cellpadding='0' cellspacing='0' border='0' > Войти или зарегистрироваться на Proekt.by  cellpadding="2" cellspacing="0" >
выберите раздел

""

 Архитектура и дизайн / Я инженер-строитель, могу ли я сделать проект индивидуального жилого дома?  

Страницы: [1] 2  
NastiTS ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Любитель  26 Ноября 2016
Репутация: 0  [+] , сообщений: 15 ,  Belarus

 
 
Я инженер-строитель специальность ПГС, получу диплом только летом, к этому времени моей сестре, которая хочет построить коттедж нужен будет проект дома! Могу ли его делать я? Достаточно будет моей подписи как инженера-строителя и моего диплома? Или этим могут заниматься только архитекторы? Примут ли проект сделанный инженером-строителем в исполкоме? И не потребуют ли они договор, такой как обычно заказчик, заключает с проектным бюро?
legatusv ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Любитель  27 Ноября 2016
Репутация: 0  [+] , сообщений: 13 ,  Belarus

 
 
http://proekt.by/arhitektura_i_dizaiyn/proektirovanie_odnokvartirnogo_blokirovannogo_zhilogo_doma-t44499.9999999.html
NastiTS ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Любитель  27 Ноября 2016
Репутация: 0  [+] , сообщений: 15 ,  Belarus

 
 
Цитата legatusv:
Получается нужно открывать ИП? но если я его делаю безвозмездно...
ewget ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Любитель  28 Ноября 2016
Репутация: 0  [+] , сообщений: 7 ,  Belarus

 
 
где находится участок для строительства?
NastiTS ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Любитель  28 Ноября 2016
Репутация: 0  [+] , сообщений: 15 ,  Belarus

 
 
Цитата ewget:
где находится участок для строительства?
Минская область, Узденский район
Орловский Олег ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Любитель  28 Ноября 2016
Репутация: 0  [+] , сообщений: 45 ,  ОАО СП, Гл. констр., ГИП,

 
 
Достаточно будет подписи как инженера-строителя и диплома. Делал для сестры в Смолевичи.
NastiTS ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Любитель  28 Ноября 2016
Репутация: 0  [+] , сообщений: 15 ,  Belarus

 
 
Цитата Орловский Олег:
Достаточно будет подписи как инженера-строителя и диплома. Делал для сестры в Смолевичи.
спасибо большое за информацию!
Стана ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Профи   - Профи   - Профи  29 Ноября 2016
Репутация: 4  [+] , сообщений: 115 ,  ..., ..., Belarus

 
 
Разработчиком проектной документации физическое лицо быть не может. только юр или ИП. поэтому к диплому и подписи нужно приложить свидетельство о регистрации ИП
kostik-b124 ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт  29 Ноября 2016
Репутация: 25  [+] , сообщений: 566 ,  ИП,

 
 
В чем-то, Олег Орловский, все же прав. В небольших городах, поселках, как правило, никто на штамп не обращает внимания. Можете вписать свою фамилию, можете - мифического ИП Пупкина.
Но, раз на раз не приходится, могут и проверить. Меня, правда, просили не копию свидетельства предоставить, а поставить в штампе номер УНП.

 
 
Цитата Орловский Олег:
Достаточно будет подписи как инженера-строителя и диплома. Делал для сестры в Смолевичи.
Сдали с потрахами человека)
Gesiona ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи  30 Ноября 2016
Репутация: 11  [+] , сообщений: 305 ,  Архитектор, cтаж: 5 лет Belarus

 
 
Цитата kostik-b124:
В чем-то, Олег Орловский, все же прав. В небольших городах, поселках, как правило, никто на штамп не обращает внимания. Можете вписать свою фамилию, можете - мифического ИП Пупкина.
Но, раз на раз не приходится, могут и проверить. Меня, правда, просили не копию свидетельства предоставить, а поставить в штампе номер УНП.
В небольших городах знают своих архитекторов-проектировщиков ни то что по фамилии, в лицо. И незнакомая подпись однозначно вызовет вопрос "а кто это?" и логичный запрос приложить копию свидетельства. Лично у меня так. Хотя конечно, безалаберность на некоторых местах бывает.
masha-sharipo@mail.ru ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Любитель  16 Октября 2019
Репутация: 0  [+] , сообщений: 7 ,  инженер-сметчик, cтаж: 4 года Belarus

