cellpadding='0' cellspacing='0' border='0' > Войти или зарегистрироваться на Proekt.by  cellpadding="2" cellspacing="0" >
выберите раздел

""

 Архитектура и дизайн / Реконструкция деревянных домов по уникальной технологии.  

Страницы: [1] 2  
Репутация: 0  [+] , сообщений: 14 ,  Belarus
Редактировал 17 Октября 2017 - scarabaeus;  13 Октября 2017
Владею технологиями,наработками,позволяющими быстро и недорого отреставрировать старый деревянный дом.Аналогов нет.Для понимания слова недорого-основные компоненты реконструкции-дерево,опилки,глина.В дополнение новые архитектурные,дизайнерские,инженерные решения,так же не имеющие аналогов.Ищу партнера-единомышленника,готового финансировать мои начинания.Для старта помимо решимости нужна сумма эквивалентная 30000$,на покупку старого дома в красивейшем месте Белоруссии, реставрации по моим наработкам,разумеется с последующей продажей.Планируемая прибыль от 100% и выше.Подчеркну,дом будет иметь вид совершенно нового строения,оснащен всеми коммуникациями (предельно экономичное электроотопление на терморегуляторах,горячая,холодная вода,канализация)  и убедиться в реставрации,можно будет лишь распилив его.Остальные доводы приберегу для желающих понимать.Успехов в понимании.Контакты http://scarabaeus-style.by Дмитрий.

*  76667u-768x576.jpg (99.39 Кб, 768x576 - просмотрено 26 раз.)
spec-A ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»     - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт
Репутация: 23  [+] , сообщений: 696 ,  ИП, специалист, cтаж: 15 лет Belarus
16 Октября 2017
удачи.
жуки убегут сами, а плесень засохнет?
spec-A ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»     - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт
Репутация: 23  [+] , сообщений: 696 ,  ИП, специалист, cтаж: 15 лет Belarus
16 Октября 2017
без иронии... я только для понимания вопроса
Репутация: 0  [+] , сообщений: 14 ,  Belarus
Редактировал 17 Октября 2017 - Karter;  17 Октября 2017
Благодарю за пожелания...без иронии. Ну если жуки убегут, то и плесень несомненно засохнет. Вот только мы о чем? Давайте добавлю некоторые пояснения,д ля понимания вопроса. Итак. В Белоруссии в Беларуси, много красивых мест. Ныне купить участок со старым домом и четвертью га земли(в собственности) неподалеку от реки, или озера, можно до 5000$,в определенном отдалении от Минска. Вложив в реконструкцию порядка 30000$,можно получить новый (от прежнего останутся только крепкие стены) дом со всеми удобствами, причем крытый деревянной черепицей. Последующая продажа наиболее ответственная операция(но и здесь есть задумки-например пошаговая видеопрезентация объекта и окрестностей, которой почему то не пользуются агенства). Я проанализировал дома выставленные на продажу, в ценовом диапазоне 60000-80000$.Все это либо достаточно помпезный, но однообразный и непродуманный недострой, с даже не подведенными коммуникациями(или отапливаемый твердым топливом!), либо привычная собачья будка, или курятник со всеми удобствами, но требующий реконструкции...В моем же случае дом будет оборудован всеми удобствами необходимыми для полноценной жизни, не говоря уж об архитектурных, достаточно простых, но не таких как у всех изысках и цветовых решениях(а цвет это тоже оружие).Электроотопление, на терморегуляторах, достаточно экономичное(напомню о строительстве АЭС у нас в РБ и о постоянных газовых конфликтах с РФ),горячая холодная вода в доме, канализация. Сам процесс реконструкции, по моим расчетам, должен уместиться в 3-месячный срок. Много времени отнимут всевозможные разрешения, согласования и прочая хрень, хотя за деньги все решится почти моментально. Добавлю, что я почти уверен в сумме 30000$(полная смета зависит от множества причин и станет понятна после первого опыта).Многое зависит непосредственно от мастерства и ответственности исполнителей, поскольку уже упоминал о неординарных технологических и инженерных решениях, на которых и основывается весь проект. Надеюсь, после возведения первого строения, после его пальпации недоверчивыми и просто завистниками, и возникнет помаленьку эффект Beatles, а следовательно возможность работать под заказ. Подводя итог. Реконструкцией занимаются многие, верно...Но от Минска, до самых до окраин моя технология уникальна, хотя я ничего нового и не придумал. Это все хорошо забытое старое, дополненное современными материалами. Ну и для наглядного примера, чей то домик покажу. Приблизительно так может выглядеть реконструируемое здание, подчеркну за вышеуказанные деньги... 
