Архив писем-разъяснений / Про заборы! Разъяснение МАиС (АР).  (Прочитано 1650 раз)

МАиС про градостроительные требования на усадебной жилой застройке в населенном пункте к ограждению территорий, включая смежных землепользователей.

Запрос и Письмо-разъяснение:

---

Дата разъяснения: 05.07.2024
Тип разъяснения: Общее(разъяснение НЕ привязано к конкретному объекту)
Упоминающиеся ТНПА:
- СН 3.01.03-2020
- ТКП 45-3.02-252-2011

Письма для Архива-разъяснений присылают наши форумчане! Спасибо!

Но нужно больше писем, чтобы архив стал полноценным Архивом писем-разъяснений стройотрасли РБ.

Высылайте свои(можно чужие) письма-разъяснения на е-мейл: t1770627@ya.ru

PS: Личные данные из писем мы удаляем перед публикацией!

---

Извлеченный текст из разъяснения для полнотекстового поиска по всем письмам:
Прошу разъяснить градостроительные требования на усадебной жилой застройке в населенном пункте к ограждению территорий, включая смежных землепользователей:
1.   Как считается высота ограждения:
-   это разность отметок от поверхности прилегающей проезжей части до обреза ограждения?
-   от уровня земли участка до обреза ограждения?
2.   Какая допустимая высота ограждения?
З, Какая степень светопрозрачности огражде ия (от О % до 100%)?
4. Учитывается ли нормами расстояние от ф сада жилого дома с окнами, обращенными на ограждение на высоту ограждения и его с етопрозрачность?
___________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 11 августа 2023 г. № 82 утверждено и введено в действие с 28 ноября 2023 г. Изменение № 2 СН 3.01.03-2020 («Планировка и застройка населенных пунктов» (далее  СН 3.01.03-2020), согласно которому вопросы нормирования высоты и светопрозрачности ограждения частных земельных участков исключены.
При осуществлении строительной деятельности по разрешительной документации проектная организация совместно с заказчиком определяет параметры (в том числе высоту) ограждения земельного участка с учетом правил благоустройства и содержания территорий, принятых в населенном пункте, а также указанных в разрешительной документации.
Вместе с тем, для целей применения норм в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности термин «ограждение» применяется в значениях термина «ограда», установленному в соответствии с требованиями ТКП 45-3.02-252-2011 «Благоустройство территорий, Ограды. Правила проектирования и устройства» (далее  -ТКП 45-302-252-2011).
В соответствии с разделом З ТКП 45-3.02-252-2011 ограда -строительная конструкция, служащая для защиты и (или) обрамления (обозначения) территории.
Ограда постоянная — ограда для объектов или территорий, имеющих важное хозяйственное и (или) социальное значение (объекты промышленного, жилищно-гражданского назначения и др.).
Высота ограждения принимается на основании таблицы   ТКП 45-3.02-252-2011.
Также под ограждением понимают вертикальную ограждающую конструкцию, которая может состоять из стоек (является каркасом) и заполнения (декоративно-художественная и оградительная функция).
Требования ТКП 45-3.02-252-2011, согласно области применения, распространяются на благоустройство территорий и устанавливают правила проектирования и устройства оград для площадок и участков возводимых, реконструируемых и эксплуатируемых предприятий, зданий и сооружений различного назначения и являются добровольными к применению.
Согласно статье 17 Закона Республики Беларусь от 5 июля 2004 г.  № 300-3 «0б архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь» к компетенции местных исполнительных и распорядительных органов относится решение вопросов размещения объектов на соответствующей территории, осуществление выдачи разрешительной документации.

⚠️РНТЦ: «Ценообразование в строительстве. Учитываем на практике нормы законодательства».
Темы видеосеминара: ЗП в сметах, стоимость пусконаладки, транспортные расходы, разработка индивидуальных нормативов расхода, проекты для многократного применения в строительстве .