 
 
Подскажите,могу ли я сама как инженер по специальности Сельское строительство и обустройство территории сделать проект для строительства своего дома?Примут ли проект в исполкоме?
ЖаКа ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Профи   - Профи   - Профи  16 Октября 2019
Репутация: 9  [+] , сообщений: 187 ,  Инженер-проектировщик, Belarus

 
 
Цитата masha-sharipo@mail.ru:
Подскажите,могу ли я сама как инженер по специальности Сельское строительство и обустройство территории сделать проект для строительства своего дома?Примут ли проект в исполкоме?
нет
masha-sharipo@mail.ru ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Любитель  16 Октября 2019
Репутация: 0  [+] , сообщений: 7 ,  инженер-сметчик, cтаж: 4 года Belarus

 
 
а почему?
ЖаКа ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Профи   - Профи   - Профи  16 Октября 2019
Репутация: 9  [+] , сообщений: 187 ,  Инженер-проектировщик, Belarus

 
 
Цитата masha-sharipo@mail.ru:
а почему?
проекты должны делать специалисты и аттестованные юр.лица. А просто физ.лица не имеют на это полномочий. Ну вот будет у Вас ошибка в проекте? Исполком её не заметит. Себе дороже.
Ex-Inferno ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи  16 Октября 2019
Репутация: 25  [+] , сообщений: 431 ,  cтаж: 18 лет Belarus

 
 
Потому что исполкомы согласовывают проекты выполненные юридическими лицами (проектными организациями или ИП). В своем случае, я как инженер-строитель-конструктор проектировал собственный дом сам лично (в свободное от работы время) , согласовывая все проектные решения с заказчиком ((себя я не буду называть, т. к. в проекте учел все требования моего ЭГО), с женой и детьми), но подходил к своему директору проектной организации, в которой я тогда работал, и спрашивал разрешения "пропустить" проект собственного дома под логотипом проектной организации, в которой я тогда работал.
ЖаКа ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Профи   - Профи   - Профи  16 Октября 2019
Репутация: 9  [+] , сообщений: 187 ,  Инженер-проектировщик, Belarus

 
 
Цитата Ex-Inferno:
Потому что исполкомы согласовывают проекты выполненные юридическими лицами (проектными организациями или ИП). В своем случае, я как инженер-строитель-конструктор проектировал собственный дом сам лично (в свободное от работы время) , согласовывая все проектные решения с заказчиком ((себя я не буду называть, т. к. в проекте учел все требования моего ЭГО), с женой и детьми), но подходил к своему директору проектной организации, в которой я тогда работал, и спрашивал разрешения "пропустить" проект собственного дома под логотипом проектной организации, в которой я тогда работал.
я тоже так делала со своим домом - через моего директора
masha-sharipo@mail.ru ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Любитель  16 Октября 2019
Репутация: 0  [+] , сообщений: 7 ,  инженер-сметчик, cтаж: 4 года Belarus

 
 
Цитата Ex-Inferno:
Потому что исполкомы согласовывают проекты выполненные юридическими лицами (проектными организациями или ИП). В своем случае, я как инженер-строитель-конструктор проектировал собственный дом сам лично (в свободное от работы время) , согласовывая все проектные решения с заказчиком ((себя я не буду называть, т. к. в проекте учел все требования моего ЭГО), с женой и детьми), но подходил к своему директору проектной организации, в которой я тогда работал, и спрашивал разрешения "пропустить" проект собственного дома под логотипом проектной организации, в которой я тогда работал.
спасибо
dzen ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Любитель  16 Ноября 2019
Репутация: 0  [+] , сообщений: 9 ,  Belarus

 
 
Почему нет? По-моему можете. https://normativka.by/social/30-01-2014/ Указ 26 не распространяется на К5 для ИЖС
nickoff ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Любитель  16 Ноября 2019
Репутация: 3  [+] , сообщений: 39 , 