Репутация: 0  [+] , сообщений: 14 ,  Belarus
Редактировал 17 Октября 2017 - scarabaeus;  17 Октября 2017
Вот так...

*  ustroim-kachestvennuyu-krovlyu-na-vashem-dome-349461b.jpg (115.02 Кб, 600x450 - просмотрено 31 раз.)

*  6002.jpg (89.33 Кб, 1024x724 - просмотрено 26 раз.)

*  dom_82_1.jpg (68.08 Кб, 600x375 - просмотрено 29 раз.)
Репутация: 5  [+] , сообщений: 425 ,  Russian Federation
17 Октября 2017
Другими словами, смысл развода в том, что старье будут толкать как новый дом. А там хоть трава не расти.
На гнилой зуб тоже можно современную пломбу поставить. Технологии стоматологов тоже хорошо продвинулись.
Но кому будет нужен зуб с пломбой, если можно получить новый за те же деньги.
Вы вашу уникальную технологию попробуйте для омоложения женщин. Быстрее клиентов найдете.
Репутация: 0  [+] , сообщений: 14 ,  Belarus
17 Октября 2017
Смысл вы уловили не верно.Я что, где то писал о том,что возьмусь за реконструкцию ЛЮБОГО дома?Зачем же проецировать собственные домыслы.Из опыта,большинство домов из крепкой добротной древесины,которая при верном подходе прослужит еще сотню лет...Именно этот подход я и стремлюсь реализовать.Я хочу,чтобы люди мои технологии и наработки ДОБРЫМ СЛОВОМ поминали...Мы поэтому так и живем,что во всем привыкли видеть развод...Хоть надо отдать должное времени в котором живем,продавцов(впаривателей)дерьма удручающе много.
Репутация: 153  [+] , сообщений: 3 393 ,  Администратор Proekt.by, cтаж: 11 лет Belarus
17 Октября 2017
Цитата Classic_AVA:
Другими словами, смысл развода в том, что старье будут толкать как новый дом. А там хоть трава не расти.
На гнилой зуб тоже можно современную пломбу поставить. Технологии стоматологов тоже хорошо продвинулись.
Но кому будет нужен зуб с пломбой, если можно получить новый за те же деньги.
Вы вашу уникальную технологию попробуйте для омоложения женщин. Быстрее клиентов найдете.
Не судите строго о старых домах. Не один уже сруб 50-60 лет видел в какую красоту превращали. В этой затее есть смысл. Тем более что раньше строили на века и почему бы этим не воспользоваться Подмигивающий
Репутация: 0  [+] , сообщений: 14 ,  Belarus
17 Октября 2017
-В этой затее есть смысл. Тем более что раньше строили на века и почему бы этим не воспользоваться...
Вот так получше будет...Благодарю за,надеюсь искреннее желание понять...
spec-A ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»     - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт
Репутация: 23  [+] , сообщений: 696 ,  ИП, специалист, cтаж: 15 лет Belarus
31 Октября 2017
смысл есть. и для оживления заброшенных деревень - тоже. я бы советовал начинать оттуда и делать в комплексе 3-4 дома, предварительно
согласовав с ближайшим колхозом или сельсоветом, что будут зимой (за отдельную плату) чистить туда дорогу
Репутация: 0  [+] , сообщений: 14 ,  Belarus
31 Октября 2017
С этим проблем не будет.Сельсовет и деревню целиком отдать может,заброшенную разумеется,и всячески будет способствовать в этом начинании,более того у меня даже была предварительная договоренность об этом...Дело в команде и деньгах как обычно...
Репутация: 153  [+] , сообщений: 3 393 ,  Администратор Proekt.by, cтаж: 11 лет Belarus
31 Октября 2017
Как относитесь к легкому саману? В следующем году буду каркасный дом с легкого самана делать...
Репутация: 153  [+] , сообщений: 3 393 ,  Администратор Proekt.by, cтаж: 11 лет Belarus
31 Октября 2017
Цитата scarabaeus:
С этим проблем не будет.Сельсовет и деревню целиком отдать может,заброшенную разумеется,и всячески будет способствовать в этом начинании,более того у меня даже была предварительная договоренность об этом...Дело в команде и деньгах как обычно...
