рядом-стоящей архитектурной ошибки...>>
Обеспечение устойчивости противопожарных стен.
C учетом возможности одностороннего обрушения примыкающих к ним конструкций...>>

Спасение эвакуирующихся – дело рук не только самих эвакуирующихся.

О стиле, удобстве и красоте. Архитектор о строительстве в Минске.

Нормотворцы онлайн: Изменение №2 СН Пожарная безопасность зданий и сооружений.

Страсти по Возрождению исторического центра Минска.

Экодом из керамзита и дерева НО без соломы. Продолжение.

Перепланировка квартиры - на вопросы отвечает адвокат.
cellspacing="0" cellpadding="3" border="0" > Онлайн 355, всего 34430(+24) пользователей |
Powered by SMF 1.1.11 | SMF © 2006, Simple Machines LLC
Размещение рекламы и статистика | Контактная информация