 
 
Согласно Закону об архитектруной и тд деятельности есть такие понятие, как застройщик и заказчик. Застройщик -  тот кто финансирует, ведет строительную деятельность самостоятельно (термин строительная деятельность включает в себя в том числе и ПИР) без привлечения кого либо на подряд, соответственно для пятого класса сложности никакие аттестаты и экспертизы (если не бюджет) не нужны, а равно проект может делать самостоятельно (если принимать во внимание разъяснение МАиС то надо образование, но тут тоже не факт). Заказчик - это тот
 кто привлекает на подряд, а лицо привлекаемое на пир и есть разработчик (должен быть юр.лицом либо ИП). Юридический кто требует чтобы было отельное юр.лицо или ИП тот не прав он не вправе по данным объектам вас заставлять менять юридический статус с застройщика на заказчика.
ПС. Разработчик проекта - есть  лицо привлекаем, а равно если вы по документам застройщик привлечь брата, жену, мужа, друга на разработку проекта нельзя.
 Cleric   16 Ноября 2019
Репутация: 3  [+] , сообщений: 39 , 

 
 
 Согласование исполкома в случае чего - ни о чем вообще. К ответственности их за неверное согласование не привлечь. Проверено.
Gesiona ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи  16 Ноября 2019
Репутация: 11  [+] , сообщений: 305 ,  Архитектор, cтаж: 5 лет Belarus

 
 
Цитата nickoff:
Юридический кто требует чтобы было отельное юр.лицо или ИП тот не прав он не вправе по данным объектам вас заставлять менять юридический статус с застройщика на заказчика
а давайте вы не будете сюда писать не компетентное мнение и вводить в заблуждение людей, которые ищут точную информацию.
Gesiona ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи  16 Ноября 2019
Репутация: 11  [+] , сообщений: 305 ,  Архитектор, cтаж: 5 лет Belarus

 
 
Цитата Cleric:
Согласование исполкома в случае чего - ни о чем вообще. К ответственности их за неверное согласование не привлечь. Проверено.
В случае чего, это чего например? Вся суть согласования "исполкома" это проверить соответствие разрешительной и градостроительной документации
 Cleric   16 Ноября 2019
Репутация: 11  [+] , сообщений: 305 , 

 
 
 Gesiona, ничего они не проверяют, на деле. Чисто формальная процедура, для чего она введена - неясно.
_Valenok ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий   - Размышляющий  17 Ноября 2019
Репутация: 60  [+] , сообщений: 1 008 ,  Belarus

 
 
проектная документация для строительства оформляется по стандартам СПДС. Основная надпись на рабочих чертежах должна содержать подписи лиц, принявших участие в разработке - "разработал", "проверил", "утвердил", "нормоконтроль". Вряд ли один физлицо справится, если только у него нет раздвоения личности.
Gesiona ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи   - Супер профи  18 Ноября 2019
Репутация: 11  [+] , сообщений: 305 ,  Архитектор, cтаж: 5 лет Belarus

 
 
Цитата Cleric:
для чего она введена - неясно.
я уже написала для чего, а вам никак не прояснится)
 Cleric   18 Ноября 2019
Репутация: 11  [+] , сообщений: 305 , 

 
 
 Gesiona, я умею читать, уж поверьте. Я толкую про реальную пользу и смысл данной процедуры с точки зрения качества проекта и строительства.
nickoff ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Любитель  18 Ноября 2019
Репутация: 3  [+] , сообщений: 39 , 

 
 
Цитата Gesiona:
Цитата nickoff:
Юридический кто требует чтобы было отельное юр.лицо или ИП тот не прав он не вправе по данным объектам вас заставлять менять юридический статус с застройщика на заказчика
а давайте вы не будете сюда писать не компетентное мнение и вводить в заблуждение людей, которые ищут точную информацию.
ну про компетентность в данном вопросе можно поспорить. Хотя в том же МАиС будет подобное вашему мнение, но согласно закону если читать дословно то должно быть так как я описал. Застройщик - вправе НИКОГО не привлекать, в том числи и разработчика проектной документации (если он сам с данной работой может справиться) и он может быть физическим лицом.