Подтверждаю - отдают, только бы хозяин был и за территорией смотрел...
Репутация: 0  [+] , сообщений: 14 ,  Belarus
01 Ноября 2017
-Как относитесь к легкому саману? В следующем году буду каркасный дом с легкого самана делать...
Уважительно,в превосходной степени...По сути тоже планирую и я,только вместо соломы опилки,ну и маленько современных добавок...Эти технологии проверены веками, и если учли все существующие отрицательные моменты,все у вас получится.Успехов.
Репутация: 153  [+] , сообщений: 3 393 ,  Администратор Proekt.by, cтаж: 11 лет Belarus
01 Ноября 2017
Спасибо. По мере возможности выложу фото-отчет по строительству. Пока изучаю мат часть процесса.
Репутация: 0  [+] , сообщений: 14 ,  Belarus
Редактировал 01 Ноября 2017 - scarabaeus;  01 Ноября 2017
Договорились...Вот только помните,общиной(миром)все выходит и проще и быстрее.Или вы из хаты с краю(не сочтите за оскорбление)Склонности к народному предприятию,или к потребкооперации не прослеживаете за собой?
Репутация: 111  [+] , сообщений: 1 659 ,  Belarus
01 Ноября 2017
вставлю медяк .....
понимаю, что ветка архитектурная (решения не имеющие аналогов, эффект Beatles)  .....
но, если не военная тайна (типа оплаты услуг жкх, платы за электричество, цены на топливо...) очень бы хотелось, хоть краешком глазика, взглянуть на полную-уверенную смету в 30 тыр.$ ...........
отмазки, типа сам дурак не принимаются, форум строительный - думаю адекватные спецы сметчики найдутся ...
ну и дурацкий вопрос лично от себя - с существующими фундаментами что и как ........ если никак, предлагаю включить их в уверенную смету ...
Репутация: 111  [+] , сообщений: 1 659 ,  Belarus
01 Ноября 2017
блин, забыл самое главное - картинки, очень красивые ......
Репутация: 0  [+] , сообщений: 14 ,  Belarus
01 Ноября 2017
Давайте разбираться помаленьку...Обновление(укрепление и расширение,если потребуется) фундамента не такая уж затратная часть сметы,согласитесь.Даже если нанимать бригаду,стоимость не превысит 1000-1500$.Собственными силами будет подешевле...
Далее приложу обоснование,которое  хоть отчасти поможет обрести понимание.Причем о технологиях(особенностях,последовательности и пр.) говорить не стану.Просто скажу,что я мало напридумывал,скорее подсмотрел и упорядочнил.Все новое,это хорошо забытое старое.Да еще говорят,что все гениальное просто.Может просто говорят,а может и вправду так...Итак.Обоснование.Почему нужно вложить деньги в реконструкцию деревянных домов.
1.Реконструкцией старых домов занимаются многие...В представлении обывателя реконструкция это ПОДНОВЛЕНИЕ.Покраска,оклейка,подмазка,фуфление одним словом.Я предлагаю совершенно иной подход.После реконструкции от старого дома останутся только бревенчатые стены.Причем если дом сгнил,или просто изъеден шашелем,я попросту за него не возьмусь...Повторю.После реконструкции остается лишь крепкое бревно,обработанное моими составами,и по моей же технологии,и обновленный(укрепленный) фундамент.Все остальные составляющие конструкции дома будут новые.Для того,что бы получить подобное строение надо вложить порядка 30000$.Подчеркну особо.В эту сумму входит как сама реконструкция,так и обустройство коммуникаций(отопление,горячая холодная вода.канализация в доме,получение всех соответствующих разрешений и согласований.Расчет сделан для самого распространенного размера дома 6-10м,причем размер и этажность можно варьировать в зависимости от пожеланий заказчика.Как я это сделаю,я поведаю со всеми подробностями человеку пожелавшему стать партнером.Для обоснования столь низкой цены,скажу лишь,что основные компоненты реконструкции-дерево,опилки,глина.Для умеющих думать,считать и сопоставлять,этого будет достаточно.
2.Итак вложив 30000$ мы получаем новое строение,со всеми удобствами, располагающееся в красивом месте.Сейчас его нужно продать,минимум за 60000$,дабы получить столь желанную прибыль в 100%.Кто купит.Явно не местные жители,и даже не почти все обитатели РБ.А вот в России желающих преобресть домик с удобствами ДЛЯ ОТДЫХА в РБ предостаточно,как впрочем сыщутся и у нас любители покоя,вдали от суеты...У меня есть предложение от рекламного агенства, о совершенно гуманном содействии в продаже.У меня так же есть мысли на этот счет,как ускорить эту самую продажу.Например пошаговая видеопрезентация продаваемого строения и окрестностей(чего пока не делает никто,ну или я просто не встречал)Но какое то время на продажу уйдет.Я проанализировал дома выставленные на продажу,в ценовом диапазоне 60000-80000$.Все это либо достаточно помпезный,но однообразный и непродуманный недострой,с даже не подведенными коммуникациями(или отапливаемый твердым топливом!),либо привычная собачья будка,или курятник со всеми удобствами,но требующий реконструкции.И еще многие не знают об опасности покупки законсервированного строения(незавершенное строительство здания неустановленного назначения)И какой сюрприз им подготовила наша налоговая...Так что шансы продать достаточно быстро объективно высоки.
3.На первое строение(реконструкцию),я отпускаю 8 месяцев,с учетом предстоящей зимы(вообще сама реконструкция,по плану,должна укладываться 1,5-3-х месячный срок).Отсчет начинается с 01.11.2017.Почему это нужно начинать именно сейчас.Да хотя бы потому,что цены на дома с участками низкие,и зима уйдет на окончание моих экспериментов,дабы полностью быть уверенным в технологиях.Я не хочу делать дерьмо,и должен быть уверен в качестве полностью.После первого опыта,когда определится РЕАЛЬНАЯ смета реконструкции(все невозможно предусмотреть),и возникнет возможность работать под заказ...Важное дополнение.Цвета которые я получил на дереве более 3-х лет назад,пока не может повторить никто.Пиломатериалы с покрытием,о перспективности производства и реализации которых,я начал говорить и убеждать,более 2-х лет тому,уже появились в Москве...Еще есть деревянная черепица(просьба не путать с дранкой,гонтом,шинделем и т.д.),которой не производит никто,от Минска до самых до окраин.Я теоретически УЖЕ ЗНАЮ какой состав,сможет защитить ее от солнца,воды и огня...Нужны практические опыты и время для природных испытаний.К чему я об этом.Реконструкция домов,это лишь первый шажок,старт проекта Скарабей.Далее все будет повеселей,не зря я каждый раз говорю об эффекте Beatles.Но похоже об этой группе мало кто помнит,судя по тем убогим звукам,которые ныне несутся отовсюду,и которые называют музыкой.А архитектура напомню,это застывшая музыка...Вот во все это,я и приглашаю думающего партнера.Надеюсь сумел растолковать доступно.
Репутация: 111  [+] , сообщений: 1 659 ,  Belarus
01 Ноября 2017
дурак зачем про фундамент спросил ......
насчёт сметы всё понятно, сметчики - отбой ..... молодец ТС, (развёл) разложил всё по полочкам ....
Репутация: 0  [+] , сообщений: 14 ,  Belarus
01 Ноября 2017
..."И на аршин предлинный свой
Людскую честь и совесть мерил..."
Есть знаете ли такие, им в каждый котелок плюнуть надо...Этакие евнухи чужих душ,блюстители опять же чужой нравственности и добродетели...И что самое хреновое,они уже везде,и их становится все больше...
Репутация: 111  [+] , сообщений: 1 659 ,  Belarus
01 Ноября 2017
самое хреновое - на огороде растёт ......
вопрос у меня (который вы пытаетесь маскировать откровенным словесным поносом) обывательский, и он один, и он единственный  - откеля цифира: 30 тыров $ .....
Репутация: 0  [+] , сообщений: 14 ,  Belarus
01 Ноября 2017
Ну и ступайте на огород,с богом...Такой персонаж,как вы, просто не может стать моим партнером,ни за какие деньги.Для чего же мне стараться понапрасну...Да и говорил уже,что технологии не предмет обсуждения публичного.Уразумели,надеюсь...
Репутация: 153  [+] , сообщений: 3 393 ,  Администратор Proekt.by, cтаж: 11 лет Belarus
01 Ноября 2017
Так ругань вся будет почищена.