PS. А если уже отойти от темы то порой на местах получается так, что разработанный по всем нормам проект, но выполненный не ИП и не юр.лицом будет зарезан. А вот проект "знакомого в лицо ИП" где уровень работы - пустой и даже не реализуемый, где порой ссылки на нормативы отменные уже десятки лет назад будет согласован. Тут уже вопросы должны возникать у местного ОБЭПиК.
dzen ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Любитель  18 Ноября 2019
Репутация: 0  [+] , сообщений: 9 ,  Belarus

 
 
Да согласование архитектора исполкома нужно только для получения разрешения на строительство - а для этого просто архитектурный проект. Достаточно в штампе графы - разработал + номер диплома в графе организации. Проверено неоднократно. В некоторых исполкомах за отдельную небольшую плату изготавливают ГП (отказаться невозможно). И это все, что надо для начала строительства. Строительного проекта иметь необязательно, но желательно (для себя - чтобы сильно строители не прибавляли в объемах).
nickoff ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Любитель  18 Ноября 2019
Репутация: 3  [+] , сообщений: 39 , 

 
 
Цитата dzen:
Да согласование архитектора исполкома нужно только для получения разрешения на строительство - а для этого просто архитектурный проект. Достаточно в штампе графы - разработал + номер диплома в графе организации. Проверено неоднократно. В некоторых исполкомах за отдельную небольшую плату изготавливают ГП (отказаться невозможно). И это все, что надо для начала строительства. Строительного проекта иметь необязательно, но желательно (для себя - чтобы сильно строители не прибавляли в объемах).
Строительный проект (в данном случае как раз таки он и разрабатывается в том числе с утверждаемой арх. частью) иметь обязательно читайте ТКП 295, а вот на местах какие бы законы в стране не менялись все идет своим чередом и сложившейся практикой, далекой иногда от НПА и ТНПА, иногда немного корректируемой поверхностными проверками и жалобами (когда приходится законы поскать и почитать).
Просто когда к ним придет местный аграрий с желанием построить дом (а в реальности дом на этапе ввода) никто с них все то что ТКП 295 не требует. Было бы хотя бы планы, фасады, если есть разрез то вообще хорошо, да генплан на горизонтальной съемке и хорошо если на последнем хотя бы есть строения на смежных участках, что бы пожарные разрывы проверить, хотя чем дальше от Минска, что мне подсказывает то и последнего нет.
 Стр.: [1] 2   | Рассказать коллегам:     

 Архитектура и дизайн (в разделе 1352 тем):
Подработки и вакансии (всего 30):
Новый
Перепланировка квартиры - на вопросы отвечает адвокат.
Как избежать штрафов, судебных разбирательств и других неприятностей при перепланировкае в квартире расскажут адвокат...>>
Неожиданное преображение кинотеатра Москва - мнения специалистов.
Разрабатывается концепция реконструкции кинотеатра «Москва». На заседании городского архитектурного совета рассмотрели предварительное проектное решение....>>
Роскошный отель Bulgari в Дубае. Вдохновение Hörmann.
Сочетание классического дизайна от римского ювелира, современной итальянской архитектуры и арабского орнамента. Очередной шедевр от зарубежных архитекторов,...>>
Какими будут противопожарные требования в строительстве?!
Обсудить насущные вопросы пожарной безопасности зданий и сооружений за одним столом собрались представители сразу двух Министерств — МАиС и по МЧС....>>
Главный архитектор Минска задержан за взятку.
Обновлен онлайн сервис "Архитектор" немецкого производителя Hörmann.
Светодизайнер Алексей Бурыкин — о том, что не так с освещением Москвы.
Интервью с архитектором проектирующим в VIP сегменте.
Проектирование рабочих пространств для поколений будущего.
Как проектировали 120 лет назад в Минске.
cellspacing="0" cellpadding="3" border="0" > Онлайн 317, всего 47351(+90) пользователей |
Powered by SMF 1.1.11 | SMF © 2006, Simple Machines LLC
Размещение рекламы и статистика | Контактная информация