G@RRY ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»     - Профи   - Профи   - Профи
Репутация: 15  [+] , сообщений: 204 ,  ГИП, cтаж: 12 лет Belarus
01 Ноября 2017
Вы ищете спонсора и посылаете людей, интересующихся составом сметы на предлагаемые работы...Ну-ну
Репутация: 0  [+] , сообщений: 14 ,  Belarus
01 Ноября 2017
Да я только за...Угнетает безапелляционность и убежденность,с которой выносится вердикт-развод.Просто на том основании,что ПОНЯТЬ просто не хотят,или не могут.Но если я сумел создать цвета на дереве,черепицу,наконец запантетовал деревянную плитку,может и действительно разработал нечто прорывное и необычное.Нет.Этого не может быть,потому что не может быть никогда...
Репутация: 0  [+] , сообщений: 14 ,  Belarus
01 Ноября 2017
-Вы ищете спонсора...Я ищу партнера.А для меня спонсор и партнер  разные понятия...
G@RRY ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»     - Профи   - Профи   - Профи
Репутация: 15  [+] , сообщений: 204 ,  ГИП, cтаж: 12 лет Belarus
01 Ноября 2017
Цитата scarabaeus:
......Ищу партнера-единомышленника,готового финансировать мои начинания.......Контакты http://scarabaeus-style.by Дмитрий.
Непонимающий
Gesiona ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»     - Профи   - Профи   - Профи
Репутация: 3  [+] , сообщений: 116 ,  Архитектор, cтаж: 3 года Belarus
01 Ноября 2017
этими "инновационными" технологиями весь наш район строится, что вы тут парите про 30 штук, я вас умоляю, за штуку можно взять сруб ветхий с рук и спокойно его облепить, ну там уже как фантазия позволяет и финансовые потоки
Gesiona ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»     - Профи   - Профи   - Профи
Репутация: 3  [+] , сообщений: 116 ,  Архитектор, cтаж: 3 года Belarus
01 Ноября 2017
Цитата Админ:
Цитата scarabaeus:
С этим проблем не будет.Сельсовет и деревню целиком отдать может,заброшенную разумеется,и всячески будет способствовать в этом начинании,более того у меня даже была предварительная договоренность об этом...Дело в команде и деньгах как обычно...
Подтверждаю - отдают, только бы хозяин был и за территорией смотрел...
здесь надо понимать, что пустующие дома имеются только на соответствующих территориях. То биж без инфраструктуры и людей, там и то, на что плюнули законные наследники недвижимости.
 Стр.: [1] 2   

 Архитектура и дизайн (в разделе 1064 тем):
Подработки раздела (6):
Реконструкция нежилого помещения в многоквартирном жилом доме, г.Минск (АР)
ГИП для работы в Гродно. Можно совместительство, 1000$, РБ (Все разделы)
Цветовые решения фасадов многоквартирных жилых домов, РБ (АР)
Руководитель проектов, сеть магазинов Мила,1000$ (Все разделы)
Top Mountain Crosspoint - динамичное дерево и серьезная техника.
На высоте 2175 метров был открыт мультифункциональный комплекс «Top Mountain Crosspoint», архитектура которого имитирует форму снежного карниза и напоминает извилистую горнолыжную трассу. В этом здании  под одной крышей собрались четыре совершенно разных вида деятельности: самый высокогорный в Европе музей мотоциклов, ресторан с панорамным видом, гондольная канатная дорога и пункт оплаты высокогорной дороги Тиммельсйох.
Фанера в современном интерьере. Выпуск 3.
Кажется, мы все немного под устали от безжизненного белого гипсокартона в домашнем интерьере. А ведь вместо него можно использовать фанеру, которая обладает естественной природной красотой. Сомневаетесь? Взгляните на эти потрясающие фанерные интерьеры и сомнения отпадут!
Ворота Ryterna c новым трехмерным дизайном (3D-эффект).
Ищете специалистов для разработки разделов проектной документации?!
Применение сигнально - локализационных лент. В чем выгода?
8 из 10 сертификатов ИСО 9001 аннулируются... Причины и последствия.
Специальный монтаж - надежный подрядчик (ПС,ОП,ОС,ВН,СКУД,СС,АПТ,ПДЗ).
Как оформить прихожую в стиле лофт.
cellspacing="0" cellpadding="3" border="0" > Онлайн 128, всего 155461(+38) пользователей |
Powered by SMF 1.1.11 | SMF © 2006, Simple Machines LLC
Статистика и условия размещения рекламы на Proekt.by